【武汉楼市两极分化加剧 万科金域国际逆势热销】https://t.cn/AikI0dW1岁末年终，买房正当时，大量楼盘入市带给购房者更多选择，也导致市面上楼盘去化率两极分化加剧。据房掌柜统计，从最近一个月武汉楼市的销售情况来看，去化最低的甚至只有个位数。落位到汉阳二环内核心区域，近期入市的有远洋东方境世界观、江御以及万科金域国际、钰龙旭辉半岛等，这其中，钰龙旭辉半岛、江御去化约70%，远洋东方境世界观去化甚至不足40%。对比之下，万科金域国际超过90%的去化，无疑是购房者的盖章认证。
实际上，万科金域国际首次开盘也取得了不俗的销量。2019年7月30、31日，万科金域国际首次开盘，认筹超过2000组，售出1163套，首开去化100%的战绩，成为今年以来武汉均价2万以上楼盘，为数不多的，一次性推盘数量超过1000套且日光的个案，实力书写武汉楼市热销传奇。
那么为什么是万科金域国际?
优势核心地段，可遇不可求
在80%的购房者看来，万科金域国际的地段优势不言而喻。
每座城市都有自己的价值高地，二环内则是价值高地顶峰，这里不仅仅是核心地段，还有着顶级配套、地标建筑，是一座城市的精髓所在。
在北京，二环地段，现在是有钱都不一定买的到房。在上海，二环集合了世界金融中心、贸易中心等，商业综合实力位列前茅，中心优势凸显。在武汉，二环内地段，汇集了金融、商业、娱乐、景观多方等资源，这里有武汉政治中心，有武汉的著名景点，有金融产业集聚，有繁华商业中心，同样也是人居价值高地。
万科金域国际所处的五里墩，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心和连接汉口内环和二环空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。
区域内享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，其景观资源十分优渥;周边主干道纵横交错，汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网，贯通武汉三镇;且通过月湖桥连接了汉阳和汉口的城市级优质资源，进入汉口核心非常便捷。
地铁4号线串起了五里墩、楚河汉街、武汉火车站、钟家村等大型商圈，也为区域带来了源源不断的人流。根据市政府批复的《武汉市轨道交通线网规划(2018-2035年)》，地铁10号线已纳入线网规划，未来将和地铁4号线在五里墩交汇，一穿汉江、墨水湖，两穿长江，最终串联起武汉市的九大城区。
便捷的城市交通、优越的城市生态景观，加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势，又在万科等品牌开发商的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地，因此区域必然也吸引着购房者的关注。
万科金域国际的购房者有很大一部分来自汉阳核心区，他们见过城市发展的变革，了解五里墩发展的脉络，在他们看来，“五里墩身处城市核心地段，又拥有生态景观的天然优势，且交通和生活配套成熟完善，这样的城心宝地在武汉也仅此一处了。”
确实，二环内寸土寸金，无论是居住的繁华程度、人群的圈层文化和产业的高端性质，都是其他区域无可复制的。然而随着城市规模的不断扩张，一方面，二环内资源不断强化，城市最顶尖的资源配套汇聚于此。另一方面，二环内土地发展几近饱和，已鲜有土地出让，成为净高值人群趋之若鹜的人生藏品。
“物以稀为贵”，随着二环内土地的日益稀缺，土地价值愈发攀升。近年来，二环内已鲜有土地出让，2019年即将画句号，相比较往年，今年武汉鲜少有核心区域地块，多数集中在江夏、东西湖、黄陂、新洲、汉南等，且都在远郊区域，土地的稀缺让二环内的项目更加精贵。
商住协同发展，TOD综合体缔造生活新方式
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科二环内新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所伍兹贝格打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋高度约170米的商业产品，和一栋高度约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”可见，万科金域国际项目不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
规划已经让人惊喜，万科金域国际的建设进度也极为迅速。2018年11月2日，万科五里墩B1-1地块商业综合体正式开工，商业部分建设进度很快，整体轮廓已经可以看见。根据最新消息透露，目前万科金域国际创意式商业购物中心招商逐步推进，已经确定签约永辉超市、卢米埃影城。
万科金域国际作为武汉万科首个TOD项目，被赋予了武汉万科TOD开发先行范本的重要意义。而且万科金域国际在规划上是武汉万科第一个商业综合体和住宅同期规划同期落地的项目。这意味着未来业主入住或就能享受到已经开业的商业中心，尽享商圈繁华。
四通八达的城市干道、鳞次栉比的高楼崛起、霓虹闪烁的商业中心……从2017年至2019年，短短2年的时间，这些城市线条在时间的脚步中不断丰满，构建出一系列生长中的城市筋骨，如鲜花怒放，展现城市生机勃勃的现在，亦展现了潜力无限的未来，缔造城市生活新方式。
可以说，万科金域国际项目的开发建设过程，就是区域人居进一步发展、升级的过程。让我们畅想一下入住之后的生活：未来在这里，似乎会和我们目前看到的都市生活不太一样，没有堵车、没有紧赶慢赶、没有与世隔绝、没有亲友疏远…出门就有公园绿地，多种交通无缝衔接的站点，一直连接着你的家，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求……
而且万科金域国际小区有总面积约6万方园林景观独享，以“公园”、“度假”、“自然”、“艺术”四个元素为点进行打造，一条贯穿社区南北的景观中轴线，打造“三重归家礼”、十大景观点，为生活增添了无限关于艺术的遐想。
而这，也是万科作为城乡建设与美好生活服务商，一直在打造和推进的美好人居。是选择打造单纯的住宅产品，坐享城心优越地段尽享发展红利?还是花更多的人力、物力、财力去打造商业中心，完善社区配套?万科金域国际显然属于后者，万科所关注的，不是我们该买什么样的房子，而是我们该拥有怎么样的社区和生活。
匠心品质，品牌房企更可靠
买房是人生中的大事，很多购房者出于慎重考虑，往往会将品牌房企作为首选。
作为较早一批进军武汉的品牌房企，19年的时间，万科在武汉开发了近40余项目，“可信赖的房屋质量”已成为客户购买万科产品的重要理由之一。同时万科在武汉的多个二手房项目价格也是明显高于周边的，这也是购房者对万科的认可和市场对万科的肯定。
12月4日，经过近两年的规划营造，万科金域国际接受了来自全国各省、市、区逾450名参会代表现场观摩，万科金域国际各类质量标准化展示成果得到了参会代表们的一致好评。
万科优质的物业服务水平，也是不少购房者选择万科金域国际的原因。中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中，万科物业连续十年蝉联榜首!
