【老旧小区改造“金杯”“口碑”都要

“面子”“里子”都有】“小小青羊北,彻底大变样;大大幸福感,温暖留心中。”这是青羊北路片区1000余户居民历经老旧小区改造后,王大爷自发编的一段打油诗。老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。金牛区按照“整体规划、连片打造、多元共治、集中呈现”思路,坚持以“美形态、优生态、融文态、兴业态、精心态”为途径,持续推进城市有机更新改造。

2015年至2020年,金牛区累计完成老旧院落改造460个,投入约3.7亿元,惠及居民4.3万户,切实解民忧、办实事,做到了幸福美好生活可感可及。2021年,顺利完成老旧院落改造44个,投入资金0.67亿元,惠及居民5050户。

强化党建引领,统筹谋划出规划

坚持“规划先行、统筹推进”,充分发挥街道党工委“统揽、统领、统筹”作用,构筑“街道工委—社区党委—院落党小组”的三级联动和辖区资源共同参与片区打造新格局。同时打破原来老旧小区“就院改院”的固有思维定势,细致梳理改造片区内资源禀赋、科学分析院落实际情况,通过项目化集成、一体化改造、整体化呈现,以点带面实现区域风貌整体提升。

青羊北路片区改造过程中把辖区划分为枣子巷、白果林、花牌坊、新二村四个片区,通过不间断的板块式集成,统一规划5个老旧小区、5条区间道路、3个小游园、1个菜市场、1个党群服务中心,策划最契合片区实际的整体改造方案,共完成100余处老旧楼栋改造,基本实现改造小区连片呈现,街区、社区、小区“三区融合”

坚持两个标准,聚焦自治抓整治

长期以来,老旧小区改造有个“痛点”:政府钱没少花,但过两年“江山依旧”,陷入“一改、二放、三重来”的恶性循环,最终导致“老百姓不买账、政府不讨好”的局面。为解决这一痛点,金牛区在老旧小区改造时坚持把自治作为整治的基础,设定“必须成立院落自治小组,每户必须按要求交纳维修资金”的整治前提和标准。成立自治组织有利于建立自治机制,有利于在小区事务协商、违法建筑拆除等难点工作中充分发挥群众的主体作用,引导群众变“要我改”为“我要改”;每户缴纳维修资金,有利于培养群众的主人翁意识,引导群众参与设计、施工、管理的全过程,使改造工作真正得到群众的拥护和支持,实现“改不改、改哪里、怎么改?居民说了算!”,真正做到改出实效、改出幸福感。

青羊北路3号院为上世纪80年代拆迁安置房,历史原因造成一楼住户长期圈占公共绿地,违章搭建高达50余处、面积800余平。改造初期,拆违工作遭到一楼30余户居民强烈反对,院落改造工作一开始就面临停滞危机。为解决这个难题,院落自改委发挥出战斗堡垒作用,召集院落坝坝会20余次,成立5个工作组一对一入户宣传,挨家挨户做好思想工作,最终违建得以全部拆除。

瞄准三个方向,突出功能显性能

一是统筹院内院外。在院落内,实行一院一策,对不同院落存在的易内涝、难停车、没电梯等痛点不搞“一刀切”,反复征求意见,制定出体现本院落居民意愿的改造方案。青羊北路菜市场是上世界70年代形成的自发性市场,牵动着周边2公里居民的日常生活,但因长年失修,安全隐患突出,老百姓生活受到了严重影响,多次以书面形式反映希望改造市场。有鉴于此,金牛区以老旧小区改造为契机对青羊北市场进行了综合提升改造,改造面积3000余平米、新增管网900多米,新建消防设施和喷淋系统,彻底解决了安全问题。目前新市场已经整改完成,极大方便了周边群众日常生活,老旧小区实现功能性跃升。

二是兼顾地上地下。下大力气进行建筑立面防水防漏、道路平整等地面上改造,实施雨污分流、线缆下地等地面下工程,充分释放物理空间,彻底解决老旧小区渗水积水、防汛安全等难题,得到群众真心拥护。

三是并重“里子”“面子”。针对老旧小区普遍存在的电线暴露隐患、管网老化隐患等,积极协调水、电、气、电信等多部门,在做好“看得见”的功能改造的同时,下功夫整改“看不见”的隐蔽工程的问题,全力以赴改出景观美感、空间秩序感和生活安全感。

完善治理机制,幸福美满新常态

老旧小区三分建七分管。在后期管理上,金牛区推行政府主导、居民自治、社会参与、专业物业管理的四方联动社区治理机制。政府通过加强政策制定和资金保障,引导各方深度参与社区治理。居民自治组织通过开展美化生活与幸福环境共同缔造活动,发挥居民群众主体作用,共建共治共享美好家园。培育和引入社会组织作为社区治理的重要补充,帮助培养和锻炼居民的自治意识和自治能力。坚持把物业运营作为社区管理的触角延伸,推动物业管理进老旧小区,提高物业管理覆盖率。同时,在老旧小区改造中坚持植入智慧城市理念,进行基于信息化、数字化、智能化的新型基础设施改造,借力科技手段,实施社会治理智慧改造和智治提能。

