【#上海二手房新增挂牌量涨109%#】上海二手房市场过去常年保持着低存量和高成交量，2021年共成交二手房27万套，月均2.25万套，基本上挂一套就能卖一套。在6月1日全面恢复正常生产、生活秩序后，上海的二手房去化还有没有那么容易？
58同城和安居客联合发布的《6月国民安居指数报告》显示，6月份上海二手房新增挂牌量涨幅领跑全国，达到了109%。
根据“小胖看房”数据，2022年1-5月，上海二手房挂牌量一直在1.5万套以下，6月突破2万套，积压了两个月的房源终于释放，截至6月底挂牌量达到2.26万套。
上海中原地产首席分析师卢文曦对第一财经表示：“其实计算6月上海二手房挂牌量的环比涨幅意义不太大，4-5月因疫情防控政策，二手房市场各业务基本停滞了，以我们的统计数据来看，6月恢复常态后，挂牌量已经回到疫情前水平。”https://t.cn/A6aiNWF9

#开发商2.5万拿地起价1.3万卖房#【开发商2.5万/平拿地，现在卖房最低1.3万/平！这个一线城市惊现“万元房”】#广州惊现万元房#“面包”价格比“面粉”价格便宜，这次竟然出现在一线城市。7月4日，《每日经济新闻》记者注意到，广州增城的法拍地王项目创基天璟，最低售价甚至达到了1.3万元/平方米。该项目的背景是，2017年创基地产通过司法竞拍，以总价10亿元拿下增城区荔城街夏街村、金星村和罗岗村的国有土地使用权，面积约3070平方米，楼面价约2.5万元/平方米。而5年之后，项目却只卖到了楼面价的约一半。7月2日，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，“事实上，从去年年底以来，增城就迎来了一波比较典型的降价潮。去年单价卖2万元+/平方米的项目，现在很多只卖1.5万元/平方米左右，相比高峰时下降了约5000-7000元/平方米，不过像创基天璟这种销售价比拿地价低的并不多见，属于个例。”O（嘉玛）

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7月2日，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，“事实上，从去年年底以来，增城就迎来了一波比较典型的降价潮。去年单价卖2万元+/平方米的项目，现在很多只卖1.5万元/平方米左右，相比高峰时下降了约5000-7000元/平方米，不过像创基天璟这种销售价比拿地价低的并不多见，属于个例。”https://t.cn/A6aiMKh7 （嘉玛）