八字找用神甲乙木篇（上）
『正月甲木』
常理：甲生寅月，日元得；余寒未尽，喜丙嘏Ｉ，专取丙火调候兼悖嫔竦糜茫毁F非轻。
变理：若火太多，跞赵扯嗌砣酰猪癸，用印制食生身。
多身弱，专取用令甲比为助，富多F少。
原局印多，水泛木浮，死无棺。挥窒参碇顾粗欤貌破朴。矫庑孜！
寅月甲丙戊皆为旺气，取其一者为用，亦有名利。
春木当令，Q无从之理；其余十干，凡生旺令者，纵克患樱赵铝嗖蛔鞔之论，尤以干为然。
从而难从，贫贱之士。
『二月甲木』
常理：甲生卯月，日元羊刃，余寒已退，丙非急需；身用丙，要有癸配；有丙无癸，甲恐被^甚；有癸无丙，甲太顽；水火既叫砀毁F。
变理：身，用庚金制，用戊土辅，为滋煞，富F定然。
用丁火身者，为木火通明，文学词臣。
庚甲两，干丁火，为伤官驾煞，位高权重。
若非身敌煞，春木最忌见，因春木为活木，最忌克伐。“活木忌埋金之铁”，“春不容金”，皆是此理。杀身弱，必主残疾，又要火破金，方保安吉。身弱，专取月令乙木助身。
月癸印须有庚辛为辅，癸印失令之故。
『三月甲木』
常理：甲生辰月，星当令，春深木老，可用庚削；阳壮木渴，又喜壬润，用癸恐戊合，故以壬为上；尤妙干丁火，丁壬有化木之情，暗辅木气；故三月之甲，得庚壬丁三透者，富F上格。
变理：总之，身用庚为先，月令自有来滋杀，最忌丙丁制金；用金火，名“钝斧无钢”，无用之人。用丁，不作木火通明。
身弱，以壬为先，庚次，煞印相生，富F必然。
无印可用比，亦可富F，因辰中的癸乙皆为当旺之气；真神得用，名利裕如。
『四月甲木』
常理：甲生巳月，食神当令，甲被旺镉∥龋换鹧淄猎铮骱蛭保嘁怨锼嫔瘢晃┧脑轮橛诰兀萌晒镎撸仨有庚辛为配。
变理：无癸用壬，无庚用辛，配合略差，富多F少。
四月之甲，见丁出干，又得癸庚出制，富F上品；因丁出干，为病重得药，自然上格；旗鼓相当，格局方显堂皇。
调候为急，壬癸切不可少，身身弱，皆可暂置勿论。
『五月甲木』
常理：甲生午月，伤官当令，根焦叶枯；{候为急，先取壬癸，次取庚辛。五月甲木，木火真伤官佩印，富F非轻。
变理：原局无水，运入|北之地，或可苟全性命；呷肽戏剑澳净苫摇保厮牢抟桑辉巳胛鞣剑吧斯偌伲百端”。
若满盘丙丁，不印比，木火俦湮咨现，反为F论。岁运喜东南而为福，忌西北而招咎。
『六月甲木』
常理：甲生未月，星当令。大暑之前，火馕赐耍∮美硗逶拢淮笫钪螅』鹜似鹚患啄臼滓，支聚寅卯亥为美。
变理：身，用庚制之，月令有己生助，滋弱煞，富F定然。
身用丁，为“木火通明”，真神得用，富F非轻。
若然身弱，仍用印比。
煞身弱，可用丁制，但要身弱有根方可用之，否t成w患臃幢住
伤官制煞，伤官为月令真神，位高权重。
多身弱，专用比肩，无比用劫，乙劫亦未月之旺气。
六月原局土多亦不能作从财格论，盖未为木库，中有乙木暗破星；月令有根，未可言从。
干戊己支辰，甲己化土，元神发露；化土成格，富F非轻。
『七月甲木』
常理：甲生申月，庚煞当令，书云：“死木得金而造，庚辛必利”，但首要身，方能任此煞。
变理：身，专取月令庚煞，真神得用，富F无疑。
身煞两，又要见丁，伤官制煞，位高权重。
若然身弱，又要印比，申m金水相生，专取为用亦可致F；但原局金水一多，局转秋寒，相机配以丙火，方有生意。
『八月甲木』
常理：甲生酉月，正官当令，木囚金旺，首在身，支通寅卯未为美。
变理：身，专用月令辛金，正气官星，富F必然。
身煞两，喜见丁火，故亦喜用。
若然身弱，仍月印比，但以局中有丙为上。
金多木弱，名然来克身，必主残疾。原局有火制金无用，盖日元弱，见火被姹祝患樱棕仓邸
凡遇克患樱厝∮⌒俏茫杂』簧分粕松恚坏萌茫鹚阑厣
『九月甲木』
