【看,丝路科学城正加速崛起!】
如果说近些年西安哪个区域发展最火热?西安高新区丝路科学城一定首当其冲。近日举行的名为“梦想照亮现实”的丝路科学城暨高新区城市发展机遇推介活动上,丝路科学城展示的一个个重磅项目、一串串亮眼数据、一处处华丽变化,不仅彰显了其建设的“澎湃之力”,也充分表现出强大的吸引力。
未来理想之城从这里起步
2021年6月,丝路科学城规划重磅发布,其目标定位为:致力打造具有全球影响力的硬科技创新高地、彰显中国气韵的一带一路国际科学交流中心、秦创原创新驱动平台建设的样板示范区和西安建设综合性国家科学中心的核心支点,建设绿色智慧的未来理想城。
按照规划,丝路科学城220 km²的土地上将依托生态廊道和现有产业基础,规划建设中央创新区、生态文创区和硬科技产业区,聚集十个各具特色的产业组团,承载高新区“55611”现代产业体系,并到“十四五”末,聚集50万人口,承载1万亿元经济规模。到2035年,集聚人口将超过100万,承载3万亿元经济规模,成为西安市经济发展的主引擎。
新蓝图呼唤新作为。在随后的2021年6月15日,西安高新区旋即举行丝路科学城建设誓师大会暨重点项目集中开工仪式,以总投资超过1000亿元,涉及新材料、新能源、电子信息和基础设施等领域的27个重点项目,拉开了丝路科学城轰轰烈烈建设的序幕。
过去一年,“四个高新”成为丝路科学城建设的关键引领,按照“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”的目标,丝路科学城加快推进“实力高新”“科创高新”“品质高新”“幸福高新”各类项目建设,迅速在这块广袤的土地上形成雄厚的产业基础、构建起优质的创新生态,其宜居宜业的发展环境也持续为大家所看好。丝路科学城,已成为西安高新区发展变化最快、投资建设最为集中的区域。
从西太路向南放眼望去,丝路科学城区域尽是热火朝天的建设场面,在建项目火热推进,新项目纷至沓来。一个个高质量的重磅项目共同奏响着区域建设的最强奏鸣曲。
数据便是最好的说明,2021年丝路科学城,实现地区生产总值(GDP)1810亿元,固定资产投资750亿元,规上工业产值2176亿元,在高新区的占比分别达到了 67%、55%、70%。
万亿产业在这里加速聚焦
产业对区域发展起着巨大的支撑和推动作用,丝路科学城也不例外。如今,世界级光电子产业集群、千亿级汽车产业集群、千亿级智能制造产业集群、创新型生物医药产业集群、引领型新能源新材料产业集群、硬科技与金融互乘放大为特色的总部经济集群在此加速形成,万亿级的产业集群已在这呈现出加速聚集之势。
其中,三星半导体、比亚迪汽车、中兴通讯等产值超过百亿元的工业企业全部落户于此,奕斯伟、法士特等高能级产业项目在这里加快投产,陕建集团总部大楼、中铁三局科创中心、中铁二局盈创中心、丝路创智谷等一批重磅项目也在这里加速推进。
作为以科技创新为发展密码的产业新区,丝路科学城深知内生动力培育的重要性。过去一年,丝路科学城通过深化校(院)企融合、校(院)地融合、“一院一所”等创新模式,完善创新生态链,形成了“在孵—雏鹰—瞪羚—独角兽”的梯度培育体系,为科技成果转化和产业发展提供足够肥沃的土壤。
趁着全省建设秦创原高能级创新平台建设的东风,丝路科学城内的秦创原系列平台建设也阔步开启。目前,秦创原西安科创基金园(丝路前海园)已建成投用并有多家重量级金融机构和企业入驻,秦创原集成电路加速器(西安电子谷)、国家先进稀有金属材料技术创新中心、中科院授时中心、秦创原上市企业园一期等重点项目持续加快建设,丝路科学城的“科创高新”底色得到进一步显现。
丝路科学城的崛起令人无比振奋,也让无数企业心驰神往。当一个个在建项目更加笃定自己的眼光,持续加大投资力度的同时,一个个新的项目也随即接踵而来,大家纷纷用实际行动诠释着对这块创新热土的肯定。例如,2022年4月25日举办的丝路科学城暨高新区城市发展机遇推介活动上,就有包括绿城倍挺、万众国际、大景集团投资项目在内的多个项目签约落户,从而进一步夯实丝路科学城建设的根基。
宜居宜业生活将在这里开启
不止是企业项目,市民群众、新闻媒体等社会各界对丝路科学城也尤为关注。从各类新闻报道、留言热议中不难看出,丝路科学城之所以备受关注,一方面源自其短时间积攒起来的实力,另一方面源自颜值爆表的区域规划和得天独厚的环境配套优势。
在规划之初,丝路科学城就布局有未来之瞳城市超高层地标集群,将打造举世瞩目的传世经典、全球地标。目前,我们可以真切看到的是,未来之瞳区域诸如未来之瞳瞳系列建筑、永安渠商业街、海绵城市生态公园、丝路创智谷、国际文化传播中心等项目正在飞速“生长”,这片土地以肉眼可见的速度蝶变着。
与此同时,一批高品质住宅如火如荼建设。中免集团、深免集团永安渠免税店项目以及王府井、砂之船奥莱、红星美凯龙等商业配套项目也紧随其后成功签约落户,为群众购物消费提供便利。
不断升级的城市交通体系也为这里带来发展机遇。目前,丝路科学城区域已新建成通车道路45公里,区域内纵横交错的路网体系持续加快形成。除此之外,西安地铁6号线在这里穿城而过,作为快速交通的有轨电车也在加速建设,西鄠公路市政化改造、沣河秦渡大桥改造、沣邑大桥建设也已启动建设,内通外联的交通体系方便了区域建设,也方便了群众出行。
浓厚的生态底色对于丝路科学城而言也是“加分项”。沣河、潏河、洨河等9条河流“九水聚心”,仪祉湖等湖泊散布其中,“三河一山”绿道贯通南北。智慧绿廊顺西太路自北向南延伸,形成一条贯穿丝路科学城的绿带。以“草场+运动”为特色的梁家滩运动公园成为区域的一块“绿肺”……
此外,教育、医疗方面的资源配套也能满足不同人群的需求。“名校+”全覆盖下的高新第十一初中、高新第三十一小学、高新第二十二幼儿园等十余所学校可以为适龄儿童提供优质均衡的高新教育;而集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体的现代化三级甲等医院西安国际医学中心医院按国际一流、国内领先高标准打造的现代化综合性三甲医院西安市第一院,也可以满足群众对优质医疗资源的需求。
如今,随着战略机遇和投资潜力的持续升温,丝路科学城也继续敞开着广博的胸怀,准备接纳那些准备与之风雨同舟、携手共进的城市“合伙人”。
丝路科学城,我们期待她拥有更美好的未来!

