【陈迎竹：作为客厅的东南亚】把地图摆正来看，东南亚不但不是谁家的后院，反而应该被视为两大洋之间的豪华客厅，可以待客、商谈、交友，无论谈文论艺还是买卖交易，都能在门户开放的环境里获得热情接待。客厅与后院的差别是，客人来到厅堂上，必定要对主人恭敬有礼，表现得文明讲理，尊重主人的规矩。https://t.cn/A6aMjtcL

房子带两个卫生间，能给大家早上洗漱、晚上洗澡提供更多的方便，也可以提高主卧住户生活的私密性，这种户型在几十年前刚流行起来时，受到了一众消费者的追捧。随着时间的推移，以及大家住房购房经验的不断增加，双卫逐渐被更多家庭所抛弃，从其转手率在二手房市场上，呈现逐渐下降趋势的事实中，我们也不难看出这一点。

为何人们前后态度会如此大的逆转呢？就目前情况来看，主要因为双卫户型存在以下3大弊端，非常让人头痛，2022年想买房的家庭提前看，降低中招的概率：

第一，总价高
卫生间的大小虽然不一样，但一般情况下两个卫生间的面积总和，肯定比单独一个要多，否则人们生活的便利性得不到很好的保障。一般双卫的总面积最少也在120平左右，住户承担的契税等费用算下来会比较多，再加上原本每平米的高售价，一来二去人们的购房成本就增加了不少。如今的买房主力军是刚结婚的小年轻，他们中的很多人都没有固定的工作和一定的存款，就算两家父母帮忙付了首付款，他们也未必能承担如此大的还款压力。

第二，利用率低但家务量大
随着社会经济的发展，人们养育孩子的成本可谓是越来越高，很多家庭毅然决然的选择了只要一个，因为只有这样才能给予他们更好的物质、教育等生活条件。所以即使现在三胎政策已经全面开放，大家的生育热情也不高涨，未来一家最多也就只有三四口人，一家人用卫生间的压力并没有很大。事实也的确如此，很多入手双卫户型的家庭，其中一个卫生间常年都处于空置状态。

但空着不代表不落灰不需要打扫，这样一来人们等于是花大价钱买罪受，还不如一开始就入手只有一个卫生间的住宅，或者用买这一卫生间的成本，入手一个卧室数量多或者其它功能区面积大的房子，如此整体的空间利用率会更大。

第三，容易造成空间潮湿
卫生间是人们上厕所、洗澡的地方，这些活动都得用到水，独立的卫生间还好，要潮也就潮一间。带卫生间的主卧可就惨了，经过空气的不断流通，卧室内多多少少都会沾染上各种异味，时间久了房间内也难免会阴暗潮湿。如果主卧本身没有阳台，或者整体的采光通风效果比较差，房间内这样的环境就很难得到改善，长期居住在这里，大家的身心健康必然得不到更好的保障。

索性将其改造成其他功能区使用，想法虽好但实行起来很难，一来面积小可发挥空间不大；二来里面铺设的管道比较多，水流发出的噪音相当吵。

走进巷子里这家不起眼的小店
店老板大叔正跟他的中年朋友们吉他弹唱
斑马斑马
或许是疫情原因 没有其他顾客
我们像两个误入桃花源的武陵捕渔人

大叔热情邀请我们进来
瓜子花生热茶招呼
转身去了开放式厨房为我们做餐
听着民谣弹唱
夏日炎炎的心倏地放松愉悦下来

看着店 会着友 喝着茶 唱着歌 弹着琴 聊着天
谈笑间就把生意做了
虽然受到大环境影响
但好歹自给自足 自由自在
说不清他到底在工作还是在生活
竟有些羡慕这大叔 https://t.cn/RLO12Ap