【已影响十余个省份！疫情还会继续扩散吗？权威回应！】南京本轮疫情还会继续扩散吗？有没有大规模暴发的风险？德尔塔变异株有何特点？
7月31日，国务院联防联控机制召开新闻发布会对于疫情热点问题作出回应。
会上，国家卫健委新闻发言人米锋表示，近期，境外输入引发的本土聚集性疫情已先后波及多个省份，截至目前，7月全国累计报告新增本土确诊病例328例，接近此前5个月总和，已有14个省份报告新增本土确诊病例或无症状感染者。
国务院联防联控机制综合组已先后派出由国家卫生健康委、国家疾病预防控制局领导带队的工作组，赴江苏南京、湖南张家界等地指导疫情处置和医疗救治工作。
米锋介绍，目前传播的毒株主要是德尔塔变异株，具有传播速度快、体内复制快、转阴时间长等特点，对防控工作提出更大挑战。当前，全球疫情仍处于大流行状态，多个国家陆续出现疫情高峰，7月以来，全国日均新增境外输入确诊病例27例，外防输入压力持续增大。
南京本轮疫情会继续扩散吗？
短期内仍有继续扩散风险
国家卫生健康委疾控局一级巡视员贺青华表示，自7月20日南京报告发生本土病例以来，截至7月29日24时，各地累计报告关联病例262例。
此次疫情主要有以下几个特点：
一是疫情由德尔塔变异株输入引起，病毒传播能力强；
二是时间特殊，当前正值暑假期间，旅游度假外出人员多；
三是疫情发生地为人员密集且流动性大的国际机场，已向省内其他地区和省外扩散。此次疫情短期内仍有继续向其他地区扩散的风险。
德尔塔变异株有何特点？
传播能力增强可能导致疾病严重程度增加。
会上，中国疾病预防控制中心副主任冯子健介绍，德尔塔变异株表现出以下几个非常明显的特点。
一是传播能力明显增强。根据世界卫生组织的研究，德尔塔变异株的传播率增加近100%，就是增加了一倍。
二是它有可能导致疾病严重程度增加。英国的研究发现，感染德尔塔变异株的患者疾病严重程度有增加的迹象，与Alpha变异株相比，住院风险增加了2.6倍。它对病死率的影响，目前还没有获得明确的研究结果。
国家卫健委医政医管局监察专员郭燕红表示，截至31日上午，南京的新冠确诊病例中有9位重症患者，他们感染的都是德尔塔变异株。
郭燕红介绍，9位重症患者占到住院治疗患者总数的4%，重症患者有几个共同特点：感染的都是德尔塔变异株；初期症状不是特别重，有的是发热、咳嗽等等症状；病情进展快，转到重症的阶段平均是5天时间；这些重症患者都有基础疾病，比如哮喘、支气管扩张等呼吸系统疾病，或是糖尿病等。
郭燕红表示，目前所有的重症患者的治疗都是非常积极有效的，而且患者的病情也比较平稳，同时江苏省和南京市还储备了后续的医疗的救治力量，可以随时投入到患者的诊疗工作当中。
为何有人打了疫苗仍然感染？
任何一款疫苗都不能完全预防感染但我国去年以来采取的防控措施依然有效。
会上，中国疾控中心研究员、科研攻关组疫苗研发专班专家组成员邵一鸣表示，从目前全球疫情情况看，出现打疫苗以后又被感染的突破病例是常态，不是例外；需要强调的是出现突破病例仍然是接种疫苗的巨大人群当中的极少数，不是多数。临床试验数据显示，全球任何一款新冠病毒疫苗，都不能百分之百预防感染，但总的判断，目前各种变异病毒仍然在疫苗的控制范围内， 我国去年以来采取的防控措施也仍然行之有效。
疫情是否会大规模暴发？
我国目前没有大规模暴发的现实环境。
邵一鸣介绍，由于我国现有防控措施实施到位，疫苗接种到位，没有大规模暴发的现实环境，基于境外大规模疫情的真实世界的研究数据更能科学地说明疫苗的保护效力。最具代表性的是智利开展的基于1000万人以上的真实世界研究，数据显示，我国科兴公司的灭活疫苗整体保护力为65%以上，预防重症、重症监护和死亡的保护力分别为87.5%、90.3%和86.3%。充分说明我国新冠疫苗可有效降低重症率和死亡率。
现有研究显示，全球各条技术路线的疫苗对新冠病毒变异株保护效力都有不同程度下降，但对各类变异株仍有一定的中和作用，具备保护效力。
邵一鸣表示，虽然很多国家的疫苗接种率已经很高，但是在放宽疫情管控措施后均出现疫情大幅反弹，说明目前疫苗接种必须和严格的疫情防控措施并用才是防止疫情反弹的主要手段。所以，为更好地保障大家的安全，接种新冠疫苗以后请大家继续维持个人防护措施，包括戴口罩、保证社交距离、勤洗手等。
