【入住10年拿不到房本！房本办理遇梗阻，到底卡在哪了？】房产是百姓最重要的资产。不少人拿出半生积蓄，却在房本办理上遭遇“梗阻”。近日，新华社记者根据从国家政务服务平台等渠道了解到的线索，分赴河北、江西、北京、广西、山东，调查投诉百姓遭遇的房本难题，追问政府解决办法。以下为采访实录：
河北井陉——政府颁发的房本变“废纸”：何时完成土地审批？
反映问题：河北省石家庄市井陉县欢喜岭福泽苑小区的刘大爷反映，2011年他取得福泽苑小区房产的房屋所有权证，但2016年要更换成不动产权证时，因土地没有落宗无法更换，且不能办理房屋抵押等手续。
记者调查：记者带着刘大爷来到井陉县政府，将开发商、县住建局、县自然资源和规划局相关负责人找来当面采访。开发商河北致远房地产开发有限公司副总经理刘勇介绍，14、15号楼的土地为公司与微水村私自签订的购地合同，支付给村里130万元费用；井陉县住房和城乡建设局副局长李杰铭表示，当时规划部门给超出登记范围的土地“私自”办了规划证，小区“五证齐全”，居民合法办理了房本；县不动产登记中心主任马喜萍说，2016年5月，不动产权证办理由住建部门移交给不动产登记中心后，14、15号楼因超出土地登记发证范围，全部坐落在微水镇微水村集体土地上，“房地一体”无法实现数据关联，不能正常办理房屋过户手续。
部门回应：井陉县自然资源和规划局副局长赵志江表示，对开发商违法占地行为已处罚完毕，正在进行这块土地转用征收的一系列审批工作。审批完成后，将土地与居民住房关联起来，可换发不动产权证，居民房本自动恢复有效。
记者点评：这是一起当地政府部门对房地产市场监管失职引起的问题，个别政府工作人员滥用职权、弄虚作假，百姓无辜受害。政府面对记者给出的解决方案是“等待土地审批下来即可解决问题”。土地何时审批下来？老百姓何时最终拿到房本？新华社记者将持续关注，直到问题解决。
江西吉安——多次承诺“正在办理”：分几批？何时办完？
反映问题：江西省吉安市青原区阳光丽锦苑小区居民反映，2017年购买该小区商品房，当时开发商承诺立即办理不动产权证，但到现在仍未拿到。
记者调查：记者1月初来到阳光丽锦苑小区，采访了多名业主。业主2015年底收房入住后，多次和开发商江西省吉水县房地产开发公司协调办理房本，并到相关部门反映情况，每次都说“正在办理”，让业主“耐心等待”。
部门回应：吉安市住建局副局长范川告诉记者，2016年在对该小区竣工验收时，发现小区的消防、电力和规划等不符合验收条件，要求开发商整改。开发商2018年10月完成消防整改。2021年1月8日通过竣工验收。范川说，后续所需的房屋测绘、税务清算等工作正在进行。1月19日，青原区住建局党委书记段联斌告诉记者，当天启动办理房本。到22日，已有10户拿到了房本。1月22日夜里，小区多位业主向记者反映，开发商已暂停办证。段联斌表示，开发商资金紧缺，不能做到200多户全部一次性办完，后续将分批办理。
记者点评：妥善解决民生所盼，是为民服务的应有之义。分几批？何时办完？新华社记者将继续关注。
北京房山——10年办不了证：怎能以“协调推进解决问题”而了之？
反映问题：北京房山窦店镇世界名园小区B区18号楼业主反映，开发商私自将1楼由住宅改为商业，导致入住10年拿不到房本。
记者调查：记者1月初来到18号楼，业主董丰宇反映，他通过信访、诉讼等途径维权。2018年4月，房山区法院判开发公司“于2018年12月31日前办理房屋所有权证”，但至今没有下文。
部门回应：窦店镇政府、房山区住建委有关负责人对记者表示“不便接受当面采访”，正“协调推进解决问题”。书面反馈如下：该小区共有383户不能办证，主要涉及开发商未完成幼儿园配套、未完成相关代征道路移交、无法凑齐前期代缴契税等。开发商以资金问题为由拖延，住建部门已3次约谈督促其尽快完成配套设施建设。
记者点评：各方信息显示，开发商债务、工程配套、扯皮等问题影响不动产权证办理。有关方面应拿出对策，将百姓10年之难早日画上句号。新华社记者将持续跟踪。
广西南丹——开发商诈骗在逃致使房本无法使用：谁为居民受害买单?