封校的第n天

疫情好像也跟着只是放了一个年假
并没有耽误再次攻击校园的时间
反而却给一群毕业生
制造了一丝顾虑

时间好像前进了不仅仅是三年
而我面对的还不如三年前

刷新认知的同时
也是面对现实的开始

如果说真有注定这么一说
那我只能顺其自然

重新开启跑步的第一天,甩脂甩脂喽[太阳]

活在自己的世界
才是快乐的[微风][微风]

#天气即天意#

#同花顺要闻# 【段永平要减仓“伯克希尔”转买腾讯,类似2014年茅台机会出现?】

截至3月15日收盘(下同),腾讯控股今年以来的累计跌幅已达32.79%。而在3月15日开盘不久,知名投资人段永平公开表示,“伯克希尔-哈撒韦(BRKR.A)BRKR新高50W/股了!”

“$腾讯控股(00700)$明天准备拿BRKR换点,不等了。”

据悉,在这之前段永平就有了拿苹果换腾讯控股的想法。段永平在3月14日表示,“这两天光顾着打球了,没看发生什么事了。目前似乎闲钱也花的差不多了,但再过一两个礼拜,应该还有些苹果的put到期,到时可以考虑再买点(腾讯)。”

“这个礼拜五有一批145的苹果的put到期,很久以前卖的。这笔钱出来可以考虑放一半在腾讯上。腾讯最大的问题是不能卖put哈(ADR)。”

对于加仓腾讯控股的策略,段永平在3月8日表示,“腾讯控股(00700)我计划每掉10%加一次仓。”

为什么是10%的幅度?段永平解释说,“其实是9-11%。当然15-21%,18-30%也都可以,还想问为什么吗?当然,如果你还有闲钱的话。腾讯目前占我比重还非常低,目前对我的吸引力还没到让我卖掉任何别的股票去换的地步,但再掉几次说不定我就要认真想想了。”

港股公司众多,段永平为何独爱腾讯?

段永平曾公开表示,“我了解的公司少,港股里我能看懂的好公司里腾讯确实是top(级标的物)的。”

“我投腾讯和FB没找过任何内部高管聊,虽然我其实也认识腾讯的高管(球友)。我投资的标准很简单:商业模式,企业文化,合理价钱。所以当商业模式和企业文化不错的公司价钱也不错时,我就会有兴趣。”

“马化腾人不错,而且年轻,微信及微信支付的影响非常大且深远。”

“公募一哥”张坤提前“下手”

『腾讯已成第一重仓股』

同样对腾讯控股青睐有加的还有“公募一哥”张坤。据《红周刊》记者统计,截至去年四季度末,张坤管理的易方达蓝筹精选、易方达优质精选(国际QDII股票型)、易方达优质企业三年持有和易方达亚洲精选(国际QDII股票型)四只基金均重仓持有腾讯控股。