常理：甲生戌月，星令，首在身，支聚刃为上。
变理：身，用庚用丁，皆可贵显，因戌月庚丁有气。
身用庚，戌中自有戊土生之，财滋弱煞，富F定然。
身煞用丁，伤官制煞，F而有权。
身用丁恚缰杏胁疲墙鲆桓唬钟挚晒蟆
身弱，印比相机而用；亦不外多身弱用比，煞身弱或食伤碛糜≈怼Ｓ中缥锿粒苍只鸲啵孕胫Р匾涣降愎锓轿细瘢K非一定身弱始用癸印也。
『十月甲木』
常理：甲生亥月，印星当令，调候为急，先取丙火。壬水当令，又戊止水培木；身，丙戊两透，富F定然。
变理：身，可配用庚；故十月之甲，丙戊庚，食煞三透最为上格，因其配合完美之故。
身弱专用刃，支寅卯为美；但原局切切不能无丙，即支藏有丙，亦属可F；否t水冷木冻，两者无生受之象。
凡冬月用火土，非运相助，不能发迹；因冬月火土失气，用神力弱，交入南方，乃属正气。
『十一月甲木』
常理：甲生子月，印星当令，先丙后戊，理同亥月。
变理：身强见丙戊出干，富F非轻。
身弱取寅卯刃助身，不可S便用癸印。
子月甲子，最怕水多，水泛木浮，必主M夭；有戊此水，方S安吉。故十月十一月之，木论甲乙，不愁身弱，因月令印星令，自可生木，最怕母慈灭子，水泛木浮。
冬月甲木用癸用壬，总要原局火土太旺方可用之。
『十二月甲木』
常理：甲生丑月，星当令；天寒地冷，先取丙火；若非水旺，不可用戊，因丑月星当令，自然有土。
变理：凡三冬之命，用丙者为F，无丙用丁，或支得巳寅午一字，亦有小名小利。
身，用庚劈甲引丁，名“木火通明”，富F非轻。故身得庚丁两透，亦为上格。
身弱，仍用比肩为助，一寅字最妙；因寅中有甲有丙，比为三冬甲木之真神。
凡甲木多以庚煞取贵，独有三冬及初春可以无庚。一见丙火，自然有福。
『正月甲木』
常理：甲生寅月，日元得；余寒未尽，喜丙嘏Ｉ，专取丙火调候兼悖嫔竦糜茫毁F非轻。
变理：若火太多，跞赵扯嗌砣酰猪癸，用印制食生身。
多身弱，专取用令甲比为助，富多F少。
原局印多，水泛木浮，死无棺。挥窒参碇顾粗欤貌破朴。矫庑孜！
寅月甲丙戊皆为旺气，取其一者为用，亦有名利。
春木当令，Q无从之理；其余十干，凡生旺令者，纵克患樱赵铝嗖蛔鞔之论，尤以干为然。
从而难从，贫贱之士。
『二月甲木』
常理：甲生卯月，日元羊刃，余寒已退，丙非急需；身用丙，要有癸配；有丙无癸，甲恐被^甚；有癸无丙，甲太顽；水火既叫砀毁F。
变理：身，用庚金制，用戊土辅，为滋煞，富F定然。
用丁火身者，为木火通明，文学词臣。
庚甲两，干丁火，为伤官驾煞，位高权重。
若非身敌煞，春木最忌见，因春木为活木，最忌克伐。“活木忌埋金之铁”，“春不容金”，皆是此理。杀身弱，必主残疾，又要火破金，方保安吉。身弱，专取月令乙木助身。
月癸印须有庚辛为辅，癸印失令之故。
『三月甲木』
常理：甲生辰月，星当令，春深木老，可用庚削；阳壮木渴，又喜壬润，用癸恐戊合，故以壬为上；尤妙干丁火，丁壬有化木之情，暗辅木气；故三月之甲，得庚壬丁三透者，富F上格。
变理：总之，身用庚为先，月令自有来滋杀，最忌丙丁制金；用金火，名“钝斧无钢”，无用之人。用丁，不作木火通明。
身弱，以壬为先，庚次，煞印相生，富F必然。
无印可用比，亦可富F，因辰中的癸乙皆为当旺之气；真神得用，名利裕如。
『四月甲木』
常理：甲生巳月，食神当令，甲被旺镉∥龋换鹧淄猎铮骱蛭保嘁怨锼嫔瘢晃┧脑轮橛诰兀萌晒镎撸仨有庚辛为配。
变理：无癸用壬，无庚用辛，配合略差，富多F少。
四月之甲，见丁出干，又得癸庚出制，富F上品；因丁出干，为病重得药，自然上格；旗鼓相当，格局方显堂皇。
调候为急，壬癸切不可少，身身弱，皆可暂置勿论。
『五月甲木』
常理：甲生午月，伤官当令，根焦叶枯；{候为急，先取壬癸，次取庚辛。五月甲木，木火真伤官佩印，富F非轻。