需要打加强针吗？
普通人群暂时没必要进行加强针接种。
邵一鸣表示，初步观察，对已完成免疫接种一年以内的普通人群，是暂没有必要进行加强针接种的。但是对完成免疫超过6-12个月，并且免疫功能较弱的老年人和有基础性疾病的患者，以及因工作需要要去高风险地区工作的人员，在国内从事高暴露风险职业的这些人群，是否有必要开展加强针，以及什么时间开展加强针的接种，正在进行研究。
暑期还能出去旅游吗？
高中风险地区人员取消外出旅行，低风险地区人员暂缓高中风险地区旅行。
中国疾病预防控制中心副主任冯子健介绍，正逢暑期的旅游旺季，疫情防控有几点非常重要：
疫情高中风险地区人员要取消外出旅行；
其他地区人员出行前要认真查询旅行目的地的疫情风险情况，暂缓前去高中风险地区旅行；
无论到哪里旅行，都要做好个人防护，包括戴口罩、勤洗手，尽量避免和减少到室内人员拥挤的场所，在室外活动也要注意保持适当人际距离；
老年人、慢性病患者，特别是尚未完成新冠疫苗全程接种，或者接种了新冠疫苗还没有满14天的老年人和慢性病患者尽量不去外地旅行。
最新！山东、云南、湖南31日新增确诊病例
山东烟台确诊1例关联南京禄口机场新冠肺炎病例
7月31日晚，烟台市莱山区确诊1例关联南京禄口机场新冠肺炎普通型病例。
张某某，男，60岁，烟台市莱山区人，7月15日乘坐SC4727航班经停南京禄口机场到桂林两江机场，赴桂林旅游；7月19日由桂林机场乘坐SC4728航班经停南京禄口机场返烟，由旅行社安排专车送回鑫卉花园家中。7月20日开始实行居家健康监测，7月21日-28日先后进行3次核酸检测，结果均为阴性。7月31日因身体不适，由所在街道安排专车转运至初家医院诊疗，当日下午核酸检测可疑阳性，当晚市疾控中心复核阳性，专家组综合流行病学史、临床表现及实验室检测结果，确定为普通型病例。
接到检测可疑阳性报告后，该市迅速启动应急处置机制，全面开展流行病学和活动轨迹调查。7月31日下午，确诊患者已被点对点转运至市级定点医院观察诊疗，涉及环境等已进行消杀；所在小区和就诊医院已进行封控管理，同步跟进相关人员核酸检测和集中隔离。同机135名人员抵达后，在本地的除张某某外的56人全部落实管控措施，7月21日-28日均已进行3次以上核酸检测，结果均为阴性，目前已全部进行集中隔离；其余同机78人已通报所在地指挥部；流调、摸排、检测、消杀、隔离等工作仍在加快推进。
云南新增本土确诊病例3例 境外输入确诊病例7例
7月31日0时至24时，云南新增本土新冠肺炎确诊病例3例，新增境外输入确诊病例7例、无症状感染者1例
7月31日0时至24时，该省新增本土新冠肺炎确诊病例3例。新增境外输入确诊病例7例、无症状感染者1例。确诊病例治愈出院1例（境外输入）。
截至7月31日24时，该省现有确诊病例380例（本土63例，境外输入317例）、无症状感染者28例（本土2例，境外输入26例），均在定点医疗机构隔离治疗或医学观察。
新增确诊病例信息：
确诊病例1：女，72岁，中国籍，轻型；
确诊病例2：女，32岁，缅甸籍，轻型；
确诊病例3：女，32岁，缅甸籍，轻型；
上述3人于7月31日在瑞丽姐告严控区隔离人员核酸检测中发现，转运至定点医院隔离诊治，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。
确诊病例4：男，33岁，中国籍，普通型；
确诊病例5：女，43岁，中国籍，普通型；
确诊病例6：女，21岁，中国籍，轻型；
确诊病例7：男，14岁，中国籍，普通型；
确诊病例8：女，30岁，中国籍，轻型；
确诊病例9：男，32岁，中国籍，普通型；
确诊病例10：男，30岁，中国籍，普通型；
上述7人近期居住在缅甸，7月27日－30日自陆路入境，转运至集中隔离点隔离医学观察，7月31日新冠病毒核酸检测结果为阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型5例、轻型2例，缅甸输入）。
