【瓦房店市总指挥部第4号令！】当前，国内疫情形势严峻复杂，我市周边地区相继发生疫情。为进一步提高我市“外防输入”能力，巩固来之不易的疫情防控成果，根据大连市疫情防控总指挥部要求，结合实际工作需要，经市疫情防控总指挥部研究决定，下达命令如下：
一、严格执行域外来（返）瓦人员自主报备制度
1.大连域外来（返）瓦人员须下载“e大连”“辽事通”APP或扫描“来连人员自主报备”二维码，登录并填报相关信息，提前24小时完成自主报备。对不报备人员，一律实施集中隔离，费用自理。
2.各社区（村）收到报备信息后，须立即开展排查和信息核实。对报备目的地信息填写有误的，收到报备信息的社区（村）要即时横传信息至其实际所在的社区（村），并进行信息反馈，落实首问负责制。
3.对新发生疫情地区的来（返）瓦人员，各社区（村）要结合大数据推送信息立即“回头看”，对照报备信息开展核查，做到“四早”“四清”。
二、强化域外重点地区人员管控措施
1.大连域外重点管控地区来（返）瓦人员一律实施集中隔离14天；域外重点关注地区来（返）瓦人员一律实施居家隔离14天。
2.发生疫情的地级城市所辖的其他地区（不含重点管控和重点关注地区）的来（返）瓦人员实施4天居家隔离，不具备居家隔离条件的，一律实施集中隔离，费用自理。
三、开展域外来（返）瓦人员核酸检测查验
1.大连域外来（返）瓦人员须持48小时内核酸检测阴性报告，抵瓦后立即再进行一次核酸检测。
2.发生疫情的地级城市的来（返）瓦人员须持24小时内核酸检测阴性报告方可入瓦。入瓦后立即进行一次核酸检测，结果未出前，禁止乘坐公共交通工具，严禁出入公共场所，出门须佩戴口罩，减少社会面流动。违反上述规定者一律实施集中隔离，费用自理，并依法追究责任。
四、严格域外来（返）瓦人员排查管控
1.社区（村）严格辖区网格化排查，采取多种方式落实大连域外来（返）瓦人员常态化排查职责和管控措施。
2.全市党政机关（事业单位）、社会生产和经营单位要落实主体责任，对大连域外来（返）瓦公务出差、业务往来以及生产经营人员或本单位出差返瓦人员，要主动向单位所在的社区（村）报告，同时督促其扫描“来连人员自主报备”二维码，登录报备相关信息。
3.落实住宿场所主体责任。各宾馆、酒店、旅社、民宿、农家乐以及出租房屋等住宿场所在收到大连域外来瓦人员订房信息时，要主动提醒其扫描“来连人员自主报备”二维码完成自主报备，并将入住人员相关信息及时报送属地社区（村）。
4.住宿场所在办理入住手续时，要核实入住人员自主报备信息，查验来瓦携带的48小时内和抵瓦后即时的核酸检测阴性报告。对未按规定即时完成抵瓦后核酸检测人员，督促其完成在瓦的核酸检测。
5.未按要求履行上述防控主体责任的，依法追究单位和相关人员的责任。
五、加强交通枢纽域外人员排查管控
1.火车站、高铁站、长途客运站、渔业码头等交通口岸场所要严格查验大连域外来（返）瓦人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。
2.在交通口岸场所排查的大连域外重点管控地区来（返）瓦人员，立即现场留观管控，由目的地所在乡镇（街道）和交通部门负责“点对点”送至集中隔离酒店；对排查的大连域外重点关注地区或发生疫情的地级城市来（返）瓦人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。
六、加强域外车辆司乘人员排查管控
1.在李官、太平湾、瓦房店、老虎屯、瓦房店南、谢屯、邢屯7个高速公路口和李官镇黑大线、丹东线，许屯镇盖亮线、熊万线4个与营口市交界的公路口设立公路交通服务站，作为大连域外来（返）瓦车辆的指定入口。各交通服务站设置核酸检测点，现场为大连域外来（返）瓦司乘人员提供检测服务，并发放提示卡。
2.上述11处公路交通服务站均要查验大连域外司乘人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。国务院行程卡显示来自重点管控地区或健康码异常的司乘人员，须自行返回或由目的地乡镇（街道）“点对点”管控；来自重点关注地区或发生疫情的地级城市的司乘人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。