且分别持有1832.62万股、527.00万股、268.80万股和115.50万股,合计持股市值102.48亿元。其中,腾讯控股为易方达蓝筹精选、易方达优质精选和易方达优质企业三年持有的第一重仓股,为易方达亚洲精选的第二重仓股,持股市值直追排在第一位的香港交易所。

对此,张坤在其基金四季报中表示,中国经济和企业蕴含着相当大的潜力,目前经济遇到的下行压力只是阶段性的,在这种情况下,会有一批优质公司能够为客户创造价值,提升整个社会的效率和生产力,同时具有持续为股东创造自由现金流的能力。

去年,这些企业中的一些股价表现落后于市场,如在反垄断的背景下,互联网龙头企业估值较大幅回调,但“要做好投资,更重要的是盯着赛场,而不是盯着记分牌”。

不过,《红周刊》记者通过梳理发现,在同一家公司任职的基金经理萧楠则采取了相反操作。据Wind统计,萧楠任职的易方达高质量严选三年持有减持了腾讯控股196.14万股。

但更多的还是增持操作。数据显示,在易方达旗下的19只基金中,共有17只进行了不同程度的增持。综合而言,易方达在去年第四季度期间整体增持腾讯控股149.89万股。

此外,需要注意的是,若张坤今年以来没有调整腾讯仓位,那么将浮亏33.60亿元。

而段永平公开表示加仓腾讯,或许表明腾讯的“安全垫”正在不断增厚。据《红周刊》统计,目前腾讯控股的动态市盈率已降至12.6倍,市净率降至2.78倍,对比其近10年的表现来看,均明显处于估值中枢的下轨。

这样的估值水平与腾讯控股的业绩表现是“不对称”的。据《红周刊》记者梳理,腾讯控股自2004年登陆港交所,始终保持着年度净利润的正增长,在近10年间(2011年~2020年),腾讯控股的净利润由102.03亿元增至1598.47亿元,年复合增长35.76%。

腾讯、阿里等比2014年的茅台有吸引力

现在应逐步布局

不过,对于以腾讯控股为首的港股和中概股的回调,有分析认为,是国际资本大举卖出导致的。

对此,西泽研究院院长赵建表示,这是比较可信的。“因为各国金融监管部门都有一定的流动性或保证金要求,俄罗斯资产的冻结导致这些机构的流动性出现了危机,据某交易员透露,可能是2000亿美元的缺口。

当然,这也可能是国际投资机构从风控角度进行的减仓。因为国际投资机构的风控要求一般来说都是比较严格的,当发现风险的时候就要进行减计来保证流动性或保证金符合要求,这样的话就需要重新调整策略卖出比较优质的一些资产。

尤其是国际投资者在过去的很多年里投资中国股票资产已经获得了丰厚的回报,他们很可能做出资产重新分配的选择。”

赵建进一步指出,目前中概股和港股的风险可能还未出清。因为从国际局势来看,俄乌冲突是一个非常大的不确定因素,目前还没有看到明显的变化。

另外,当下市场爆仓的越来越多,当市场崩溃的时候,风险管理部门反而会成为‘制造风险’的部门,他们自以为是的解决了单个机构的风险,但是却在整体上制造了更大的风险。就是说,单个的理性造成了集体的非理性。

不过,赵建同时指出,中概股和港股的投资价值正在凸显。“比如我们关注的一些小股票,PE就是个位数,PB低于1倍,它们的市值还不如现金多。其他的一些‘大厂’也是如此,其市值有的相较高点已跌去2/3,毫无疑问是被错杀的。

从策略上看,现在的中概股和港股已经到了‘脚脖子’,虽然地板下面还有‘十八层地狱’,接下来可能会有一个反复的过程,但如果有钱(现金)的投资者倒是可以适度的配置了。”

利檀投资董事长陈昊扬也有相似观点,他表示,可以以三只股票的成长案例来说明对现在局势的看法。第一个是贵州茅台,回看茅台的成长史,其上一波的高点是在2012年中旬(266元/股),后来因为白酒‘塑化剂’事件等影响,茅台股价最低跌到118元/股。但在之后呢?茅台率先恢复并创出2627元/股的历史新高。

第二个是阿里巴巴,如果时间倒退到2012年,你觉得中国将来没有贵州茅台和没有互联网购物哪个可信度更高?如果说将来没有支付宝了,这是无稽之谈。阿里巴巴之前两年几乎每年可以挣1500亿元,去年的话因为做了很多让利的动作,但陈昊扬预计,也有接近1000亿元的利润。

但阿里巴巴最新市值已不足1.40万亿元,只有茅台的一半多。所以陈昊扬认为,现在有很多好的企业比2014年的茅台更吸引人。

第三个是特斯拉,在2018年中美贸易摩擦最激烈的时候,它来中国大举投资了,而且投资的是重资产制造业。据陈昊扬了解,特斯拉在当时建的产能现在占到全球产能的一半,然后它在中国采购很多了的零部件(电池)。

如果那时都觉得中美关系不行了,不要买这些在中国持有重资产的美国企业了,就会错过特斯拉接近20倍的收益(2019年~2021年)


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