新增无症状感染者信息：
无症状感染者1：男，37岁，中国籍。
近期居住在老挝，7月23日自陆路入境，转运至集中隔离点隔离医学观察，7月31日新冠病毒核酸检测结果为阳性，诊断为新冠肺炎无症状感染者（老挝输入）。
湖南张家界新增3例新冠肺炎本土确诊病例
7月31日0—20时，湖南省张家界市新增3例本土新冠肺炎确诊病例。自7月29日以来，湖南省张家界市累计发现本土确诊病例8例（其中永定区8例）。新增确诊病例具体情况如下：
确诊病例1：石某某，男，50岁，现住永定区解放路52号。7月29日全员检测采样点新冠病毒核酸检测阳性，转运至张家界市人民医院东院隔离观察，7月31日张家界市疾控中心复核阳性，市级专家会诊为确诊病例（普通型）。
确诊病例2：张某某，女，40岁，现住永定区御景湾小区。7月29日全员检测采样点采样，7月30日张家界市人民医院检验科回报新冠病毒核酸检测阳性，7月31日张家界市疾控中心复核阳性，市级专家会诊为确诊病例（轻型），已转运至张家界市人民医院东院区隔离治疗。
确诊病例3：张某某，男，9岁，现住永定区蓝色港湾。7月29日全员检测采样点采样，7月30日张家界市人民医院检验科回报新冠病毒核酸检测阳性，7月31日张家界市疾控中心复核阳性，市级专家会诊为无症状感染者，已转运至张家界市人民医院东院区隔离留观。
7月31日，国务院联防联控机制召开新闻发布会对于疫情热点问题作出回应。
会上，国家卫健委新闻发言人米锋表示，近期，境外输入引发的本土聚集性疫情已先后波及多个省份，截至目前，7月全国累计报告新增本土确诊病例328例，接近此前5个月总和，已有14个省份报告新增本土确诊病例或无症状感染者。
国务院联防联控机制综合组已先后派出由国家卫生健康委、国家疾病预防控制局领导带队的工作组，赴江苏南京、湖南张家界等地指导疫情处置和医疗救治工作。
米锋介绍，目前传播的毒株主要是德尔塔变异株，具有传播速度快、体内复制快、转阴时间长等特点，对防控工作提出更大挑战。当前，全球疫情仍处于大流行状态，多个国家陆续出现疫情高峰，7月以来，全国日均新增境外输入确诊病例27例，外防输入压力持续增大。
南京本轮疫情会继续扩散吗？
短期内仍有继续扩散风险
国家卫生健康委疾控局一级巡视员贺青华表示，自7月20日南京报告发生本土病例以来，截至7月29日24时，各地累计报告关联病例262例。
此次疫情主要有以下几个特点：
一是疫情由德尔塔变异株输入引起，病毒传播能力强；
二是时间特殊，当前正值暑假期间，旅游度假外出人员多；
三是疫情发生地为人员密集且流动性大的国际机场，已向省内其他地区和省外扩散。此次疫情短期内仍有继续向其他地区扩散的风险。
德尔塔变异株有何特点？
传播能力增强可能导致疾病严重程度增加。
会上，中国疾病预防控制中心副主任冯子健介绍，德尔塔变异株表现出以下几个非常明显的特点。
一是传播能力明显增强。根据世界卫生组织的研究，德尔塔变异株的传播率增加近100%，就是增加了一倍。
二是它有可能导致疾病严重程度增加。英国的研究发现，感染德尔塔变异株的患者疾病严重程度有增加的迹象，与Alpha变异株相比，住院风险增加了2.6倍。它对病死率的影响，目前还没有获得明确的研究结果。
国家卫健委医政医管局监察专员郭燕红表示，截至31日上午，南京的新冠确诊病例中有9位重症患者，他们感染的都是德尔塔变异株。
郭燕红介绍，9位重症患者占到住院治疗患者总数的4%，重症患者有几个共同特点：感染的都是德尔塔变异株；初期症状不是特别重，有的是发热、咳嗽等等症状；病情进展快，转到重症的阶段平均是5天时间；这些重症患者都有基础疾病，比如哮喘、支气管扩张等呼吸系统疾病，或是糖尿病等。
郭燕红表示，目前所有的重症患者的治疗都是非常积极有效的，而且患者的病情也比较平稳，同时江苏省和南京市还储备了后续的医疗的救治力量，可以随时投入到患者的诊疗工作当中。
为何有人打了疫苗仍然感染？
任何一款疫苗都不能完全预防感染但我国去年以来采取的防控措施依然有效。