3.货运车辆管理按现行管理办法执行，确保物流通畅。
七、加强对进口非冷链货物运输管理
严格落实高风险进口非冷链货物的运输管理。企业要落实主体责任，在运输非冷链进口货物时，企业须提前向所在地报告，属地向行业主管部门报备；货物运输至目的地后，要对货物外包装及拆卸后物品全程消毒，拆卸人员要二级防护和“三集中”管理；运输车辆须消毒消杀后方可离开；司机要全程做好个人防护，出车前和出车后要进一次核酸检测，确保不发生货物运输传播的风险底线；各行业部门和属地加强监督检查，对违反规定的要依法问责问罪。
八、开展常态化核酸检测筛查
1.即日起，我市将开展每周一次全市范围内的常态化核酸检测筛查。市民要服从各属地社区(村)的安排，主动配合做好核酸检测筛查工作。
2.医院、学校（含托幼机构）、影剧院、图书馆、监管场所等重点区域和KTV、酒吧、网吧、舞厅、室内健身房、密室逃脱、剧本杀等密闭空间要对进入人员查验48小时内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。
3.商场超市、农贸市场、体育场馆、政务服务大厅、洗浴中心、火车站、汽车站、公园、游乐场、旅游景区等公共场所要对进入人员查验7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。
4.公交车、出租车、线路客车、网约车、旅游班车等公共交通工具经营主体要不定期抽查乘客的7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得乘坐。
5.各行业主管部门和属地要加强常态化监督检查，对违反规定的要依法追究责任。
我市相关防疫管控措施将根据疫情发展情况适时进行调整。
瓦房店市新冠肺炎疫情防控
总指挥部
2022年5月6日
#辽宁好网民抗疫在行动#
一、严格执行域外来（返）瓦人员自主报备制度
1.大连域外来（返）瓦人员须下载“e大连”“辽事通”APP或扫描“来连人员自主报备”二维码，登录并填报相关信息，提前24小时完成自主报备。对不报备人员，一律实施集中隔离，费用自理。
2.各社区（村）收到报备信息后，须立即开展排查和信息核实。对报备目的地信息填写有误的，收到报备信息的社区（村）要即时横传信息至其实际所在的社区（村），并进行信息反馈，落实首问负责制。
3.对新发生疫情地区的来（返）瓦人员，各社区（村）要结合大数据推送信息立即“回头看”，对照报备信息开展核查，做到“四早”“四清”。
二、强化域外重点地区人员管控措施
1.大连域外重点管控地区来（返）瓦人员一律实施集中隔离14天；域外重点关注地区来（返）瓦人员一律实施居家隔离14天。
2.发生疫情的地级城市所辖的其他地区（不含重点管控和重点关注地区）的来（返）瓦人员实施4天居家隔离，不具备居家隔离条件的，一律实施集中隔离，费用自理。
三、开展域外来（返）瓦人员核酸检测查验
1.大连域外来（返）瓦人员须持48小时内核酸检测阴性报告，抵瓦后立即再进行一次核酸检测。
2.发生疫情的地级城市的来（返）瓦人员须持24小时内核酸检测阴性报告方可入瓦。入瓦后立即进行一次核酸检测，结果未出前，禁止乘坐公共交通工具，严禁出入公共场所，出门须佩戴口罩，减少社会面流动。违反上述规定者一律实施集中隔离，费用自理，并依法追究责任。
四、严格域外来（返）瓦人员排查管控
1.社区（村）严格辖区网格化排查，采取多种方式落实大连域外来（返）瓦人员常态化排查职责和管控措施。
2.全市党政机关（事业单位）、社会生产和经营单位要落实主体责任，对大连域外来（返）瓦公务出差、业务往来以及生产经营人员或本单位出差返瓦人员，要主动向单位所在的社区（村）报告，同时督促其扫描“来连人员自主报备”二维码，登录报备相关信息。
3.落实住宿场所主体责任。各宾馆、酒店、旅社、民宿、农家乐以及出租房屋等住宿场所在收到大连域外来瓦人员订房信息时，要主动提醒其扫描“来连人员自主报备”二维码完成自主报备，并将入住人员相关信息及时报送属地社区（村）。
