一个言论，不想让「中概股」有泡沫的人，实际是不希望中国通过资本市场赚钱。
估值泡沫可以换钱，二级市场的估值降到很低，会导致一级市场的投资更难。
二级市场的估值很低的时候，资本更不愿意冒着风险去做一级市场。
产业升级需要钱，做大资本市场可以放大股权融资；资本市场做不起来，就得回到债权融资的老路子。
▶我国非金融企业杠杆率偏高，根据《央行2021年第四季度货币政策执行报告》，2021年末非金融企业杠杆率为153.7%。根据国际清算银行(BIS)数据，2020年二季度末美国非金融企业部门杠杆率83.5%，因为美企每年新增融资大部分是股权而非债权，新增融资中⅔是通过股权融资，而后者不构成负债。
我仅以此举例，且表达观点。

#房企观察#【中国电建：拟49.42亿元向控股股东方面转让所持房地产资产】财联社6月8日电，中国电建公告，为进一步剥离公司体内剩余房地产业务，公司拟向控股股东电建集团及其下属子公司转让所持房地产资产。标的资产为公司所持24家房地产项目公司的股权及公司对其享有的部分债权。

本次交易拟采用非公开协议转让方式进行，标的股权和标的债权的合计金额即本次交易对价为49.42亿元，由受让方以现金方式向转让方支付。

【中国电建：拟49.42亿元向控股股东方面转让所持房地产资产】6月8日，中国电建公告，为进一步剥离公司体内剩余房地产业务，公司拟向控股股东电建集团及其下属子公司转让所持房地产资产。标的资产为公司所持24家房地产项目公司的股权及公司对其享有的部分债权。本次交易拟采用非公开协议转让方式进行，标的股权和标的债权的合计金额即本次交易对价为现金49.42亿元。#房产周边事#