高质量发展植入绿色基因——山西焦煤霍州煤电店坪煤矿推进环保工作侧记
走进山西焦煤霍州煤电店坪煤矿，无论是生产区还是办公区，处处绿树成荫，环境优美。以前尘土飞扬的矸石山已实现全面复垦，道路泥泞的煤场实现了全部硬化，冬天烧煤取暖的锅炉也更新换代成高能热泵锅炉……矿区的环境发生了翻天覆地的变化，无怪这里的职工都感叹道：“我们在这里工作了很多年，矿区面貌发生了翻天覆地的变化，居住环境舒适宜人，都不想出去了。”
多年来，店坪煤矿以“创建绿色矿山”为目标，坚持树立和践行绿水青山就是金山银山的奋斗理念，努力建设环境保护管控长效机制，积极解决影响矿井发展和职工健康的各项环境问题，不断提高全体干部职工的环保意识，持续污染物总量减排，坚决落实各级环保责任，切实改善了矿区环境质量。
“我们不但要收获金山银山，也要保护绿水青山！”该矿负责人的话语掷地有声、振奋人心。
店坪煤矿以可持续发展和循环经济思想为指导，国家和地方有关行政法规、技术规范为标准，树立“抓环保和抓安全同等重要”的理念，将保护环境作为企业发展最大的政治、最大的责任、最大的效益。用实事求是的科学态度开展环境保护、污染防治工作，坚持以“达标排放、增产不增污、总量控制”的原则，保护生态环境和控制污染排放为重点，做到发展与环保同步、生产和治污并举，累计环境治理设施项目投资共3686万元，将环保工作步入全面绿色发展之路。
绿水青山就是金山银山，为竭力保护矿区的碧水蓝天，店坪煤矿结合实际，整体规划，使矿区面貌大为改观，年年植树木、种花卉，实现了“种植一片、成活一片、绿化一片、见效一片”。
2008年5月，店坪煤矿建成投产生活水处理站1座，设计能力为1000m3/d，处理工艺为“生物接触氧化法+MBR膜过滤+消毒”工艺，处理后的回水主要用于矿区绿化及洒水。2008年10月建成投用矿井水处理站1座，采用“混凝+沉淀+过滤+消毒”工艺。经处理后的达标水一部分用于井下生产。将污水处理后循环使用，既变废为宝，而且实现了污水零排放，最大限度地减少了环境污染。2020年，该矿污水处理站全年总处理量105万吨，其中COD去除量为191.1吨，去除率91％，氨氮去除量22.19吨，去除率96%。污水处理站的投入对方山县的环境保护起到了良好的环境效益和社会效益，大大改善了北川河的水质，为吕梁市水污染作出了贡献。
为有效防治大气污染，强化厂区扬尘治理，店坪煤矿在大气有组织粉尘排放污染方面，采用地源和水源热泵机组为该矿的热量供应设施。2013年1月热泵机组投入使用，利用“热能搬运”的形式将矿井排水和矿井回风热量转移，通过将矿井废热回收，保证了职工取暖、洗浴。2018年总投资348万，将原有燃煤锅炉取缔，新增污水源热泵机组、电锅炉、空气源热泵，直热式风机，充分满足职工热水供应和冬季清洁供暖，实现了无燃烧、无排烟，同时又减少了废渣、废水、废气和烟尘的产生。燃煤锅炉的取缔，全年减少了烟尘排放量3.17吨、二氧化硫12.63吨、氮氧化物23.78吨、工业粉尘21.16吨。废热回收，这项措施不仅有效利用了资源，达到了变废为保的目的，同时污染物零排放，减轻了大气的污染，实现了循环经济的综合利用。在原煤输送环节中，店坪煤矿在原煤储煤场东北侧，投资1700万元，修建一座全钢结构原煤筒仓，形成一个封闭的储煤系统，可储量为10000吨，用于原煤装车运输；西北侧设置了12m高半封闭挡风抑尘墙，有效控制原煤储存设施、运输环节的粉尘扩散，减少了煤尘飞扬对大气的污染。
无组织粉尘治理设施方面，通过采取保持路面完好、密闭运输、道路清扫、洒水等综合性降尘措施，有效控制了储煤场、运煤公路的扬尘污染。在储煤场设置场地喷雾降尘设施、出场车辆轮胎清洗装置、确保生产原煤不落地、出场车辆全部清洗轮胎，有效控制煤场扬尘污染。投资260万元硬化运煤公路1600米；投资138万元购入吸尘车一辆、洒水车两辆，对矿区内运煤公路及厂区进行不间断清扫和洒水降尘，大大减少了对矿区及周边村庄的污染，并在道路两侧栽植行道树，适地种树，建立了良好的企业形象。
店坪煤矿地处山丘地区，处理矸石经济有效地方法就是将矸石填沟造地，对矸石山进行了彻底治理。矸石厂位于矿井工业场地东北方向的山沟内，在矿井建设以及正式投产以后，所有矸石送往矸石场处置，分区填埋处理，以防止矸石自燃或造成其他环境污染。黄土覆盖后，种植树木、草丛、农作物等进行绿化处理，有效防止了水土流失。同时对矸石山堆场规范化建设，并在荒沟沟口设置80米黄土栏矸坝一座，形成占地2.0hm2、汇水面积0.2hm2、库容70万m3的存矸场，现存煤矸石41万吨。按照分层覆土表层恢复植被的方式对堆存煤矸石进行处理，复垦取土采用挖掘机取土。截至目前累计投入430万元，复垦面积3200平方。一般固体废物排放标准符合《一般工业固体废物贮存、处置污染物控制标准》（GB18599-2001）。专用危废库房位于工业广场北侧，占地面积为150m2，采取防渗漏、防流失、防杨散的措施对废矿物油等危险废物进行暂存，并按规定安全处置。危险废物严格执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《危险废物转移联单管理办法》《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）。
在噪声处理上，店坪煤矿针对产生噪声的风机设施，采取车间降噪处理和厂房外增加围挡建筑防止噪音扩散。
同时，店坪煤矿积极推进绿色低碳发展，开展生态监测和生态恢复治理工作，按照环评监测计划定期开展污染源环境监测工作，包括井田范围内地表沉陷、裂缝和居民饮水观测等。加强生态环境风险防控，开展“碳达峰、碳中和”行动，加强污染事故防范意识，提高企业应对突发环境事件的能力，保证废气、废水、废渣不对周围环境造成污染。