4.住宿场所在办理入住手续时，要核实入住人员自主报备信息，查验来瓦携带的48小时内和抵瓦后即时的核酸检测阴性报告。对未按规定即时完成抵瓦后核酸检测人员，督促其完成在瓦的核酸检测。
5.未按要求履行上述防控主体责任的，依法追究单位和相关人员的责任。
五、加强交通枢纽域外人员排查管控
1.火车站、高铁站、长途客运站、渔业码头等交通口岸场所要严格查验大连域外来（返）瓦人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。
2.在交通口岸场所排查的大连域外重点管控地区来（返）瓦人员，立即现场留观管控，由目的地所在乡镇（街道）和交通部门负责“点对点”送至集中隔离酒店；对排查的大连域外重点关注地区或发生疫情的地级城市来（返）瓦人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。
六、加强域外车辆司乘人员排查管控
1.在李官、太平湾、瓦房店、老虎屯、瓦房店南、谢屯、邢屯7个高速公路口和李官镇黑大线、丹东线，许屯镇盖亮线、熊万线4个与营口市交界的公路口设立公路交通服务站，作为大连域外来（返）瓦车辆的指定入口。各交通服务站设置核酸检测点，现场为大连域外来（返）瓦司乘人员提供检测服务，并发放提示卡。
2.上述11处公路交通服务站均要查验大连域外司乘人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。国务院行程卡显示来自重点管控地区或健康码异常的司乘人员，须自行返回或由目的地乡镇（街道）“点对点”管控；来自重点关注地区或发生疫情的地级城市的司乘人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。
3.货运车辆管理按现行管理办法执行，确保物流通畅。
七、加强对进口非冷链货物运输管理
严格落实高风险进口非冷链货物的运输管理。企业要落实主体责任，在运输非冷链进口货物时，企业须提前向所在地报告，属地向行业主管部门报备；货物运输至目的地后，要对货物外包装及拆卸后物品全程消毒，拆卸人员要二级防护和“三集中”管理；运输车辆须消毒消杀后方可离开；司机要全程做好个人防护，出车前和出车后要进一次核酸检测，确保不发生货物运输传播的风险底线；各行业部门和属地加强监督检查，对违反规定的要依法问责问罪。
八、开展常态化核酸检测筛查
1.即日起，我市将开展每周一次全市范围内的常态化核酸检测筛查。市民要服从各属地社区(村)的安排，主动配合做好核酸检测筛查工作。
2.医院、学校（含托幼机构）、影剧院、图书馆、监管场所等重点区域和KTV、酒吧、网吧、舞厅、室内健身房、密室逃脱、剧本杀等密闭空间要对进入人员查验48小时内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。
3.商场超市、农贸市场、体育场馆、政务服务大厅、洗浴中心、火车站、汽车站、公园、游乐场、旅游景区等公共场所要对进入人员查验7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。
4.公交车、出租车、线路客车、网约车、旅游班车等公共交通工具经营主体要不定期抽查乘客的7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得乘坐。
5.各行业主管部门和属地要加强常态化监督检查，对违反规定的要依法追究责任。
我市相关防疫管控措施将根据疫情发展情况适时进行调整。
瓦房店市新冠肺炎疫情防控
总指挥部
2022年5月6日
#辽宁好网民抗疫在行动#
瓦房店市新冠肺炎疫情防控总指挥部令第4号