反映问题：广西南丹县“南丹·百舜建材城”小区多位居民反映，有房本，房屋却无法进行正常交易。
记者调查：记者于今年1月初随业主张女士前往南丹县不动产登记中心，工作人员覃灵称“百舜建材城小区的房子被查封了”。记者又来到南丹县公安局，副局长韦吉全说，开发商百舜集团负责人陈月朗涉嫌重复抵押小区房屋515套，公安部门已将此立为合同诈骗案，嫌疑人逃往国外，力争今年把这个案件审理办结。
部门回应：南丹县住建局局长刘羽说，作为牵头部门，无论是否能够抓到陈月朗，会按相关司法程序推进。
记者点评：开发商陈月朗在逃、有关方面材料审批漏洞或是交接问题，都不应影响百姓利益。对此事新华社记者将持续关注。
山东烟台——上千户业主办不了证：今年3月能拿到房本吗？
反映问题：2020年11月，烟台市芝罘区阳光上城业主反映，买房近10年，一直办不了不动产权证。
记者调查：记者1月初来到小区，与烟台市渤海置业有限公司总经理华永良、部分小区居民坐在一起商谈办证问题。华永良说，由于土地出让金没清算，基础设施配套费未缴清，造成相关项目不能进行配套验收，影响1216户业主无法办房本。2019年下半年，合计2000多万元费用缴清后，2020年6月已具备办证条件。经现场与居民沟通，孙秀丽等多位小区居民表示准备缴纳住宅专项维修基金，早点拿证。华永良对居民表示，预计今年3月中旬前把第一批不动产权证交到居民手里。
部门回应：芝罘区政府副区长修晓明说，为推动解决包括阳光上城在内的小区办证问题，2020年芝罘区成立不动产登记问题处置工作专班，共梳理不动产登记问题小区77个，针对不同问题，分类制定化解方案。
记者点评：居民入住多年苦盼不动产权证，心情之迫切让人感同身受。阳光上城小区居民究竟何时能真正拿到证，新华社记者将持续跟踪。
山东青岛——“先办证后解决问题”：190户拿到房本
反映问题：住在青岛西海岸新区福麟三栋小区的于艳丽反映，2020年9月搬进小区居住后，办不了不动产权证，无法把户口从江苏迁到青岛。
记者调查：记者向青岛西海岸新区自然资源局核实该小区办证情况，得知小区有353户业主无法办理房屋首次登记，原因是前期企业拒缴超容积率所需补交土地出让金，项目不能完成土地复核手续等。
部门回应：记者1月初来到青岛西海岸新区不动产登记中心，主任钟淑君告诉记者，按照“办证与土地出让金追缴相分离，办证与完善手续相分离”原则，将先行为业主办证，涉及企业相关问题另行依法依规处理。到1月18日，小区有190户居民办理了不动产权证。政府多部门建立“诚信黑名单”制度，对违法违规开发商予以联合惩戒。
记者点评：民有所呼，政有所向。创新工作思路，千方百计维护百姓合法权益是政府各部门的职责所在。记者将继续关注小区其余163户居民的房本办理情况。by新华网
河北井陉——政府颁发的房本变“废纸”：何时完成土地审批？
反映问题：河北省石家庄市井陉县欢喜岭福泽苑小区的刘大爷反映，2011年他取得福泽苑小区房产的房屋所有权证，但2016年要更换成不动产权证时，因土地没有落宗无法更换，且不能办理房屋抵押等手续。
