深圳调整豪宅认定标准 业内：北京也可适时调整
新京报
深圳普宅与非普宅标准迎来重大变化，“双11”这一天，深圳住建部门和税务局相关工作人员均确认，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅，满两年可免征增值税。
过去五年，深圳的普宅与非普宅标准以总价、容积率和面积为判断标准，随着房价的大涨，深圳不少房源“被豪宅化”。如今，普宅标准不再考量总价，意味着将有部分房源从非普宅划入到普宅范围。众所周知，深圳对于非普宅将另外征收差额增值税，这被称之为“豪宅税”，随着新的普宅标准执行，将有一部分房源免征增值税。在分析人士看来，或将有30%的市场交易免征增值税，而每套房源免征的税费或将高达几十万元。
不再以总价计算非普宅标准
对于普宅和非普宅认定标准调整，深圳市住房和建设局于11月11日公开回应称，日前，深圳市将普通商品住房标准调整为：宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。这是在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，落实国家减税降赋精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。
深圳市住房和建设局还表示，本市目前适用的普通商品住房标准于2015年9月公布实施。随着房地产市场形势的变化，该普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配。
2015年9月，深圳发布《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》。根据《通告》，将按十个区来划分：罗湖区每套总价390万元及以下；福田区每套总价470万元及以下；南山区每套总价490万元及以下；盐田区每套总价330万元及以下；宝安区每套总价360万元及以下；龙华新区每套总价320万元及以下；龙岗区每套总价280万元及以下；光明新区每套总价250万元及以下；坪山新区每套总价200万元及以下；大鹏新区每套总价230万元及以下。
2015年9月，深圳发布《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》，规定了普宅标准。图片来源 政府文件截图
按照上述标准，满足总价、面积、容积率，均可视为普通住房，在二手房交易中可享受增值税减免等优惠政策。如今新的调整，最大的变化是将总价标准去掉。
众所周知，2015年、2016年，深圳房价飙涨，“普通住宅豪宅化”日趋明显。根据深圳中原研究中心数据统计，2015年10月，深圳市的新房和二手房价格分别为33599元/平方米和44029元/平方米。2018年深圳新房均价到了54120元/平方米，二手房均价达到了59956元/平方米，比2015年10月大涨了61%和36%。过去两年，深圳房地产行业有不少声音指出，深圳需要上调豪宅税的标准。
深圳市住房和建设局也表示，目前，市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税，这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。对普通商品住房标准进行调整，将有利于使更多刚需家庭享受税收优惠政策，降低刚需购房成本，满足合理住房需求。
单套房源税费将少交20万左右
普宅标准调整，最大的影响是二手房税费。目前，深圳二手房交易增值税税收政策是：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
11月11日，对于普宅标准调整，深圳税务局官方微博回应称，买卖二手房增值税税收政策保持不变。图片来源 深圳税务局微博截图
深圳市税务局官方微博11月11日对于普宅标准调整也回应称，该普通住房认定标准等政策，由市住建部门制定；买卖二手房增值税税收政策保持不变。
按照新的标准，将有一部分房源从非普宅划入普宅，这部分房源如若购买2年以上（含2年）对外销售，将免征增值税。
将多大程度影响购房者的税费呢？中原地产以南山一套网签700万元、原登记价350万元的房源做对比，在调整前，该套房源被列为非普通住宅，如果满两年出售，在标准调整前，总税费为34.75万元，调整后的税费为13.66万元，税费减少近21万元。
