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【茉莉家租售房产服务】暑假到了，很多亲又蠢蠢欲动，来洛杉矶度假租房子的事情，无论是带娃来夏令营，还是美国生子DIY租房，在尔湾地区。小茉莉妈妈统一回复一下，微信咨询：Shirleytusi ：
1.租金，House的话，我们只承接2个月以上租期，租金一般是3500美金起跳，具体看地段和设施，因为我们是销售大部分是House，所以出租以House为主。2.公寓，2居室，短期含家具，要3000美金以上，长期2000多美金。3.关于佣金，也就是大家说的中介费。这个佣金是房东付，是租金2.5%，租客不需要付的。具体情况以亲们落实来洛杉矶再看看。#美国移民##学区房##美国买房##美国夏令营##洛杉矶##暑假##度假##赴美生子#

尔湾作为新兴城市，目前在人文，教育，科技，就业，环境，交通等等方面有些不俗的成绩，吸引着无数海外人士前往生子！留学！就业！
【尔湾房价涨势】
图1：尔湾近三年独栋别墅平均售价中位数曲线图2：尔湾近三年公寓平均售价中位数曲线图
反应出：在尔湾地区，独栋别墅近三年的涨幅达40.8%，而公寓的涨幅也有23.3%。
图3：尔湾地区近月独栋别墅MAI▼
图4：尔湾地区近月公寓MAI▼
解释：“Market action index（MAI）一般超过30即为卖方市场，最近一个月尔湾的独栋别墅市场行为指数为37，而公寓达到了49，处于供小于求；
这也就是为什么房价一直在涨了！