#北京法拍房的几点现状#房子买卖的时机#
从2016年左右开始网拍以后,法拍房越来越透明,想捡到漏是需要费尽心力的。
最近昌平的一个法拍房拍过评估价,基本无折价,感觉像参加赌局一样,拍红了眼。
目前北京的法拍8折9折比较普遍。
法拍主要分拍前拍中拍后三个阶段,其中最大的风险是不可预知的风险:长期租约、无法清退、潜在欠费如物业费等。普通人一辈子可能就搞一次,建议找一个专业的中介参与,2-3个点的中介费就当买个保险,不怕一万,就怕万一。
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