#A股# 【大佬发声，这个板块突然飙升】#房地产#

这几年不太受资本待见的地产股，今天又活跃起来，龙头万科A大涨6.45%，滨江集团、鲁商发展、信达地产涨停，金地集团涨近8%，保利发展、招商蛇口也大涨约5%或以上。

昨天6月28日，万科召开2021年度股东大会，面对当前房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮认为，尽管房地产市场规模与增速不再，但在他看来，短期市场已触底，未来市场恢复是一个缓慢、温和的过程。

郁亮表示，房地产市场运行的指导原则都已发生变化，行业已进入新的发展阶段，不会再回到过去的发展逻辑，也不会再回到过去高峰时期的规模与增长速度。

在股东大会上，他分享了一组行业数据：根据各地网签公开数据统计，主要一、二线城市商品住宅销售面积1-2月同比下降36%，4月同比下降约6成，但5月情况已出现好转，进入6月之后环比明显上升。对于当前的房地产行业，郁亮认为短期市场已触底。

上半年一手房市场

一手房市场来看，成交前3名的板块是科学城板块，汉溪万博板块，以及旧黄埔板块，成交金额分别为128亿、103亿、以及71亿，在榜单上还有东圃板块44亿，这个板块的新房是臻楹名铸这个项目的贡献

汉溪万博板块有103亿的成交金额，其中和樾府、铂世湾贡献了大头，旧黄埔板块也就是老黄埔板块，主要是万科城市之光、黄埔新城、珺合府们的贡献

上半年成交面积之王是富怡华庭的7.5万平方米，其次是荔湾区的金域曦府6.8万平，以及镇龙的星汇城TOD6.5万方。在销售金额方面，赤沙TOD卖了45.5亿，第二位是金域曦府37.2亿，富怡华庭的36.9亿，以及万科城光的32.6亿

综合来看：热度的区域还是老黄埔、科学城、以及番禺万博，新盘还是那几个轮流坐庄
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#股票# 早盘三大指数弱势震荡，个股普跌；昨日强势汽车产业链、机器人概念回调，汽车芯片、半导体开盘走强，食品、酒店旅游股再度活跃，华天酒店、丽江股份涨停；大基建、房地产等低位板块崛起，万科A大涨超7%，滨江集团、深城交、宏润建设等涨停；券商股持续拉升，华鑫股份盘中涨停，数据安全、国产软件概念股走强，用友网络涨停；5G概念股异动，武汉凡谷涨停；医美概念临近午盘走强，HJT电池板块早盘持续走低，京山轻机跌停；汽车股持续走低，汽车零部件、华为汽车、一体化压铸等跌幅居前，长安汽车跌停，海马汽车、金龙汽车、广汽集团、小康股份均跌9%，板块内多股跌超4%。两市半天成交7408亿，外资净卖出34.58亿。