会上，中国疾控中心研究员、科研攻关组疫苗研发专班专家组成员邵一鸣表示，从目前全球疫情情况看，出现打疫苗以后又被感染的突破病例是常态，不是例外；需要强调的是出现突破病例仍然是接种疫苗的巨大人群当中的极少数，不是多数。临床试验数据显示，全球任何一款新冠病毒疫苗，都不能百分之百预防感染，但总的判断，目前各种变异病毒仍然在疫苗的控制范围内， 我国去年以来采取的防控措施也仍然行之有效。
疫情是否会大规模暴发？
我国目前没有大规模暴发的现实环境。
邵一鸣介绍，由于我国现有防控措施实施到位，疫苗接种到位，没有大规模暴发的现实环境，基于境外大规模疫情的真实世界的研究数据更能科学地说明疫苗的保护效力。最具代表性的是智利开展的基于1000万人以上的真实世界研究，数据显示，我国科兴公司的灭活疫苗整体保护力为65%以上，预防重症、重症监护和死亡的保护力分别为87.5%、90.3%和86.3%。充分说明我国新冠疫苗可有效降低重症率和死亡率。
现有研究显示，全球各条技术路线的疫苗对新冠病毒变异株保护效力都有不同程度下降，但对各类变异株仍有一定的中和作用，具备保护效力。
邵一鸣表示，虽然很多国家的疫苗接种率已经很高，但是在放宽疫情管控措施后均出现疫情大幅反弹，说明目前疫苗接种必须和严格的疫情防控措施并用才是防止疫情反弹的主要手段。所以，为更好地保障大家的安全，接种新冠疫苗以后请大家继续维持个人防护措施，包括戴口罩、保证社交距离、勤洗手等。
需要打加强针吗？
普通人群暂时没必要进行加强针接种。
邵一鸣表示，初步观察，对已完成免疫接种一年以内的普通人群，是暂没有必要进行加强针接种的。但是对完成免疫超过6-12个月，并且免疫功能较弱的老年人和有基础性疾病的患者，以及因工作需要要去高风险地区工作的人员，在国内从事高暴露风险职业的这些人群，是否有必要开展加强针，以及什么时间开展加强针的接种，正在进行研究。
暑期还能出去旅游吗？
高中风险地区人员取消外出旅行，低风险地区人员暂缓高中风险地区旅行。
中国疾病预防控制中心副主任冯子健介绍，正逢暑期的旅游旺季，疫情防控有几点非常重要：
疫情高中风险地区人员要取消外出旅行；
其他地区人员出行前要认真查询旅行目的地的疫情风险情况，暂缓前去高中风险地区旅行；
无论到哪里旅行，都要做好个人防护，包括戴口罩、勤洗手，尽量避免和减少到室内人员拥挤的场所，在室外活动也要注意保持适当人际距离；
老年人、慢性病患者，特别是尚未完成新冠疫苗全程接种，或者接种了新冠疫苗还没有满14天的老年人和慢性病患者尽量不去外地旅行。
最新！山东、云南、湖南31日新增确诊病例
山东烟台确诊1例关联南京禄口机场新冠肺炎病例
7月31日晚，烟台市莱山区确诊1例关联南京禄口机场新冠肺炎普通型病例。
张某某，男，60岁，烟台市莱山区人，7月15日乘坐SC4727航班经停南京禄口机场到桂林两江机场，赴桂林旅游；7月19日由桂林机场乘坐SC4728航班经停南京禄口机场返烟，由旅行社安排专车送回鑫卉花园家中。7月20日开始实行居家健康监测，7月21日-28日先后进行3次核酸检测，结果均为阴性。7月31日因身体不适，由所在街道安排专车转运至初家医院诊疗，当日下午核酸检测可疑阳性，当晚市疾控中心复核阳性，专家组综合流行病学史、临床表现及实验室检测结果，确定为普通型病例。
接到检测可疑阳性报告后，该市迅速启动应急处置机制，全面开展流行病学和活动轨迹调查。7月31日下午，确诊患者已被点对点转运至市级定点医院观察诊疗，涉及环境等已进行消杀；所在小区和就诊医院已进行封控管理，同步跟进相关人员核酸检测和集中隔离。同机135名人员抵达后，在本地的除张某某外的56人全部落实管控措施，7月21日-28日均已进行3次以上核酸检测，结果均为阴性，目前已全部进行集中隔离；其余同机78人已通报所在地指挥部；流调、摸排、检测、消杀、隔离等工作仍在加快推进。
云南新增本土确诊病例3例 境外输入确诊病例7例
7月31日0时至24时，云南新增本土新冠肺炎确诊病例3例，新增境外输入确诊病例7例、无症状感染者1例
7月31日0时至24时，该省新增本土新冠肺炎确诊病例3例。新增境外输入确诊病例7例、无症状感染者1例。确诊病例治愈出院1例（境外输入）。