变理：原局无水，运入|北之地，或可苟全性命；呷肽戏剑澳净苫摇保厮牢抟桑辉巳胛鞣剑吧斯偌伲百端”。
若满盘丙丁，不印比，木火俦湮咨现，反为F论。岁运喜东南而为福，忌西北而招咎。
『六月甲木』
常理：甲生未月，星当令。大暑之前，火馕赐耍∮美硗逶拢淮笫钪螅』鹜似鹚患啄臼滓，支聚寅卯亥为美。
变理：身，用庚制之，月令有己生助，滋弱煞，富F定然。
身用丁，为“木火通明”，真神得用，富F非轻。
若然身弱，仍用印比。
煞身弱，可用丁制，但要身弱有根方可用之，否t成w患臃幢住
伤官制煞，伤官为月令真神，位高权重。
多身弱，专用比肩，无比用劫，乙劫亦未月之旺气。
六月原局土多亦不能作从财格论，盖未为木库，中有乙木暗破星；月令有根，未可言从。
干戊己支辰，甲己化土，元神发露；化土成格，富F非轻。
『七月甲木』
常理：甲生申月，庚煞当令，书云：“死木得金而造，庚辛必利”，但首要身，方能任此煞。
变理：身，专取月令庚煞，真神得用，富F无疑。
身煞两，又要见丁，伤官制煞，位高权重。
若然身弱，又要印比，申m金水相生，专取为用亦可致F；但原局金水一多，局转秋寒，相机配以丙火，方有生意。
『八月甲木』
常理：甲生酉月，正官当令，木囚金旺，首在身，支通寅卯未为美。
变理：身，专用月令辛金，正气官星，富F必然。
身煞两，喜见丁火，故亦喜用。
若然身弱，仍月印比，但以局中有丙为上。
金多木弱，名然来克身，必主残疾。原局有火制金无用，盖日元弱，见火被姹祝患樱棕仓邸
凡遇克患樱厝∮⌒俏茫杂』簧分粕松恚坏萌茫鹚阑厣
『九月甲木』
常理：甲生戌月，星令，首在身，支聚刃为上。
变理：身，用庚用丁，皆可贵显，因戌月庚丁有气。
身用庚，戌中自有戊土生之，财滋弱煞，富F定然。
身煞用丁，伤官制煞，F而有权。
身用丁恚缰杏胁疲墙鲆桓唬钟挚晒蟆
身弱，印比相机而用；亦不外多身弱用比，煞身弱或食伤碛糜≈怼Ｓ中缥锿粒苍只鸲啵孕胫Р匾涣降愎锓轿细瘢K非一定身弱始用癸印也。
『十月甲木』
常理：甲生亥月，印星当令，调候为急，先取丙火。壬水当令，又戊止水培木；身，丙戊两透，富F定然。
变理：身，可配用庚；故十月之甲，丙戊庚，食煞三透最为上格，因其配合完美之故。
身弱专用刃，支寅卯为美；但原局切切不能无丙，即支藏有丙，亦属可F；否t水冷木冻，两者无生受之象。
凡冬月用火土，非运相助，不能发迹；因冬月火土失气，用神力弱，交入南方，乃属正气。
『十一月甲木』
常理：甲生子月，印星当令，先丙后戊，理同亥月。
变理：身强见丙戊出干，富F非轻。
身弱取寅卯刃助身，不可S便用癸印。
子月甲子，最怕水多，水泛木浮，必主M夭；有戊此水，方S安吉。故十月十一月之，木论甲乙，不愁身弱，因月令印星令，自可生木，最怕母慈灭子，水泛木浮。
冬月甲木用癸用壬，总要原局火土太旺方可用之。
『十二月甲木』
常理：甲生丑月，星当令；天寒地冷，先取丙火；若非水旺，不可用戊，因丑月星当令，自然有土。
变理：凡三冬之命，用丙者为F，无丙用丁，或支得巳寅午一字，亦有小名小利。
身，用庚劈甲引丁，名“木火通明”，富F非轻。故身得庚丁两透，亦为上格。
身弱，仍用比肩为助，一寅字最妙；因寅中有甲有丙，比为三冬甲木之真神。
凡甲木多以庚煞取贵，独有三冬及初春可以无庚。一见丙火，自然有福。
《菜根谭》中有一句话：“为善不见其益，如草里冬瓜，自应暗长；为恶不见其损，如庭前春雪，当必潜消”。不管信与不信，世事因果无处不显，下面的故事讲述的就是一位因祖辈积德行善，后辈考场中举的故事：