“最高兴的事情,我们这周边的游客越来越多,摆摊设点越来越正规,烟火气息越来越浓厚。”这是青羊北路600余户居民最津津乐道的现状。随着老旧院落改造、街区美化、小游园建设,以及片区文化底蕴挖掘,独具特色的老成都市井消费场景营造,现在的青羊北路片区已成为15分钟便民生活圈的示范,成都市一环路市井生活圈内最具“烟火气、蜀都味、时尚潮、国际范”的旅游新地标。

青羊北路片区是金牛区因地制宜、精准施策开展老旧院落改造的一个缩影。今年,抚琴西南街改造项目获评2020年四川省老旧小区改造示范项目,西安南路61号等17个老旧院落改造项目获评成都市2021年“最佳老旧小区改造奖”,我区老旧小区改造项目受到居民、上级的广泛好评。

下一步,我们将凝神聚力、锚定目标、实干笃行,主动回应老旧院落的“安居安全类、基础功能类、提质拓展类、创优示范类”改造需求,坚定不移推动“铁半城”有机更新、“老城区”转型升级,抓细抓实工人村片区和银桂桥片区两个老旧小区改造重点项目,努力让市民群众生活更方便、更舒心、更美好。

(云上深夜快递记者:苏哲)

“人才争夺战”打响!美国公开抢人,中国变身成香饽饽



 

据墨写东瀛话春秋报道:

原创

2022-02-10 18:17 · 2021百大人气创作者 上海市公共关系研究院学术委员会副秘书长

谷爱凌的新闻都看了吧?前不久,她在北京冬奥会女子大跳台决赛中获得了金牌。这个曾经是美国国籍的“天才少女”,如今却代表中国夺冠,漂亮国的“酸味儿”都从大平洋那边飘过来了。

大批美国记者、网友开始“攻击”谷爱凌,即使有媒体报道关于她的新闻,也会避开她的中国国籍不谈,只称其在美国出生。这些“酸溜溜”的行为,其实也可以理解,毕竟如此优秀的“人类高质量女孩”谁都会羡慕。

不过,谷爱凌这样的人才离开美国,并不是个例。近几年,美国越来越多的高新科技人才开始转到国外寻求发展机会。仅在2021年,“电商巨头”亚马逊就有50位副总裁级别的员工离开,全体员工的离职率已经达到了危机水准。

“人才流失”、“人才荒”正在美国上演。

要知道,曾经的美国可是号称“人才磁石”。早在19世纪,他们就已经开始用吸引移民的方式招纳各类人才。第一次世界大战结束后,别的国家都在忙着撤离军队,美国却敞开国门,派飞机接走了包括爱因斯坦在内的2000多名科学家。

随后,各个领域的高新技术人才推动着美国进入了工业革命时代,社会经济快速发展。得到了好处的美国政府,开始意识到“人才强国”的重要性。

但光靠美国培养的那些高知识分子,还远远满足不了他们的野心。几十年来,政府不断修改移民法,放宽人才移民政策,恨不得敲锣打鼓地把全世界的科学家和优秀留学生都招来。

1997年,亚洲爆发金融危机后,在美国上学的许多留学生遇到了经济问题,马上就要上不起学了。美国政府立马伸出援手,砸钱为他们垫付学费、生活费,甚至连工作都给安排好了。

在各种福利政策、顶尖名校和高科技公司的吸引下,越来越多的人到美国寻找机会。1978年到2015年期间,光是中国的清北毕业生,就有两万人去硅谷工作。

可不是所有人都愿意背井离乡跑到美国,有人想在自己国家守着亲人朋友怎么办?没关系,美国还有“人才本土化战略”。既然你们不想来,那我们把公司搬过去不就得了?

很快,美国开始发展摩托罗拉、杜邦等跨国公司,或是在别国设立“研发机构”,就地招聘本土人才,并提供极其高额的薪资。

总之,不管是美国的人才还是别国的人才,他们都会想方设法地得到。这样一来,美国很快就在科技领域走到了国际前沿。紧接着,他们开始飘了。

2018年8月,特朗普在一场满是企业高管的宴会上满嘴跑火车,大肆宣扬“中国留学生间谍论”。同年11月,美国司法部启动了“中国行动计划”,声称要抓捕“间谍”。

据统计,他们已经在83起案件中给华裔的科学家、学者定罪。2021年8月,又有三名赴美中国留学生刚下飞机,就因为手机里的军训照片,被美国认为是“间谍”,随后遣返回国。这剧情,恐怕只有喜剧电影能拍得出来。

近几年,中国崛起也让美国感到十分恐慌。他们特意发表了一篇名为《中国:学术界的风险》,声称中国的发展,是因为偷学了美国的技术。

到了招生季,他们就想各种歪招,阻拦美国大学招中国的理科留学生,只允许他们报考文科,也就是读读写写诗歌、思考哲学啥的。

美国撒下了一张“大网”,努力拦截来自中国的人才。至于“人才计划”嘛,他们早就忘得没影了。

新冠疫情爆发以来,美国的防疫措施不当,每天都有上千上万的人被感染。而政府的印刷机没日没夜地运作,大量的美钞涌入市场,美国通胀严重,经济低迷。这块留学生和人才的“香饽饽”,变得越来越臭。

很快,美国政府排挤中国人才的做法迎来了恶果。2020年,光是中国赴美留学生的数量就直降了43%。多个国家的科学家、学者也都离开美国,另谋生路。毕竟美国这样大张旗鼓地挤兑中国人才,谁知道这把火会不会烧到别人身上?

