【福建省种苗创新基地开建 每年上亿株种苗将从琅岐走向全国】2日，福建省种苗创新基地在马尾区琅岐镇金沙村开工建设。这个产供销全产业链现代农业项目建成投产后，每年将有上亿株种苗走向全国。该基地位于闽江口，占地230多亩，总投资1.5亿元。项目建成后，可就业300人，年产蔬菜和粮食3万吨，有助于福州“米袋子”“菜篮子”建设，推动乡村振兴。 https://t.cn/A6aM01Pa

据国家统计局发布的国民经济最新运行数据显示，1—5月份，房地产开发企业土地购置面积2389万平方米，与去年同期相比下降45.7%，几乎出现了腰斩。

在全国楼市处于复苏的阶段，这个数据给楼市浇了一盆冷水。拿地数量减少说明房地产的新增投资在减少，拿地速度放缓也会传递到销售端。

拿地量减少有客观原因，疫情的反复出现是一个主要原因。除此之外最大的原因就是开发商数量不足，确切来讲有实力的开发商数量不足。

随着恒大暴雷以后，几个头部开发商都遭遇了一定的债务危机，形势非常不容乐观。纵观国内的土拍市场，基本上依靠城投和国企在苦苦支撑。

国企的数量毕竟有限，并不能全面兜底。而城投的债务问题也是一个隐患，如果不及时解决，后续可能引发新的危机。

下半年要想激活土地市场，最好的办法就是激发民营房企的活力，让民营房企充当拿地的主力军。只有这样才能维持土地市场的正常运行。

#房地产# #房产# #买房# 有人说房地产是下半年经济复苏的重要板块，不知道大家怎么看呢?
2022年上半年，受多地疫情反复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。同时，我国经济运行的外部环境仍严峻复杂，经济下行压力加大，“稳地产”对“稳经济”十分重要。
下半年国家保经济，除了基建以外，房地产市场也可以拉动很多相关的行业，未来恢复的空间是比较大。特别是地方政府“保交付”要求下，在施工程建设或逐渐修复，竣工或将对投资形成一定支撑。乐观情形下，下半年开发投资小幅增长，带动全年投资额微增。
从我个人看法预计下半年随着宽松政策持续加码，房地产市场有望逐渐回稳，成交整体好于上半年，从投资方面可以适当买入房地产的ETF，毕竟关注国家动向才能够吃到肉。