截至7月31日24时，该省现有确诊病例380例（本土63例，境外输入317例）、无症状感染者28例（本土2例，境外输入26例），均在定点医疗机构隔离治疗或医学观察。
新增确诊病例信息：
确诊病例1：女，72岁，中国籍，轻型；
确诊病例2：女，32岁，缅甸籍，轻型；
确诊病例3：女，32岁，缅甸籍，轻型；
上述3人于7月31日在瑞丽姐告严控区隔离人员核酸检测中发现，转运至定点医院隔离诊治，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。
确诊病例4：男，33岁，中国籍，普通型；
确诊病例5：女，43岁，中国籍，普通型；
确诊病例6：女，21岁，中国籍，轻型；
确诊病例7：男，14岁，中国籍，普通型；
确诊病例8：女，30岁，中国籍，轻型；
确诊病例9：男，32岁，中国籍，普通型；
确诊病例10：男，30岁，中国籍，普通型；
上述7人近期居住在缅甸，7月27日－30日自陆路入境，转运至集中隔离点隔离医学观察，7月31日新冠病毒核酸检测结果为阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型5例、轻型2例，缅甸输入）。
新增无症状感染者信息：
无症状感染者1：男，37岁，中国籍。
近期居住在老挝，7月23日自陆路入境，转运至集中隔离点隔离医学观察，7月31日新冠病毒核酸检测结果为阳性，诊断为新冠肺炎无症状感染者（老挝输入）。
湖南张家界新增3例新冠肺炎本土确诊病例
7月31日0—20时，湖南省张家界市新增3例本土新冠肺炎确诊病例。自7月29日以来，湖南省张家界市累计发现本土确诊病例8例（其中永定区8例）。新增确诊病例具体情况如下：
确诊病例1：石某某，男，50岁，现住永定区解放路52号。7月29日全员检测采样点新冠病毒核酸检测阳性，转运至张家界市人民医院东院隔离观察，7月31日张家界市疾控中心复核阳性，市级专家会诊为确诊病例（普通型）。
确诊病例2：张某某，女，40岁，现住永定区御景湾小区。7月29日全员检测采样点采样，7月30日张家界市人民医院检验科回报新冠病毒核酸检测阳性，7月31日张家界市疾控中心复核阳性，市级专家会诊为确诊病例（轻型），已转运至张家界市人民医院东院区隔离治疗。
确诊病例3：张某某，男，9岁，现住永定区蓝色港湾。7月29日全员检测采样点采样，7月30日张家界市人民医院检验科回报新冠病毒核酸检测阳性，7月31日张家界市疾控中心复核阳性，市级专家会诊为无症状感染者，已转运至张家界市人民医院东院区隔离留观。
有朋友问，能不能对比一下北京良乡的刚需盘？当然没有问题！
我经常说，如果房子不着急住，资金预算充足，最好买新房。新建的楼盘一定代表着时代最前沿的市场需求。比如简单的人车分流在二手房里都是奢侈品，在新楼盘里却是最基础的配置。今天我们就对良乡的两个刚需新建楼盘进行一番客观全面地对比，帮助购房者做出决策。
走遍良乡，能称得上刚需盘的只有京西印玥、北京华发中央公园。当然了，此区域还有一些次新房，也有满满的刚需风。只不过它们属于已经建设完毕，但还没有售罄的房源。这些房源暂不做考虑，这么多年还没有售完，肯定是有一些不被市场认可的原因。
本次，我们重点对比京西印玥和北京华发中央公园，看看刚需购房者应该选哪一个。
一、交通设施
（一）京西印玥
京西印玥位于良乡阳光北大街，距离房山线广阳城站直线距离1.5公里。看介绍好像挺近的，可是我们如果实际出行，是无法走直线的，只能沿着路走。如果步行大概有2.3公里，需要35分钟左右。
距离市郊S1线始发站良乡站直线距离不到1.5公里。同样的，无论驾车、骑车、步行你都走不了直线，只能绕一圈，这样一来，距离其实就比较远了，大概有3.6公里，步行大概50分钟。
这个盘的其中一个卖点就是多轨交汇，单看直线距离的话，卖点没错，可是一旦用脚步实际丈量起来，你就会发现，这个卖点似乎有点站不住脚。无论去哪一个站点，单靠步行都很难轻松到达，几乎都要借助其它交通工具。
从公路交通上来看，该楼盘距离京周路较近，也可以通过长阳路，长于大街到京良路。
对于刚需购房者来说什么最重要？日常上下班通勤肯定是最重要的。每天赶到站点还得搭配一辆小单车，这着实有些花费时间，耗费精力。轨道交通不能算作卖点，甚至楼盘也有夸大宣传之嫌。