当前，国内疫情形势严峻复杂，我市周边地区相继发生疫情。为进一步提高我市“外防输入”能力，巩固来之不易的疫情防控成果，根据大连市疫情防控总指挥部要求，结合实际工作需要，经市疫情防控总指挥部研究决定，下达命令如下：一、严格执行域外来（返）瓦人员自主报备制度1.大连域外来（返）瓦人员须下载“e大连”“辽事通”APP或扫描“来连人员自主报备”二维码，登录并填报相关信息，提前24小时完成自主报备。对不报备人员，一律实施集中隔离，费用自理。2.各社区（村）收到报备信息后，须立即开展排查和信息核实。对报备目的地信息填写有误的，收到报备信息的社区（村）要即时横传信息至其实际所在的社区（村），并进行信息反馈，落实首问负责制。3.对新发生疫情地区的来（返）瓦人员，各社区（村）要结合大数据推送信息立即“回头看”，对照报备信息开展核查，做到“四早”“四清”。二、强化域外重点地区人员管控措施1.大连域外重点管控地区来（返）瓦人员一律实施集中隔离14天；域外重点关注地区来（返）瓦人员一律实施居家隔离14天。2.发生疫情的地级城市所辖的其他地区（不含重点管控和重点关注地区）的来（返）瓦人员实施4天居家隔离，不具备居家隔离条件的，一律实施集中隔离，费用自理。三、开展域外来（返）瓦人员核酸检测查验1.大连域外来（返）瓦人员须持48小时内核酸检测阴性报告，抵瓦后立即再进行一次核酸检测。2.发生疫情的地级城市的来（返）瓦人员须持24小时内核酸检测阴性报告方可入瓦。入瓦后立即进行一次核酸检测，结果未出前，禁止乘坐公共交通工具，严禁出入公共场所，出门须佩戴口罩，减少社会面流动。违反上述规定者一律实施集中隔离，费用自理，并依法追究责任。四、严格域外来（返）瓦人员排查管控1.社区（村）严格辖区网格化排查，采取多种方式落实大连域外来（返）瓦人员常态化排查职责和管控措施。2.全市党政机关（事业单位）、社会生产和经营单位要落实主体责任，对大连域外来（返）瓦公务出差、业务往来以及生产经营人员或本单位出差返瓦人员，要主动向单位所在的社区（村）报告，同时督促其扫描“来连人员自主报备”二维码，登录报备相关信息。3.落实住宿场所主体责任。各宾馆、酒店、旅社、民宿、农家乐以及出租房屋等住宿场所在收到大连域外来瓦人员订房信息时，要主动提醒其扫描“来连人员自主报备”二维码完成自主报备，并将入住人员相关信息及时报送属地社区（村）。4.住宿场所在办理入住手续时，要核实入住人员自主报备信息，查验来瓦携带的48小时内和抵瓦后即时的核酸检测阴性报告。对未按规定即时完成抵瓦后核酸检测人员，督促其完成在瓦的核酸检测。5.未按要求履行上述防控主体责任的，依法追究单位和相关人员的责任。五、加强交通枢纽域外人员排查管控1.火车站、高铁站、长途客运站、渔业码头等交通口岸场所要严格查验大连域外来（返）瓦人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。2.在交通口岸场所排查的大连域外重点管控地区来（返）瓦人员，立即现场留观管控，由目的地所在乡镇（街道）和交通部门负责“点对点”送至集中隔离酒店；对排查的大连域外重点关注地区或发生疫情的地级城市来（返）瓦人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。六、加强域外车辆司乘人员排查管控1.在李官、太平湾、瓦房店、老虎屯、瓦房店南、谢屯、邢屯7个高速公路口和李官镇黑大线、丹东线，许屯镇盖亮线、熊万线4个与营口市交界的公路口设立公路交通服务站，作为大连域外来（返）瓦车辆的指定入口。各交通服务站设置核酸检测点，现场为大连域外来（返）瓦司乘人员提供检测服务，并发放提示卡。2.上述11处公路交通服务站均要查验大连域外司乘人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。国务院行程卡显示来自重点管控地区或健康码异常的司乘人员，须自行返回或由目的地乡镇（街道）“点对点”管控；来自重点关注地区或发生疫情的地级城市的司乘人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。3.货运车辆管理按现行管理办法执行，确保物流通畅。七、加强对进口非冷链货物运输管理严格落实高风险进口非冷链货物的运输管理。企业要落实主体责任，在运输非冷链进口货物时，企业须提前向所在地报告，属地向行业主管部门报备；货物运输至目的地后，要对货物外包装及拆卸后物品全程消毒，拆卸人员要二级防护和“三集中”管理；运输车辆须消毒消杀后方可离开；司机要全程做好个人防护，出车前和出车后要进一次核酸检测，确保不发生货物运输传播的风险底线；各行业部门和属地加强监督检查，对违反规定的要依法问责问罪。