除了品牌和物业的有口皆碑，万科金域国际吸引业主的，更因为产品本身的优势。
万科金域国际作为万科武汉首个灰色系样板间，在实现功能需求的同时，兼顾时尚与美，以沉稳大气的灰色调奠定空间基调，彰显现代生活范本。在样板间，很多居住细节让购房者赞不绝口，如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间湿区三折门等，于细节处更懂居者的生活。
除此之外，在实用功能上面，万科金域国际也有很多升级体现。如全房地暖、全屋美缝、厨房采用吊轨式推拉门方便清洁、全屋金属踢脚线、吊顶金属收边等。客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有四种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
房子没有温度，但家是有温度的。万科金域国际从细节处体现便利生活，也让我们对于家有了可以描摹的范本。万科金域国际将以领先的居住理念和创新的产品设计以及前瞻性的视角，满足城市人群对生活与精神的居住需求，实现从功能到美学的多重升级。
武汉万科作为最早进入武汉的品牌开发商，每年交付房子近一万套，在批量装修上有丰富经验。万科金域国际将沿用35年探索经验，定制整套装修管理体系，用专业把控生活每一处小细节。且交付前，万科会有专人替业主检查房屋细节，从入户门是否完好，公共区域设备是否正常运行到园林景观一草一木等，严控施工品质，检查出问题必须按照规定期限执行整改，保证房屋如期交付。
万科金域国际不仅赋予了汉阳城市发展新的视野与想象，也给意在核心的改善型家庭创造了一个不可多得的机遇。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，卖房本就很难，而像万科金域国际这样，持续热销的，更是难上加难。数据的背后，我们不仅看到了万科的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在地段、产品和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，武汉优质人居产品的不断提升。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，目前仅剩少量建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。
实际上，万科金域国际首次开盘也取得了不俗的销量。2019年7月30、31日，万科金域国际首次开盘，认筹超过2000组，售出1163套，首开去化100%的战绩，成为今年以来武汉均价2万以上楼盘，为数不多的，一次性推盘数量超过1000套且日光的个案，实力书写武汉楼市热销传奇。
那么为什么是万科金域国际?
优势核心地段，可遇不可求
在80%的购房者看来，万科金域国际的地段优势不言而喻。
每座城市都有自己的价值高地，二环内则是价值高地顶峰，这里不仅仅是核心地段，还有着顶级配套、地标建筑，是一座城市的精髓所在。
在北京，二环地段，现在是有钱都不一定买的到房。在上海，二环集合了世界金融中心、贸易中心等，商业综合实力位列前茅，中心优势凸显。在武汉，二环内地段，汇集了金融、商业、娱乐、景观多方等资源，这里有武汉政治中心，有武汉的著名景点，有金融产业集聚，有繁华商业中心，同样也是人居价值高地。
万科金域国际所处的五里墩，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心和连接汉口内环和二环空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。
区域内享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，其景观资源十分优渥;周边主干道纵横交错，汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网，贯通武汉三镇;且通过月湖桥连接了汉阳和汉口的城市级优质资源，进入汉口核心非常便捷。
地铁4号线串起了五里墩、楚河汉街、武汉火车站、钟家村等大型商圈，也为区域带来了源源不断的人流。根据市政府批复的《武汉市轨道交通线网规划(2018-2035年)》，地铁10号线已纳入线网规划，未来将和地铁4号线在五里墩交汇，一穿汉江、墨水湖，两穿长江，最终串联起武汉市的九大城区。