（二）北京华发中央公园
北京华发中央公园距离良乡大学城站步行距离860米，需步行10分钟左右，算是比较标准的地铁盘。城郊S1线良乡站距离北京华发中央公园相对较远，不算楼盘配套。
北京华发中央公园门口就是长于南大街，直通京良路，公路交通也相对方便。
不得不提的一点是，如果你的工作地点是在北京市区，那北京华发中央公园的优势就变得没有那么明显了。因为北京华发中央公园附近的良乡大学城站，相比京西印玥附近的广阳城站要远两站的距离，大约需多通行9分钟左右。
总体来说，北京华发中央公园离地铁口较近，公路交通也不逊色，优于京西印玥。
二、楼盘品质
我将两家楼盘的基础信息汇总成了一个表格，并做了一番对比。表格内容如下：
从上述数据对比中可以看出，两家楼盘各有优势。容积率京西印玥更好，居住更舒适；绿化率北京华发中央公园更好，小区景观不错；户数北京华发中央公园更好，小区体量不小，但居住户数相对较少，每户可享资源更多；交房时间，北京华发中央公园更早，购房者能更早入住新房；建筑类型，京西印玥更好，花园洋房小户型，市场上更稀缺；装修价格京西印玥更好，单价较高，装修较高档；户型京西印玥更好，可选择性较多。
除去两家都一样的物业费，共有八个对比项，两个楼盘各胜出四个。似乎很难做出谁更胜一筹的结论，不过如果再深入挖掘一下的话，可能就会有答案了。
（一）结合参考价格和装修价格
京西印玥的参考价要比北京华发中央公园贵1000元，看似是北京华发中央公园更便宜，可是京西印玥的装修价格要比北京华发中央公园贵1500元。也就是说，如果将两个楼盘都换算成毛坯房，京西印玥要比北京华发中央公园每平米便宜500元。
当然了新盘都是一房一价，装修价格也可能会有水分，这里采用的数据均是楼盘的公开数据，在此只是介绍一种思考方法。如果你发现数据不一样，按照这个思路带入进去计算即可，看一下到底哪个楼盘真实价格更低。
（二）户型对比
1、京西印玥有四种户型，相比三种户型的北京华发中央公园，购房者可选择性更多。既有入门级的两房户型，也有刚需标配的三房户型，还有功能齐全的四房户型。在三房户型里，京西印玥配了83平和89平两种选择。基本上可以满足多层预算空间的刚需购房者
2、京西印玥最小面积的户型是73平，北京华发中央公园的最小面积户型是85平，京西印玥的购房门槛更低。
3、京西印玥的户型设计总体要优于北京华发中央公园。
这是北京华发中央公园89平的户型图：
北京华发中央公园的这款户型不方正，拐角多，入户还有一段近一个房间长度的走廊，面积浪费。北京华发中央公园其它户型相比这款户型略好一些，但也只是中规中矩。
这样来看，想必你已经得出答案了。京西印玥在性价比上更胜一筹。
三、周边配套
在楼盘周边配套这一部分，我们重点对比商业、教育和医疗这三大与生活紧密相关的配套设施
（一）商业配套
小区附近都有中小型超市，满足日常购物需求并不难，我们重点查看两个小区附近的大型商超都有哪些，距离如何。两个小区都没有家门口附近的大型商超，如果驾车前往，两个小区距离周边大型商超都在20分钟车程以内。
如果再细抠的话，京西印玥附近10分钟车程以内的的大型商超有绿地缤纷城首创奥特莱斯，北京华发中央公园附近则相对较少。
（二）教育资源
幼儿园几乎每个小区附近都有，无需担心，主要就是小学和中学才是购房者最应该关注的问题。
根据2021年北京房山区中小学招生划片范围，京西印玥小区的适龄学生可在昊天学校上小学和中学。楼盘距离学校步行距离3.7公里，略远。公交有956路，但是上车点距离楼盘1公里左右。小区适龄学生上学不是很方便。
北京华发中央公园可在北京理工大学附属实验学校上小学和中学，楼盘距离学校步行距离1.1公里，大约18分钟。
两个学校各有优劣，北京理工大学附属实验学校由北京理工大学管理，学生多是良乡高教园区的教职员工子女，理论讲，教学质量不会很差。但是因为该学校是2018年才开学。学校教学水平如何有待时间检验。
昊天学校是房山老牌学校，始建于2004年，在当地有一定的口碑。连续七年获得“房山区中考一等奖”，还是挺不错的。
