#宁波周边事# 网友@ZeroCcone 投稿:#舟山希尔顿酒店取消订单后涨价# 在飞猪上订的舟山普陀希尔顿欢朋酒店，付款的时候价格是788元，付款后收到商家的电话（图二为商家的电话）说系统有问题让我取消，我说是否会涨价，商家说不可能的，取消后一分钟内就涨价至1100元，打电话过去商家直接说他不知道，要订房只能现在的价格还说我强买强卖，后续投诉飞猪，飞猪的意思就是和他们飞猪没有关系，是商家的行为，服了，没想到还能碰到希尔顿酒店真的是厉害，监管部门是干啥的呢我想我肯定不是第一个了吧，2022年能遇到这样的事情真是服了，求证？@希尔顿Hilton （以上为网友供稿，不代表本号观点） https://t.cn/R2WxO9M

【波司登去年大赚20亿元，管理层：今年继续涨价】6月24日，波司登举行线上业绩说明会，管理层正面回应了过去两年，公司高端化战略带来的产品涨价等相关问题。
2018年，波司登提出战略转型：聚焦羽绒服，削减四季化业务。波司登财务总监曾公开表示，当年波司登羽绒服售价平均提高了20%-30%，产品均价首次破千元，达到1200元-1300元左右。近四年过去，波司登羽绒服的零售定价仍在攀升。
去年举行的中期业绩发布会上，波司登执行董事、集团高级副总裁兼品牌事业部总裁芮劲松也曾指出，未来波司登羽绒服主力价格将达2000元以上，和2017年1000元的产品均价相比翻番。
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房子的价格，与建筑成本的关系不大，主要与地皮的价格高低相关！

房子无论建在什么地方，建筑成本也就是每个平方2000元左右，低端的楼盘可能还不到这个数，即使材料人工费涨价了，对建筑成本的影响也是不大的，顶多每个平方增加几百块钱吧！

但是在不同的城市，不同的地段，出售的价格却是相差十万八千里。

比如，在普通的三四线城市或者乡镇，房价每平方只有五六千左右，还有更低的，两三千一平的。但这个房子如果搬到了一线城市的核心地段，它的价格就是八万十万不等，甚至更高。

什么原因呢？主要就是开发商买下来的地皮的成本有高有低。有的楼面价已经达到五万每平，这样的地方，如果建好的房子买六万或者七万的话，肯定是赚不了钱的，所以房价就水涨船高了。

所以真正要降房价的话，应该先把地价压下来。那在市场经济的背景下，地价怎么压下来呢？我也不知道。

我的分析对吗？#社会##房地产##房价#