店坪煤矿环保系统坚定不移走生态优先、绿色发展之路，让绿色成为企业高质量转型发展最鲜明底色，以生态环境高水平推动企业高质量发展。
来源：科学导报
走进山西焦煤霍州煤电店坪煤矿，无论是生产区还是办公区，处处绿树成荫，环境优美。以前尘土飞扬的矸石山已实现全面复垦，道路泥泞的煤场实现了全部硬化，冬天烧煤取暖的锅炉也更新换代成高能热泵锅炉……矿区的环境发生了翻天覆地的变化，无怪这里的职工都感叹道：“我们在这里工作了很多年，矿区面貌发生了翻天覆地的变化，居住环境舒适宜人，都不想出去了。”
多年来，店坪煤矿以“创建绿色矿山”为目标，坚持树立和践行绿水青山就是金山银山的奋斗理念，努力建设环境保护管控长效机制，积极解决影响矿井发展和职工健康的各项环境问题，不断提高全体干部职工的环保意识，持续污染物总量减排，坚决落实各级环保责任，切实改善了矿区环境质量。
“我们不但要收获金山银山，也要保护绿水青山！”该矿负责人的话语掷地有声、振奋人心。
店坪煤矿以可持续发展和循环经济思想为指导，国家和地方有关行政法规、技术规范为标准，树立“抓环保和抓安全同等重要”的理念，将保护环境作为企业发展最大的政治、最大的责任、最大的效益。用实事求是的科学态度开展环境保护、污染防治工作，坚持以“达标排放、增产不增污、总量控制”的原则，保护生态环境和控制污染排放为重点，做到发展与环保同步、生产和治污并举，累计环境治理设施项目投资共3686万元，将环保工作步入全面绿色发展之路。
绿水青山就是金山银山，为竭力保护矿区的碧水蓝天，店坪煤矿结合实际，整体规划，使矿区面貌大为改观，年年植树木、种花卉，实现了“种植一片、成活一片、绿化一片、见效一片”。
2008年5月，店坪煤矿建成投产生活水处理站1座，设计能力为1000m3/d，处理工艺为“生物接触氧化法+MBR膜过滤+消毒”工艺，处理后的回水主要用于矿区绿化及洒水。2008年10月建成投用矿井水处理站1座，采用“混凝+沉淀+过滤+消毒”工艺。经处理后的达标水一部分用于井下生产。将污水处理后循环使用，既变废为宝，而且实现了污水零排放，最大限度地减少了环境污染。2020年，该矿污水处理站全年总处理量105万吨，其中COD去除量为191.1吨，去除率91％，氨氮去除量22.19吨，去除率96%。污水处理站的投入对方山县的环境保护起到了良好的环境效益和社会效益，大大改善了北川河的水质，为吕梁市水污染作出了贡献。
为有效防治大气污染，强化厂区扬尘治理，店坪煤矿在大气有组织粉尘排放污染方面，采用地源和水源热泵机组为该矿的热量供应设施。2013年1月热泵机组投入使用，利用“热能搬运”的形式将矿井排水和矿井回风热量转移，通过将矿井废热回收，保证了职工取暖、洗浴。2018年总投资348万，将原有燃煤锅炉取缔，新增污水源热泵机组、电锅炉、空气源热泵，直热式风机，充分满足职工热水供应和冬季清洁供暖，实现了无燃烧、无排烟，同时又减少了废渣、废水、废气和烟尘的产生。燃煤锅炉的取缔，全年减少了烟尘排放量3.17吨、二氧化硫12.63吨、氮氧化物23.78吨、工业粉尘21.16吨。废热回收，这项措施不仅有效利用了资源，达到了变废为保的目的，同时污染物零排放，减轻了大气的污染，实现了循环经济的综合利用。在原煤输送环节中，店坪煤矿在原煤储煤场东北侧，投资1700万元，修建一座全钢结构原煤筒仓，形成一个封闭的储煤系统，可储量为10000吨，用于原煤装车运输；西北侧设置了12m高半封闭挡风抑尘墙，有效控制原煤储存设施、运输环节的粉尘扩散，减少了煤尘飞扬对大气的污染。
无组织粉尘治理设施方面，通过采取保持路面完好、密闭运输、道路清扫、洒水等综合性降尘措施，有效控制了储煤场、运煤公路的扬尘污染。在储煤场设置场地喷雾降尘设施、出场车辆轮胎清洗装置、确保生产原煤不落地、出场车辆全部清洗轮胎，有效控制煤场扬尘污染。投资260万元硬化运煤公路1600米；投资138万元购入吸尘车一辆、洒水车两辆，对矿区内运煤公路及厂区进行不间断清扫和洒水降尘，大大减少了对矿区及周边村庄的污染，并在道路两侧栽植行道树，适地种树，建立了良好的企业形象。
店坪煤矿地处山丘地区，处理矸石经济有效地方法就是将矸石填沟造地，对矸石山进行了彻底治理。矸石厂位于矿井工业场地东北方向的山沟内，在矿井建设以及正式投产以后，所有矸石送往矸石场处置，分区填埋处理，以防止矸石自燃或造成其他环境污染。黄土覆盖后，种植树木、草丛、农作物等进行绿化处理，有效防止了水土流失。同时对矸石山堆场规范化建设，并在荒沟沟口设置80米黄土栏矸坝一座，形成占地2.0hm2、汇水面积0.2hm2、库容70万m3的存矸场，现存煤矸石41万吨。按照分层覆土表层恢复植被的方式对堆存煤矸石进行处理，复垦取土采用挖掘机取土。截至目前累计投入430万元，复垦面积3200平方。一般固体废物排放标准符合《一般工业固体废物贮存、处置污染物控制标准》（GB18599-2001）。专用危废库房位于工业广场北侧，占地面积为150m2，采取防渗漏、防流失、防杨散的措施对废矿物油等危险废物进行暂存，并按规定安全处置。危险废物严格执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《危险废物转移联单管理办法》《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）。
在噪声处理上，店坪煤矿针对产生噪声的风机设施，采取车间降噪处理和厂房外增加围挡建筑防止噪音扩散。
同时，店坪煤矿积极推进绿色低碳发展，开展生态监测和生态恢复治理工作，按照环评监测计划定期开展污染源环境监测工作，包括井田范围内地表沉陷、裂缝和居民饮水观测等。加强生态环境风险防控，开展“碳达峰、碳中和”行动，加强污染事故防范意识，提高企业应对突发环境事件的能力，保证废气、废水、废渣不对周围环境造成污染。