中原地产首席分析师张大伟表示，深圳户型普遍比较小，在二手房市场流通房源中，面积超过144平方米的只有15%，也就是说，新标准将影响大约市场30%的交易，这部分房源税费将大大减少。
诸葛找房数据研究中心国仕英认为，新的执行标准受益最大的是购房者，将直接减少购房成本，成本基本上节约20万左右。与此同时，税费减少在一定程度上会增加深圳购房需求增加，带动二手房成交量的走高。
“该政策虽然可能带来市场的短期波动，但整体来看，属于市场化的政策调整。”张大伟如是说。
业内：北京也到了普宅标准调整的时候了
与深圳相似的是，北京同样面临“普宅豪宅化”的情况。而此次深圳普宅标准调整，在业内人士看来，北京也到了普宅标准必须改的时候了。
众所周知，北京目前实行的普通住宅认定标准为2014年的版本。首先需满足住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140平方米（含）以下；其次，单价不超过最高限价，或总价不超过最高限价，单价、总价符合其一即可。
具体的最高限价标准是：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元/套；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元/套。如果在满足容积率、单套建筑面积的条件下，一套房子的单价或总价在上述价格范围内，则被划为普宅。
按此现行标准，新京报记者曾梳理过北京有成交记录的45个限房价项目，统计结果发现：45个限房价项目中，67%的项目全部房源为非普宅，符合普宅标准的仅有2个，另有14个项目包含有部分或少量普宅，为其中一些小户型房源。
张大伟表示，北京86%的新建住宅被认定为豪宅，六环内普通住宅仅有5%。
众所周知，北京的普宅和非普宅在首付上差异很大，其中普通住宅首套首付是35%，二套首付是60%；非普通住宅首套首付是40%，二套首付是80%。这对于二手房的购房者以及有换房需求的人来说，影响较大。
合硕机构首席分析师郭毅表示，目前，五环外的很多限房价项目都超出了普宅标准，而真正会住到这些房子里的人，绝大部分是刚需和刚改，他们的收入相对来说并未达到很高水准，这一部分人理应在税费优惠上给予倾斜。“普宅标准应针对当前的市场现状作出适时、及时的调整。”
新京报
深圳普宅与非普宅标准迎来重大变化，“双11”这一天，深圳住建部门和税务局相关工作人员均确认，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅，满两年可免征增值税。
过去五年，深圳的普宅与非普宅标准以总价、容积率和面积为判断标准，随着房价的大涨，深圳不少房源“被豪宅化”。如今，普宅标准不再考量总价，意味着将有部分房源从非普宅划入到普宅范围。众所周知，深圳对于非普宅将另外征收差额增值税，这被称之为“豪宅税”，随着新的普宅标准执行，将有一部分房源免征增值税。在分析人士看来，或将有30%的市场交易免征增值税，而每套房源免征的税费或将高达几十万元。
不再以总价计算非普宅标准
对于普宅和非普宅认定标准调整，深圳市住房和建设局于11月11日公开回应称，日前，深圳市将普通商品住房标准调整为：宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下。这是在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，落实国家减税降赋精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。
深圳市住房和建设局还表示，本市目前适用的普通商品住房标准于2015年9月公布实施。随着房地产市场形势的变化，该普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配。
2015年9月，深圳发布《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》。根据《通告》，将按十个区来划分：罗湖区每套总价390万元及以下；福田区每套总价470万元及以下；南山区每套总价490万元及以下；盐田区每套总价330万元及以下；宝安区每套总价360万元及以下；龙华新区每套总价320万元及以下；龙岗区每套总价280万元及以下；光明新区每套总价250万元及以下；坪山新区每套总价200万元及以下；大鹏新区每套总价230万元及以下。