8、开展常态化核酸检测筛查1.即日起，我市将开展每周一次全市范围内的常态化核酸检测筛查。市民要服从各属地社区(村)的安排，主动配合做好核酸检测筛查工作。2.医院、学校（含托幼机构）、影剧院、图书馆、监管场所等重点区域和KTV、酒吧、网吧、舞厅、室内健身房、密室逃脱、剧本杀等密闭空间要对进入人员查验48小时内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。3.商场超市、农贸市场、体育场馆、政务服务大厅、洗浴中心、火车站、汽车站、公园、游乐场、旅游景区等公共场所要对进入人员查验7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。4.公交车、出租车、线路客车、网约车、旅游班车等公共交通工具经营主体要不定期抽查乘客的7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得乘坐。5.各行业主管部门和属地要加强常态化监督检查，对违反规定的要依法追究责任。我市相关防疫管控措施将根据疫情发展情况适时进行调整。
瓦房店市新冠肺炎疫情防控总指挥部
2022年5月6日
当前，国内疫情形势严峻复杂，我市周边地区相继发生疫情。为进一步提高我市“外防输入”能力，巩固来之不易的疫情防控成果，根据大连市疫情防控总指挥部要求，结合实际工作需要，经市疫情防控总指挥部研究决定，下达命令如下：一、严格执行域外来（返）瓦人员自主报备制度1.大连域外来（返）瓦人员须下载“e大连”“辽事通”APP或扫描“来连人员自主报备”二维码，登录并填报相关信息，提前24小时完成自主报备。对不报备人员，一律实施集中隔离，费用自理。2.各社区（村）收到报备信息后，须立即开展排查和信息核实。对报备目的地信息填写有误的，收到报备信息的社区（村）要即时横传信息至其实际所在的社区（村），并进行信息反馈，落实首问负责制。3.对新发生疫情地区的来（返）瓦人员，各社区（村）要结合大数据推送信息立即“回头看”，对照报备信息开展核查，做到“四早”“四清”。二、强化域外重点地区人员管控措施1.大连域外重点管控地区来（返）瓦人员一律实施集中隔离14天；域外重点关注地区来（返）瓦人员一律实施居家隔离14天。2.发生疫情的地级城市所辖的其他地区（不含重点管控和重点关注地区）的来（返）瓦人员实施4天居家隔离，不具备居家隔离条件的，一律实施集中隔离，费用自理。三、开展域外来（返）瓦人员核酸检测查验1.大连域外来（返）瓦人员须持48小时内核酸检测阴性报告，抵瓦后立即再进行一次核酸检测。2.发生疫情的地级城市的来（返）瓦人员须持24小时内核酸检测阴性报告方可入瓦。入瓦后立即进行一次核酸检测，结果未出前，禁止乘坐公共交通工具，严禁出入公共场所，出门须佩戴口罩，减少社会面流动。违反上述规定者一律实施集中隔离，费用自理，并依法追究责任。四、严格域外来（返）瓦人员排查管控1.社区（村）严格辖区网格化排查，采取多种方式落实大连域外来（返）瓦人员常态化排查职责和管控措施。2.全市党政机关（事业单位）、社会生产和经营单位要落实主体责任，对大连域外来（返）瓦公务出差、业务往来以及生产经营人员或本单位出差返瓦人员，要主动向单位所在的社区（村）报告，同时督促其扫描“来连人员自主报备”二维码，登录报备相关信息。3.落实住宿场所主体责任。各宾馆、酒店、旅社、民宿、农家乐以及出租房屋等住宿场所在收到大连域外来瓦人员订房信息时，要主动提醒其扫描“来连人员自主报备”二维码完成自主报备，并将入住人员相关信息及时报送属地社区（村）。4.住宿场所在办理入住手续时，要核实入住人员自主报备信息，查验来瓦携带的48小时内和抵瓦后即时的核酸检测阴性报告。对未按规定即时完成抵瓦后核酸检测人员，督促其完成在瓦的核酸检测。5.未按要求履行上述防控主体责任的，依法追究单位和相关人员的责任。五、加强交通枢纽域外人员排查管控1.火车站、高铁站、长途客运站、渔业码头等交通口岸场所要严格查验大连域外来（返）瓦人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。