（三）医疗资源
楼盘附近都有大大小小的医院、门诊，都可以满足小病医治。我们重点看下三甲医院。整个房山区只有一座三甲医院：北京中医药大学房山医院。
从京西印玥驾车到北京中医药大学房山医院需12分钟，从北京华发中央公园驾车到北京中医药大学房山医院需16分钟。两者并无太大差距。
从周边配套上来看，两个小区之间并没有很明显的差距。如果非要比，京西印玥稍好一点点，距离大型商业配套更近，教育资源更成熟，距离三甲医院更近一些。再重申一遍，两者的差距很微弱，几乎可以忽略不计。
总结：
两个楼盘的大体情况，我们已经通过交通设施、楼盘品质、周边配套三个方面进行了详细客观的对比了。总的来说，两个盘各有优劣。因为每个人看重的点不一样，无法通过这些信息，直接告诉你哪个就一定是你应该选的。建议购房者，根据自己的实际情况到楼盘再感受一下，了解一些自己关心的问题，再结合上述的分析做出最后的决定。
我经常说，如果房子不着急住，资金预算充足，最好买新房。新建的楼盘一定代表着时代最前沿的市场需求。比如简单的人车分流在二手房里都是奢侈品，在新楼盘里却是最基础的配置。今天我们就对良乡的两个刚需新建楼盘进行一番客观全面地对比，帮助购房者做出决策。
走遍良乡，能称得上刚需盘的只有京西印玥、北京华发中央公园。当然了，此区域还有一些次新房，也有满满的刚需风。只不过它们属于已经建设完毕，但还没有售罄的房源。这些房源暂不做考虑，这么多年还没有售完，肯定是有一些不被市场认可的原因。
本次，我们重点对比京西印玥和北京华发中央公园，看看刚需购房者应该选哪一个。
一、交通设施
（一）京西印玥
京西印玥位于良乡阳光北大街，距离房山线广阳城站直线距离1.5公里。看介绍好像挺近的，可是我们如果实际出行，是无法走直线的，只能沿着路走。如果步行大概有2.3公里，需要35分钟左右。
距离市郊S1线始发站良乡站直线距离不到1.5公里。同样的，无论驾车、骑车、步行你都走不了直线，只能绕一圈，这样一来，距离其实就比较远了，大概有3.6公里，步行大概50分钟。
这个盘的其中一个卖点就是多轨交汇，单看直线距离的话，卖点没错，可是一旦用脚步实际丈量起来，你就会发现，这个卖点似乎有点站不住脚。无论去哪一个站点，单靠步行都很难轻松到达，几乎都要借助其它交通工具。
从公路交通上来看，该楼盘距离京周路较近，也可以通过长阳路，长于大街到京良路。
对于刚需购房者来说什么最重要？日常上下班通勤肯定是最重要的。每天赶到站点还得搭配一辆小单车，这着实有些花费时间，耗费精力。轨道交通不能算作卖点，甚至楼盘也有夸大宣传之嫌。
（二）北京华发中央公园
北京华发中央公园距离良乡大学城站步行距离860米，需步行10分钟左右，算是比较标准的地铁盘。城郊S1线良乡站距离北京华发中央公园相对较远，不算楼盘配套。
北京华发中央公园门口就是长于南大街，直通京良路，公路交通也相对方便。
不得不提的一点是，如果你的工作地点是在北京市区，那北京华发中央公园的优势就变得没有那么明显了。因为北京华发中央公园附近的良乡大学城站，相比京西印玥附近的广阳城站要远两站的距离，大约需多通行9分钟左右。
总体来说，北京华发中央公园离地铁口较近，公路交通也不逊色，优于京西印玥。
二、楼盘品质
我将两家楼盘的基础信息汇总成了一个表格，并做了一番对比。表格内容如下：
从上述数据对比中可以看出，两家楼盘各有优势。容积率京西印玥更好，居住更舒适；绿化率北京华发中央公园更好，小区景观不错；户数北京华发中央公园更好，小区体量不小，但居住户数相对较少，每户可享资源更多；交房时间，北京华发中央公园更早，购房者能更早入住新房；建筑类型，京西印玥更好，花园洋房小户型，市场上更稀缺；装修价格京西印玥更好，单价较高，装修较高档；户型京西印玥更好，可选择性较多。
除去两家都一样的物业费，共有八个对比项，两个楼盘各胜出四个。似乎很难做出谁更胜一筹的结论，不过如果再深入挖掘一下的话，可能就会有答案了。
（一）结合参考价格和装修价格
京西印玥的参考价要比北京华发中央公园贵1000元，看似是北京华发中央公园更便宜，可是京西印玥的装修价格要比北京华发中央公园贵1500元。也就是说，如果将两个楼盘都换算成毛坯房，京西印玥要比北京华发中央公园每平米便宜500元。