2015年9月，深圳发布《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》，规定了普宅标准。图片来源 政府文件截图
按照上述标准，满足总价、面积、容积率，均可视为普通住房，在二手房交易中可享受增值税减免等优惠政策。如今新的调整，最大的变化是将总价标准去掉。
众所周知，2015年、2016年，深圳房价飙涨，“普通住宅豪宅化”日趋明显。根据深圳中原研究中心数据统计，2015年10月，深圳市的新房和二手房价格分别为33599元/平方米和44029元/平方米。2018年深圳新房均价到了54120元/平方米，二手房均价达到了59956元/平方米，比2015年10月大涨了61%和36%。过去两年，深圳房地产行业有不少声音指出，深圳需要上调豪宅税的标准。
深圳市住房和建设局也表示，目前，市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税，这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。对普通商品住房标准进行调整，将有利于使更多刚需家庭享受税收优惠政策，降低刚需购房成本，满足合理住房需求。
单套房源税费将少交20万左右
普宅标准调整，最大的影响是二手房税费。目前，深圳二手房交易增值税税收政策是：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
11月11日，对于普宅标准调整，深圳税务局官方微博回应称，买卖二手房增值税税收政策保持不变。图片来源 深圳税务局微博截图
深圳市税务局官方微博11月11日对于普宅标准调整也回应称，该普通住房认定标准等政策，由市住建部门制定；买卖二手房增值税税收政策保持不变。
按照新的标准，将有一部分房源从非普宅划入普宅，这部分房源如若购买2年以上（含2年）对外销售，将免征增值税。
将多大程度影响购房者的税费呢？中原地产以南山一套网签700万元、原登记价350万元的房源做对比，在调整前，该套房源被列为非普通住宅，如果满两年出售，在标准调整前，总税费为34.75万元，调整后的税费为13.66万元，税费减少近21万元。
中原地产首席分析师张大伟表示，深圳户型普遍比较小，在二手房市场流通房源中，面积超过144平方米的只有15%，也就是说，新标准将影响大约市场30%的交易，这部分房源税费将大大减少。
诸葛找房数据研究中心国仕英认为，新的执行标准受益最大的是购房者，将直接减少购房成本，成本基本上节约20万左右。与此同时，税费减少在一定程度上会增加深圳购房需求增加，带动二手房成交量的走高。
“该政策虽然可能带来市场的短期波动，但整体来看，属于市场化的政策调整。”张大伟如是说。
业内：北京也到了普宅标准调整的时候了
与深圳相似的是，北京同样面临“普宅豪宅化”的情况。而此次深圳普宅标准调整，在业内人士看来，北京也到了普宅标准必须改的时候了。
众所周知，北京目前实行的普通住宅认定标准为2014年的版本。首先需满足住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140平方米（含）以下；其次，单价不超过最高限价，或总价不超过最高限价，单价、总价符合其一即可。
具体的最高限价标准是：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元/套；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元/套。如果在满足容积率、单套建筑面积的条件下，一套房子的单价或总价在上述价格范围内，则被划为普宅。
按此现行标准，新京报记者曾梳理过北京有成交记录的45个限房价项目，统计结果发现：45个限房价项目中，67%的项目全部房源为非普宅，符合普宅标准的仅有2个，另有14个项目包含有部分或少量普宅，为其中一些小户型房源。
张大伟表示，北京86%的新建住宅被认定为豪宅，六环内普通住宅仅有5%。
众所周知，北京的普宅和非普宅在首付上差异很大，其中普通住宅首套首付是35%，二套首付是60%；非普通住宅首套首付是40%，二套首付是80%。这对于二手房的购房者以及有换房需求的人来说，影响较大。
合硕机构首席分析师郭毅表示，目前，五环外的很多限房价项目都超出了普宅标准，而真正会住到这些房子里的人，绝大部分是刚需和刚改，他们的收入相对来说并未达到很高水准，这一部分人理应在税费优惠上给予倾斜。“普宅标准应针对当前的市场现状作出适时、及时的调整。”
海上灵光