2.在交通口岸场所排查的大连域外重点管控地区来（返）瓦人员，立即现场留观管控，由目的地所在乡镇（街道）和交通部门负责“点对点”送至集中隔离酒店；对排查的大连域外重点关注地区或发生疫情的地级城市来（返）瓦人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。六、加强域外车辆司乘人员排查管控1.在李官、太平湾、瓦房店、老虎屯、瓦房店南、谢屯、邢屯7个高速公路口和李官镇黑大线、丹东线，许屯镇盖亮线、熊万线4个与营口市交界的公路口设立公路交通服务站，作为大连域外来（返）瓦车辆的指定入口。各交通服务站设置核酸检测点，现场为大连域外来（返）瓦司乘人员提供检测服务，并发放提示卡。2.上述11处公路交通服务站均要查验大连域外司乘人员核酸检测阴性报告、国务院行程卡、辽事通健康码及“来连人员自主报备”信息。国务院行程卡显示来自重点管控地区或健康码异常的司乘人员，须自行返回或由目的地乡镇（街道）“点对点”管控；来自重点关注地区或发生疫情的地级城市的司乘人员，现场进行核酸检测，登记相关信息并立即推送至目的地乡镇（街道），由属地负责监管落实居家隔离等管控措施。3.货运车辆管理按现行管理办法执行，确保物流通畅。七、加强对进口非冷链货物运输管理严格落实高风险进口非冷链货物的运输管理。企业要落实主体责任，在运输非冷链进口货物时，企业须提前向所在地报告，属地向行业主管部门报备；货物运输至目的地后，要对货物外包装及拆卸后物品全程消毒，拆卸人员要二级防护和“三集中”管理；运输车辆须消毒消杀后方可离开；司机要全程做好个人防护，出车前和出车后要进一次核酸检测，确保不发生货物运输传播的风险底线；各行业部门和属地加强监督检查，对违反规定的要依法问责问罪。8、开展常态化核酸检测筛查1.即日起，我市将开展每周一次全市范围内的常态化核酸检测筛查。市民要服从各属地社区(村)的安排，主动配合做好核酸检测筛查工作。2.医院、学校（含托幼机构）、影剧院、图书馆、监管场所等重点区域和KTV、酒吧、网吧、舞厅、室内健身房、密室逃脱、剧本杀等密闭空间要对进入人员查验48小时内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。3.商场超市、农贸市场、体育场馆、政务服务大厅、洗浴中心、火车站、汽车站、公园、游乐场、旅游景区等公共场所要对进入人员查验7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得入内。4.公交车、出租车、线路客车、网约车、旅游班车等公共交通工具经营主体要不定期抽查乘客的7日内核酸检测阴性报告，没有报告不得乘坐。5.各行业主管部门和属地要加强常态化监督检查，对违反规定的要依法追究责任。我市相关防疫管控措施将根据疫情发展情况适时进行调整。
瓦房店市新冠肺炎疫情防控总指挥部
2022年5月6日
今天，北京楼市迎来一个大日子。
蓄客良久的海淀北沙滩「学府公馆」，终于熬到了摇号日。
作为2021年的明星地块，2022海淀最后一个改善盘，「学府公馆」从案名确定，户型公布，再到样板间开放，过去三个月的一举一动，都牵动着买房人的心。
光是去地块踩盘的客户，都直接带火了旁边圣熙8号商场里一家蒸汽海鲜。
如今，蓄客已久的「学府公馆」摇号，本该成为重磅新闻，被无数媒体和买房人关注。
但现实并非如此。
一位「学府公馆」的意向客户李女士告诉我，今天的线上摇号是上午十点开始的，但她当时正在物美抢购大米。
“口袋里的手机震个不停，但我没有管。”
显然，在抢菜和抢房的抉择里，李女士选择了前者。和她想法一样的，对于摇号没那么期待的，不在少数。
最近一个星期里，对这个项目产生动摇的人，开始变多了。
原因是多方面的。
最核心影响的，是最近挂出的二次土拍地块。
前几天，北京自规委的领导们大晚上加班，挂出了今年二批次的地块。
清单里的信息量很大。
关注【小窝新房】公众号，查询北京各楼盘返现金额，并获取进北京特价房群方式。
和前期流出的小道消息一样，这次地块清单里，包括一宗明星地块：
「朝阳太阳宫地块」
这块地，之所以会吸引很多已经有心仪项目的买房人，主要是因为这个地块的“性价比”。