店坪煤矿环保系统坚定不移走生态优先、绿色发展之路，让绿色成为企业高质量转型发展最鲜明底色，以生态环境高水平推动企业高质量发展。
来源：科学导报
福建厦门楼市的危机，回不去的房价，厦门楼市的潜力与未来

据横店乱说乱唱报道：
优质本地领域创作者
经济的高速发展，城市的不断扩大，对于过去20年时间，全国不管是哪座城市，都取得了不错的“成绩”。
成绩不仅仅是指城区人口聚集，也不仅仅是指城区规模扩大，而对于城区楼市固定资产价值也逐年攀升。
特别位于东部沿海省份，从江浙一带到福建、广东一带，沿海区域的城市房价，相对来说，要比中西部地区和东北地区高的太多。
一流的生态环境
但随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于一些处于“高价位”的城市而言，楼市会迎来危机吗？
今天与大家一起来探讨，位于全国房价前5位的福建厦门市。
全国房价处于前5位，主要是四大一线城市，包括北京、上海、广州、深圳，另外还包括厦门。
一座具有艺术细胞的城市
厦门不管是从人口总量还是从经济总量上，与这四大一线城市比较，都有太大的差距，唯独房价的差距却不大。
目前整个厦门地区平均房价大约为5.17万，在全国315座城市排名当中，处在第4位。
另外位于珠三角核心区重要的核心城市，广州平均房价大约为4.67万，位于长三角网红城市杭州，平均房价大约在4.05万。
从厦门与多个热门城市房价比较，或许可以看出，厦门楼市房价“太贵太贵”了。
夜色美如画
如果把时间推移到5年前，也就是2016年。1月份开始起算的话，当年厦门地区平均房价只有2.6万，但2016年是厦门楼市直升的新起点，对于2016年12月，厦门楼市平均房价就已经高达3.8万。2016年厦门楼市房价的涨幅的确让很多在厦门安家的人感叹，这座城市楼市变化太快了。
5年时间，弹指一挥间。
现在来看2016年12月厦门楼市房价或许又太便宜了，毕竟现在的价格要高出很多很多。
生态是城市发展的法宝
对于很多喜欢厦门又在厦门看房，但没及时安家的群体而言，或许现在厦门楼市的房价就像“回不去的价格，回不去的房价”。
那么厦门地区楼市房价最大的支撑是什么？我们深度来认识一下这座城市。
影响一座城市楼市固定资产因素有很多，比如这座城市是否是处于人口急速流入的状态，这座城市的经济发展是否处于前列。
怎么看这座城市都是一幅美丽的画卷
首先让我们来了解一下，现在厦门地区的常住人口有多少？
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区常住人口为516万人，而厦门人口总量在福建省排名第三，要低于福州、泉州，在全国处于第87位。相对来说，厦门属于一座中等规模的大城市。
对于一座城市而言，楼市最大的支撑就是年轻人，也就是成年劳动力。还有城市的未来属于孩子，所以城市的人口结构上也很重要。
城市建设日新月异
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区处于14周岁以下占比17.16%，15~59周岁占比73.28%，而60周岁以上占比仅为9.56%。
可以说厦门是一座非常年轻的城市，而他的成年劳动力比重更是走在全国的前列。超过73.28%的成年人给予了这座城市未来更多的发展动力。
整个厦门地区管辖面积（陆地）大约1516平方公里，严格意义上讲，厦门地区的管辖面积与普通的县级城市没有太大的差距，与全国绝大多数县级城市的管辖面积规模差不多。但对于这个片区人口却超过了516万人。
美丽的城市，美丽的家
可以说，厦门属于寸土寸金的地方。
以前的厦门并没有这么多人，2000年厦门地区常住人口只有205万，2010年厦门地区常住人口只有353万，而2020年厦门地区的人口达到516万。
通过这20年人口数据变化，可以看出厦门地区的人口呈现大增幅大比例增长，这样的增幅比例或许在全国没有几座城市比厦门更高。
完美的城市生态
巨量的人口急速流入，也推动了这座城市的发展，当然对于厦门本身就寸土寸金，那么厦门楼市房价高，这也不足为奇啦。
我们再来了解一下这座城市所处的地理位置。
厦门应该是海峡西岸区域重要的中心城市之一。对于这个片区，更是厦漳泉地区最大的中心城市，另外漳州和泉州民营资本发达，相对来说人均收入高，创业老板众多。
厦门与泉州、漳州的地理位置分布
我们从厦门与泉州、漳州地理位置分布，可以看到，厦门处在这个片区最为核心的区域，而厦门最核心的城区位于厦门岛内。
厦漳泉地区应该是整个福建地区县域经济最为发达的一个片区，对于泉州、漳州很多县级城市的发展都相当迅猛，但相对而言厦门在这个片区最具有优势，毕竟具备更完善的城市配套。
碧海蓝天，唯美之城
另外对于这个片区厦门市唯一的地铁城市，另外厦门这张名片更是金名片，享誉全国乃至世界。
我们再来了解一下厦门在过去一年完成的经济总量。
2020年厦门地区共完成经济总量6,384亿，在全国处于第34位，而厦门这个成绩在福建地区排名第三，福州和泉州都是万亿经济总量城市。
夜晚的城市灯火辉煌
由于厦门管辖面积不大，另外由于厦门总人口相比于福州、泉州来说要少很多很多，而对于厦门人均经济总量在福建地区排名第一，在全国处于前5位。
厦门经济总量可以看出，厦门是一座非常具有实力的城市，尽管城区人口不多，城市面积不大，但对于这个片区创造的经济价值，在全国可以处在第34位，应该说厦门非常成功。
而对于厦门的人均经济总量更是走在全国的前列，可以说厦门是一座高质量发展的城市，而这个城市的经济发展含金量非常高。
现代化的大都市
我们从多角度、多维度重新认识了这座城市，分别从常住人口、地理位置、经济总量等角度剖析，可以看到：
厦门是一座人口急速流入的城市，而且这种速度并没有减少，随着厦门综合实力的增强。进入厦门城区的人口越来越多。
由于厦门这个城市经济发展含金量非常高，处在全国的前列，而厦门更是厦漳泉地区最大的中心城市。