1、但凡能撩拨起人某种情绪的音乐，一定是富有画面感的。
2、想当年，腓力二世建立了泛希腊同盟，他儿子亚历山大三世东征，一路杀到了印度河边，面对如此一望无际的海水也是相当惆怅的，因他以为已打到世界尽头，没有什么地方可以再征伐了。 万没想到，海那边还有个中国。
3.、路边的虞美人，也叫罂粟花，展开一段欲罢不能的旅程。
4、抛弃文字，方能以心传心。
5、如果活得够坦荡，那么晚年的生活就会如品达所说的那样：永存的希望指向光明。
6、孤身一人则喝水，两男则喝酒，一男一女则喝水。
7、坐在这里有一些瞬间忘记了自己身在何地---------是非常令人欣喜的遗忘。
8、大多数的闷闷不乐皆是因为记性太好。
9、许多念念不忘，只是一瞬，许多一瞬，却是念念不忘。
10、内心愈是空乏，外部表现愈是要“装”，行头愈是要与常人拉开距离。
11、以后看到把自己装潢的非常乖张的人，不应该将其视为一种搞笑的表演。应该视为一种非常搞笑的表演。
12、先贤显现
13、视界之外，想象之中。
14、雅典娜站在肩膀上。
15.、那些年，我们一起追看过一个动画片叫《圣斗士星矢》。它以希腊神话为故事背景，显得颇具文化含量。
16、耳朵是否听见那早已烂熟的旋律，好像也不重要了。
17、其实，一首好歌若被听得太多，如同一个美女被盯得太久，下场是惨烈的。
18.、放下对“美”和"好"的愚妄执着，才能够最大限度的接近美好
19、如此这般长云，有把它一刀切断的冲动。
20、一旦遭遇写不出什么东西的时候，希腊文人就赶快祈祷缪斯女神赐予自己灵感；一旦遭遇写不出什么东西的时候，我就赶快睡觉。
21、藏识是比意识埋藏的要深的一种识。
22、骨子里要有多么闲适，才可以如此有爱。
23、不想让你看见我的脸，除非给我钱的同时也能给我尊严。
24、爱琴海的码头，傍晚时分，熙来攘往。
25、大多的人最终嫁或娶的，并不是年少时让自己心动并不顾一切付出的那个人。
26、萧索的气氛，算是应了景了
27、康德说：“我们应无条件的相信，以我们最诚恳的努力仍不能达到的善，神将帮助我们达成。” 我补说：“我们应无条件的相信，以我们最诚恳的能力仍不能达到的个人事功，神绝不会帮助我们达成。”【最爱这句】
28、因地不真，果招纡曲。
29、食不厌精，脍不厌细。
30、士可杀，不可早起。不懒觉，毋宁死。
31、手机真是个危险品，塔能让你随时联络到整个世界，但也能让你随时联络不到自己--------陷在各种APP中，生命耗费得极可惜
32、所有的人，把时间花在了互相解释以及庆祝他们意见相同上，我的天，他们有多么看重“所有的人意见相同”这件事。 -------萨特《恶心》
33、境由心转是也
34、人之旅游，无非是走出原本的生活情境，跑去别人的情境里寻新鲜
35、熟悉的地方没有风景
36、当代人宁可诊断自己经历过剩，也不相信世上有神话，年复一年的，做着没有梦的梦
37、很多如是的梦，没有开头和结尾。出现一些在现实中从未挂念或频繁接触的人，日有所思夜有所梦这类理论完全不适用
38、酒和欢乐总是联系在一起--------无酒不欢
酒和苦恼也唱联系在一起-------借酒浇愁
欢乐和苦恼必然联系在一起-------每一个欢乐背后都隐藏着当这个欢乐失去后的苦恼，每一个苦恼背后都隐藏着当这个苦恼失去后的欢乐
39、那些在生命里留不下又带不走的，往往是最美的
40、江河流水，潺湲不绝，后浪已不复为前浪，浮不凝滞之泡沫，忽而消失，忽而碰撞，却无长久飘摇之例，世人与栖息之处，不过如此。 --------《方丈记》
41、尼采说，凡是已经生成的，必将归于消失。
42、该放就放，别让自己那么累。
43、慵懒的午后，它们就这么静静的看着风景，什么也不做。
44、如果手头不做点什么，我们仿佛找不到存在感，轻易陷入空虚
45、忽略那些站在时代浪尖上摇曳生姿的，关注那些被时光过滤后依然坚挺的。
46、黄昏骤雨过后，蒙蒙的水面，有蓝色的蝴蝶，画翩翩的弧线。
47、日暮到日出，一页的距离，一夜的距离
48、当一个人变得野心勃勃，自以为那叫做“有梦想”了，其实只不过是完全臣服于这个社会的功利型竞争模式了。
49、站在峭壁边缘，莫名有孤胆英雄的感觉
50、科技让很多事情变得快捷，也让现代人愈发丧失珍惜的能力
51、有时候，总得有人做出牺牲-------我不入地狱，谁入地狱？天堂人多了也会添堵。
52、以己度人，就不可能与这个世界搞好关系
53、真话和实话往往不那么美好。但还是应倡导。宁可接受不甚美好的真相，不能浸淫假面和泡沫。喜爱幻觉带来的短期麻痹，后遗症终归还是会在某一刻积累爆发。