要知道,21世纪的“人才”已经成为战略资源。眼看着人才流失愈发严重,美国急了。

2021年5月,拜登站出来高呼:欢迎中国留学生来美国读书!但他并没有废除“中国行动计划”,也没开展什么实际行动。想让马儿跑又想马儿不吃草,光说一句空话,这年头谁还会上当?

可能是觉得光“画大饼”没啥用,2月9日,美国国会众议院通过了《2022年美国竞争法》,并出台了一系列优惠政策。理工科博士学历的人才申请绿卡时,几乎没有任何条件,接近直批。

美国的公司也开始为留住人才,采取了一些措施。前不久,半导体公司巨头“镁光”宣布,将解散在中国的研发团队,并为公司的高科技人才提供美国移民机会。

美国专家称,如果政府和公司的措施落地,中国顶尖科技人才将更容易流向美国,也能大大提高美国在“中美人才争夺战”的竞争力。

咱就是说,美国别的可能没有,自信这一点绝对是杠杠的。不少留学生、学者都表示,去美国干啥?是图“间谍游戏”?还是图那儿有疫情?

事实证明,美国的这些“招式”,效果一般。愿意跟随公司移民的人少之又少,赴美留学生的数量也只减不增。

而另一边的中国开始不断增加研究经费,大力支持科研人员的发展。近20年来,中国的科研经费增长了约13倍。

同时,各类公司还大力招募世界各国的人才。据报告显示,2021年,光是上海就已经有超过10000家企业被批准录用外籍员工,并放松了年龄、申请资格的限制。

2021年7月,国际生命科学领域的顶尖学者帅克,全职加入到了南京大学现代生物研究院;曾任英国剑桥大学教授的比尔卡尔,也正式入职清华大学。

现如今,美国搬起石头砸了自己的脚,高级人才流失严重。五角大楼前网络主管都无奈表示:美国已经在多个领域输给了中国,创新能力受到重创,科研人才正严重短缺。

不过话说回来,谷爱凌离开美国,有很多复杂的因素,但她也算是一个典型代表。“人才争夺”更像是一场没有硝烟的战争,如果非要拿政治去搅和学术研究和科学发展,甚至是体育竞技,只会逼走越来越多的人才。

整天耍阴招,“别国栽树美国乘凉”的小心思,该收一收了。

老金:人才不但要招得来,还要用得好,留得住,发挥得极致!我们还离得远,还要持续努力!!!

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大批美国记者、网友开始“攻击”谷爱凌,即使有媒体报道关于她的新闻,也会避开她的中国国籍不谈,只称其在美国出生。这些“酸溜溜”的行为,其实也可以理解,毕竟如此优秀的“人类高质量女孩”谁都会羡慕。

不过,谷爱凌这样的人才离开美国,并不是个例。近几年,美国越来越多的高新科技人才开始转到国外寻求发展机会。仅在2021年,“电商巨头”亚马逊就有50位副总裁级别的员工离开,全体员工的离职率已经达到了危机水准。

“人才流失”、“人才荒”正在美国上演。

要知道,曾经的美国可是号称“人才磁石”。早在19世纪,他们就已经开始用吸引移民的方式招纳各类人才。第一次世界大战结束后,别的国家都在忙着撤离军队,美国却敞开国门,派飞机接走了包括爱因斯坦在内的2000多名科学家。

随后,各个领域的高新技术人才推动着美国进入了工业革命时代,社会经济快速发展。得到了好处的美国政府,开始意识到“人才强国”的重要性。

但光靠美国培养的那些高知识分子,还远远满足不了他们的野心。几十年来,政府不断修改移民法,放宽人才移民政策,恨不得敲锣打鼓地把全世界的科学家和优秀留学生都招来。

1997年,亚洲爆发金融危机后,在美国上学的许多留学生遇到了经济问题,马上就要上不起学了。美国政府立马伸出援手,砸钱为他们垫付学费、生活费,甚至连工作都给安排好了。

在各种福利政策、顶尖名校和高科技公司的吸引下,越来越多的人到美国寻找机会。1978年到2015年期间,光是中国的清北毕业生,就有两万人去硅谷工作。

可不是所有人都愿意背井离乡跑到美国,有人想在自己国家守着亲人朋友怎么办?没关系,美国还有“人才本土化战略”。既然你们不想来,那我们把公司搬过去不就得了?

很快,美国开始发展摩托罗拉、杜邦等跨国公司,或是在别国设立“研发机构”,就地招聘本土人才,并提供极其高额的薪资。

总之,不管是美国的人才还是别国的人才,他们都会想方设法地得到。这样一来,美国很快就在科技领域走到了国际前沿。紧接着,他们开始飘了。

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