便捷的城市交通、优越的城市生态景观，加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势，又在万科等品牌开发商的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地，因此区域必然也吸引着购房者的关注。
万科金域国际的购房者有很大一部分来自汉阳核心区，他们见过城市发展的变革，了解五里墩发展的脉络，在他们看来，“五里墩身处城市核心地段，又拥有生态景观的天然优势，且交通和生活配套成熟完善，这样的城心宝地在武汉也仅此一处了。”
确实，二环内寸土寸金，无论是居住的繁华程度、人群的圈层文化和产业的高端性质，都是其他区域无可复制的。然而随着城市规模的不断扩张，一方面，二环内资源不断强化，城市最顶尖的资源配套汇聚于此。另一方面，二环内土地发展几近饱和，已鲜有土地出让，成为净高值人群趋之若鹜的人生藏品。
“物以稀为贵”，随着二环内土地的日益稀缺，土地价值愈发攀升。近年来，二环内已鲜有土地出让，2019年即将画句号，相比较往年，今年武汉鲜少有核心区域地块，多数集中在江夏、东西湖、黄陂、新洲、汉南等，且都在远郊区域，土地的稀缺让二环内的项目更加精贵。
商住协同发展，TOD综合体缔造生活新方式
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科二环内新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所伍兹贝格打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋高度约170米的商业产品，和一栋高度约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”可见，万科金域国际项目不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
规划已经让人惊喜，万科金域国际的建设进度也极为迅速。2018年11月2日，万科五里墩B1-1地块商业综合体正式开工，商业部分建设进度很快，整体轮廓已经可以看见。根据最新消息透露，目前万科金域国际创意式商业购物中心招商逐步推进，已经确定签约永辉超市、卢米埃影城。
万科金域国际作为武汉万科首个TOD项目，被赋予了武汉万科TOD开发先行范本的重要意义。而且万科金域国际在规划上是武汉万科第一个商业综合体和住宅同期规划同期落地的项目。这意味着未来业主入住或就能享受到已经开业的商业中心，尽享商圈繁华。
四通八达的城市干道、鳞次栉比的高楼崛起、霓虹闪烁的商业中心……从2017年至2019年，短短2年的时间，这些城市线条在时间的脚步中不断丰满，构建出一系列生长中的城市筋骨，如鲜花怒放，展现城市生机勃勃的现在，亦展现了潜力无限的未来，缔造城市生活新方式。
可以说，万科金域国际项目的开发建设过程，就是区域人居进一步发展、升级的过程。让我们畅想一下入住之后的生活：未来在这里，似乎会和我们目前看到的都市生活不太一样，没有堵车、没有紧赶慢赶、没有与世隔绝、没有亲友疏远…出门就有公园绿地，多种交通无缝衔接的站点，一直连接着你的家，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求……
而且万科金域国际小区有总面积约6万方园林景观独享，以“公园”、“度假”、“自然”、“艺术”四个元素为点进行打造，一条贯穿社区南北的景观中轴线，打造“三重归家礼”、十大景观点，为生活增添了无限关于艺术的遐想。
而这，也是万科作为城乡建设与美好生活服务商，一直在打造和推进的美好人居。是选择打造单纯的住宅产品，坐享城心优越地段尽享发展红利?还是花更多的人力、物力、财力去打造商业中心，完善社区配套?万科金域国际显然属于后者，万科所关注的，不是我们该买什么样的房子，而是我们该拥有怎么样的社区和生活。
匠心品质，品牌房企更可靠
买房是人生中的大事，很多购房者出于慎重考虑，往往会将品牌房企作为首选。
作为较早一批进军武汉的品牌房企，19年的时间，万科在武汉开发了近40余项目，“可信赖的房屋质量”已成为客户购买万科产品的重要理由之一。同时万科在武汉的多个二手房项目价格也是明显高于周边的，这也是购房者对万科的认可和市场对万科的肯定。
12月4日，经过近两年的规划营造，万科金域国际接受了来自全国各省、市、区逾450名参会代表现场观摩，万科金域国际各类质量标准化展示成果得到了参会代表们的一致好评。
万科优质的物业服务水平，也是不少购房者选择万科金域国际的原因。中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中，万科物业连续十年蝉联榜首!
