#法律问答#
#法律咨询#：买二手房要交哪些税？买二手房交多少税？ 在二手房交易市场看中了一套房子，想把它买下来，国家是怎样规定二手房买卖的税费的？要交多少税？
律师解答：
过户的费用如下：
1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税
2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注意：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）
4、印花税没有多少（几十元）
5、证书费80元
另外，没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。
https://t.cn/R0Yv2mI

[bm彩色]https://t.cn/R0jSz5M【二手房出售无人问津 可能是你不会定价！ 】 如何快速出售二手房是很多人在买卖二手房当中比较困惑的一件事情，其实现在趁着楼市火爆很多人想赶快把自己手中的房子出售，但是怎么才能遇见真正的购房者呢，快速出售二手房是有一定的技巧的，下面教您怎么快速将房子卖出高价。

随着中山楼市的发展变化，新房限购以及价格偏高等原因，想要买房的人不得已把目光转向二手房市场。买二手房似乎成了大家的首选，可能还会选到更好的房子。（老城区一套旧房总价≈新房首付）我们在知乎上看到了这样一个话题，也是很多网友都会在房产官方微信公众号留言到的一个问题。到底能否在市中心，或是位置较好，配套较全的地段买这种老旧小区？市/镇中心有一个老房子，特别便宜白菜价，我能不能买来住，以后再卖？将来有没有... https://t.cn/Rp1KJ1Z