#金泰亨[超话]#
Weverse Magazine 采访片段
这一段也是看着让我整个大惊呼
-作为防弹少年团的人格是什么呢?
:我觉得不能被定义为某一种。如果说我是一棵树,我觉得那棵树会有无数的树枝。那些树枝上各自结出的果都是各自不同的V的魅力。所以说,我觉得虽然我也可以像是某样可以被说明的东西,但我觉得并没有必要一定要像某种东西。所以也无法被定义成什么。就只是试着在创造出作为V的我能够展现出的无数魅力中的其中一个。如果要问我我所展现出的样子是V什么样的样子的话,是唱歌和表演。表现的是V无数人格中的一个,对此的判断是由观看者来决定的。

有人说,最近10年,投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族,是这样吗?

在上海的时候,身边这样的例子特别多。

曾经隔壁的邻居,经历过两次动迁,一次是02年的动迁,一次是07年的动迁,摇身一变,原本市区破破的20多平米,变成了市区一套,郊区两套房。

但这并不足以让他走上人生巅峰,后来在13年和15年的时候,又倒腾了一下房子,把三套房子都卖了。

然后自己买了一套,给儿子又买了一套,两套都在中环,都是新房而且是三房。

现如今两套房子的市场价值加起来要近3000万了。

从20年前,市价20来万的一套老破小,变成如今3000万市值的两套市区学区房。

虽不能说是人生走上巅峰,但又有多少人能有这样的机遇,让自己的资产在20年翻了超过100倍呢?

打工不如买房,还在我两个同学的身上体现得淋漓尽致。

大学同学A,06年毕业后和同在上海的女友结婚,86万在市区买了一套40平的房子,双方家里凑了30万首付,剩下都是贷款。

那时候,一个月的薪资才4000块左右,贷款50多万,每个月还3200多块钱,还觉得压力挺大的。

2014年的时候,贴了点钱,又贷了些款,置换了一套市区的三房,生活比较美满,压力也不大。

还有一个室友B,那近况可是完全不同,属于标准的事业派,不近女色。

06年毕业后,一心想在事业上有所成就,也确实有所成就。

2010年左右,薪资应该就破万了,到了15年的时候,已经年薪40万了。

只可惜,情场上似乎并不是一帆风顺,也就没什么买房的打算,一直过着租房的生活。

2017年终于找到了女朋友,然后才打算买房,这时候的房价,相比10年前,已经完全不在一个量级了。

后来在外环边上买了套二手房,总价650万,几乎把这十几年的积蓄一扫而空,还背了400万的贷款,每个月的月供就超过2万。

后来还是跌跌撞撞地结了婚,好像婚姻生活也不是太好。

房贷这个数目,看似对于月薪5-6万的他来说没有太大的压力,但2020年疫情过后,他竟然失业了。

更关键的是,这种企业的中层管理,年薪在80万左右的,找工作还并不那么好找。

最后,只能屈尊找了份只有50万年薪的工作,先将就着。

只不过家里的日用开销,加上各种房贷车贷的月供,让他的生活反而一下子拮据起来。

同学聚会的时候,很明显A家庭的日子,远比B家庭要好了很多。

尽管看上去B的一生着装,气质,都比A要高级,但A的生活明显比B要舒适,悠然自得。

这些都是活生生的例子,提前10年拥有房子的人,直接跑赢了那些辛辛苦苦打工的人。

更别说那些做生意的人,还得背负着做生意的风险,不仅可能竹篮打水一场空,还有可能身负债务。

还记得那个故事,有个人2008年,卖了60万的房子去创业,经过十年的风雨打拼,到2018年的时候,终于花了600万,买回了当时那套房。

另外一个故事,2008年,有人带着300万去北京创业,100万买了一套房,200万用于创业。

2018年的时候,创业失败的他,心灰意冷,把当时已经价值800万的房子卖了,还清了500万的债务,带着300万离开了北京。

这就是为什么,我们经常会提到,选择比努力更重要。

接下来,讨论两个核心问题。

第一,为什么生意人跑不赢房产投资客?