除了品牌和物业的有口皆碑，万科金域国际吸引业主的，更因为产品本身的优势。
万科金域国际作为万科武汉首个灰色系样板间，在实现功能需求的同时，兼顾时尚与美，以沉稳大气的灰色调奠定空间基调，彰显现代生活范本。在样板间，很多居住细节让购房者赞不绝口，如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间湿区三折门等，于细节处更懂居者的生活。
除此之外，在实用功能上面，万科金域国际也有很多升级体现。如全房地暖、全屋美缝、厨房采用吊轨式推拉门方便清洁、全屋金属踢脚线、吊顶金属收边等。客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有四种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
房子没有温度，但家是有温度的。万科金域国际从细节处体现便利生活，也让我们对于家有了可以描摹的范本。万科金域国际将以领先的居住理念和创新的产品设计以及前瞻性的视角，满足城市人群对生活与精神的居住需求，实现从功能到美学的多重升级。
武汉万科作为最早进入武汉的品牌开发商，每年交付房子近一万套，在批量装修上有丰富经验。万科金域国际将沿用35年探索经验，定制整套装修管理体系，用专业把控生活每一处小细节。且交付前，万科会有专人替业主检查房屋细节，从入户门是否完好，公共区域设备是否正常运行到园林景观一草一木等，严控施工品质，检查出问题必须按照规定期限执行整改，保证房屋如期交付。
万科金域国际不仅赋予了汉阳城市发展新的视野与想象，也给意在核心的改善型家庭创造了一个不可多得的机遇。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，卖房本就很难，而像万科金域国际这样，持续热销的，更是难上加难。数据的背后，我们不仅看到了万科的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在地段、产品和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，武汉优质人居产品的不断提升。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，目前仅剩少量建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。
2020年日本米其林餐厅榜单
近日，2020年东京米其林餐厅指南正式在东京都召开了记者发布会，2020年最新公布的指南中，有一家新晋三星餐厅「かどわき」，1家新入榜的二星餐厅，以及19家新一星餐厅隆重入榜。
1，かどわき
かどわき名物「松露酱油饭」
地址: 東京都 港区 麻布十番 2-7-2 ローズハウス 1F
电话:03-5772-2553
类型:日本料理
预算:￥30,000～￥39,000
2，L'Osier
特色是融合了日本和法国的季节食材料理
地址:東京都中央区銀座7-5-5
电话:03-3571-6050
类型:法国料理
预算:午餐:￥15,000～￥19,999 晚餐:￥20,000～￥29,000
3,Chateau Joël Robuchon（拥有最多米其林星的卢布松）
晚餐是法式的，整个晚餐共12道，囊括了海鲜，红肉，蔬菜和水果，难得的是很多菜品中还会配上黑松露，绝对让你在富丽的环境中享受到更堂皇的宫殿级美食。
地址: 东京都目黑取三田1-13-1 恵比寿ガーデンプレイス シャトーレストランジョエ
ル・ロブション ２Ｆ
电话: 03-5424-1347
类型: 现代法国料理
预算: 午餐:￥20,000-29,999 晚餐:￥60,000-79,999
4,Quintessence カンテサンス
大厨岸田的料理以食材、火候和味道为主题，鱼类和肉类料理火候的把控精准捕捉了超多美食家的胃。岸田在做料理的时候，甚至会参考客人的来店时间，以便客人能品尝到极致状态的美食。
地址:东京都品川区北品川6-7-29 ガーデンシティ品川御殿山 1F
电话:03-6277-0090
类型:现代法国料理
预算:午餐:￥10,000~晚餐:￥30,000~39,999
5，神田
特别值得一提的是神田的牛肉，采用极为珍贵的宫崎处女牛肉，酥炸过后外酥内嫩、肉汁丰沛，搭配新鲜叶菜沙拉，不油腻反而显得清爽。
地址:东京都港区元麻布3-6-34 カーム１Ｆ
电话:03-5786-0150
类型:日本料理
预算:晚餐:￥40,000～￥49,999
6，神乐坂石かわ（神乐坂 石川）
石川是一个独立的建筑，并不是依附于某大厦，也没有明显的门楣。很容易让人错过。也正因为如此，淋漓尽致的解释了什么叫做“酒香不怕巷子深”。这里一步一景，别致讲究。主厨石川秀树，擅长运用日本各地的新鲜食材，配上各种不规则器皿来衬托与传递食物之美。
地址:东京都新宿区神楽坂5-37 高村ビル１Ｆ
电话:03-5225-0173
类型:日本料理
预算:晚餐: ￥30,000-39,000
7，龙吟
龙吟的每一道菜都可以直击你的心灵，在这里不建议食客涂抹过浓的香水，以免影响日本料理激发的感官享受。这里也不可以带10岁以下儿童，餐厅全面禁烟，而这一切，保证了食客的用餐感受
地址:東京都 千代田区 有楽町 1-1-2 ミッドタウン日比谷 7F
