真实案例给理论狠狠上了一课!!清华大学刚推出四代房时,网友惊叹:住房的天花板。当时我就觉得,漂亮大气,但大规模推广根本不可能。
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
等等,欢迎补充。
如今的三代房已让无数的刚需者、房奴,倍感压力。至于四代房,理想很丰满,确实也能迎合一些高产阶级的需求,小范围定制需求即可,大范围推广还是就算了吧。#建筑设计#
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
等等,欢迎补充。
如今的三代房已让无数的刚需者、房奴,倍感压力。至于四代房,理想很丰满,确实也能迎合一些高产阶级的需求,小范围定制需求即可,大范围推广还是就算了吧。#建筑设计#
真实案例给理论狠狠上了一课!!清华大学刚推出四代房时,网友惊叹:住房的天花板。当时我就觉得,漂亮大气,但大规模推广根本不可能。
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
等等,欢迎补充。
如今的三代房已让无数的刚需者、房奴,倍感压力。至于四代房,理想很丰满,确实也能迎合一些高产阶级的需求,小范围定制需求即可,大范围推广还是就算了吧。
对此你有什么看法?#微博公开课#
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
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以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
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#买房指导#【项目解析丨全新空中垂直森林生态住宅——贵阳花语墅】
想象一下,即使住在高层,你家客厅外也会拥有一座中国式的私家院子,在这座院子里,你可以种树、种花、种菜、聚会、聚餐、遛狗、养鸟,享受城市繁华的同时,又可享受绿色田园,是不是很美好?而这样的住宅,其实就是大家口中常说的城市森林花园建筑(第四代住房)。
住在这样的房间里,到底是什么感受,我们身边有没有这样...
https://t.cn/A6xicK0X
想象一下,即使住在高层,你家客厅外也会拥有一座中国式的私家院子,在这座院子里,你可以种树、种花、种菜、聚会、聚餐、遛狗、养鸟,享受城市繁华的同时,又可享受绿色田园,是不是很美好?而这样的住宅,其实就是大家口中常说的城市森林花园建筑(第四代住房)。
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