《九世殇》-(前世今生)
君子断肠

蒹葭忧伤
饮美酒一杯
用大梦大醉换你真心一场
佳人城墙守望
看红装素裹等谁归来一样
我的爱在天地这一片苍茫
眼里含泪写尽今世痴狂
远方孤城

满地寒霜
一人化做石像在城墙
留后人仰望
我在今世诉尽前世衷肠
看那鲜血围绕的城墙
是为谁流下的泪水
看那厉鬼在城里游荡
是为谁守护这一方
我在今生为你写下的梦
看尽前尘过往
是谁步履寒霜
一人独自前往
在轮回石上刻下今世不忘
看英雄过往
看红颜红装
化作千古绝唱诉情之所殇
看那恨意化作厉鬼红装
为你守候着城墙
看那枯骨铸造的墙
是我为你留下的相望
我的爱在白露落下的梦乡
惊醒在你留下的石像
这是前世刻下的情殇
愿前世执念换来今世相见一场
是谁在那里等候的模样
是我化作石像与你重塑过往
我的爱在前世今生不断往返
诉尽情殇

年轻人从深圳到广州的买房路:月收入1.5万要还1.3万的房贷

买新房的幸福感来得没有那么快、那么强烈,莫茜先感受到的是压力——每个月13000元的房贷即将来临。

今年房地产市场“跌”声一片,广州由于均价相对深圳较低,可选择范围广,被一些在深圳的打工人加入了选择列表。
由于广深目前还很难过上真正的双城生活,所以从深圳跑到广州买房的打工人,不仅要换住处,还得换工作。
莫茜就是其中一个,她去年开始从深圳到广州看房,终于在最近和男朋友一起定下了广州白云区金沙洲一套新房。“现在市场处于调整期,我怕再不买,明年又涨了。”
买新房的幸福感来得没有那么快、那么强烈,莫茜先感受到的是压力——每个月13000元的房贷即将来临。

从深圳到广州
莫茜是千千万万在深圳打工的湖南人之一,2016年来到深圳,她经历过深圳房价的疯狂上涨,也感受过一年又一年不断加价的租房市场。
来深圳的头两年时间里,莫茜并没有买房的念头,因为觉得遥不可及,更看不懂楼市。“我记得2016年,南山区那边的均价大约都在7万-8万元每平方米,谁知道现在好多都窜到10万+了。”
由于男朋友的父母在广州定居,莫茜也曾经在2018年考虑过是否到广州买房,但她当时换了新工作刚稳定下来,想着再等等,而且广州的房价涨幅没有深圳快。
莫茜的朋友阿祥比她行动快,2018年,已经在深圳呆了5年的阿祥毅然将工作从深圳换到广州,并准备在广州定居买房。很快,阿祥来广州不到一年,就在番禺区亚运城以每平方米不到3万元的均价买了一套两居室。
“深圳的生活感觉比较无聊,少点烟火气息,天天就两点一线,吃个宵夜都能听见其他桌还在讨论项目。广州虽然人比深圳多,但是能让人有轻松的时候。”阿祥说。
2020年,快30岁的莫茜和男朋友把结婚提上了日程,双方父母大概可以给到100万元首付支持,他们终于下定决心到广州买房。“我们相比很多人来说已经很好了,父母们都给了尽可能的支持。但在深圳拿着100万元首付,只能去往临深的东莞、惠州。”
2021年,莫茜的另一个朋友孔昊也决定去广州买房,孔昊和女朋友两人目前都在深圳工作,但是已经决定年后就换工作到广州。虽然孔昊他们的买房预算比莫茜还多一些,但最终还是选择了广州。
孔昊的理由是,“深圳真的买不起,能买得起的房子又没有居住体验,好歹是几百万,对比之下广州可选择的空间更大一些。”
“年底前一定要买房”
确定好要买房之后,莫茜他们就开启了广州各区的疯狂看房模式。由于平时工作比较忙,他们只能利用偶尔的周末或者小长假来广州看房,广州区域大,楼盘数量多,从白云到番禺,从海珠到黄埔,能买得起的地方莫茜都尽量去跑过。
莫茜的看房节奏比较慢,“广州、深圳都出台了各种政策,觉得楼市应该会跌了,就断断续续的没太着急去看房。今年10月重新开始看,是因为注意到各种稳楼市的信号,加上利率也有一些松动,我个人感觉可能有点要回暖了,觉得要抓紧看了。”
莫茜最先看的是阿祥在的番禺区,她首选是三居室户型,希望可以一步到位。看了番禺区南站附近一个新盘,莫茜心里就凉了半截,“周边太荒凉了,什么都没有。虽然说是大型项目,但谁也不敢保证能不能起来。”
曾经的热点区域之一黄埔也在莫茜的考虑范围,但黄埔现在也已经不便宜,他们的预算只能去到知识城、科学城,而男朋友的父母又住在白云区附近,距离太远。
最后,他们把目标锁定在了白云区的金沙洲片区,“不仅离父母家近,相比黄埔、南沙距离主城区近,价格也相对低些。”
从11月份开始,莫茜他们开启了密集的看房模式并且决定年底前一定要买房,一是她感觉年底可能会降息,明年房价或许还会微涨;二是觉得年底的新房价格一般相对优惠。她也不担心是否会降价,“我个人觉得再降也不会降到哪里吧,坚定看好需求旺盛的城市。”
进入11月,广州、深圳等地的多家银行二手房按揭贷款放贷时间较之前已经缩短。
“在11月之前,广州二手房按揭贷款放贷至少需要5个月至半年左右。但从11月开始,放贷时间已经缩短至3-5个月。”一名广州的资深中介表示。