优秀的厦门环境促进了厦门旅游
厦门的地理位置非常不错，处在珠三角与长三角的中间的位置，相对来说，这个区域也需要一座非常强大的城市。
对于厦门楼市房价现在处于高价位，其实是可以理解的，毕竟这座城市寸土寸金，进入厦门的年轻人更是青年才俊。
整个厦门地区包括6个城区，目前房价最贵的是位于厦门岛内的两座城区，分别是思明区和湖里区，对于这两个区域平均房价分别为6.92万、5.8万，这两个区域的楼市价格均要高于厦门地区的平均房价。
架起幸福的桥梁
对于厦门楼市房价处于第二梯队的，主要是海沧区、集美区，现在海沧区平均房价3.67万，集美区平均房价3.49万。
今年厦门岛内通过建设已经是非常完美了，岛内的环境更是让人流连忘返。
而随着厦门对周边城市的快速融合发展，相向发展，海沧区与集美区逐渐成为厦门城市发展的高地。
在厦门还有两座远城区，目前翔安区平均房价2.81万，同安区平均房价2.43万，相对来说这两个区域的房价在厦门算是比较低的区域。
不同的城市视角都会是一个新画卷
但对于这两个区域楼市房价与泉州、漳州等核心城区价格相比，那还是要高出很多，可以看出厦门楼市房价在这片区域真的不算便宜。
短期的角度看，厦门楼市房价大涨的概率不高，毕竟厦门地区楼市房价处于高价位。尽管房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于这个片区来说，本身寸土寸金。周边创业老板众多，也支撑了这片区楼市的发展，应该说厦门楼市房价下跌的空间非常有限。
蓝色的天空，唯美的城市
对于厦门这个区域来说，或许楼市没有啥危机，而对于厦门这座城市来说，随着未来综合实力的提升，远期的角度看厦门，或许厦门楼市还有一定的潜力。
其实这20年时间，厦门楼市平均房价一直处在全国的前列，基本都是处于前10位，应该说这片区域，他高房价也有他自身的道理。
对于很多年轻人，如果选择滨海旅游，或许厦门就是重要的一站，而位于厦门岛内的鼓浪屿，更是让很多人流连忘返，让人不想离开厦门。
优秀的城市就有独特的魅力
可以说厦门的生态环境给予了这座城市更大的魅力，而厦门的生态环境也给予了这座城市楼市较大的附加值。
一座城市楼市固定资产价值而言，不仅仅只是钢筋混凝土。也不仅仅只是土地，对于城市的配套，城市的生态环境，城市的医疗设施和基础教育都非常重要。
而这一些厦门或许都有，而且在全国也都占有优势。
相信这座城市未来会更好
一座城市综合实力的提升，那么这座城市固定资产价值也会提升，实际纵观全国乃至世界，只要有一定知名度的城市，它的房价都不便宜，相对来说虽然厦门楼市房价在全国处于前列，但整个厦门管辖面积太小了，可以说厦门任何区域都是核心区域。
厦门的管辖面积与全国四大一线城市相互比较，或许也只是人家核心城区的一部分而已，看得出来，其实厦门楼市房价与他们核心城区一部分相互比较或许就不是那么高了。
城市不断向前，向前，再向前
对于厦门这座城市，或许让很多人没有办法留在这座城市，但对于这座城市而言，仍然成为一些高学历、好技能的人才重点选择的区域，可以看得出来，厦门的确是一座非常独特的城市。
谈谈厦门的发展，城市建设日新月异，让很多人记住了这座城市也让很多人重新认识了这座城市，我今天与大家来分享厦门这座城市，重点剖析了这座城市，它为什么楼市的房价处于高位，当然从城市可持续性发展的角度看，未来厦门楼市仍然有一定的潜力。
个人观点，仅供参考。
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成绩不仅仅是指城区人口聚集，也不仅仅是指城区规模扩大，而对于城区楼市固定资产价值也逐年攀升。
特别位于东部沿海省份，从江浙一带到福建、广东一带，沿海区域的城市房价，相对来说，要比中西部地区和东北地区高的太多。
一流的生态环境
但随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于一些处于“高价位”的城市而言，楼市会迎来危机吗？
今天与大家一起来探讨，位于全国房价前5位的福建厦门市。
全国房价处于前5位，主要是四大一线城市，包括北京、上海、广州、深圳，另外还包括厦门。
一座具有艺术细胞的城市
厦门不管是从人口总量还是从经济总量上，与这四大一线城市比较，都有太大的差距，唯独房价的差距却不大。
目前整个厦门地区平均房价大约为5.17万，在全国315座城市排名当中，处在第4位。
另外位于珠三角核心区重要的核心城市，广州平均房价大约为4.67万，位于长三角网红城市杭州，平均房价大约在4.05万。
从厦门与多个热门城市房价比较，或许可以看出，厦门楼市房价“太贵太贵”了。
夜色美如画
如果把时间推移到5年前，也就是2016年。1月份开始起算的话，当年厦门地区平均房价只有2.6万，但2016年是厦门楼市直升的新起点，对于2016年12月，厦门楼市平均房价就已经高达3.8万。2016年厦门楼市房价的涨幅的确让很多在厦门安家的人感叹，这座城市楼市变化太快了。
5年时间，弹指一挥间。
现在来看2016年12月厦门楼市房价或许又太便宜了，毕竟现在的价格要高出很多很多。
生态是城市发展的法宝
对于很多喜欢厦门又在厦门看房，但没及时安家的群体而言，或许现在厦门楼市的房价就像“回不去的价格，回不去的房价”。
那么厦门地区楼市房价最大的支撑是什么？我们深度来认识一下这座城市。
影响一座城市楼市固定资产因素有很多，比如这座城市是否是处于人口急速流入的状态，这座城市的经济发展是否处于前列。
怎么看这座城市都是一幅美丽的画卷
首先让我们来了解一下，现在厦门地区的常住人口有多少？
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区常住人口为516万人，而厦门人口总量在福建省排名第三，要低于福州、泉州，在全国处于第87位。相对来说，厦门属于一座中等规模的大城市。