首先,并不是所有的生意人,都没有跑赢房价的上涨,还是有一小部分人,跑赢房子涨价的。

生意人之所以跑不赢房产投资客,是因为做生意的风险,远高于购买房子的风险。

即便房子过去十年没有那么大的涨幅,但固定资产的属性,也决定了其风险远小于做生意。

我们可以这么理解,通货膨胀只要存在,货币超发只要存在,它们对于资产价格的影响,就是正面的。

而且,这种因通胀带来的房价上涨,几乎是不可逆的。

供求关系的变化,也挡不住这个市场有钱,房产的价格自然也就水涨船高。

所以,房价的上涨,很大一部分原因,是因为市场大量放水导致的。

尤其是像2008年四万亿的政策,其实就是拿钱强行去砸市场。

用钱烘托出市场的火热,加上资金的前赴后继,就根本不存在什么亏损风险一说了。

而作为生意人,行业的波动影响,资金的周转,都是一些潜在的风险。

市场上有钱放水的时候,看似生意好做,一旦盲目扩张,等到市场流动性收紧,一下子可能就会遭遇危机,资金链断裂。

房地产不是没有周期,但是周期下房产的调整幅度并不大。

而对于生意人而言,周期的影响太大了,一步走错,就会存在满盘皆输的情况。

而且生意上,可能会存在上下游,有时候别人的一个环节出错,也会影响到自己的生意。

房地产十年,调整的周期,比起做生意十年,那真的是太小了,也就注定了大部分的生意,最终没能跑赢房地产。

第二,为什么工薪阶层跑不赢房产投资客?

工薪阶层跑不赢房产投资的主要原因,并不是在于工资增长慢,而是在于杠杆。

收入是不存在杠杆的,即便你的收入是线性增长的,也是日积月累的。

而房产本身,是可以通过杠杆去放大资产的。

我们不鼓吹杠杆,但杠杆是房产始终跑在工资前面的一个决定性因素。

你的工资,从5000,涨到了20000,涨幅4倍。

一套房子从300万,涨到了500万,涨幅66%。

你以为你的工资涨幅能追上房子,殊不知两者因为基数差距太大,永远追不上。

即便是按照30%的首付,从90万到150万,对于工资20000的人来说,也得辛辛苦苦存上很多年。

再加上如果没有房子,租房的开支又是一大笔。

很多年以后,房子是不是又会上涨,犹未可知。

那些利用好杠杆,早早出手贷款买房的人,基本上都享受到了房地产的红利。

而那些踏踏实实工作,却没有考虑房价,不懂得贷款,没有杠杆思维的人,却成了最大的“受害者”。

并不是说努力工作不对,而是选择错误导致的成本付出,实在是太大太大了。

资本轻轻松松地让房子几百万几百万的往上涨,你的薪资涨几万,就要付出特别大的努力了。

更何况且,绝大多数人,是不具备让薪资呈现几何基数增长的能力。

这两条的大逻辑,直接导致了房产在上涨的情况下,远远地把生意人和工薪阶层甩在了身后。

最后,灌一些鸡汤给大家,但不是毒鸡汤。

如果你是个打工族,或者是一个生意人,没有赶上房产的上涨,看着现在的高房价有点辛酸,不知道如何是好,请不要彷徨。

你知道,房产不会永远上涨,它不可能永远是个正向积累的过程。

你的工作也好,你的生意经历也罢,都是你的经历,是你可以影响和主导的,是正向的积累。

房产的涨价跌价,其实是市场的大资本去运作的,并不是你能掌控的。

我们可以在某些投资场上去做一些判断,通过资本去快速赚到一些财富。

但这并不影响我们踏踏实实地去积累经验,通过劳动,通过自己的经验去赚到钱。

大部分的人买到房,并不是他们真的有眼光,而是误打误撞的。

或许上一个十年,误打误撞对了,那么下一个十年,误打误撞还行吗?

所以,永远不要觉得自己落后了,你在财富上的起点可能是落后了,但你的积累不会白费,厚积才能薄发。

人生路不是只有一个十年,还有未来很多个十年,所以没必要觉得自己傻,你只是错过了一些机会而已,机会还有下一次,就看你能不能准备好了。

至少未来很明确,下一个十年的地产不会有太大的波澜,而你的人生下一个十年,却会很精彩。

打完11S了,在翻截图时意外发现了一些很草的东西......(含地狱笑话

感想是主线真的......好长(。

剧情还是不错的,好几次哭得稀里哗啦,也有明显受众群体不是我(媚宅.jpg)所以只能尴尬一笑的地方(指名道姓批评赌场公主黑化)最后的回归和怀旧ending对于系列爱好者来说一定颇有感触,只可惜我没玩过前作,期待3的重置了。

内容丰富就没什么好说的,一个决定版包含了两个游戏都不止的体量......甚至2D部分我也只打了约奇村,从头用2D模式开始玩的话基本又相当于一个新游戏了,但这么长的剧情再打一次还是有点累人,只能偶尔回去看看尽力而为叭。

最好玩的部分之一绝对是赌场(?)