咸丰年间，清朝翰林院有冯张二位学台。有一年秋天，奉旨前往湖南省，担任主考官。冯年长有道德，是老翰林，奉主为正主考，常常训导属员，要多训善因，莫种恶因，经常讲述因果报应的道理。并且常常举出事实例子来证明。
张为副主考，年纪轻，并且是一位新翰林，对因果报应的事情，认为不完全可信，常常暗中笑话冯翰林的迂腐迷信。
到了考期，张为了证明因果不确，完全是人为的，决非鬼神主持吉凶，因此在一天正值冯翰林选卷之际，张翰林在暗中用了手脚。且看他如何动作？
张在暗处，不让冯翰林知晓。躱在后窗边，隔窗观看。正当冯翰林阅至一名叫孙德荫之卷时，反复批阅，认为文笔实在不佳，就把该卷丢到废卷中。忽听空中有“当”的一声响，冯听无人，认为是神来求启示。乃将孙卷取回再细阅一遍。感到文采实在不佳，又把他丢到废卷中，则又听到空中“当”的一声响！心中很是奇怪，又把该卷拿起重看。文章实在不足取，但空中如是三次响声，默思此人文虽不佳，必有积德之事，就选中为最末一名举人。
考毕，榜已揭晓，正好冯主考又同属员谈因果之事的时候，说“因果着实可畏。”兼言及弃卷之事，空中连响三次，终于选取，即再没有声响的神奇故事。
张主考就回答说：“冯大人，请你原谅，大人所弃之卷是孙德荫之卷否？”
冯翰林答：“你何以知之？”
张翰林说：“乃是小人因见兄台屡言有鬼神之灵妙，故特以破除此中虚妄，三响实是小弟所为。因兄台正在凝神阅卷之际，不知其原委也。孙德荫文章欠佳，兄台弃之，弟暗中观察，即在空中暗敲一响，又见兄台取回，小弟连敲三下，兄台果然认为是神灵指示而取之。由此看来，所谓因果报应，鬼神在暗中执行，实是人之所为。哪里有什么鬼神？”
冯正主考即问：“三响果是你所为否？”张翰林答：“果是小弟所为。”
冯翰林说：“若然如此，更能证明因果报应不差分毫！”张翰林问：“何以知之？”
冯翰林说：“想老弟身为翰林，又是奉旨命官，而能为这举人连敲三次，其中必有原因！”
张翰林说：“他是湖南人，我是安徽人，彼此不相识，有何原因？”
冯翰林说：“正因不认识，方显鬼神主持因果报应之妙！老弟不信，明日传这孙德荫。著便衣在清雅房相见，一问便知。”
第二天，冯翰林命人传孙德荫来，众属员都在座。孙德荫正庆幸自己得中举人，但自愧文才不佳，忽见使者奉主考之命，令便衣进见。心中非常害怕，怕的是复考失选，即随使者来到清雅房，见了主考座师叩头拜毕，站立一旁。主考很和蔼。让孙德荫坐下。
冯翰林问：“孙德荫，你是哪一县人？”
孙答：“小生原本是安徽省人，由家父移居来到此地。小生是在此地出生的。”
冯翰林又问：“安徽尚有亲人否？”
孙答：“原藉祖父母早已故世，故无亲人。”
冯又问：“尚有亲友通讯否？”孙答：“有。”
冯问：“常与何人通讯呢？”孙答：“系一位世交。说起来好似一段故事。”
冯主考说：“大家来听你谈谈，没有关系。”
孙说：“缘是家父在少年时，去亲戚家探望，返来时，天将黑，忽然大雨倾盆，淋得浑身是水。急忙避入一座古庙中，方走至大殿，见殿内先有一位十七八岁的女子坐在拜垫上，我父一见即避至殿外廊下。雨越下越大。天已黑，正在此际，又来了一人，也淋得浑身是水，一径走入大殿。到了殿中，不理有子女在旁，即将身上衣服脱个精光，拧水。只见那女子面转向墙边。那男子又走向那女子调笑，欲行非礼。我父一见，即走入大殿，向那男子劝说。那男子说：‘那女子又不是你的亲戚，关你什么事？’那男子同我父亲吵起嘴来，继而动起手来相博。因我父亲年青力壮，就将那坏男子制服。那男子理亏力输，只好穿上衣服，避到殿外廊下。天将明，雨亦止，坏男子去了。此时殿中女子开口说话：‘多谢你这位先生救我。我是因为在家中同母亲吵了两句嘴，一怒之下才走出的。想去外祖父家。哪知行至此地，天下大雨，幸遇上你这位君子好人，否则我不能生矣！我家离此不远，请你分神送我返家吧。’我父即将女子送返她家。与她家父母相见，由此大家往来。后来我父做生意，移居此地。我就在此地出生。”