54、世间众物，有些假的看起来挺真的，有些真的看起来反而挺假的。
56、可是假的还是真的，谁能一口说定。
57、“历史，”拿破仑曾说，“不过是一个大家都同意的寓言。”
58、世界之大，总能有几个懂你的；而不懂的，彻底不感兴趣最好-------一知半解才麻烦呢。
59、很多时候就是这样，开始就是结束。很多时候就是这样，结束是毫无铺垫的。
60、如果还能再见，我一定要与那些在旅途中没来得及告别就告别的一切，热烈拥抱。
61、旅行时的自在心境，如能全然移植到平日生活里，把每一朵愁云都开成莲花 https://t.cn/RV9q76j
1、但凡能撩拨起人某种情绪的音乐，一定是富有画面感的。
2、想当年，腓力二世建立了泛希腊同盟，他儿子亚历山大三世东征，一路杀到了印度河边，面对如此一望无际的海水也是相当惆怅的，因他以为已打到世界尽头，没有什么地方可以再征伐了。 万没想到，海那边还有个中国。
3.、路边的虞美人，也叫罂粟花，展开一段欲罢不能的旅程。
4、抛弃文字，方能以心传心。
5、如果活得够坦荡，那么晚年的生活就会如品达所说的那样：永存的希望指向光明。
6、孤身一人则喝水，两男则喝酒，一男一女则喝水。
7、坐在这里有一些瞬间忘记了自己身在何地---------是非常令人欣喜的遗忘。
8、大多数的闷闷不乐皆是因为记性太好。
9、许多念念不忘，只是一瞬，许多一瞬，却是念念不忘。
10、内心愈是空乏，外部表现愈是要“装”，行头愈是要与常人拉开距离。
11、以后看到把自己装潢的非常乖张的人，不应该将其视为一种搞笑的表演。应该视为一种非常搞笑的表演。
12、先贤显现
13、视界之外，想象之中。
14、雅典娜站在肩膀上。
15.、那些年，我们一起追看过一个动画片叫《圣斗士星矢》。它以希腊神话为故事背景，显得颇具文化含量。
16、耳朵是否听见那早已烂熟的旋律，好像也不重要了。
17、其实，一首好歌若被听得太多，如同一个美女被盯得太久，下场是惨烈的。
18.、放下对“美”和"好"的愚妄执着，才能够最大限度的接近美好
19、如此这般长云，有把它一刀切断的冲动。
20、一旦遭遇写不出什么东西的时候，希腊文人就赶快祈祷缪斯女神赐予自己灵感；一旦遭遇写不出什么东西的时候，我就赶快睡觉。
21、藏识是比意识埋藏的要深的一种识。
22、骨子里要有多么闲适，才可以如此有爱。
23、不想让你看见我的脸，除非给我钱的同时也能给我尊严。
24、爱琴海的码头，傍晚时分，熙来攘往。
25、大多的人最终嫁或娶的，并不是年少时让自己心动并不顾一切付出的那个人。
26、萧索的气氛，算是应了景了
27、康德说：“我们应无条件的相信，以我们最诚恳的努力仍不能达到的善，神将帮助我们达成。” 我补说：“我们应无条件的相信，以我们最诚恳的能力仍不能达到的个人事功，神绝不会帮助我们达成。”【最爱这句】
28、因地不真，果招纡曲。
29、食不厌精，脍不厌细。
30、士可杀，不可早起。不懒觉，毋宁死。
31、手机真是个危险品，塔能让你随时联络到整个世界，但也能让你随时联络不到自己--------陷在各种APP中，生命耗费得极可惜
32、所有的人，把时间花在了互相解释以及庆祝他们意见相同上，我的天，他们有多么看重“所有的人意见相同”这件事。 -------萨特《恶心》
33、境由心转是也
34、人之旅游，无非是走出原本的生活情境，跑去别人的情境里寻新鲜
35、熟悉的地方没有风景
36、当代人宁可诊断自己经历过剩，也不相信世上有神话，年复一年的，做着没有梦的梦
37、很多如是的梦，没有开头和结尾。出现一些在现实中从未挂念或频繁接触的人，日有所思夜有所梦这类理论完全不适用
38、酒和欢乐总是联系在一起--------无酒不欢
酒和苦恼也唱联系在一起-------借酒浇愁
欢乐和苦恼必然联系在一起-------每一个欢乐背后都隐藏着当这个欢乐失去后的苦恼，每一个苦恼背后都隐藏着当这个苦恼失去后的欢乐
39、那些在生命里留不下又带不走的，往往是最美的
40、江河流水，潺湲不绝，后浪已不复为前浪，浮不凝滞之泡沫，忽而消失，忽而碰撞，却无长久飘摇之例，世人与栖息之处，不过如此。 --------《方丈记》
41、尼采说，凡是已经生成的，必将归于消失。
42、该放就放，别让自己那么累。
43、慵懒的午后，它们就这么静静的看着风景，什么也不做。
44、如果手头不做点什么，我们仿佛找不到存在感，轻易陷入空虚
45、忽略那些站在时代浪尖上摇曳生姿的，关注那些被时光过滤后依然坚挺的。
46、黄昏骤雨过后，蒙蒙的水面，有蓝色的蝴蝶，画翩翩的弧线。
