#房地产# #房产# #买房# 就像杭州，地价这么高，还是玩得走，为什么？因为专做高端，知道低端的做不走，也不会复投，那么我剪刀差的房子都让中产有钱人买走好了，买到就赚几百万的生意哪去找啊？上海都不一定找得到，这种巨大的财富效应自然吸到周边全国的有钱人打新，二手房放开让新韭菜接盘，谁也不吃亏，谁都有钱赚。重庆这种穷城思维永远不明白，为什么我房价这么低政策这么好还是没多大效果？不管自住还是投资，不管本地还是外地，不管刚需还是改善都被割死了，都赚不到钱得不到好处，狗都不会买。

唐山楼市这段时间想要抛售二手房的人越来越多了，唐山房价又开始了新一轮的下跌，现在不少唐山房东都想要把唐山二手房给卖出去。
之前唐山楼市已经把公积金的首付给降低到了2成，并且唐山的房贷利率，以及限购，限售等都放松了，但是这些政策只让唐山楼市回暖了一个多星期，随后就又没有什么动静了。现在唐山楼市降价幅度最大的，还是唐山的二手房。
根据统计局发布的唐山的5月房价来看，唐山的二手房房价环比下跌了1.2%，同比下跌了3.1%，跌幅还是比较明显的。这也说明唐山的二手房主要还是靠降价才能卖出去，而并不是真的火热。
唐山的新房成交价环比上涨0.2%，只是一些唐山的改善型新房楼盘出来了，把唐山的新房均价给拉高了，但实际上唐山新房想要卖出去，还是要靠送车位等等。就像唐山高新某新房楼盘，在2020年的时候能卖到1.4万，现在就只卖1万一平。
唐山房价后期大概率还会继续下跌，唐山楼市这次调整期会比较久的。
#唐山身边事# #唐山楼市#

现在的中介都很奇怪，一直努力推销新楼盘。明明咱们找的是二手房，看了之后就慢慢转移我们，开始介绍新楼盘。而且买新楼盘，咱们购房者还不需要给佣金他们，真不知道中介怎么赚钱的？没有佣金，还那么努力推销新楼盘，不过大部分都是期房。虽然价格有优势，但是咱真的不考虑，首先是怕不能按时交房，其次是怕烂尾。中介的朋友，能分析下，为什么都喜欢推销新楼盘吗？#房地产##房产##买房#