电话:03-6630-0007
类型:现代日本料理
预算:晚餐:￥60,000～￥79,999
8,牧村
まき村的主厨将豪华的食材用简单的方法，把它们的风味和精华发挥出来。让吃到料理的人都能明明白白的感到每种食材的本身的美味，不多不少的绝妙感，刺激着每一位客人的味蕾！
地址: 东京都品川区南大井3-11-5 MAKIMURA BLD 1F
电话: 03-3768-6388
类型: 日本料理
预算: 晚餐:￥15,000-19,000
9,麻布幸村
麻布幸村的招牌菜是堀川牛蒡拌蟹，这道菜精选京都古城堀川名产牛蒡和间人名产螃蟹制成。制作时，先将螃蟹煮熟去壳，然后把牛蒡用酒、鲣鱼汤和淡口酱油调合成的调料烧煮，再将蔬菜用酒、鲣鱼汤、甜料酒和酱油腌制，特制白酱放入吉野大峰山产攀缘茎根溶解，把上述成品精美装碟，就成为人间极品的堀川牛蒡拌蟹了。
地址: 东京都港区十番街1-5-5汤建麻布十番大厦3层
电话: 03-5772-1610
类型: 日本料理
预算: 晚餐:￥40,000-49,000
10,虎白
虎白不拘泥于传统的日式料理，在这里很难吃到一模一样的菜式，因为虎白的菜品坚持按照季节性一个月更换一次。在创新之余保留了传统的日式料理之魂。在虎白无论是当季食材的选用还是对食材本身味道的发挥都体现着主厨小泉多年料理修行的所得。只是在制作料理时加入了独特的感性，对料理外观与气味的重视都在告诉你这是一家独特的日本料理店。
地址: 東京都新宿区神楽坂3-4
电话: 03-5225-0807
类型: 创作日本料理
预算: 晚餐:￥20,000-29,000
11,鮨水谷 よしたけ/吉武寿司
寿司的精华即鱼的新鲜度，店主在采购鲜鱼方面往往独具慧眼，也有自己的货物脉络，因此，他常常能让客人尝到最新鲜的美食。
地址: 东京都中央区銀座7-8-13 Brown Place 9F
类型: 寿司
预算: 晚餐:￥40,000-40,999
除了公布最新米其林餐厅之外，还对外宣布号称寿司之神的「数寄屋桥次郎」以及「寿司さいとう」，因不接受一般客人的预约而被取消米其林的资格。
另外此前全球唯一一家米其林三星的河豚料理店「山田屋」也失去了三星的宝座，被降至二星。
在此关头力挽狂澜的是位于西麻布的日本料理店かどわき，「かどわき」在此次米其林评比中从二星升至三星，并让东京以微弱的优势继续击败法国巴黎成为全球拥有最多米其林三星的城市，而日本也依旧成为全世界拥有三星餐厅最多的国家（米其林三星共32家）。
近日，2020年东京米其林餐厅指南正式在东京都召开了记者发布会，2020年最新公布的指南中，有一家新晋三星餐厅「かどわき」，1家新入榜的二星餐厅，以及19家新一星餐厅隆重入榜。
1，かどわき
かどわき名物「松露酱油饭」
地址: 東京都 港区 麻布十番 2-7-2 ローズハウス 1F
电话:03-5772-2553
类型:日本料理
预算:￥30,000～￥39,000
2，L'Osier
特色是融合了日本和法国的季节食材料理
地址:東京都中央区銀座7-5-5
电话:03-3571-6050
类型:法国料理
预算:午餐:￥15,000～￥19,999 晚餐:￥20,000～￥29,000
3,Chateau Joël Robuchon（拥有最多米其林星的卢布松）
晚餐是法式的，整个晚餐共12道，囊括了海鲜，红肉，蔬菜和水果，难得的是很多菜品中还会配上黑松露，绝对让你在富丽的环境中享受到更堂皇的宫殿级美食。
地址: 东京都目黑取三田1-13-1 恵比寿ガーデンプレイス シャトーレストランジョエ
ル・ロブション ２Ｆ
电话: 03-5424-1347
类型: 现代法国料理
预算: 午餐:￥20,000-29,999 晚餐:￥60,000-79,999
4,Quintessence カンテサンス
大厨岸田的料理以食材、火候和味道为主题，鱼类和肉类料理火候的把控精准捕捉了超多美食家的胃。岸田在做料理的时候，甚至会参考客人的来店时间，以便客人能品尝到极致状态的美食。
地址:东京都品川区北品川6-7-29 ガーデンシティ品川御殿山 1F
电话:03-6277-0090
类型:现代法国料理
预算:午餐:￥10,000~晚餐:￥30,000~39,999
5，神田
特别值得一提的是神田的牛肉，采用极为珍贵的宫崎处女牛肉，酥炸过后外酥内嫩、肉汁丰沛，搭配新鲜叶菜沙拉，不油腻反而显得清爽。
地址:东京都港区元麻布3-6-34 カーム１Ｆ
电话:03-5786-0150
类型:日本料理
预算:晚餐:￥40,000～￥49,999
6，神乐坂石かわ（神乐坂 石川）
石川是一个独立的建筑，并不是依附于某大厦，也没有明显的门楣。很容易让人错过。也正因为如此，淋漓尽致的解释了什么叫做“酒香不怕巷子深”。这里一步一景，别致讲究。主厨石川秀树，擅长运用日本各地的新鲜食材，配上各种不规则器皿来衬托与传递食物之美。
地址:东京都新宿区神楽坂5-37 高村ビル１Ｆ
电话:03-5225-0173
类型:日本料理
预算:晚餐: ￥30,000-39,000
7，龙吟
龙吟的每一道菜都可以直击你的心灵，在这里不建议食客涂抹过浓的香水，以免影响日本料理激发的感官享受。这里也不可以带10岁以下儿童，餐厅全面禁烟，而这一切，保证了食客的用餐感受
地址:東京都 千代田区 有楽町 1-1-2 ミッドタウン日比谷 7F