47、日暮到日出，一页的距离，一夜的距离
48、当一个人变得野心勃勃，自以为那叫做“有梦想”了，其实只不过是完全臣服于这个社会的功利型竞争模式了。
49、站在峭壁边缘，莫名有孤胆英雄的感觉
50、科技让很多事情变得快捷，也让现代人愈发丧失珍惜的能力
51、有时候，总得有人做出牺牲-------我不入地狱，谁入地狱？天堂人多了也会添堵。
52、以己度人，就不可能与这个世界搞好关系
53、真话和实话往往不那么美好。但还是应倡导。宁可接受不甚美好的真相，不能浸淫假面和泡沫。喜爱幻觉带来的短期麻痹，后遗症终归还是会在某一刻积累爆发。
54、世间众物，有些假的看起来挺真的，有些真的看起来反而挺假的。
56、可是假的还是真的，谁能一口说定。
57、“历史，”拿破仑曾说，“不过是一个大家都同意的寓言。”
58、世界之大，总能有几个懂你的；而不懂的，彻底不感兴趣最好-------一知半解才麻烦呢。
59、很多时候就是这样，开始就是结束。很多时候就是这样，结束是毫无铺垫的。
60、如果还能再见，我一定要与那些在旅途中没来得及告别就告别的一切，热烈拥抱。
61、旅行时的自在心境，如能全然移植到平日生活里，把每一朵愁云都开成莲花 https://t.cn/RV9q76j
基督再来的12种预兆——触目惊心！
1.异端兴起
【太24:4 耶稣回答说："你们要谨慎，免得有人迷惑你们。】
如果有人告诉你基督在哪年哪月哪个时辰再来，那肯定是异端邪说，绝不要轻易相信，更不应该接受。
【太24:36 那日子，那时辰，没有人知道，连天上的使者也不知道，子也不知道，惟独父知道。】
异端很有热诚，他们的人数也可能很多，也许有很多长处让人佩服，但是他们所讲的异端信仰与圣经的教导相违背，我们应该拒绝和抵挡。
2. 冷战热战
【太24:6-7 你们也要听见打仗和打仗的风声，总不要惊慌，因为这些事是必须有的，只是末期还没有到。民要攻打民，国要攻打国……】
爭夺世界霸权，心术全方位算尽，无所不用奇迹······
3 .地震增多
【太24:7-8 ……多处必有饥荒、地震。这都是灾难的起头。】
本来按照自然现象，地壳层增厚，地震该越来越少的。但现在地震越来越多，令科学家们迷惑不解，这些预兆耶稣基督快来了。
4 .饥荒增多
【太24:7-8 多处必有饥荒、这都是灾难的起头。】
生活条件好了，科学进步了，人们的生活水平提高了，农副产品增多，照说粮食足够了。
可近年来，饥荒逐渐增多。很多地方发生水灾，旱灾，许多地方等待国家，别人去救济，社会秩序有时会歪曲，到处有战争，破坏生态平衡引起的灾荒。
这些现象彰显出人性的败坏和不悔改。
5 .外有逼迫
【太24:9-10 ,可13:9-11,路21:12-13 那时，人要把你们陷在患难里，也要杀害你们；你们又要为我的名被万民恨恶。那时，必有许多人跌倒，也要彼此陷害，彼此恨恶；人要把你们交给公会，并且你们在会堂里要受鞭打；又为我的缘故站在诸侯与君王面前，对他们作见证。但这一切的事以先，人要下手拿住你们，逼迫你们·····并且收在监里·····但这些事终必为你们的见证。】
这些逼迫是来自社会上的。
6 .内有陷害
【太24:10-11,可13:12-13,路21:16-17, 太24:10-11 那时，必有许多人跌倒，也要彼此陷害，彼此恨恶；且有好些假先知起来，迷惑多人。弟兄要把弟兄，父亲要把儿子，送到死地；儿女要起来与父母为敌，害死他们。连你们的父母、弟兄、亲族、朋友也要把你们交官；你们也有被他们害死的。你们要为我的名被众人恨恶····那时，必有许多人跌倒····且有好些假先知起来，迷惑多人。】
有些信徒对于一切问题的看法几乎和世人完全相同。及至试炼临到，他们就要随波逐流，拣选那容易走的道路。
一些多才多艺、能言善辩的人，这时却要用他们的才能去欺骗并诱惑人。他们要成为从前同道弟兄最狠毒的敌人。
这些是来自家庭，教会的。
7 .爱心冷淡
【太24:12 只因不法的事增多，许多人的爱心才渐渐冷淡了。】
现代人都往城市聚集，造成城市人口增多，竞争激烈；人与人之间勾心斗角，缺少沟通；再加上生活节奏的加快，家庭邻里之间，人与人之间的爱心越来越冷淡无亲情。
8 .福音遍传了
【可13:10,太24:14 然而，福音必须先传给万民。这天国的福音要传遍天下，对万民作见证，然后末期才来到。】
现在基督徒人数迅速增加。借着电台，网络，书籍，福音单张，宣教士等各种渠道，福音越来越广传了。
“福音传遍天下”，是指，当天下各地都听到福音了，基督就再来了(而不是指人人都听见福音或人人都信了基督)。