当然了新盘都是一房一价，装修价格也可能会有水分，这里采用的数据均是楼盘的公开数据，在此只是介绍一种思考方法。如果你发现数据不一样，按照这个思路带入进去计算即可，看一下到底哪个楼盘真实价格更低。
（二）户型对比
1、京西印玥有四种户型，相比三种户型的北京华发中央公园，购房者可选择性更多。既有入门级的两房户型，也有刚需标配的三房户型，还有功能齐全的四房户型。在三房户型里，京西印玥配了83平和89平两种选择。基本上可以满足多层预算空间的刚需购房者
2、京西印玥最小面积的户型是73平，北京华发中央公园的最小面积户型是85平，京西印玥的购房门槛更低。
3、京西印玥的户型设计总体要优于北京华发中央公园。
这是北京华发中央公园89平的户型图：
北京华发中央公园的这款户型不方正，拐角多，入户还有一段近一个房间长度的走廊，面积浪费。北京华发中央公园其它户型相比这款户型略好一些，但也只是中规中矩。
这样来看，想必你已经得出答案了。京西印玥在性价比上更胜一筹。
三、周边配套
在楼盘周边配套这一部分，我们重点对比商业、教育和医疗这三大与生活紧密相关的配套设施
（一）商业配套
小区附近都有中小型超市，满足日常购物需求并不难，我们重点查看两个小区附近的大型商超都有哪些，距离如何。两个小区都没有家门口附近的大型商超，如果驾车前往，两个小区距离周边大型商超都在20分钟车程以内。
如果再细抠的话，京西印玥附近10分钟车程以内的的大型商超有绿地缤纷城首创奥特莱斯，北京华发中央公园附近则相对较少。
（二）教育资源
幼儿园几乎每个小区附近都有，无需担心，主要就是小学和中学才是购房者最应该关注的问题。
根据2021年北京房山区中小学招生划片范围，京西印玥小区的适龄学生可在昊天学校上小学和中学。楼盘距离学校步行距离3.7公里，略远。公交有956路，但是上车点距离楼盘1公里左右。小区适龄学生上学不是很方便。
北京华发中央公园可在北京理工大学附属实验学校上小学和中学，楼盘距离学校步行距离1.1公里，大约18分钟。
两个学校各有优劣，北京理工大学附属实验学校由北京理工大学管理，学生多是良乡高教园区的教职员工子女，理论讲，教学质量不会很差。但是因为该学校是2018年才开学。学校教学水平如何有待时间检验。
昊天学校是房山老牌学校，始建于2004年，在当地有一定的口碑。连续七年获得“房山区中考一等奖”，还是挺不错的。
（三）医疗资源
楼盘附近都有大大小小的医院、门诊，都可以满足小病医治。我们重点看下三甲医院。整个房山区只有一座三甲医院：北京中医药大学房山医院。
从京西印玥驾车到北京中医药大学房山医院需12分钟，从北京华发中央公园驾车到北京中医药大学房山医院需16分钟。两者并无太大差距。
从周边配套上来看，两个小区之间并没有很明显的差距。如果非要比，京西印玥稍好一点点，距离大型商业配套更近，教育资源更成熟，距离三甲医院更近一些。再重申一遍，两者的差距很微弱，几乎可以忽略不计。
总结：
两个楼盘的大体情况，我们已经通过交通设施、楼盘品质、周边配套三个方面进行了详细客观的对比了。总的来说，两个盘各有优劣。因为每个人看重的点不一样，无法通过这些信息，直接告诉你哪个就一定是你应该选的。建议购房者，根据自己的实际情况到楼盘再感受一下，了解一些自己关心的问题，再结合上述的分析做出最后的决定。
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6 月 21 日，重庆市人大常委会召开《重庆市见义勇为人员奖励和保护条例》新闻发布会进行介绍：
事迹特别突出，在全市范围内有重大影响的，区县（自治县）公安机关向市公安机关申报，市公安机关组织评审后，按照有关规定报市人民政府批准颁发见义勇为先进个人证书，给予不低于十万元的奖金。
因见义勇为死亡或者完全丧失劳动能力的，市人民政府再追加不低于十万元的抚慰金。
对此你如何评价？新条例有哪些值得注意之处？
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