楼盘今年三月开的盘，卖过几套，今天又带看了这个盘，这个楼盘特别适合总价预算200➕，且又喜欢洋房注重品质及环境的客户。

☀️接下来我从几点分析该楼盘是否适合你！

✅开发商是否会烂尾：
*不会，金茂是央企！

✅位置怎么样：
*环境极佳。滨湖区且楼盘占据着无锡近80%的山水资源，坐落梅园、惠山、渤公岛、鼋头渚、蠡园等景区资源。

✅楼盘配套怎么样：
*现有的2号线梅园站、规划中的7号线站点
*步行200米可达环太湖观光区
*名校育英直升双语中学

✅楼盘品质怎么样：
*金茂在无锡是以豪宅居多，凤屿山河品质有保证
*整体板块限高，都是4到11层的洋房
*楼盘打造稀缺纯6层低密洋房、叠墅
*在售面积94平（三房两厅两卫）、111平（四房两厅两卫）、128平（四房两厅两卫），精装修包含地暖➕新风➕中央空调 https://t.cn/R2WxpQa

今天的客户是上次说要改善的客户。250万左右的预算，想买一个总高6层的房子，然后周边环境要好，离河埒口不能太远。我带他去看了滨湖区的渔港路板块的凤屿山河，项目是昨天首开的，因为客户昨天不在无锡就没有去成，今天客户一到无锡我们就一起去售楼处了。到了现场，客户我们看了94-111的两种样板间，客户比较中意94平的，因为是养老准备，不需要太多房间。看过凤屿山河以后，我约客户又去看了旁边的现房太湖如院，项目最小面积的价格超了客户的预算，就匆匆的看了一下现房小区，客户还是很满意交付的小区环境的，奈何就是价格超过预算了。
PS现在环境比较好的，然后总高6层的，都在滨湖区的渔港路跟山水城了，个人更看好山水城板块。#无锡##无锡买房# https://t.cn/R2WxpQa

#买房指导#【低密住区！渔港纯新盘首开尚需等待】
乐居买房讯  日前，渔港板块纯新盘凤屿山河项目公示了售楼处，据案场最新消息，该项目首开楼栋拟为6#、7#、11#、27#、33#洋房，具体楼栋尚需最终确定。拟首推的这5栋住宅总高均为6层，建面约94、111、126㎡，均为带装修交付，首开时间尚未确定。该楼盘的前身为2021年3月17日土拍...
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