对于一座城市而言，楼市最大的支撑就是年轻人，也就是成年劳动力。还有城市的未来属于孩子，所以城市的人口结构上也很重要。
城市建设日新月异
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区处于14周岁以下占比17.16%，15~59周岁占比73.28%，而60周岁以上占比仅为9.56%。
可以说厦门是一座非常年轻的城市，而他的成年劳动力比重更是走在全国的前列。超过73.28%的成年人给予了这座城市未来更多的发展动力。
整个厦门地区管辖面积（陆地）大约1516平方公里，严格意义上讲，厦门地区的管辖面积与普通的县级城市没有太大的差距，与全国绝大多数县级城市的管辖面积规模差不多。但对于这个片区人口却超过了516万人。
美丽的城市，美丽的家
可以说，厦门属于寸土寸金的地方。
以前的厦门并没有这么多人，2000年厦门地区常住人口只有205万，2010年厦门地区常住人口只有353万，而2020年厦门地区的人口达到516万。
通过这20年人口数据变化，可以看出厦门地区的人口呈现大增幅大比例增长，这样的增幅比例或许在全国没有几座城市比厦门更高。
完美的城市生态
巨量的人口急速流入，也推动了这座城市的发展，当然对于厦门本身就寸土寸金，那么厦门楼市房价高，这也不足为奇啦。
我们再来了解一下这座城市所处的地理位置。
厦门应该是海峡西岸区域重要的中心城市之一。对于这个片区，更是厦漳泉地区最大的中心城市，另外漳州和泉州民营资本发达，相对来说人均收入高，创业老板众多。
厦门与泉州、漳州的地理位置分布
我们从厦门与泉州、漳州地理位置分布，可以看到，厦门处在这个片区最为核心的区域，而厦门最核心的城区位于厦门岛内。
厦漳泉地区应该是整个福建地区县域经济最为发达的一个片区，对于泉州、漳州很多县级城市的发展都相当迅猛，但相对而言厦门在这个片区最具有优势，毕竟具备更完善的城市配套。
碧海蓝天，唯美之城
另外对于这个片区厦门市唯一的地铁城市，另外厦门这张名片更是金名片，享誉全国乃至世界。
我们再来了解一下厦门在过去一年完成的经济总量。
2020年厦门地区共完成经济总量6,384亿，在全国处于第34位，而厦门这个成绩在福建地区排名第三，福州和泉州都是万亿经济总量城市。
夜晚的城市灯火辉煌
由于厦门管辖面积不大，另外由于厦门总人口相比于福州、泉州来说要少很多很多，而对于厦门人均经济总量在福建地区排名第一，在全国处于前5位。
厦门经济总量可以看出，厦门是一座非常具有实力的城市，尽管城区人口不多，城市面积不大，但对于这个片区创造的经济价值，在全国可以处在第34位，应该说厦门非常成功。
而对于厦门的人均经济总量更是走在全国的前列，可以说厦门是一座高质量发展的城市，而这个城市的经济发展含金量非常高。
现代化的大都市
我们从多角度、多维度重新认识了这座城市，分别从常住人口、地理位置、经济总量等角度剖析，可以看到：
厦门是一座人口急速流入的城市，而且这种速度并没有减少，随着厦门综合实力的增强。进入厦门城区的人口越来越多。
由于厦门这个城市经济发展含金量非常高，处在全国的前列，而厦门更是厦漳泉地区最大的中心城市。
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厦门的地理位置非常不错，处在珠三角与长三角的中间的位置，相对来说，这个区域也需要一座非常强大的城市。
对于厦门楼市房价现在处于高价位，其实是可以理解的，毕竟这座城市寸土寸金，进入厦门的年轻人更是青年才俊。
整个厦门地区包括6个城区，目前房价最贵的是位于厦门岛内的两座城区，分别是思明区和湖里区，对于这两个区域平均房价分别为6.92万、5.8万，这两个区域的楼市价格均要高于厦门地区的平均房价。
架起幸福的桥梁
对于厦门楼市房价处于第二梯队的，主要是海沧区、集美区，现在海沧区平均房价3.67万，集美区平均房价3.49万。
今年厦门岛内通过建设已经是非常完美了，岛内的环境更是让人流连忘返。
而随着厦门对周边城市的快速融合发展，相向发展，海沧区与集美区逐渐成为厦门城市发展的高地。
在厦门还有两座远城区，目前翔安区平均房价2.81万，同安区平均房价2.43万，相对来说这两个区域的房价在厦门算是比较低的区域。
不同的城市视角都会是一个新画卷
但对于这两个区域楼市房价与泉州、漳州等核心城区价格相比，那还是要高出很多，可以看出厦门楼市房价在这片区域真的不算便宜。
短期的角度看，厦门楼市房价大涨的概率不高，毕竟厦门地区楼市房价处于高价位。尽管房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于这个片区来说，本身寸土寸金。周边创业老板众多，也支撑了这片区楼市的发展，应该说厦门楼市房价下跌的空间非常有限。
蓝色的天空，唯美的城市
对于厦门这个区域来说，或许楼市没有啥危机，而对于厦门这座城市来说，随着未来综合实力的提升，远期的角度看厦门，或许厦门楼市还有一定的潜力。
其实这20年时间，厦门楼市平均房价一直处在全国的前列，基本都是处于前10位，应该说这片区域，他高房价也有他自身的道理。
对于很多年轻人，如果选择滨海旅游，或许厦门就是重要的一站，而位于厦门岛内的鼓浪屿，更是让很多人流连忘返，让人不想离开厦门。
优秀的城市就有独特的魅力
可以说厦门的生态环境给予了这座城市更大的魅力，而厦门的生态环境也给予了这座城市楼市较大的附加值。
一座城市楼市固定资产价值而言，不仅仅只是钢筋混凝土。也不仅仅只是土地，对于城市的配套，城市的生态环境，城市的医疗设施和基础教育都非常重要。
而这一些厦门或许都有，而且在全国也都占有优势。
相信这座城市未来会更好
