你属什么,脾气就是什么!

【属鼠】

属老鼠的人,性格非常聪明伶俐,凡事宜有心德。出生时辰对属鼠人的生活方式有很大影响。在晚上出生的属鼠人要比在白天出生的属鼠人显得更热情、更容易激动。

你是个比较矛盾的人,既悲观又乐观。缺乏安全感,内心对一些事情特别敏感。害怕伤害别人,也怕被别人伤害。外冷内热,对熟悉的人特别好,对不认识的人就很冷漠。

坚强了太久,其实也需要休息。在你深爱的人面前,适当软弱一些也没什么不好的。

【属牛】

你是一个做事认真,但又稍微有点固执的人。也因此常被人说是牛脾气。更相信实力的你,做事脚踏实地,很少感情用事。一旦认定的事情,只要你觉得是值得的,不论对错,都会义无反顾。

是一个很恋旧的人,总是喜欢怀恋过去。你对待感情特别的专一,在爱情里有较强的占有欲,绝对不能允许对方,有丝毫的不忠行为。

你爱装坚强,在外人眼里你很厉害,从来不会受伤,但其实你也需要人疼爱和呵护。

【属虎】

属虎的人生来不知疲倦,因此通常行动很快,做事效率较高。

你性格特别的倔强,喜欢和人讲道理。你个性率真坦白,不喜欢对人说谎,讨厌被欺骗。你不圆滑不世故不记仇。

你表面看似冷酷,其实心肠很软,别人稍微一低头,你就会选择原谅。

【属兔】

你其实是一个喜欢安静的人。尽管很多时候,你会选择和朋友聚在一起,但有的时候,又想一个人独处。

同时,你也是一个矛盾的人。总是让人捉摸不透。你的性格有点矛盾,总是让人捉摸不透。你一方面很坚强,感觉什么事情都能做好,但你内心又是个孩子气,渴望别人的关心和照顾。

【属龙】

你是一个直性子的人,厌倦虚伪,更讨厌背叛。你做事果断,很少拖泥带水。控制欲较强的你,喜欢占主导地位,很容易让人产生一种距离感。在爱情里,你想要掌控主动权,因此也会把自己折腾地很累。

你表面看上了很冷漠,但你很容易满足,很容易被感动。你还是一个爱干净的人。喜欢把房间收拾得干干净净的。你很热爱生活,喜欢摆弄花花草草,对未来生活充满期望。

【属蛇】

文雅、斯文的属蛇人很爱读书,爱听名曲,爱吃美味食品,并且爱看戏剧。你经常依靠自己的判断行事,不太容易走进他人心里。

在爱情中,你是个严重缺乏安全感的人,害怕喜欢的人离开自己。对待爱情,你总是很傻,傻傻爱着他,帮他做很多事,即使对方不爱自己。

你还是个特别冷静的人,即使内心起伏再大也十分理智冷静。

【属马】

你性格温和,亲情永远是你心里的第一位。你心地善良,朋友有难时,你永远是那个无私帮助的人。你总是替他人着想,所以有的时候难免委屈了自己。

你不喜欢被约束。不争不抢,觉得是你的跑步了,不是你的也不会去强求。睡觉是你的最好,心情不好的时候,睡上一觉,醒来就什么事都没有了。

只是,别看你平时温柔的样子。轻易不生气,真生气来,还是很吓人的。

【属羊】

其实,你有点“人格分裂”。在很多人眼里,你活泼开朗,自信大方。可其实你,常常自卑、焦虑不安,只是你善于隐藏自己的情绪罢了。你是个善忘的人,很多不重要的事,不管经历的当下再痛苦,都会被你忘记。

你追求完美,有轻微强迫症和洁癖。你黑白分明,爱恨分明,喜欢被肯定和信任,讨厌耍心机。

【属猴】

很多人喜欢用“猴精猴精”来评价你。你的脑袋好像永远有想不完的点子。你也是一个精明能干的人,不管是在职场上,还是生活中,你常常是人群中闪光的那一位。

你玩心特别重,喜欢挑战和刺激,喜欢自由和浪漫,特别希望生活中能有惊喜。

【属鸡】

你是个社交高手,爱说话,情商很高。你的性格很有魅力,很多人都喜欢和你做朋友。

你是个自来熟,很容易和别人交心。一旦认定了某个人,就会推心置腹,对他毫无保留。

只是在感情里,你的占有欲比较强,这在某种程度上会给你的另一半带来很大的心理压力。但其实你并无恶意,只是希望最爱的他,能够了解你的内心。

【属狗】

你喜欢简单,也向往自然。这辈子最幸福的愿望就是过上无忧无虑的幸福生活。不喜欢勾心斗角,也讨厌麻烦和疲惫的感觉。

你爱憎分明,对是否善恶分辨很清楚。为人也很固执,认清了一件事就会不撞南墙不回头。

【属猪】

你是一个天生乐观的人,凡事都喜欢往好的想。你还是一个货真价实的吃货,美食是你的最爱,心情烦闷的时候,你喜欢用食物来充实自己。

你的爱人是幸福的,过于温柔的你,往往把爱人宠溺的不像话。

不过,因为你太单纯没心机,所以很多时候,往往容易因为这点被人伤害。#十二生肖#

#昆明##头条# 【俊发城拿出压箱底大户型豪宅,产品够硬,挑战不小,定价不易】
俊发城是2013年开盘的,卖到现在已经有8年,曾经经历过昆明限购时代的低谷,也体会过2015年后一波房价飙涨,曾经多次成为昆明楼盘销冠,至今仍然是北市区销量最大的项目。

