#深圳楼市[超话]# 【华富北棚改最新专规出炉！规划20栋住宅，2栋幼儿园】6月6日，福田区城市更新和土地整备局公示《华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）》（以下简称规划）。

华富北棚改项目位于笔架山公园附近，涉及多个小区，项目将为市二院扩建改造贡献用地。项目总共规划了20栋住宅，25层-48层不等，还规划有2栋幼儿园，以及裙楼。

改造后将在华富北片区汇聚一流的教育资源、一流的医疗资源、一流的生态环境，打造一座国际化、现代化、生态型的新住区。

福田区华富街道华富北片区棚户区改造项目南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学与华新小学。

改造范围用地面积182793.2平方米，拆除用地面积163504.2平方米，开发建设用地面积99198.7平方米，规划容积为530235平方米。

其中住宅458660平方米，商业41000平方米，公共配套设施30575平方米（最终配建规模以政府批件为准）[含12班幼儿园4800平方米（占地面积3600平方米）、12班幼儿园5625平方米（占地面积3600平方米）、社区管理用房600平方米、社区警务室200平方米、社区服务中心2000平方米、文化活动室3000平方米、社区健康服务中心2800平方米、社区老年人日间照料中心（老年人托养中心）2000平方米、社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、垃圾转运站600平方米、公交首末站3600平方米（最终配建规模以政府批件为准）、公共厕所100平方米、片区汇聚机房200平方米（地下）、小型消防站600平方米、公共充电站1100平方米、社区级公共配套用房2200平方米]，另配建社区体育活动场地占地6000平方米。

项目住宅部分除用于搬迁安置住房外，应当全部用作人才住房和保障性住房。

从公示的地块划分与指标控制图显示，项目总共规划了20栋住宅，25层-48层不等，还规划有2栋幼儿园，以及裙楼。#深圳房产[超话]#

#深圳城市更新#【深圳福田华富北区棚改专规发布 住宅面积45万平米】6月6日，深圳福田区城市更新和土地整备局公示《华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）》（以下简称"规划"）。

根据规划，该棚改项目南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学与华新小学。改造范围用地面积18.27万㎡，拆除用地面积16.35万㎡，开发建设用地面积9.91万㎡，规划容积为53.02万㎡。其中，住宅45.86万㎡，商业4.1万㎡，公共配套设施3.05万㎡。

规划指出，该棚改项目的住宅部分除用于搬迁安置住房外，全部用作人才住房和保障性住房。人才住房和保障性住房及商业（除回迁外）的产权及管理要求按政府相关规定执行。

【无商品房 福田华富北棚改最新专规出炉】今日，福田区城市更新和土地整备局公示《华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）》。

项目总共规划了20栋住宅，25层-48层不等，还规划有2栋幼儿园和裙楼。值得一提的是，项目住宅部分除用于搬迁安置住房外，应当全部用作人才住房和保障性住房，无商品房。

福田华富街道华富北片区棚户区改造项目南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学和华新小学。改造范围用地面积182793.2平，拆除用地面积163504.2平，开发建设用地面积99198.7平。#深圳城市更新# #深圳[地点]#