一座城市综合实力的提升，那么这座城市固定资产价值也会提升，实际纵观全国乃至世界，只要有一定知名度的城市，它的房价都不便宜，相对来说虽然厦门楼市房价在全国处于前列，但整个厦门管辖面积太小了，可以说厦门任何区域都是核心区域。
厦门的管辖面积与全国四大一线城市相互比较，或许也只是人家核心城区的一部分而已，看得出来，其实厦门楼市房价与他们核心城区一部分相互比较或许就不是那么高了。
城市不断向前，向前，再向前
对于厦门这座城市，或许让很多人没有办法留在这座城市，但对于这座城市而言，仍然成为一些高学历、好技能的人才重点选择的区域，可以看得出来，厦门的确是一座非常独特的城市。
谈谈厦门的发展，城市建设日新月异，让很多人记住了这座城市也让很多人重新认识了这座城市，我今天与大家来分享厦门这座城市，重点剖析了这座城市，它为什么楼市的房价处于高位，当然从城市可持续性发展的角度看，未来厦门楼市仍然有一定的潜力。
个人观点，仅供参考。
相关房源数据来源于幸福里

3室2厅 高地
114平/南/高楼层/建设路
0万
询底价
老金：一直以为厦门是一座养老城市，没想到更是青春之城！！！居家厦门，是老金最得意的选择！！！
搜索
央媒批评厦门高房价
厦门房价下跌最惨的区
5年后厦门房价预测
惠安房价下跌名单
厦门六大区房价一览表
未来三年房价走势厦门
福建厦门楼市的危机，回不去的房价，厦门楼市的潜力与未来

据横店乱说乱唱报道：
优质本地领域创作者
经济的高速发展，城市的不断扩大，对于过去20年时间，全国不管是哪座城市，都取得了不错的“成绩”。
成绩不仅仅是指城区人口聚集，也不仅仅是指城区规模扩大，而对于城区楼市固定资产价值也逐年攀升。
特别位于东部沿海省份，从江浙一带到福建、广东一带，沿海区域的城市房价，相对来说，要比中西部地区和东北地区高的太多。
一流的生态环境
但随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于一些处于“高价位”的城市而言，楼市会迎来危机吗？
今天与大家一起来探讨，位于全国房价前5位的福建厦门市。
全国房价处于前5位，主要是四大一线城市，包括北京、上海、广州、深圳，另外还包括厦门。
一座具有艺术细胞的城市
厦门不管是从人口总量还是从经济总量上，与这四大一线城市比较，都有太大的差距，唯独房价的差距却不大。
目前整个厦门地区平均房价大约为5.17万，在全国315座城市排名当中，处在第4位。
另外位于珠三角核心区重要的核心城市，广州平均房价大约为4.67万，位于长三角网红城市杭州，平均房价大约在4.05万。
从厦门与多个热门城市房价比较，或许可以看出，厦门楼市房价“太贵太贵”了。
夜色美如画
如果把时间推移到5年前，也就是2016年。1月份开始起算的话，当年厦门地区平均房价只有2.6万，但2016年是厦门楼市直升的新起点，对于2016年12月，厦门楼市平均房价就已经高达3.8万。2016年厦门楼市房价的涨幅的确让很多在厦门安家的人感叹，这座城市楼市变化太快了。
5年时间，弹指一挥间。
现在来看2016年12月厦门楼市房价或许又太便宜了，毕竟现在的价格要高出很多很多。
生态是城市发展的法宝
对于很多喜欢厦门又在厦门看房，但没及时安家的群体而言，或许现在厦门楼市的房价就像“回不去的价格，回不去的房价”。
那么厦门地区楼市房价最大的支撑是什么？我们深度来认识一下这座城市。
影响一座城市楼市固定资产因素有很多，比如这座城市是否是处于人口急速流入的状态，这座城市的经济发展是否处于前列。
怎么看这座城市都是一幅美丽的画卷
首先让我们来了解一下，现在厦门地区的常住人口有多少？
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区常住人口为516万人，而厦门人口总量在福建省排名第三，要低于福州、泉州，在全国处于第87位。相对来说，厦门属于一座中等规模的大城市。
对于一座城市而言，楼市最大的支撑就是年轻人，也就是成年劳动力。还有城市的未来属于孩子，所以城市的人口结构上也很重要。
城市建设日新月异
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区处于14周岁以下占比17.16%，15~59周岁占比73.28%，而60周岁以上占比仅为9.56%。
可以说厦门是一座非常年轻的城市，而他的成年劳动力比重更是走在全国的前列。超过73.28%的成年人给予了这座城市未来更多的发展动力。
整个厦门地区管辖面积（陆地）大约1516平方公里，严格意义上讲，厦门地区的管辖面积与普通的县级城市没有太大的差距，与全国绝大多数县级城市的管辖面积规模差不多。但对于这个片区人口却超过了516万人。
美丽的城市，美丽的家
可以说，厦门属于寸土寸金的地方。
以前的厦门并没有这么多人，2000年厦门地区常住人口只有205万，2010年厦门地区常住人口只有353万，而2020年厦门地区的人口达到516万。
通过这20年人口数据变化，可以看出厦门地区的人口呈现大增幅大比例增长，这样的增幅比例或许在全国没有几座城市比厦门更高。
完美的城市生态
巨量的人口急速流入，也推动了这座城市的发展，当然对于厦门本身就寸土寸金，那么厦门楼市房价高，这也不足为奇啦。
我们再来了解一下这座城市所处的地理位置。
厦门应该是海峡西岸区域重要的中心城市之一。对于这个片区，更是厦漳泉地区最大的中心城市，另外漳州和泉州民营资本发达，相对来说人均收入高，创业老板众多。
厦门与泉州、漳州的地理位置分布
我们从厦门与泉州、漳州地理位置分布，可以看到，厦门处在这个片区最为核心的区域，而厦门最核心的城区位于厦门岛内。
厦漳泉地区应该是整个福建地区县域经济最为发达的一个片区，对于泉州、漳州很多县级城市的发展都相当迅猛，但相对而言厦门在这个片区最具有优势，毕竟具备更完善的城市配套。
碧海蓝天，唯美之城