然后就是后期难度设置略微有点不合理的问题(个人感觉)。58级尼尔森打到第四层,66级讨魔行奖励拿完,70级打完邪神,按理说这时候主线都结了,练度应该足够了才是,于是自信满满去打约奇村,结果被神殿2层按在地上摩擦,甚至满血的时候一回合全灭,逼得最讨厌rpg的练级部分和刷刷刷的我只能百般不情愿地去练级......一边练一边痛苦面具(。)

结果练到85,我想着先去练下手,去打了据说最难于是一直没敢去的无明魔神,却是闭着眼睛30回合直接过了,压根没感受到难度,未免一阵唏嘘,可能对它的心理预期放太高了。回来约奇村,发现其实只是二层的伤害特别高,练完级回来还是常常被打到剩血皮,反而后面的直到boss都没给我留下什么深刻印象......所以说平衡到底怎么设计的这是()

做完约奇村后又飘了,想着直接去打隐藏boss,再次被吊起来打。两个头一个一回合两动一个一回合三动,打到中间一起上台,一个消除buff后把T一拳捶死,一个连放三次群体aoe直接四人团灭,上来的其他四个也撑不了几回合,这种东西是真实存在的吗......被恶心到于是一边打一边狂骂,努力了三小时绝望地发现无计可施,又只能咬牙切齿地去练级,一怒之下练满了之后回来发现并没有什么本质区别,装备全部+3的情况下还是一个不小心就会全部木大,这才意识到估计就是高难向的东西......但也可能是因为我前面把各种种子乱用随便点掉了,身上也没什么道具,也懒得去刷,所以变相增加了难度。

我用的配置是格雷格+主角+姐妹俩,格雷格负责无脑防御,带了皇家符咒英雄王铠甲和超级戒指,800的血开仁王立扛普通群攻能做到扛两次不死,即便如此还是经常会被左边的东西发疯拍地一套带走......嗯!.jpg
主角负责和雪妮雅轮流全员回满+拉人,血线健康时就让维罗妮卡给个巴依奇尔托,双持剑舞(究极之剑消耗太高)大概一次能打个800-1000。感想是全能真的很重要......没有他当副奶我都不知道怎么办()
维罗妮卡负责上buff,主要是加攻和给格雷格上魔法counter,都上完了就自己加个魔攻然后丢火球,不暴击的情况下打左边的头回响一次有近3000的输出,999的魔攻真不是盖的......
雪妮雅负责加血,上各种防御buff,尤其是雷之旋律,加不加完全是两个概念,不上旋律一个疏忽容易直接翻车。
紫雾就是来恶心人的(不如说整个右边的头都很恶心),这边蓝耗加倍,对面群攻暴击,除了维稳血线根本不敢做别的,稍微贪一下输出就容易一起暴毙。而且我因为前面偷懒把道具用完了,导致所有人身上加起来也只有两个世界树之叶,两个精灵的内服药和两个世界树之露,还有一大堆贤者圣水,其他的包括奇迹之露啥都没有,所以只能小心翼翼地一边算MP一边心惊胆战祈祷对面不要暴击,对心脏真的很不好(
想不出这东西不用仁王立要怎么打,总不能一直圣龙守护吧,那刷奇迹之露得刷到什么时候.jpg
以及小吐槽:配乐水准还是有些差强人意,一些感人的剧情还好说,战斗bgm尤其是反复用于几个强力boss的那几首只让我听得头疼,最后打失落时光时实在是忍不了了,关了游戏声音打开了八方的ost,瞬间觉得心情振奋了许多,这才有了在打最终战的感觉......只能说rpg的bgm要素真的很重要,一首好的bgm能让观感全然不同,这方面能再提升一下就更好了。

虽说因为是额外内容所以情理之中,但打完没什么动画和剧情还是有一点点失望,以及居然还给了个计数器算最佳成绩,反正我是再也不想打第二次了(

总游戏时长130小时左右,收集要素包括赌场成就基本都完成了,虽说其实也不算很久,但感觉确实是经历了一场長い長~い的旅行,和伙伴们留下的回忆也像是真实的,因此在回到过去全员告别那里心中萌生了无限的不舍......官方的说法是没有平行世界,因此世界线收束了,但心里还是常常觉得空落落的,好像缺了一块。毕竟分散各地后再在旅程中再次相遇,彼此鼓励并救赎他人的故事实在是很王道很浪漫,即便肯定是现在没有人受伤的世界更好,但在众多人脱口而出“总觉得好像见过你/这个状况似曾相识”的时候,感动之余还是会觉得失落,那份只存在于主角心中的生きるしるし已经无他人能知晓......不过正因为如此才是童话吧,比思考平行世界+那个世界线的勇者不复存在的问题要来得没那么残酷。

刚开始玩的时候也曾有觉得有些无聊的时刻,也没想到玩完之后会像这样觉得感触颇深和余韵犹存,坚持下来实在是太正确了......真的是非常优秀的游戏,希望这样的好作品能越来越多。如果能早点接触这个JP国民级的系列就好了,可惜以前没这个条件,之后慢慢补回来!


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