记者调查：记者带着刘大爷来到井陉县政府，将开发商、县住建局、县自然资源和规划局相关负责人找来当面采访。开发商河北致远房地产开发有限公司副总经理刘勇介绍，14、15号楼的土地为公司与微水村私自签订的购地合同，支付给村里130万元费用；井陉县住房和城乡建设局副局长李杰铭表示，当时规划部门给超出登记范围的土地“私自”办了规划证，小区“五证齐全”，居民合法办理了房本；县不动产登记中心主任马喜萍说，2016年5月，不动产权证办理由住建部门移交给不动产登记中心后，14、15号楼因超出土地登记发证范围，全部坐落在微水镇微水村集体土地上，“房地一体”无法实现数据关联，不能正常办理房屋过户手续。
部门回应：井陉县自然资源和规划局副局长赵志江表示，对开发商违法占地行为已处罚完毕，正在进行这块土地转用征收的一系列审批工作。审批完成后，将土地与居民住房关联起来，可换发不动产权证，居民房本自动恢复有效。
记者点评：这是一起当地政府部门对房地产市场监管失职引起的问题，个别政府工作人员滥用职权、弄虚作假，百姓无辜受害。政府面对记者给出的解决方案是“等待土地审批下来即可解决问题”。土地何时审批下来？老百姓何时最终拿到房本？新华社记者将持续关注，直到问题解决。
江西吉安——多次承诺“正在办理”：分几批？何时办完？
反映问题：江西省吉安市青原区阳光丽锦苑小区居民反映，2017年购买该小区商品房，当时开发商承诺立即办理不动产权证，但到现在仍未拿到。
记者调查：记者1月初来到阳光丽锦苑小区，采访了多名业主。业主2015年底收房入住后，多次和开发商江西省吉水县房地产开发公司协调办理房本，并到相关部门反映情况，每次都说“正在办理”，让业主“耐心等待”。
部门回应：吉安市住建局副局长范川告诉记者，2016年在对该小区竣工验收时，发现小区的消防、电力和规划等不符合验收条件，要求开发商整改。开发商2018年10月完成消防整改。2021年1月8日通过竣工验收。范川说，后续所需的房屋测绘、税务清算等工作正在进行。1月19日，青原区住建局党委书记段联斌告诉记者，当天启动办理房本。到22日，已有10户拿到了房本。1月22日夜里，小区多位业主向记者反映，开发商已暂停办证。段联斌表示，开发商资金紧缺，不能做到200多户全部一次性办完，后续将分批办理。
记者点评：妥善解决民生所盼，是为民服务的应有之义。分几批？何时办完？新华社记者将继续关注。
北京房山——10年办不了证：怎能以“协调推进解决问题”而了之？
反映问题：北京房山窦店镇世界名园小区B区18号楼业主反映，开发商私自将1楼由住宅改为商业，导致入住10年拿不到房本。
记者调查：记者1月初来到18号楼，业主董丰宇反映，他通过信访、诉讼等途径维权。2018年4月，房山区法院判开发公司“于2018年12月31日前办理房屋所有权证”，但至今没有下文。
部门回应：窦店镇政府、房山区住建委有关负责人对记者表示“不便接受当面采访”，正“协调推进解决问题”。书面反馈如下：该小区共有383户不能办证，主要涉及开发商未完成幼儿园配套、未完成相关代征道路移交、无法凑齐前期代缴契税等。开发商以资金问题为由拖延，住建部门已3次约谈督促其尽快完成配套设施建设。
记者点评：各方信息显示，开发商债务、工程配套、扯皮等问题影响不动产权证办理。有关方面应拿出对策，将百姓10年之难早日画上句号。新华社记者将持续跟踪。
广西南丹——开发商诈骗在逃致使房本无法使用：谁为居民受害买单?