另外对于这个片区厦门市唯一的地铁城市，另外厦门这张名片更是金名片，享誉全国乃至世界。
我们再来了解一下厦门在过去一年完成的经济总量。
2020年厦门地区共完成经济总量6,384亿，在全国处于第34位，而厦门这个成绩在福建地区排名第三，福州和泉州都是万亿经济总量城市。
夜晚的城市灯火辉煌
由于厦门管辖面积不大，另外由于厦门总人口相比于福州、泉州来说要少很多很多，而对于厦门人均经济总量在福建地区排名第一，在全国处于前5位。
厦门经济总量可以看出，厦门是一座非常具有实力的城市，尽管城区人口不多，城市面积不大，但对于这个片区创造的经济价值，在全国可以处在第34位，应该说厦门非常成功。
而对于厦门的人均经济总量更是走在全国的前列，可以说厦门是一座高质量发展的城市，而这个城市的经济发展含金量非常高。
现代化的大都市
我们从多角度、多维度重新认识了这座城市，分别从常住人口、地理位置、经济总量等角度剖析，可以看到：
厦门是一座人口急速流入的城市，而且这种速度并没有减少，随着厦门综合实力的增强。进入厦门城区的人口越来越多。
由于厦门这个城市经济发展含金量非常高，处在全国的前列，而厦门更是厦漳泉地区最大的中心城市。
优秀的厦门环境促进了厦门旅游
厦门的地理位置非常不错，处在珠三角与长三角的中间的位置，相对来说，这个区域也需要一座非常强大的城市。
对于厦门楼市房价现在处于高价位，其实是可以理解的，毕竟这座城市寸土寸金，进入厦门的年轻人更是青年才俊。
整个厦门地区包括6个城区，目前房价最贵的是位于厦门岛内的两座城区，分别是思明区和湖里区，对于这两个区域平均房价分别为6.92万、5.8万，这两个区域的楼市价格均要高于厦门地区的平均房价。
架起幸福的桥梁
对于厦门楼市房价处于第二梯队的，主要是海沧区、集美区，现在海沧区平均房价3.67万，集美区平均房价3.49万。
今年厦门岛内通过建设已经是非常完美了，岛内的环境更是让人流连忘返。
而随着厦门对周边城市的快速融合发展，相向发展，海沧区与集美区逐渐成为厦门城市发展的高地。
在厦门还有两座远城区，目前翔安区平均房价2.81万，同安区平均房价2.43万，相对来说这两个区域的房价在厦门算是比较低的区域。
不同的城市视角都会是一个新画卷
但对于这两个区域楼市房价与泉州、漳州等核心城区价格相比，那还是要高出很多，可以看出厦门楼市房价在这片区域真的不算便宜。
短期的角度看，厦门楼市房价大涨的概率不高，毕竟厦门地区楼市房价处于高价位。尽管房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于这个片区来说，本身寸土寸金。周边创业老板众多，也支撑了这片区楼市的发展，应该说厦门楼市房价下跌的空间非常有限。
蓝色的天空，唯美的城市
对于厦门这个区域来说，或许楼市没有啥危机，而对于厦门这座城市来说，随着未来综合实力的提升，远期的角度看厦门，或许厦门楼市还有一定的潜力。
其实这20年时间，厦门楼市平均房价一直处在全国的前列，基本都是处于前10位，应该说这片区域，他高房价也有他自身的道理。
对于很多年轻人，如果选择滨海旅游，或许厦门就是重要的一站，而位于厦门岛内的鼓浪屿，更是让很多人流连忘返，让人不想离开厦门。
优秀的城市就有独特的魅力
可以说厦门的生态环境给予了这座城市更大的魅力，而厦门的生态环境也给予了这座城市楼市较大的附加值。
一座城市楼市固定资产价值而言，不仅仅只是钢筋混凝土。也不仅仅只是土地，对于城市的配套，城市的生态环境，城市的医疗设施和基础教育都非常重要。
而这一些厦门或许都有，而且在全国也都占有优势。
相信这座城市未来会更好
一座城市综合实力的提升，那么这座城市固定资产价值也会提升，实际纵观全国乃至世界，只要有一定知名度的城市，它的房价都不便宜，相对来说虽然厦门楼市房价在全国处于前列，但整个厦门管辖面积太小了，可以说厦门任何区域都是核心区域。
厦门的管辖面积与全国四大一线城市相互比较，或许也只是人家核心城区的一部分而已，看得出来，其实厦门楼市房价与他们核心城区一部分相互比较或许就不是那么高了。
城市不断向前，向前，再向前
对于厦门这座城市，或许让很多人没有办法留在这座城市，但对于这座城市而言，仍然成为一些高学历、好技能的人才重点选择的区域，可以看得出来，厦门的确是一座非常独特的城市。
谈谈厦门的发展，城市建设日新月异，让很多人记住了这座城市也让很多人重新认识了这座城市，我今天与大家来分享厦门这座城市，重点剖析了这座城市，它为什么楼市的房价处于高位，当然从城市可持续性发展的角度看，未来厦门楼市仍然有一定的潜力。
个人观点，仅供参考。
相关房源数据来源于幸福里

3室2厅 高地
114平/南/高楼层/建设路
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询底价
老金：一直以为厦门是一座养老城市，没想到更是青春之城！！！居家厦门，是老金最得意的选择！！！
搜索
央媒批评厦门高房价
厦门房价下跌最惨的区
5年后厦门房价预测
惠安房价下跌名单
厦门六大区房价一览表
未来三年房价走势厦门

据横店乱说乱唱报道：
优质本地领域创作者
经济的高速发展，城市的不断扩大，对于过去20年时间，全国不管是哪座城市，都取得了不错的“成绩”。
成绩不仅仅是指城区人口聚集，也不仅仅是指城区规模扩大，而对于城区楼市固定资产价值也逐年攀升。
特别位于东部沿海省份，从江浙一带到福建、广东一带，沿海区域的城市房价，相对来说，要比中西部地区和东北地区高的太多。
一流的生态环境
但随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于一些处于“高价位”的城市而言，楼市会迎来危机吗？
今天与大家一起来探讨，位于全国房价前5位的福建厦门市。
全国房价处于前5位，主要是四大一线城市，包括北京、上海、广州、深圳，另外还包括厦门。