冯主考说：“好，原来如此。我将实话告诉你，你的文章本不能中，因弃你卷时，忽听空中有‘当’的一声，连响三次。因此你家必积阴功。如不取中，是违天偿善之德。望你以后多种善因，为国尽忠。为百姓造福。”
正在这时，只见张副主考离座起立，向正主考作揖说：“兄台年高见识广，由此证明，因果之事，小弟也胆战心惊。此事原先是小弟想破除兄台迷信所为，哪知在默默之中，已受因果支配。代我母报德矣。孙德荫所说之女子之父母，就是小弟之外祖父母，那女子就是小弟之母亲也。”
在座者，骤听之下，无不悚然，益敬冯主考之高德慧见。
咸丰年间，清朝翰林院有冯张二位学台。有一年秋天，奉旨前往湖南省，担任主考官。冯年长有道德，是老翰林，奉主为正主考，常常训导属员，要多训善因，莫种恶因，经常讲述因果报应的道理。并且常常举出事实例子来证明。
张为副主考，年纪轻，并且是一位新翰林，对因果报应的事情，认为不完全可信，常常暗中笑话冯翰林的迂腐迷信。
到了考期，张为了证明因果不确，完全是人为的，决非鬼神主持吉凶，因此在一天正值冯翰林选卷之际，张翰林在暗中用了手脚。且看他如何动作？
张在暗处，不让冯翰林知晓。躱在后窗边，隔窗观看。正当冯翰林阅至一名叫孙德荫之卷时，反复批阅，认为文笔实在不佳，就把该卷丢到废卷中。忽听空中有“当”的一声响，冯听无人，认为是神来求启示。乃将孙卷取回再细阅一遍。感到文采实在不佳，又把他丢到废卷中，则又听到空中“当”的一声响！心中很是奇怪，又把该卷拿起重看。文章实在不足取，但空中如是三次响声，默思此人文虽不佳，必有积德之事，就选中为最末一名举人。
考毕，榜已揭晓，正好冯主考又同属员谈因果之事的时候，说“因果着实可畏。”兼言及弃卷之事，空中连响三次，终于选取，即再没有声响的神奇故事。
张主考就回答说：“冯大人，请你原谅，大人所弃之卷是孙德荫之卷否？”
冯翰林答：“你何以知之？”
张翰林说：“乃是小人因见兄台屡言有鬼神之灵妙，故特以破除此中虚妄，三响实是小弟所为。因兄台正在凝神阅卷之际，不知其原委也。孙德荫文章欠佳，兄台弃之，弟暗中观察，即在空中暗敲一响，又见兄台取回，小弟连敲三下，兄台果然认为是神灵指示而取之。由此看来，所谓因果报应，鬼神在暗中执行，实是人之所为。哪里有什么鬼神？”
冯正主考即问：“三响果是你所为否？”张翰林答：“果是小弟所为。”
冯翰林说：“若然如此，更能证明因果报应不差分毫！”张翰林问：“何以知之？”
冯翰林说：“想老弟身为翰林，又是奉旨命官，而能为这举人连敲三次，其中必有原因！”
张翰林说：“他是湖南人，我是安徽人，彼此不相识，有何原因？”
冯翰林说：“正因不认识，方显鬼神主持因果报应之妙！老弟不信，明日传这孙德荫。著便衣在清雅房相见，一问便知。”
第二天，冯翰林命人传孙德荫来，众属员都在座。孙德荫正庆幸自己得中举人，但自愧文才不佳，忽见使者奉主考之命，令便衣进见。心中非常害怕，怕的是复考失选，即随使者来到清雅房，见了主考座师叩头拜毕，站立一旁。主考很和蔼。让孙德荫坐下。
冯翰林问：“孙德荫，你是哪一县人？”
孙答：“小生原本是安徽省人，由家父移居来到此地。小生是在此地出生的。”
冯翰林又问：“安徽尚有亲人否？”
孙答：“原藉祖父母早已故世，故无亲人。”
冯又问：“尚有亲友通讯否？”孙答：“有。”
冯问：“常与何人通讯呢？”孙答：“系一位世交。说起来好似一段故事。”
冯主考说：“大家来听你谈谈，没有关系。”