反映问题：广西南丹县“南丹·百舜建材城”小区多位居民反映，有房本，房屋却无法进行正常交易。
记者调查：记者于今年1月初随业主张女士前往南丹县不动产登记中心，工作人员覃灵称“百舜建材城小区的房子被查封了”。记者又来到南丹县公安局，副局长韦吉全说，开发商百舜集团负责人陈月朗涉嫌重复抵押小区房屋515套，公安部门已将此立为合同诈骗案，嫌疑人逃往国外，力争今年把这个案件审理办结。
部门回应：南丹县住建局局长刘羽说，作为牵头部门，无论是否能够抓到陈月朗，会按相关司法程序推进。
记者点评：开发商陈月朗在逃、有关方面材料审批漏洞或是交接问题，都不应影响百姓利益。对此事新华社记者将持续关注。
山东烟台——上千户业主办不了证：今年3月能拿到房本吗？
反映问题：2020年11月，烟台市芝罘区阳光上城业主反映，买房近10年，一直办不了不动产权证。
记者调查：记者1月初来到小区，与烟台市渤海置业有限公司总经理华永良、部分小区居民坐在一起商谈办证问题。华永良说，由于土地出让金没清算，基础设施配套费未缴清，造成相关项目不能进行配套验收，影响1216户业主无法办房本。2019年下半年，合计2000多万元费用缴清后，2020年6月已具备办证条件。经现场与居民沟通，孙秀丽等多位小区居民表示准备缴纳住宅专项维修基金，早点拿证。华永良对居民表示，预计今年3月中旬前把第一批不动产权证交到居民手里。
部门回应：芝罘区政府副区长修晓明说，为推动解决包括阳光上城在内的小区办证问题，2020年芝罘区成立不动产登记问题处置工作专班，共梳理不动产登记问题小区77个，针对不同问题，分类制定化解方案。
记者点评：居民入住多年苦盼不动产权证，心情之迫切让人感同身受。阳光上城小区居民究竟何时能真正拿到证，新华社记者将持续跟踪。
山东青岛——“先办证后解决问题”：190户拿到房本
反映问题：住在青岛西海岸新区福麟三栋小区的于艳丽反映，2020年9月搬进小区居住后，办不了不动产权证，无法把户口从江苏迁到青岛。
记者调查：记者向青岛西海岸新区自然资源局核实该小区办证情况，得知小区有353户业主无法办理房屋首次登记，原因是前期企业拒缴超容积率所需补交土地出让金，项目不能完成土地复核手续等。
部门回应：记者1月初来到青岛西海岸新区不动产登记中心，主任钟淑君告诉记者，按照“办证与土地出让金追缴相分离，办证与完善手续相分离”原则，将先行为业主办证，涉及企业相关问题另行依法依规处理。到1月18日，小区有190户居民办理了不动产权证。政府多部门建立“诚信黑名单”制度，对违法违规开发商予以联合惩戒。
记者点评：民有所呼，政有所向。创新工作思路，千方百计维护百姓合法权益是政府各部门的职责所在。记者将继续关注小区其余163户居民的房本办理情况。by新华网
打卡[月亮][月亮][月亮]
今天有和好多网友聊天~和很多人分享了喜悦或是难过。成功进面的真的我也特别高兴，离上岸又进了一步，没有进面的其实我也好能感同身受，会很怀疑自己，还会开始考虑未来到底要怎样，真的很难过很迷茫~其实已经私信里给好多网友打过气了，真的决心要考公的话，一定要有百折不挠的毅力，哪怕一次两次不成功，要坚信自己能行的，一定要对自己有信心~当然再说一点其他的，如果已经全职考了好几年，其实还是要考虑一下，找份工作边做边考，磨刀不误砍柴工~真的希望大家能够早日心想事成 成功上岸~
今天有和好多网友聊天~和很多人分享了喜悦或是难过。成功进面的真的我也特别高兴，离上岸又进了一步，没有进面的其实我也好能感同身受，会很怀疑自己，还会开始考虑未来到底要怎样，真的很难过很迷茫~其实已经私信里给好多网友打过气了，真的决心要考公的话，一定要有百折不挠的毅力，哪怕一次两次不成功，要坚信自己能行的，一定要对自己有信心~当然再说一点其他的，如果已经全职考了好几年，其实还是要考虑一下，找份工作边做边考，磨刀不误砍柴工~真的希望大家能够早日心想事成 成功上岸~