一座具有艺术细胞的城市
厦门不管是从人口总量还是从经济总量上，与这四大一线城市比较，都有太大的差距，唯独房价的差距却不大。
目前整个厦门地区平均房价大约为5.17万，在全国315座城市排名当中，处在第4位。
另外位于珠三角核心区重要的核心城市，广州平均房价大约为4.67万，位于长三角网红城市杭州，平均房价大约在4.05万。
从厦门与多个热门城市房价比较，或许可以看出，厦门楼市房价“太贵太贵”了。
夜色美如画
如果把时间推移到5年前，也就是2016年。1月份开始起算的话，当年厦门地区平均房价只有2.6万，但2016年是厦门楼市直升的新起点，对于2016年12月，厦门楼市平均房价就已经高达3.8万。2016年厦门楼市房价的涨幅的确让很多在厦门安家的人感叹，这座城市楼市变化太快了。
5年时间，弹指一挥间。
现在来看2016年12月厦门楼市房价或许又太便宜了，毕竟现在的价格要高出很多很多。
生态是城市发展的法宝
对于很多喜欢厦门又在厦门看房，但没及时安家的群体而言，或许现在厦门楼市的房价就像“回不去的价格，回不去的房价”。
那么厦门地区楼市房价最大的支撑是什么？我们深度来认识一下这座城市。
影响一座城市楼市固定资产因素有很多，比如这座城市是否是处于人口急速流入的状态，这座城市的经济发展是否处于前列。
怎么看这座城市都是一幅美丽的画卷
首先让我们来了解一下，现在厦门地区的常住人口有多少？
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区常住人口为516万人，而厦门人口总量在福建省排名第三，要低于福州、泉州，在全国处于第87位。相对来说，厦门属于一座中等规模的大城市。
对于一座城市而言，楼市最大的支撑就是年轻人，也就是成年劳动力。还有城市的未来属于孩子，所以城市的人口结构上也很重要。
城市建设日新月异
根据第7次人口普查数据，现在厦门地区处于14周岁以下占比17.16%，15~59周岁占比73.28%，而60周岁以上占比仅为9.56%。
可以说厦门是一座非常年轻的城市，而他的成年劳动力比重更是走在全国的前列。超过73.28%的成年人给予了这座城市未来更多的发展动力。
整个厦门地区管辖面积（陆地）大约1516平方公里，严格意义上讲，厦门地区的管辖面积与普通的县级城市没有太大的差距，与全国绝大多数县级城市的管辖面积规模差不多。但对于这个片区人口却超过了516万人。
美丽的城市，美丽的家
可以说，厦门属于寸土寸金的地方。
以前的厦门并没有这么多人，2000年厦门地区常住人口只有205万，2010年厦门地区常住人口只有353万，而2020年厦门地区的人口达到516万。
通过这20年人口数据变化，可以看出厦门地区的人口呈现大增幅大比例增长，这样的增幅比例或许在全国没有几座城市比厦门更高。
完美的城市生态
巨量的人口急速流入，也推动了这座城市的发展，当然对于厦门本身就寸土寸金，那么厦门楼市房价高，这也不足为奇啦。
我们再来了解一下这座城市所处的地理位置。
厦门应该是海峡西岸区域重要的中心城市之一。对于这个片区，更是厦漳泉地区最大的中心城市，另外漳州和泉州民营资本发达，相对来说人均收入高，创业老板众多。
厦门与泉州、漳州的地理位置分布
我们从厦门与泉州、漳州地理位置分布，可以看到，厦门处在这个片区最为核心的区域，而厦门最核心的城区位于厦门岛内。
厦漳泉地区应该是整个福建地区县域经济最为发达的一个片区，对于泉州、漳州很多县级城市的发展都相当迅猛，但相对而言厦门在这个片区最具有优势，毕竟具备更完善的城市配套。
碧海蓝天，唯美之城
另外对于这个片区厦门市唯一的地铁城市，另外厦门这张名片更是金名片，享誉全国乃至世界。
我们再来了解一下厦门在过去一年完成的经济总量。
2020年厦门地区共完成经济总量6,384亿，在全国处于第34位，而厦门这个成绩在福建地区排名第三，福州和泉州都是万亿经济总量城市。
夜晚的城市灯火辉煌
由于厦门管辖面积不大，另外由于厦门总人口相比于福州、泉州来说要少很多很多，而对于厦门人均经济总量在福建地区排名第一，在全国处于前5位。
厦门经济总量可以看出，厦门是一座非常具有实力的城市，尽管城区人口不多，城市面积不大，但对于这个片区创造的经济价值，在全国可以处在第34位，应该说厦门非常成功。
而对于厦门的人均经济总量更是走在全国的前列，可以说厦门是一座高质量发展的城市，而这个城市的经济发展含金量非常高。
现代化的大都市
我们从多角度、多维度重新认识了这座城市，分别从常住人口、地理位置、经济总量等角度剖析，可以看到：
厦门是一座人口急速流入的城市，而且这种速度并没有减少，随着厦门综合实力的增强。进入厦门城区的人口越来越多。
由于厦门这个城市经济发展含金量非常高，处在全国的前列，而厦门更是厦漳泉地区最大的中心城市。
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厦门的地理位置非常不错，处在珠三角与长三角的中间的位置，相对来说，这个区域也需要一座非常强大的城市。
对于厦门楼市房价现在处于高价位，其实是可以理解的，毕竟这座城市寸土寸金，进入厦门的年轻人更是青年才俊。
整个厦门地区包括6个城区，目前房价最贵的是位于厦门岛内的两座城区，分别是思明区和湖里区，对于这两个区域平均房价分别为6.92万、5.8万，这两个区域的楼市价格均要高于厦门地区的平均房价。
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对于很多年轻人，如果选择滨海旅游，或许厦门就是重要的一站，而位于厦门岛内的鼓浪屿，更是让很多人流连忘返，让人不想离开厦门。
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