在政府的文件里，太阳宫新地块的销售指导价只有13万/平，「学府公馆」的指导价是11.2万/平。
不一样的，是两个板块的二手房价格。
作为北京楼市里第一梯队的优质板块，太阳宫周边的二手房均价已经冲到了12万/平，而比如太阳公元等高端盘，成交价已经突破了16万/平。
指导价只有13万/平的新地块，如果这块地在之后的出让流程里变成新型共有产权房，购房者的购买成本，大概率会低于13万/平。
显然，价格倒挂的新地块出现，让「学府公馆」准业主们有些犹豫。
再加上如今，楼市艰难，各个区政府为了更顺利的卖地，争先拿出优质地块，很多买房人的决策心理开始出现：
“要不再等等，下一块更好。”的纠结，考虑将只有一次的出手机会，等到局面更明朗一些再出手。
当然，「学府公馆」热度下滑的另一部分影响，来自疫情。
疫情摆荡之下，所有的人和事都面临着不确定性。
今天还悠哉逛公园，明天就要参与紧张刺激地抢菜；今天还上着班，明天就灵活就业了；
这时候，买房这件需要加杠杆的事情，大家自然就变得更谨慎了。或者是，对于买房标的的好坏，更审慎了。
一个月前，我们的读者群里几位对这个项目感兴趣的朋友，只关心两件事：
1，自己的预算，够不够得上这个项目的a户型。
2，摇号规则怎么定，自己能不能成为优先级客户。
丝毫不关注项目的产品如何和样板间怎么样，外立面是真石漆还是石材，学区是什么？通通不关心，想着只要能买到，其他方面，都能将就接受。
但现在心态变化了。
一位朋友在摇号方式没确定下来的一个星期里，都在非常严谨地在考虑一个问题：
这个项目的学区到底怎么样？
有一天半夜，她给我转发了一篇知乎上的海淀学区介绍文，问我：
这个答主说的“学院路的学区，集齐了四大天坑”是真的么？
过了几天，她又在群里问：
“请问各位朋友，说「学府公馆」对口的学区号称是“四大武术学校”是什么意思呀。”
后来，群友告诉她，武术是用来调侃对口学区的生源校风的。
无论如何，肉眼可见的现象是，准业主们，开始对「学府公馆」各种挑刺了。
一位在海淀这一波红盘潮里其中一个策划朋友告诉我，「学府公馆」之所以会遭遇各种挑刺，很大程度上跟这个项目的开盘节奏有关系。
当下的地产环境，一个网红盘要想大卖，操盘的节奏很重要，必须一炮而红。
「学府公馆」的节奏一直存在慢半拍的问题。
跟这个项目同一批次的海淀北两个大平层，拿地之后就紧锣密鼓的开干，过年也没停下推盘蓄客的动作，等到「学府公馆」开始摇号，人家已经卖的差不多。
而同样是海淀的大平层，更早一些的圆明天颂和学府壹号院也都避开了后来土拍对前期地块的影响，不让客户有吃着碗里，看着锅里的小心思。
而这两点上，「学府公馆」都表现的一般般。
前一段时间，早早完成了蓄客的「学府公馆」，迟迟没有拿到预售证，网传原因就是开发商中建一直在纠结蓄客量的问题，是否要设置优先级，结果拖着拖着，让准客户拖出了一些质疑。
今天上午的摇号结果出炉，「学府公馆」并没有公布这份名单，很多买房人自己看视频截取了自己的号。
一位摇到前50号的网友，兴奋地晒出了自己的幸运，对于自己能买到190平的边户，充满信心。
但不确定是否能买到极少数的132平的户型。
另一位摇到500多号的买房人，非常焦虑。
他在担心自己是否能买到这个心仪的159平户型，而另一位摇到400号的网友则安慰他，表示自己要放弃这个项目了。
“这样你选房的顺位，可以靠前一位哦。”
这个来自网友的善意行为，反而把这名500多号的朋友整懵了，他考虑的不是自己顺位是否靠前，而是为什么对方拿了400多号，却要放弃了。。。。
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蓄客良久的海淀北沙滩「学府公馆」，终于熬到了摇号日。
作为2021年的明星地块，2022海淀最后一个改善盘，「学府公馆」从案名确定，户型公布，再到样板间开放，过去三个月的一举一动，都牵动着买房人的心。
光是去地块踩盘的客户，都直接带火了旁边圣熙8号商场里一家蒸汽海鲜。
如今，蓄客已久的「学府公馆」摇号，本该成为重磅新闻，被无数媒体和买房人关注。
但现实并非如此。
一位「学府公馆」的意向客户李女士告诉我，今天的线上摇号是上午十点开始的，但她当时正在物美抢购大米。