孙说：“缘是家父在少年时，去亲戚家探望，返来时，天将黑，忽然大雨倾盆，淋得浑身是水。急忙避入一座古庙中，方走至大殿，见殿内先有一位十七八岁的女子坐在拜垫上，我父一见即避至殿外廊下。雨越下越大。天已黑，正在此际，又来了一人，也淋得浑身是水，一径走入大殿。到了殿中，不理有子女在旁，即将身上衣服脱个精光，拧水。只见那女子面转向墙边。那男子又走向那女子调笑，欲行非礼。我父一见，即走入大殿，向那男子劝说。那男子说：‘那女子又不是你的亲戚，关你什么事？’那男子同我父亲吵起嘴来，继而动起手来相博。因我父亲年青力壮，就将那坏男子制服。那男子理亏力输，只好穿上衣服，避到殿外廊下。天将明，雨亦止，坏男子去了。此时殿中女子开口说话：‘多谢你这位先生救我。我是因为在家中同母亲吵了两句嘴，一怒之下才走出的。想去外祖父家。哪知行至此地，天下大雨，幸遇上你这位君子好人，否则我不能生矣！我家离此不远，请你分神送我返家吧。’我父即将女子送返她家。与她家父母相见，由此大家往来。后来我父做生意，移居此地。我就在此地出生。”
冯主考说：“好，原来如此。我将实话告诉你，你的文章本不能中，因弃你卷时，忽听空中有‘当’的一声，连响三次。因此你家必积阴功。如不取中，是违天偿善之德。望你以后多种善因，为国尽忠。为百姓造福。”
正在这时，只见张副主考离座起立，向正主考作揖说：“兄台年高见识广，由此证明，因果之事，小弟也胆战心惊。此事原先是小弟想破除兄台迷信所为，哪知在默默之中，已受因果支配。代我母报德矣。孙德荫所说之女子之父母，就是小弟之外祖父母，那女子就是小弟之母亲也。”
在座者，骤听之下，无不悚然，益敬冯主考之高德慧见。
万科的“冰雪生意”：靠门票难盈利 需长期投入
业内人士称,冰雪行业的三大特点:第一是大投入,第二是长周期,第三是长尾效应。整个滑雪场总投入等于初始成本+利息+折旧摊销+运营成本+追加投资。
见到万科集团高级副总裁丁长峰是在“2019亚太雪地产业论坛”会场外的讨论区。他上半身穿着黑色的运动服、下半身深蓝色运动裤,再配上一双黑色雪地靴,一身运动休闲打扮与地产商的传统形象大相径庭。见到21世纪经济报道记者,他快速打开了话匣子。尽管行程紧张,但提及万科冰雪事业的发展,他依然兴致勃勃。
1月17日,2019亚太雪地产业论坛在北京顺义中国国际展览中心召开,丁长峰作为嘉宾出席了此次活动。地产巨头出现在雪地产业论坛并不多见,但万科集团已经试水冰雪产业两年已久。2017年1月,万科集团成立冰雪事业部,丁长峰正是冰雪事业部CEO。
2018年,中国雪地产业得到显著发展,地产商也开始积极布局冰雪产业,国内新开业的滑雪场大多不再只以体育功能为主,而逐渐升级成为集滑雪场、自持酒店商业和可售物业于一体的滑雪主题度假村模式。根据《2018中国冰雪产业白皮书》显示,我国现有冰雪小镇26个,而2015年时全国只有8个,预计在2020年将会达到40个左右。冰雪小镇目前的经济规模约为220亿元,占冰雪旅游市场规模的55%,成为冰雪旅游最重要的经济主体。
大资本入场
随着2022年北京冬奥会的成功申办和“3亿人参与冰雪运动”目标的制定,我国冰雪产业迎来了前所未有的黄金发展期。与此同时,2016年至今,国家及地方政府先后出台了《冰雪运动发展规划(2016-2025年)》、《群众冬季运动推广普及计划(2016-2020年)》、《全国冰雪场地设施建设规划(2016-2022年)》、《全国冬季项目体育竞赛管理办法(试行)》等多个政策,引导、推动冰雪产业的发展。据预测,到2020年,我国冰雪产业总规模将达到6000亿元,到2025年,我国冰雪产业总规模将超过1万亿元,冰雪产业已成为“热经济”。