今日有空
写一写近日琐事和学期总结
从郑州比赛开始，一学期发生了很大的变化，从以前觉得什么都不可以逐渐找到了一点自信，自律真的可以让自己变好。
还记得自己从黑龙江飞去郑州比赛那天有多孤单，拎着行李箱走在CBD环路找酒店的十点半，还好一趟路程让我学到那么多。
开学分班后义无反顾选择新闻方向，认识了三个可爱的新室友真的太太太幸运了，每天像个陀螺一样转来转去忙各种学校的事情让我有点晕头转向，多了很多抱怨和烦躁，也多了很多经验和成熟的想法。
九月，学校宣传片选角，从来不认为自己有机会却突然收到惊喜，才知道原来我也可以。
10月，接到全国进35名额四川比赛通知，毅然决然选择放弃，因为不想自己一个人去成都，所以浪费了一个省级奖项也算任性。
11月初市台比赛，不知道何其荣幸能获得最高分，也在这次比赛让我重新找到了应该前进的方向，学妹告诉我院长在她班点名表扬我的时候真的觉得所有努力没有白费。
清清楚楚记得第二场比赛的放松和自如，只可惜，最后还是在一些客观原因上被迫放弃…没关系，还可以有下次。
12月 连续比了五六场的口语传播大赛也算在最后是给我一学期的奖励，也是第一次成为自己想要的比赛意义上的第一名。这是目标，也是动力。
12月末 时隔一年 我终于终于不用再担心党课考试了。
更不一样的是，这学期找到了一个那么那么好的男朋友，也结束了我三年的单身狗生活，让我从来不用羡慕别人的爱情。
特别鸣谢李悠悠能一直一直和我一起努力，每一场比赛我们都可以一起参加一起晋级一起拿高分真的太太太幸运了。
本学期不足…刻薄多了些，敏感更多了些，犹豫实在太太太忙了，期末成绩一定不如往常 …还好能够相互弥补
还有还有 2020年的尾巴，真的去了心心念念的秦淮河。
在这里许几个小小的愿望，希望石家庄的疫情赶快结束，希望我能早日下定决心，希望我快一点点回家，希望今年征兵成绩能过。
[求饶]
写一写近日琐事和学期总结
从郑州比赛开始，一学期发生了很大的变化，从以前觉得什么都不可以逐渐找到了一点自信，自律真的可以让自己变好。
还记得自己从黑龙江飞去郑州比赛那天有多孤单，拎着行李箱走在CBD环路找酒店的十点半，还好一趟路程让我学到那么多。
开学分班后义无反顾选择新闻方向，认识了三个可爱的新室友真的太太太幸运了，每天像个陀螺一样转来转去忙各种学校的事情让我有点晕头转向，多了很多抱怨和烦躁，也多了很多经验和成熟的想法。
九月，学校宣传片选角，从来不认为自己有机会却突然收到惊喜，才知道原来我也可以。
10月，接到全国进35名额四川比赛通知，毅然决然选择放弃，因为不想自己一个人去成都，所以浪费了一个省级奖项也算任性。
11月初市台比赛，不知道何其荣幸能获得最高分，也在这次比赛让我重新找到了应该前进的方向，学妹告诉我院长在她班点名表扬我的时候真的觉得所有努力没有白费。
清清楚楚记得第二场比赛的放松和自如，只可惜，最后还是在一些客观原因上被迫放弃…没关系，还可以有下次。
12月 连续比了五六场的口语传播大赛也算在最后是给我一学期的奖励，也是第一次成为自己想要的比赛意义上的第一名。这是目标，也是动力。
12月末 时隔一年 我终于终于不用再担心党课考试了。
更不一样的是，这学期找到了一个那么那么好的男朋友，也结束了我三年的单身狗生活，让我从来不用羡慕别人的爱情。
特别鸣谢李悠悠能一直一直和我一起努力，每一场比赛我们都可以一起参加一起晋级一起拿高分真的太太太幸运了。
本学期不足…刻薄多了些，敏感更多了些，犹豫实在太太太忙了，期末成绩一定不如往常 …还好能够相互弥补
还有还有 2020年的尾巴，真的去了心心念念的秦淮河。
在这里许几个小小的愿望，希望石家庄的疫情赶快结束，希望我能早日下定决心，希望我快一点点回家，希望今年征兵成绩能过。
[求饶]
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