“口袋里的手机震个不停，但我没有管。”
显然，在抢菜和抢房的抉择里，李女士选择了前者。和她想法一样的，对于摇号没那么期待的，不在少数。
最近一个星期里，对这个项目产生动摇的人，开始变多了。
原因是多方面的。
最核心影响的，是最近挂出的二次土拍地块。
前几天，北京自规委的领导们大晚上加班，挂出了今年二批次的地块。
清单里的信息量很大。
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和前期流出的小道消息一样，这次地块清单里，包括一宗明星地块：
「朝阳太阳宫地块」
这块地，之所以会吸引很多已经有心仪项目的买房人，主要是因为这个地块的“性价比”。
在政府的文件里，太阳宫新地块的销售指导价只有13万/平，「学府公馆」的指导价是11.2万/平。
不一样的，是两个板块的二手房价格。
作为北京楼市里第一梯队的优质板块，太阳宫周边的二手房均价已经冲到了12万/平，而比如太阳公元等高端盘，成交价已经突破了16万/平。
指导价只有13万/平的新地块，如果这块地在之后的出让流程里变成新型共有产权房，购房者的购买成本，大概率会低于13万/平。
显然，价格倒挂的新地块出现，让「学府公馆」准业主们有些犹豫。
再加上如今，楼市艰难，各个区政府为了更顺利的卖地，争先拿出优质地块，很多买房人的决策心理开始出现：
“要不再等等，下一块更好。”的纠结，考虑将只有一次的出手机会，等到局面更明朗一些再出手。
当然，「学府公馆」热度下滑的另一部分影响，来自疫情。
疫情摆荡之下，所有的人和事都面临着不确定性。
今天还悠哉逛公园，明天就要参与紧张刺激地抢菜；今天还上着班，明天就灵活就业了；
这时候，买房这件需要加杠杆的事情，大家自然就变得更谨慎了。或者是，对于买房标的的好坏，更审慎了。
一个月前，我们的读者群里几位对这个项目感兴趣的朋友，只关心两件事：
1，自己的预算，够不够得上这个项目的a户型。
2，摇号规则怎么定，自己能不能成为优先级客户。
丝毫不关注项目的产品如何和样板间怎么样，外立面是真石漆还是石材，学区是什么？通通不关心，想着只要能买到，其他方面，都能将就接受。
但现在心态变化了。
一位朋友在摇号方式没确定下来的一个星期里，都在非常严谨地在考虑一个问题：
这个项目的学区到底怎么样？
有一天半夜，她给我转发了一篇知乎上的海淀学区介绍文，问我：
这个答主说的“学院路的学区，集齐了四大天坑”是真的么？
过了几天，她又在群里问：
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后来，群友告诉她，武术是用来调侃对口学区的生源校风的。
无论如何，肉眼可见的现象是，准业主们，开始对「学府公馆」各种挑刺了。
一位在海淀这一波红盘潮里其中一个策划朋友告诉我，「学府公馆」之所以会遭遇各种挑刺，很大程度上跟这个项目的开盘节奏有关系。
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今天上午的摇号结果出炉，「学府公馆」并没有公布这份名单，很多买房人自己看视频截取了自己的号。
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但不确定是否能买到极少数的132平的户型。
另一位摇到500多号的买房人，非常焦虑。
他在担心自己是否能买到这个心仪的159平户型，而另一位摇到400号的网友则安慰他，表示自己要放弃这个项目了。
“这样你选房的顺位，可以靠前一位哦。”
这个来自网友的善意行为，反而把这名500多号的朋友整懵了，他考虑的不是自己顺位是否靠前，而是为什么对方拿了400多号，却要放弃了。。。。
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3、亦庄新城合生me悦，和锦诚园、熙悦云上、金悦郡，小窝购房返现3-10万。
4、大兴橡树湾、未来云城、德贤华府、和悦春风，返现3-7万，特价房已发群内。
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