9 .有极大的灾难
【可13:14-20,路21:20-24,太24:15-20 你们看见那行毁坏可憎的，站在不当站的地方。那时，在犹太的，应当逃到山上;；在房上的，不要下来拿家里的东西;在田里的，也不要回去取衣裳。当那些日子，怀孕的和奶孩子的有祸了。你们应当祈求，叫你们逃走的时候，不遇见冬天或是安息日。因为那时必有大灾难，从世界的起头直到如今，没有这样的灾难，后来也必没有。若不减少那日子，凡有血气的总没有一个得救的；只是为选民，他将那日子减少了。】
主在，"太24:1-3" 预言 耶路撒冷圣殿被毁 应验了——近的预言应验，远的也要应验，基督再来的预言也必应验。
10 .假基督 敌基督的出现
【可13:21-22,太24:23-26 那时，若有人对你们说：'看哪,基督在这里！’或说：‘基督在那里！’你们不要信！因为假基督、假先知将要起来，显大神迹、大奇事，倘若能行，就把选民迷惑了。你们要谨慎，看哪，凡事我预先告诉你们了。……若有人对你们说：‘看哪，基督在旷野里’，你们不要出去；或说，‘看哪，基督在内屋中’，你们不要信!】
我们要仔细研读《但以理书》《启示录》，才能辨别真假的基督。因为撒旦也会装作光明的天使来欺哄人，迷惑人。
11.天势改变
【可13:24-25, 路21:25-27,太24:27-30 在那些日子，那灾难以后，‘日头要变黑了，月亮也不放光，众星要从天上坠落，天势都要震动。日、月、星辰要显出异兆，地上的邦国也有困苦，因海中波浪的响声，就慌慌不定。天势都要震动，人想起那将要临到世界的事，就都吓得魂不附体。那时，他们要看见人子有能力，有大荣耀驾云降临。闪电从东边发出，直照到西边；人子降临，也要这样······那时，人子的兆头要显在天上，地上的万族都要哀哭。他们要看见人子有能力，有大荣耀，驾著天上的云降临。。】
人子近了，正在门口了！
12 .犹太复国
【可13:27-29他要差遣天使，把他的选民，从四方、从地极直到天边，都招聚了来。······这样，你们几时看见这些事成就，也该知道人子（注：“人子”，或译“ 神的国”）近了，正在门口了。】
1948年5月，犹太复国了。
1949年5月11日，在苏美的共同支持下，以色列被联合国正式接纳为成员国。
【太24:32-33 你们可以从无花果树学个比方：当树枝发嫩长叶的时候，你们就知道夏天近了······人子近了，正在门口了。】
------但那日子、那时辰，没有人知道，连天上的使者也不知道，子也不知道，惟独父知道。
主说——你们要谨慎自守，警醒祷告，因为你们不知道那日子，那时辰何时来到。
耶稣再来好像家主出门将家里的一切交给仆人管理，或早晨或半夜或鸡叫时，他就回来了。
主来又好像挪亚把方舟预备好了，不知不觉审判就来到。
主来要审判罪恶。要赏赐他的忠仆——我们的努力，我们的工夫不会白费！阿们！
1.异端兴起
【太24:4 耶稣回答说："你们要谨慎，免得有人迷惑你们。】
如果有人告诉你基督在哪年哪月哪个时辰再来，那肯定是异端邪说，绝不要轻易相信，更不应该接受。
【太24:36 那日子，那时辰，没有人知道，连天上的使者也不知道，子也不知道，惟独父知道。】
异端很有热诚，他们的人数也可能很多，也许有很多长处让人佩服，但是他们所讲的异端信仰与圣经的教导相违背，我们应该拒绝和抵挡。
2. 冷战热战
【太24:6-7 你们也要听见打仗和打仗的风声，总不要惊慌，因为这些事是必须有的，只是末期还没有到。民要攻打民，国要攻打国……】
爭夺世界霸权，心术全方位算尽，无所不用奇迹······
3 .地震增多
【太24:7-8 ……多处必有饥荒、地震。这都是灾难的起头。】
本来按照自然现象，地壳层增厚，地震该越来越少的。但现在地震越来越多，令科学家们迷惑不解，这些预兆耶稣基督快来了。
4 .饥荒增多
【太24:7-8 多处必有饥荒、这都是灾难的起头。】
生活条件好了，科学进步了，人们的生活水平提高了，农副产品增多，照说粮食足够了。
可近年来，饥荒逐渐增多。很多地方发生水灾，旱灾，许多地方等待国家，别人去救济，社会秩序有时会歪曲，到处有战争，破坏生态平衡引起的灾荒。
这些现象彰显出人性的败坏和不悔改。
5 .外有逼迫
【太24:9-10 ,可13:9-11,路21:12-13 那时，人要把你们陷在患难里，也要杀害你们；你们又要为我的名被万民恨恶。那时，必有许多人跌倒，也要彼此陷害，彼此恨恶；人要把你们交给公会，并且你们在会堂里要受鞭打；又为我的缘故站在诸侯与君王面前，对他们作见证。但这一切的事以先，人要下手拿住你们，逼迫你们·····并且收在监里·····但这些事终必为你们的见证。】
