【经典案例分享】无工作、无公司的她，怎么做到银行申贷150万的？ 

客户张女士今年50周岁，其配偶48周岁，上海家庭。二人想申请银行贷款150万元，用途为经营。 

张女士在上海一家公司上班，但属于停薪留职的状态，目前张女士老公和朋友合伙开了
一家公司，主营业务为进出口商品，年收入大概近300万左右； 

在住宅方面，二人有一套公有住宅，产证上是两个人的名字，该房产评估价大概为700万元，目前剩余按揭104万元，且按揭是在申请人名下。 
 
客户需求为经营，所以急需一笔融资，贷款期限并不长，所以要求我们找到一款利率低的产品。 

难点分析： 

根据上述案例情况，主要有以下几个难点： 
1、申请人无工作，该房产尚有按揭余额104万元，需匹配申请银行二押产品； 
2、我们了解到虽然张女士老公虽然跟朋友合伙开公司，但其股份在工商信息中未显示，无法确定其占股份额，达不到银行的进件要求，较为棘手； 
3、申请人及配偶仅有这一套房产，无备用房可以提供，少了许多亮点
4、客户需求资金较急，想尽快得到银行的资金批复

贷款方案： 

综上，该客户的难点体现在银行产品匹配上面，符合该客户条件的银行产品并不多，想申请经营贷公司也未能达标，能做的银行寥寥无几 

本着先为客户找到合适的产品，我们找到了A银行的一款经营性贷款产品。 递交客户申请资料，得到了该银行的批复。贷款金额150万元，年利率5.8%（需购买该行保险），授信期限为3年，先息后本的方式，3年到期归本

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