“先缓缓经济压力”
花了一个多月时间,莫茜几乎看完了金沙洲片区能看的二手房。
原本看中了一套二手房,但业主是香港的,一直过不来广州,后来又变卦说不卖了。“算起来新房更划算,二手流程复杂,还要加税加中介费加装修,也是一笔不小的钱。”
最终,经过多方面比较,莫茜他们买下了金沙洲一套约90平方米的三居室,首付大约在100万元出头,月供13000元。
“看新房也特别挑了一些,今年有不少房企都爆雷,一个朋友就不小心买到了,现在楼盘已经停工了,所以我们也只能选一些央企、国企品牌,保险一点。”
交了定金以后,莫茜的心终于安定了一点,“已经看了很多了,感觉现在不能再犹豫了,不然一直犹豫下去又要到明年底了。比起降价,其实有点更怕涨价。”
据广州中原统计,11月,新房、二手房市场对比9-10月成交表现均有所改善,其中新房市场得益于开发商积极降价吸客,成交摆脱6-10月平均7000宗低位水平,回升至近9000宗“正常市场水平”;二手随着观望买家入市,加上房贷审批速度提升,成交热度亦有所回升。
莫茜现在每月的工资大约是税前15000元,她准备春节后就到广州找新工作,男朋友已经先她一步前往。
“深圳的房租再加房贷压力太大了,心理压力真的挺大”,莫茜说,“可能到2023年再办婚礼吧,先缓缓经济压力。” https://t.cn/A6LaD7FA

12月8日晚举办的《国剧盛典》十分成功,众多明星纷纷出席,俊男美女十分养眼。在内场颁奖环节时,62岁倪萍再次担任主持人,在台上风采依旧,把控全局,端庄优雅中又不失幽默,让整场活动圆满结束。
有网友晒出了倪萍后台近照,她化着精致的妆容,戴着耀眼的耳环,穿着黑色绒丝礼裙,口红颜色十分鲜艳。只可惜岁月不饶人,最好的化妆技术也无法掩饰她脸上横生的皱纹,苹果肌突出,肌肉松弛,大家不得不感叹:倪萍姐姐真的老了!
在容貌衰老的同时,倪萍的身体状态也大不如前,这次担任《国剧盛典》的主持人,62岁的倪萍耗费诸多精力,也是最晚离场的明星之一,等她下班的时候,舞台灯光已经暗了一半,只见她拖着疲惫的身体,脸上仍旧带着淡淡的笑容,但已经没有了精气神。
脚踩平底鞋的她步履蹒跚,全程弯着腰走路,每一步都十分谨慎,生怕自己突然摔倒。在台下等候的助理立马上前搀扶,倪萍这才放心往前走。
全程握着助理手臂走路的倪萍,在下楼梯时仍旧格外小心,一个台阶需要走好几步,看着她略微有些摇晃的身影,引起诸多网友担心。
作为曾经的央视一姐,倪萍曾陪伴大家度过了很多个春晚,是许多70后、80后心中女神人物。原本她能有更多发展机会,前途一片光明,但在事业高峰期,儿子却被诊断出患有先天性白内障,且过了最佳治疗时机,无奈之下,倪萍只能前往美国照顾孩子。
在为儿子治病的十年中,倪萍直言自己几乎没有把心思放在工作上,心里想的全是儿子。也因为这十年,倪萍逐渐走出大众视野,从当初的美女主持人,变成了发福严重的老母亲。
历经十年倪萍终于治好了儿子的病,自己也重新开始在主持界打拼,还参加了综艺节目,总算是苦尽甘来。只是岁月不饶人,倪萍已经很难回到当初的状态,再过几年,或许她真的要离开舞台了。


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