“万科遇上了行业千载难逢的机遇。”丁长峰这样评价万科的冰雪事业。丁长峰曾历任万科东北本部副总经理、上海万科总经理、北方区域第一负责人、万科执行副总裁等。2017年1月,万科组建冰雪事业部,万科集团高级副总裁丁长峰任冰雪事业部CEO至今。同时,他不再主导万科商业相关工作。
“最大的有利因素是2022年的冬奥会,还有三亿人上冰雪的这样一个国策。在这样的背景下,国家在基础设施建设、人才梯队的培养以及青少年上冰雪等诸多方面都出台了一系列利好政策;另外,中国人均GDP已经到了八千美元以上。按照国际规律,当人均GDP达到八千美元以上,人们对于旅游、健康、运动、休闲等方面的需求会达到一个爆发阶段。在前两个因素激发之下,今天我们可以看到有很多的资本、大公司从2010年之后就开始投资在冬季的运动上面。万科赶上了好时候。”
对于中国冰雪产业的发展前景,Atomic全球总经理Wolfgang先生也表达了自己的看法。他表示:“冬奥会的到来会帮助中国冰雪产业加速发展,不光是在比赛本身,更包括中国对于滑雪产业基础建设的大量建设。”
据《中国冰雪旅游发展报告(2018)》显示,2017年-2018年冰雪季,我国冰雪旅游人数达1.97亿人次,冰雪旅游收入约3300亿元,我国冰雪旅游已进入爆发式增长的黄金阶段。截至目前,万科集团已经拥有松花湖度假区、石京龙滑雪场;另外,汗海梁度假区和小海坨也正在规划建设中。
据了解,万科松花湖度假区2016-2017雪季累计接待游客34万人,2017-2018雪季客流量超过了47万人次。“截止到2019年1月16日,万科松花湖在这个雪季,过门禁的人次与去年相比增长了48%。”丁长峰表示。
“外热内冷”
当前,中国冰雪产业发展已经驶入快车道。2018年,国内滑冰场馆数量达到334家,与2017年度的259家同比增长29%。中国旅游研究院发布数据显示,到2021年至2022年冰雪季,中国冰雪旅游人数有望达到3.4亿人次的规模。然而,冰雪产业的发展之路仍然任重而道远。
“坦率来讲,中国现在的冰雪产业基本上是不赚钱的,也许日常的经营盈利是有的,但是滑雪场是一个巨大的重资产的投资。比如,一条高级索道大概需要投入一亿元。实际上,依靠门票很难实现盈利,同时银行的利息又比较高。”丁长峰表示。
万科冰雪事业部总经理兼首席运营官陆慧曾分享万科松花湖项目的一项数据,松花湖项目2016-2017雪季营收1.1亿元,度假区地产销售超过3亿元。“冰雪行业的三大特点:第一是大投入,第二是长周期,第三是长尾效应。整个滑雪场总投入等于初始成本+利息+折旧摊销+运营成本+追加投资。”陆慧表示。
业内人士称,冰雪行业的三大特点:第一是大投入,第二是长周期,第三是长尾效应。整个滑雪场总投入等于初始成本+利息+折旧摊销+运营成本+追加投资。
见到万科集团高级副总裁丁长峰是在“2019亚太雪地产业论坛”会场外的讨论区。他上半身穿着黑色的运动服、下半身深蓝色运动裤,再配上一双黑色雪地靴,一身运动休闲打扮与地产商的传统形象大相径庭。见到21世纪经济报道记者,他快速打开了话匣子。尽管行程紧张,但提及万科冰雪事业的发展,他依然兴致勃勃。
1月17日,2019亚太雪地产业论坛在北京顺义中国国际展览中心召开,丁长峰作为嘉宾出席了此次活动。地产巨头出现在雪地产业论坛并不多见,但万科集团已经试水冰雪产业两年已久。2017年1月,万科集团成立冰雪事业部,丁长峰正是冰雪事业部CEO。
2018年,中国雪地产业得到显著发展,地产商也开始积极布局冰雪产业,国内新开业的滑雪场大多不再只以体育功能为主,而逐渐升级成为集滑雪场、自持酒店商业和可售物业于一体的滑雪主题度假村模式。根据《2018中国冰雪产业白皮书》显示,我国现有冰雪小镇26个,而2015年时全国只有8个,预计在2020年将会达到40个左右。冰雪小镇目前的经济规模约为220亿元,占冰雪旅游市场规模的55%,成为冰雪旅游最重要的经济主体。