电话:03-6630-0007
类型:现代日本料理
预算:晚餐:￥60,000～￥79,999
8,牧村
まき村的主厨将豪华的食材用简单的方法，把它们的风味和精华发挥出来。让吃到料理的人都能明明白白的感到每种食材的本身的美味，不多不少的绝妙感，刺激着每一位客人的味蕾！
地址: 东京都品川区南大井3-11-5 MAKIMURA BLD 1F
电话: 03-3768-6388
类型: 日本料理
预算: 晚餐:￥15,000-19,000
9,麻布幸村
麻布幸村的招牌菜是堀川牛蒡拌蟹，这道菜精选京都古城堀川名产牛蒡和间人名产螃蟹制成。制作时，先将螃蟹煮熟去壳，然后把牛蒡用酒、鲣鱼汤和淡口酱油调合成的调料烧煮，再将蔬菜用酒、鲣鱼汤、甜料酒和酱油腌制，特制白酱放入吉野大峰山产攀缘茎根溶解，把上述成品精美装碟，就成为人间极品的堀川牛蒡拌蟹了。
地址: 东京都港区十番街1-5-5汤建麻布十番大厦3层
电话: 03-5772-1610
类型: 日本料理
预算: 晚餐:￥40,000-49,000
10,虎白
虎白不拘泥于传统的日式料理，在这里很难吃到一模一样的菜式，因为虎白的菜品坚持按照季节性一个月更换一次。在创新之余保留了传统的日式料理之魂。在虎白无论是当季食材的选用还是对食材本身味道的发挥都体现着主厨小泉多年料理修行的所得。只是在制作料理时加入了独特的感性，对料理外观与气味的重视都在告诉你这是一家独特的日本料理店。
地址: 東京都新宿区神楽坂3-4
电话: 03-5225-0807
类型: 创作日本料理
预算: 晚餐:￥20,000-29,000
11,鮨水谷 よしたけ/吉武寿司
寿司的精华即鱼的新鲜度，店主在采购鲜鱼方面往往独具慧眼，也有自己的货物脉络，因此，他常常能让客人尝到最新鲜的美食。
地址: 东京都中央区銀座7-8-13 Brown Place 9F
类型: 寿司
预算: 晚餐:￥40,000-40,999
除了公布最新米其林餐厅之外，还对外宣布号称寿司之神的「数寄屋桥次郎」以及「寿司さいとう」，因不接受一般客人的预约而被取消米其林的资格。
另外此前全球唯一一家米其林三星的河豚料理店「山田屋」也失去了三星的宝座，被降至二星。
在此关头力挽狂澜的是位于西麻布的日本料理店かどわき，「かどわき」在此次米其林评比中从二星升至三星，并让东京以微弱的优势继续击败法国巴黎成为全球拥有最多米其林三星的城市，而日本也依旧成为全世界拥有三星餐厅最多的国家（米其林三星共32家）。
#澳亚【资讯】#【深圳千万级豪宅现“日光盘”，沉睡10年的项目也进场了】今年深圳楼市逆势火热，火到11月底还没结束。
千万豪宅集中入市且频现日光盘，一遍遍刷新群众对深圳楼市购买力的认知。
11月30日，位于前海的颐湾府千万豪宅去化率近九成。
11月28日，同样位于前海、总价1049万元—1878万元的招商领玺吸引了1306批客户“抢”456套房源，4小时售罄。
看到楼市火热，深圳某处已经“沉睡”十年的楼盘也紧锣密鼓地准备“跑步进场”，预计揽金百亿元。
年底豪宅集中入市
据媒体报道，11月30日上午，位于深圳前海的豪宅颐湾府开盘，367套房源，870位有效客户认筹。
备案信息显示，颐湾府此次批售的367套住宅共3栋，户型建面约119㎡-191㎡，均价10.2万/㎡，单价区间8.1万-13.2万/㎡，总价区间960万-2531万/套。
这样一个总价千万级别的“土豪盘”，开盘仅4个半小时，就卖掉322套，去化率近九成。其中，120㎡的03户型最受欢迎，开盘90分钟，便全部卖完。
同样位于前海的招商领玺“战况”则有过之而无不及。11月28日，招商领玺开盘。其当天推售的是120㎡-150㎡的3-4居室共456套。
备案均价为10.8万/㎡，单价区间为8.7-12.3万/㎡，总价区间为1049万-1878万/套。
从规糢及总价上看，该楼盘比颐湾府更“壕”，开盘4小时，全部售罄。
业内人士分析指出，上述两个楼盘地理位置较近，且目标群体相近，开盘较早的招商领玺无疑提前吸收了部分购买需求。
10月以来，深圳豪宅开盘当日出现购房盛况层出不穷。
10月30日，位于福田区的深业中城开盘，该楼盘本次共获得2794人进行诚意登记，推售房源为192套。
该项目备案均价为13.1万元/㎡，单价区间为10.8万元/㎡—19.67万元/㎡，入场费高达1508万元，而预售价最高的房源为7787.66万元。
开盘当天也是人山人海。
“沉睡”十年的楼盘也在加速入市
开发商卖房深谙“趁热打铁”的套路，就连已经“沉睡”10年楼盘的开发商也坐不住了，营销中心正在装修，或将“跑步进场”。
该楼盘是德弘天下华府，为深圳罗湖区有名的豪宅盘，由于毗邻深圳四大名校之一的深圳中学，一直备受关注。
深圳房地产信息网显示，德弘天下华府总建筑面积265188平方米，其中住宅面积174935平方米，商业面积6997平方米。
项目规划建设8栋超高层住宅楼，住宅套数大约600-700套，项目规划建设的面积是200平米—1000平米的大户型或超大户型。
事实上，该项目早于2009年2月便开始开工建设，2010年11月，这个楼盘就已经封顶，却一直没有开售。
这与当时的楼市调控政策不无关系。根据深圳2006年出台的“70/90政策”，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下的住房数量占比，必须达到开发建设总面积的70%以上。