这些逼迫是来自社会上的。
6 .内有陷害
【太24:10-11,可13:12-13,路21:16-17, 太24:10-11 那时，必有许多人跌倒，也要彼此陷害，彼此恨恶；且有好些假先知起来，迷惑多人。弟兄要把弟兄，父亲要把儿子，送到死地；儿女要起来与父母为敌，害死他们。连你们的父母、弟兄、亲族、朋友也要把你们交官；你们也有被他们害死的。你们要为我的名被众人恨恶····那时，必有许多人跌倒····且有好些假先知起来，迷惑多人。】
有些信徒对于一切问题的看法几乎和世人完全相同。及至试炼临到，他们就要随波逐流，拣选那容易走的道路。
一些多才多艺、能言善辩的人，这时却要用他们的才能去欺骗并诱惑人。他们要成为从前同道弟兄最狠毒的敌人。
这些是来自家庭，教会的。
7 .爱心冷淡
【太24:12 只因不法的事增多，许多人的爱心才渐渐冷淡了。】
现代人都往城市聚集，造成城市人口增多，竞争激烈；人与人之间勾心斗角，缺少沟通；再加上生活节奏的加快，家庭邻里之间，人与人之间的爱心越来越冷淡无亲情。
8 .福音遍传了
【可13:10,太24:14 然而，福音必须先传给万民。这天国的福音要传遍天下，对万民作见证，然后末期才来到。】
现在基督徒人数迅速增加。借着电台，网络，书籍，福音单张，宣教士等各种渠道，福音越来越广传了。
“福音传遍天下”，是指，当天下各地都听到福音了，基督就再来了(而不是指人人都听见福音或人人都信了基督)。
9 .有极大的灾难
【可13:14-20,路21:20-24,太24:15-20 你们看见那行毁坏可憎的，站在不当站的地方。那时，在犹太的，应当逃到山上;；在房上的，不要下来拿家里的东西;在田里的，也不要回去取衣裳。当那些日子，怀孕的和奶孩子的有祸了。你们应当祈求，叫你们逃走的时候，不遇见冬天或是安息日。因为那时必有大灾难，从世界的起头直到如今，没有这样的灾难，后来也必没有。若不减少那日子，凡有血气的总没有一个得救的；只是为选民，他将那日子减少了。】
主在，"太24:1-3" 预言 耶路撒冷圣殿被毁 应验了——近的预言应验，远的也要应验，基督再来的预言也必应验。
10 .假基督 敌基督的出现
【可13:21-22,太24:23-26 那时，若有人对你们说：'看哪,基督在这里！’或说：‘基督在那里！’你们不要信！因为假基督、假先知将要起来，显大神迹、大奇事，倘若能行，就把选民迷惑了。你们要谨慎，看哪，凡事我预先告诉你们了。……若有人对你们说：‘看哪，基督在旷野里’，你们不要出去；或说，‘看哪，基督在内屋中’，你们不要信!】
我们要仔细研读《但以理书》《启示录》，才能辨别真假的基督。因为撒旦也会装作光明的天使来欺哄人，迷惑人。
11.天势改变
【可13:24-25, 路21:25-27,太24:27-30 在那些日子，那灾难以后，‘日头要变黑了，月亮也不放光，众星要从天上坠落，天势都要震动。日、月、星辰要显出异兆，地上的邦国也有困苦，因海中波浪的响声，就慌慌不定。天势都要震动，人想起那将要临到世界的事，就都吓得魂不附体。那时，他们要看见人子有能力，有大荣耀驾云降临。闪电从东边发出，直照到西边；人子降临，也要这样······那时，人子的兆头要显在天上，地上的万族都要哀哭。他们要看见人子有能力，有大荣耀，驾著天上的云降临。。】
人子近了，正在门口了！
12 .犹太复国
【可13:27-29他要差遣天使，把他的选民，从四方、从地极直到天边，都招聚了来。······这样，你们几时看见这些事成就，也该知道人子（注：“人子”，或译“ 神的国”）近了，正在门口了。】
1948年5月，犹太复国了。
1949年5月11日，在苏美的共同支持下，以色列被联合国正式接纳为成员国。
【太24:32-33 你们可以从无花果树学个比方：当树枝发嫩长叶的时候，你们就知道夏天近了······人子近了，正在门口了。】
------但那日子、那时辰，没有人知道，连天上的使者也不知道，子也不知道，惟独父知道。
主说——你们要谨慎自守，警醒祷告，因为你们不知道那日子，那时辰何时来到。
耶稣再来好像家主出门将家里的一切交给仆人管理，或早晨或半夜或鸡叫时，他就回来了。
主来又好像挪亚把方舟预备好了，不知不觉审判就来到。
主来要审判罪恶。要赏赐他的忠仆——我们的努力，我们的工夫不会白费！阿们！
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