大资本入场
随着2022年北京冬奥会的成功申办和“3亿人参与冰雪运动”目标的制定,我国冰雪产业迎来了前所未有的黄金发展期。与此同时,2016年至今,国家及地方政府先后出台了《冰雪运动发展规划(2016-2025年)》、《群众冬季运动推广普及计划(2016-2020年)》、《全国冰雪场地设施建设规划(2016-2022年)》、《全国冬季项目体育竞赛管理办法(试行)》等多个政策,引导、推动冰雪产业的发展。据预测,到2020年,我国冰雪产业总规模将达到6000亿元,到2025年,我国冰雪产业总规模将超过1万亿元,冰雪产业已成为“热经济”。
“万科遇上了行业千载难逢的机遇。”丁长峰这样评价万科的冰雪事业。丁长峰曾历任万科东北本部副总经理、上海万科总经理、北方区域第一负责人、万科执行副总裁等。2017年1月,万科组建冰雪事业部,万科集团高级副总裁丁长峰任冰雪事业部CEO至今。同时,他不再主导万科商业相关工作。
“最大的有利因素是2022年的冬奥会,还有三亿人上冰雪的这样一个国策。在这样的背景下,国家在基础设施建设、人才梯队的培养以及青少年上冰雪等诸多方面都出台了一系列利好政策;另外,中国人均GDP已经到了八千美元以上。按照国际规律,当人均GDP达到八千美元以上,人们对于旅游、健康、运动、休闲等方面的需求会达到一个爆发阶段。在前两个因素激发之下,今天我们可以看到有很多的资本、大公司从2010年之后就开始投资在冬季的运动上面。万科赶上了好时候。”
对于中国冰雪产业的发展前景,Atomic全球总经理Wolfgang先生也表达了自己的看法。他表示:“冬奥会的到来会帮助中国冰雪产业加速发展,不光是在比赛本身,更包括中国对于滑雪产业基础建设的大量建设。”
据《中国冰雪旅游发展报告(2018)》显示,2017年-2018年冰雪季,我国冰雪旅游人数达1.97亿人次,冰雪旅游收入约3300亿元,我国冰雪旅游已进入爆发式增长的黄金阶段。截至目前,万科集团已经拥有松花湖度假区、石京龙滑雪场;另外,汗海梁度假区和小海坨也正在规划建设中。
据了解,万科松花湖度假区2016-2017雪季累计接待游客34万人,2017-2018雪季客流量超过了47万人次。“截止到2019年1月16日,万科松花湖在这个雪季,过门禁的人次与去年相比增长了48%。”丁长峰表示。
“外热内冷”
当前,中国冰雪产业发展已经驶入快车道。2018年,国内滑冰场馆数量达到334家,与2017年度的259家同比增长29%。中国旅游研究院发布数据显示,到2021年至2022年冰雪季,中国冰雪旅游人数有望达到3.4亿人次的规模。然而,冰雪产业的发展之路仍然任重而道远。
“坦率来讲,中国现在的冰雪产业基本上是不赚钱的,也许日常的经营盈利是有的,但是滑雪场是一个巨大的重资产的投资。比如,一条高级索道大概需要投入一亿元。实际上,依靠门票很难实现盈利,同时银行的利息又比较高。”丁长峰表示。
万科冰雪事业部总经理兼首席运营官陆慧曾分享万科松花湖项目的一项数据,松花湖项目2016-2017雪季营收1.1亿元,度假区地产销售超过3亿元。“冰雪行业的三大特点:第一是大投入,第二是长周期,第三是长尾效应。整个滑雪场总投入等于初始成本+利息+折旧摊销+运营成本+追加投资。”陆慧表示。
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