不少开发商选择将住宅设计成双拼甚至多拼户型，意味着购房者需要用2个以上购房名额，买到大户型房子。
不久后深圳又出台“限购令”，“房票”成为稀缺品。于是，德弘天下华府开盘就此搁置。
今年6月25日，深圳市规划和自然资源局公告了关于德弘天下华府项目总平面图修改的公示，该楼盘又逐渐走入公众视野。
近日，有消息称，该楼盘预计12月开盘，有68-75平米的两居室户型，以及400平以上复式，且以一房一证销售。
值得注意的是，10年间，该地段房价已发生翻天覆地的变化。据中国房价行情网，2010年底罗湖区新房均价为3.2万/平，如今均价已跃至7.14万/平。
业内人士指出，德弘天下华府带有深圳中学学位，加上地理位置优越，按照当前的行情，可以判断该项目开盘后均价大概率为10万/平及以上。按其住宅面积174935平方米算，预计该项目揽金百亿元。
项目销售情况分化
据深圳中原研究中心，12月潜在计划入市项目共16个。
其中的光明新盘龙光玖龙台2期，已于11月30日开盘，有知情人士表示，其推出的705套房不到10秒就全部售罄。
该楼盘单价区间在4.3-5.4万/㎡，均价4.8万/㎡，总价区间在421-703万/套，另外需加装修费4500元/㎡。
事实上，并非所有楼盘都如此热销，豪宅项目销售情况分化较大。
如11月24日突击开盘的“地王盘”龙华金茂府，其去化率至今仍是个谜。该楼盘单价为9.46万-14.42万/平，均价约10.3万/平米，总价区间为1190万-7337万/套。
据开发商消息，龙华金茂府21号正式啓动认筹，三天收筹200多个。昨晚突击内部解筹，到访183组，成交161套，首批解筹率88%。
但也有人质疑其去化率的真实性，认为“卖不了这么多”。由于开盘现场没有销控表，去化率始终是个迷。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受媒体采访时表示，龙华地段的豪宅跟南山后海区域、福田香蜜湖区域的豪宅不是一个概念，龙华这块地的公共配套没落地，教育医疗、商业CBD的建设很缓慢。但金茂府却比周围价格高出40%左右。
深圳楼市火热背后的原因
对于近期深圳楼市的火热行情，分析人士指出，主要有几方面原因。
一是，11月11日，深圳调整“豪宅”认定标准，即容积率在1.0以上，单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，取消豪宅税。对于购房者而言，相当于省下数十万元豪宅税，刺激了购房者的入市意愿。
二是，8月18日，中央发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，加之年初《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，市场对“双区驱动”的深圳房地产市场期待较大。
加之开发商有意抓住火热行情，加速推进新盘入市，供求双方共同用力，推高了深圳的房地产热情。
但上述分析人士指出，去杠杆、房住不妙的政策基调没有变化。
事实上，相关数据已显示楼市整体转淡趋势。国家统计局消息，10月份70个大中城市中，二手房房价下降的城市达到35个，占到一半。这意味着，10月份房价下跌城市数量已创出55个月新高。
从房价上看，贝壳研究院数据显示，近一年来，广州成为四大一线城市跌幅最大的城市，上海和北京也出现下跌。其中，北京二手房挂牌均价从一年前的64166元跌至61302元，跌幅超4%;上海从52991元跌至51228元，跌幅超过3%。深圳成为二手房挂牌均价唯一上涨的四大一线城市，从61024元上涨至最新的62639元，涨幅近3%。
中国社科院财经战略研究院近日发布的11月《中国住房市场发展月度分析报告》预测，对明年房价持审慎态度，2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。
千万豪宅集中入市且频现日光盘，一遍遍刷新群众对深圳楼市购买力的认知。
11月30日，位于前海的颐湾府千万豪宅去化率近九成。
11月28日，同样位于前海、总价1049万元—1878万元的招商领玺吸引了1306批客户“抢”456套房源，4小时售罄。
看到楼市火热，深圳某处已经“沉睡”十年的楼盘也紧锣密鼓地准备“跑步进场”，预计揽金百亿元。
年底豪宅集中入市
据媒体报道，11月30日上午，位于深圳前海的豪宅颐湾府开盘，367套房源，870位有效客户认筹。
备案信息显示，颐湾府此次批售的367套住宅共3栋，户型建面约119㎡-191㎡，均价10.2万/㎡，单价区间8.1万-13.2万/㎡，总价区间960万-2531万/套。
这样一个总价千万级别的“土豪盘”，开盘仅4个半小时，就卖掉322套，去化率近九成。其中，120㎡的03户型最受欢迎，开盘90分钟，便全部卖完。
同样位于前海的招商领玺“战况”则有过之而无不及。11月28日，招商领玺开盘。其当天推售的是120㎡-150㎡的3-4居室共456套。
备案均价为10.8万/㎡，单价区间为8.7-12.3万/㎡，总价区间为1049万-1878万/套。
从规糢及总价上看，该楼盘比颐湾府更“壕”，开盘4小时，全部售罄。
业内人士分析指出，上述两个楼盘地理位置较近，且目标群体相近，开盘较早的招商领玺无疑提前吸收了部分购买需求。
10月以来，深圳豪宅开盘当日出现购房盛况层出不穷。
