#房产微盘点# 【新一线城市居住报告：#新一线城市平均购房年龄超30岁#】#楼市杂谈# 贝壳找房20日发布《2020新一线城市居住报告》显示，新一线城市的居住成本相对于城市收入水平要比一线城市低很多，居住自由度更大；城市居住画像上，30岁-35岁成为主流购房人群，合租群体的租住面积集中在15-20平米。

报告选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为了更鲜明的对比分析，报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城，对居住核心指标进行指数化分析研究。

报告指出，购房、租房交易活跃程度，集中反映居住流动性指数上。新一线城市中，成都楼市交易活跃度以80分的成绩领跑，西安与南京以60份的水平紧随其后，活跃度最低佛山、沈阳、长沙，交易活跃度仅有成都的三分之一。

报告还指出，楼市交易中，有很大一部分是改善性换房需求。此次报告显示，杭州、南京、西安等新一线换房成本均维持在40万左右，相对京沪动辄超过100万开销而言，大多数新一线城市维持在20万-40万元水平。

报告显示，无论是一线、新一线还是二线，主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。新一线15城中，合肥30岁平均年龄最年轻，这一水平在38个主要城市也是最低的；而天津以平均35岁的购房年龄在15城排行第一。via.中新经纬

【2020#城市居住竞争力排行#：深圳竞争力最强，长沙购房成本最低，成都医疗资源覆盖最高】今日（8月20日），贝壳研究院发布的《2020新一线城市居住报告》显示，19个城市中，深圳居住竞争力指数最高，且指数得分明显高于广州、成都、武汉、北京等城市。从细分的指标维度看，深圳居住成本虽然在样本城市中是最高的，但是其在楼盘品质度和居住生活便利度方面狂揽两项第一，且城市拥堵指数在一线和新一线城市中排名靠后。
新一线城市中，居住竞争力指数较高的城市有成都、武汉、重庆、天津等，其中成都的居住竞争优势在新一线城市梯队中脱颖而出。成都小区周边资源配套相较均衡与完善，其居住便利性指数仅次于北上广深，城市拥堵指数也低于大部分样本城市。此外，成都2020年上半年成交均价为14049元/平方米，住房成本占收入的比例明显低于杭州、南京等城市。
新一线城市中，长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对偏低。其中，长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价，2019年城镇居民人均可支配收入55211元，同比增长8.7%；而2019年二手房成交均价11063元/平，同比下降3.6%。且根据房价收入比的合理范围5.46~7.29看，新一线城市中仅成都有和长沙处于合理范围内。#2020城市居住竞争力排行#（TY）https://t.cn/A6UBzZXb

#合肥身边事# 瑶海大剧院！！！按照规定对剧院内座椅、易集聚等区域分别进行了消毒。以及保持演出场所良好通风，做好日常消毒，对公共区域，每日定时进行消毒。为剧院复演有序准备着！
终于，剧院首演它来了！辽宁人民艺术剧院原创话剧《祖传秘方》，于8月18日、https://t.cn/A6U0Szkj 。
《祖传秘方》是一部以情绪饱满、酣畅淋漓著称的关东演剧学派最卓越和典型的代表作，也是中国“三大人艺”之一的辽宁人民艺术剧院六十余年来艺术沉淀厚积薄发的“镇院之作”之作。剧《祖传秘方》自2014年首演以来，走过了北京、上海、天津、台北、沈阳、石家庄、苏州、延安以及马来西亚等地，收获了观众赞誉、业内好评、戏剧褒奖，可谓是一部口碑与奖杯兼具的话剧艺术佳作。 演出时间│2020.08.18-19  19:30演出地点│瑶海大剧院·剧场惠民票价│0551 — 62616286