【玉门市人民法院赤金法庭提醒:一户一宅有规矩　农房买卖需谨慎】

本报玉门讯　近日,玉门市人民法院赤金法庭调解了一起农房买卖合同纠纷。法庭向双方当事人就当前农房改造和拆迁相关政策进行讲解,促成双方达成调解协议,卖方向买方当庭退还购房款。

5年前,铁某与王某签订房屋买卖合同,王某将农村住宅出售给外村人铁某,但未经村委会同意,双方亦未办理宅基地使用权变更手续。当前,随着农房改造工作的推进,王某与村委会签订拆迁协议,欲将出售给铁某的农房以3万元补偿款推平,铁某知悉后不同意遂产生纠纷。经赤金镇政府和王某所在村委会多次调解未果,玉门市人民法院赤金法庭受理后,立即依法办理,双方达成调解协议。

随着社会经济的发展,农村集镇化建设和土坯房改造工作有序推进,部分村民因子女在外地就业或自己进城务工,未经村委会同意或办理宅基地使用权变更手续,私自将农房卖给他人,因而产生宅基地使用权和地上房产及附着物物权变动纠纷。

农村宅基地是农户或个人用作住宅基地而占有、利用村集体所有的土地。村民可在自己的宅基地上修建房屋用以居住,终身享用并可继承,一经出让再不得申请宅基地。外乡人购买农村宅基地需经村委会同意,且需办理宅基地使用权变更手续,否则,不发生物权变动效力,一旦发生纠纷费心费神、得不偿失。 (王宝军)

责任编辑：田雪

《明日抢先报》大家晚上好，今天因为有事在外面，今天咱们的“连续剧”改成文字版。首页还是老规矩给观点：
1、对市场中长期乐观，短期偏谨慎。中长期偏乐观的原因可以参考最近公布的几个数据，例如5月的经济数据较4月有环比改善。刚发布的6月PMI同增50.2%（前值49.6%），在经历了3个月临界点以下的徘徊后重回50%以上，非制造业PMI由前值47.8%提升至54.7%，预示着7月将发布的其它经济数据也将进一步回暖。

短期谨慎，主要是今年的疫情冲击与2020年不同，经济复苏也会较为缓慢，叠加5-6月沪指已反弹11%到达3400点附近并接近年线，反复攻击未能收复。叠加对经济和A股业绩复苏的预期已有一定反馈和提前反应，年线震荡在所难免，要随时关注波动的性质，谨防出现高位出现调整K线。资金层面，近期北上资金净流入体量明显降低，明天重点关注北上资金动向。技术面，主板6月日K线上出现上涨缺口的指数我认为大概率会回补，明日主板日内多空3380一线。

2、板块聚焦还是稳增长大方向不变：大消费以及中报预增机会。

1)食品饮料、餐饮旅游等。最新发布的新冠防控方案明显宽松，特别是健康码摘星事件，令航空、铁路票价提升，出游诉求大涨，大消费板块近期明显异动。

2）医药生物。4月27日反弹以来医药生物涨16.8%位列申万一级行业21位，今年上半年跌14.24%，位列23位，相对靠后；此外，医药生物具有防御属性，且估值处于历史低位，或将带来估值扩张机会。

3）中报预增，例如化工板块，大宗价格上涨和国内疫情的变化令化工行业整体盈利受到挤压。展望2022年下半年，行业的需求端或将明显改善，供给端格局持续优化。从近十年基础化工行业的PE与PB对比走势图来看，在2021年4月份以来，PE估值持续下行，来到历史低位，PB估值持续上行，来到历史高位，两者出现了明显的分化，说明业绩驱动行情十分明显。
以上内容仅供大家参考。

婚姻生活中什么样八字的人喜欢喜新厌旧
一：日主逢合
日主逢合大概有四种情况：第一种是月干合日主；第二种是日干合时干；第三种是日干遥合年干；第四种是日主暗合日支。
日主逢合有两种属性：一种是与财星逢合；一种是与官星逢合。不管与财星逢合还是与财星逢合，男女逢之都小性子，相对感性，情感细腻或者是比较脆弱，容易被感情打动。大多数异性缘不错，人随和，没有威慑力。或者脾气柔和，随大流，不强调自我的个性，所以融合团队的能量比较适中。
不过日主逢合也会产生两种个性上的分歧，一种是身旺财官弱，属于财星和官星求和日主。一种是身弱财官旺，日主求和财星和官星。这两种属性属于完全相反的两种性格。
身弱的个性拘谨，为人胆小谨慎，比较规矩，合财的话听老婆的，合官星的话从小听话，婚后也服从力强。所以，遇到身弱财星和官星合化日主的，就不必担心这种命主会有婚内出轨行为，相对忠诚
而身旺遇到财星和官星逢合的，与上面身弱的恰恰表现想反。身旺则贪，不贪财就贪名，不好名就贪色，不贪色也会痴迷收藏，古董，一些投机性的东西。以满足自己的吝啬和贪婪。而在天干上遇到合化，或者合而不化，或者遥合，这都是一种外力的引诱，不用外力来勾引，就是自己都控制不住欲望，缺乏足够的自制能力。所以，天干遇到合化的容易在男女关系当中喜新厌旧，不论男女。
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