10月30日，位于福田区的深业中城开盘，该楼盘本次共获得2794人进行诚意登记，推售房源为192套。
该项目备案均价为13.1万元/㎡，单价区间为10.8万元/㎡—19.67万元/㎡，入场费高达1508万元，而预售价最高的房源为7787.66万元。
开盘当天也是人山人海。
“沉睡”十年的楼盘也在加速入市
开发商卖房深谙“趁热打铁”的套路，就连已经“沉睡”10年楼盘的开发商也坐不住了，营销中心正在装修，或将“跑步进场”。
该楼盘是德弘天下华府，为深圳罗湖区有名的豪宅盘，由于毗邻深圳四大名校之一的深圳中学，一直备受关注。
深圳房地产信息网显示，德弘天下华府总建筑面积265188平方米，其中住宅面积174935平方米，商业面积6997平方米。
项目规划建设8栋超高层住宅楼，住宅套数大约600-700套，项目规划建设的面积是200平米—1000平米的大户型或超大户型。
事实上，该项目早于2009年2月便开始开工建设，2010年11月，这个楼盘就已经封顶，却一直没有开售。
这与当时的楼市调控政策不无关系。根据深圳2006年出台的“70/90政策”，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下的住房数量占比，必须达到开发建设总面积的70%以上。
不少开发商选择将住宅设计成双拼甚至多拼户型，意味着购房者需要用2个以上购房名额，买到大户型房子。
不久后深圳又出台“限购令”，“房票”成为稀缺品。于是，德弘天下华府开盘就此搁置。
今年6月25日，深圳市规划和自然资源局公告了关于德弘天下华府项目总平面图修改的公示，该楼盘又逐渐走入公众视野。
近日，有消息称，该楼盘预计12月开盘，有68-75平米的两居室户型，以及400平以上复式，且以一房一证销售。
值得注意的是，10年间，该地段房价已发生翻天覆地的变化。据中国房价行情网，2010年底罗湖区新房均价为3.2万/平，如今均价已跃至7.14万/平。
业内人士指出，德弘天下华府带有深圳中学学位，加上地理位置优越，按照当前的行情，可以判断该项目开盘后均价大概率为10万/平及以上。按其住宅面积174935平方米算，预计该项目揽金百亿元。
项目销售情况分化
据深圳中原研究中心，12月潜在计划入市项目共16个。
其中的光明新盘龙光玖龙台2期，已于11月30日开盘，有知情人士表示，其推出的705套房不到10秒就全部售罄。
该楼盘单价区间在4.3-5.4万/㎡，均价4.8万/㎡，总价区间在421-703万/套，另外需加装修费4500元/㎡。
事实上，并非所有楼盘都如此热销，豪宅项目销售情况分化较大。
如11月24日突击开盘的“地王盘”龙华金茂府，其去化率至今仍是个谜。该楼盘单价为9.46万-14.42万/平，均价约10.3万/平米，总价区间为1190万-7337万/套。
据开发商消息，龙华金茂府21号正式啓动认筹，三天收筹200多个。昨晚突击内部解筹，到访183组，成交161套，首批解筹率88%。
但也有人质疑其去化率的真实性，认为“卖不了这么多”。由于开盘现场没有销控表，去化率始终是个迷。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受媒体采访时表示，龙华地段的豪宅跟南山后海区域、福田香蜜湖区域的豪宅不是一个概念，龙华这块地的公共配套没落地，教育医疗、商业CBD的建设很缓慢。但金茂府却比周围价格高出40%左右。
深圳楼市火热背后的原因
对于近期深圳楼市的火热行情，分析人士指出，主要有几方面原因。
一是，11月11日，深圳调整“豪宅”认定标准，即容积率在1.0以上，单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，取消豪宅税。对于购房者而言，相当于省下数十万元豪宅税，刺激了购房者的入市意愿。
二是，8月18日，中央发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，加之年初《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，市场对“双区驱动”的深圳房地产市场期待较大。
加之开发商有意抓住火热行情，加速推进新盘入市，供求双方共同用力，推高了深圳的房地产热情。
但上述分析人士指出，去杠杆、房住不妙的政策基调没有变化。
事实上，相关数据已显示楼市整体转淡趋势。国家统计局消息，10月份70个大中城市中，二手房房价下降的城市达到35个，占到一半。这意味着，10月份房价下跌城市数量已创出55个月新高。
从房价上看，贝壳研究院数据显示，近一年来，广州成为四大一线城市跌幅最大的城市，上海和北京也出现下跌。其中，北京二手房挂牌均价从一年前的64166元跌至61302元，跌幅超4%;上海从52991元跌至51228元，跌幅超过3%。深圳成为二手房挂牌均价唯一上涨的四大一线城市，从61024元上涨至最新的62639元，涨幅近3%。
中国社科院财经战略研究院近日发布的11月《中国住房市场发展月度分析报告》预测，对明年房价持审慎态度，2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。
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