经过8年开发,俊发城总体上配套越来越完善,产品越来越丰富,区域也越来越成熟。最开始,俊发城以房价实惠,容易“上车”出名,是刚需购房者的最爱。随着配套逐渐成熟,俊发城的产品线也开始分化,目前,俊发在售和将售的有三个档次的产品。其中主推刚需住宅的是文雅苑,主推刚改住宅的是逸璟峰,而即将推出的第六个峰系项目----逸凌峰则是主推高端大平层产品。

从产品线来看,俊发城几乎覆盖了不同层次所有置业者的需求,但实际上,文雅苑和逸璟峰都已经销售至尾声,本月月底正是这两个盘的清盘阶段。

云南房网小编近期踩盘得知,目前逸璟峰还剩不到30套房源在售,而文雅苑还剩不到20套房源在售。

其中逸璟峰在售产品为4、5、6栋建面117平米(中户)和建面143平米(端户)的高层住宅,产品2梯4户设计,均价为1.7万元/平米起,不过,全款购房的话,中户户型可以低至1.5万元/平米,端户户型价格约1.68-1.69万左右,产品定位偏刚改。

逸璟峰位于通源路与司家营街交汇处东南侧,逸璟峰占地55.66亩,总建面约12万方,容积率3.2。项目东侧配建的明通小学丰源校区,目前已经开学;西侧则是云师大附属俊发城中学,项目距离地铁1号线北部汽车客运站约1公里,目前通源路与丰源路之间暂未打通,后期完善后交通也会方便许多。

而文雅苑价格就稍低一些,户型也更小。目前有建面85平米、125平米和133平米三个户型在售,产品梯户比为3梯6户,在售均价为1.35-1.45万元/平米,产品定位偏刚需。

文雅苑位于通源路与金沣街交叉口西南侧,文雅苑占地约34.05亩,总建面约18.42万方,容积率为5.48,共规划有6栋高层住宅,预计明年10月底交房。

后期道路完善的话,项目距离地铁1号线羊肠村地铁站约700米,项目东侧配建有约5万方的文化运动主体公园。需要注意的是,项目北侧虽然是云师大附属俊发城小学,但文雅苑业主的孩子读的却是南侧新配建的明通小学俊发城校区,学校目前在建中,预计明年9月份开学。

除了配套和户型上的差异,这两个项目的装修标准也不一样。以逸璟峰的产品为例,入户玄关柜配备有换鞋凳,厨房配备有蒸烤一体机、橱柜内带感应灯和垃圾处理器,且交付的推拉门无凹槽,卧室所带飘窗带储物格交付,卫生间干湿分离并配备恒温花洒,阳台配备有储物柜,部分户型还配备有家政储物柜,大户型的阳台可以改做茶室使用。

上述装标同样也是文雅苑的装标,不过相对于文雅苑1950元/平米的装修标准,逸璟峰约2268元/平米的装标里面其实还多了几样东西,比如中央空调、阳台自动晾衣架、主卧衣帽柜带密码锁、卫生间采用防雾玻璃等等。

因为文雅苑和逸景峰只剩尾房在售,所以俊发城接下来主推的就是逸凌峰。从名字看,就知道这是俊发产品线当中走高端路线的“峰”系,逸凌峰也确实是迄今为止俊发城最高端的一批产品。虽然目前该项目的户型还在做最后的敲定,但是从释放出的消息来看,该项目首推建面180-290平米的大平层,颇有在北市区再造一座逸天峰之势。

其实2019年俊发城·逸璟峰的楼王打造的便是建面200平米的大平层,产品一经推出很快据售罄,可是当时昆明房地产市场正处在房价不断上涨,大平层豪宅刚刚起势,市场供应量不足的阶段,而即将推出的逸凌峰,户型更大,价格肯定会更高,市场竞争环境也更加严酷,因此,尽管逸凌峰是俊发城最好的压箱底产品,但恐怕也将遭遇俊发城自2013年开售以来最大的挑战。

挑战首先来自竞争,目前,昆明市场上类似高端大平层项目是历史上最多的时候,不仅老牌项目像西派国樾、华润悦府都还有大平层在售,巫家坝片区、双塔片区、会展片区、二环内片区以及整个北京路,至少有 10多个楼盘有大平层在售,其中仅俊发城所在的北京路,就有4个同类楼盘。

其次,逸凌峰推出的时机,正好碰上今年市场低迷,房价下滑,整个经济形势和房地产市场的长期走势也不太乐观。

因此,从配套,从项目成熟程度,从地段价值兑现来说,现在是最好的俊发城,逸凌峰又是俊发城最好的产品,但从销售时机来说,却碰上了最具挑战的时期。

当然逸凌峰也有自己的优势,首先就是“大平层+大盘”的配套优势。目前昆明在售大平层项目虽然多,但大部分是小项目,自身配套不多,而俊发城作为昆明超级大盘之一,一向以配套丰富享誉市场,逸凌峰同样可以享受大盘带来的丰富配套。

另外,从目前公布的面积段看,逸凌峰堪称“大平层中的大平层”,最小面积都要180平米,最大面积达到290平米,比目前市场上在售的同类项目的面积段都要大,和俊发峰系首作逸天峰,以及昆明豪宅标杆之一西派国樾差不多,而逸天峰早已卖完,西派国樾也到了销售尾声,逸林峰具有错位竞争优势。

正因为逸凌峰有自己的优势,所以前段时间俊发对外释放的价格信息2万/平米,但近日,随着开盘时间临近,销售渠道给出的价格又是大概1.8万起,看来因为项目既有优势又有很大挑战,而当下的市场环境又不太友好,所以俊发在如何定价上很费思量。https://t.cn/A6x0M1Zh

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