昨天在售楼部当着二三十人的面骂了置业顾问[doge]哇,真的是气死了什么都不懂,样样都是我等下问问其他人先,交了定金以后发信息都不回,什么都不帮算也不会给建议,也不会跟银行的沟通好端端的首付3成供20年变成了首付3成供25年[doge]然后骂了就道遗憾,人走了就又不理了[doge][doge]本来还打算投诉她的,后来自己算算等额本息无论供15,20,25年第一年还的利率差不了几块钱,前五年给的利率相差不过几千块,就算了[doge]这尼玛你要是会这个,老早跟我说好,我会骂你?[二哈]专业能力差,还不会说话,我不知道什么时候可以完成销售
#呼和浩特#【闹心!万达华府50多位业主买了车位却无法使用】近日,呼和浩特市回民区万达华府多位业主向内蒙古晨报反映,他们50多位业主和售楼部介绍的“中间人”购买车位后,仅过3个月就无法使用,众业主维权已长达7个月,目前仍没有进展。晨报融媒记者了解到,从今年3月份开始,业主找到开发商万达置业解决此事,但一直没有结果。6月份,已陆续有30多位业主向呼和浩特市回民区人民法院起诉万达置业及“中间人”吴志刚。详情点:https://t.cn/A6GGAaBi
确定购房资格
三种类型的购房资格:
1、成都社保(或四川省社保)连续购买满两年以上
2、成都户口入户满两年以上
3、具有成都户口且社保连续购买满一年以上(户口与社保两者必须是相同区域)
以上三种购房资格如遇理解问题,可以在评论下方留言;
购房资格的区域划分:
v 一圈层:高新区、天府新区
v 二圈层:十一城区
v 三圈层:青白江区、新津县等近郊
详细购房区域划分,你可以私信向我咨询;
第三步:确定区域类可购买的楼盘
v 楼盘预售:成都现在的开发商必须要通过房管局的审核才能拿到预售;
v 楼盘开盘:楼盘在取得预售证后才可以开盘做网上登记;
v 楼盘的预售信息:各个区域的楼盘预售信息会在成都房协网上及时公布的;
第四步:楼盘登记摇号
楼盘登记:楼盘登记是在成都房协网上做网上登记;(具体登记方式请关注后期内容)
登记审核:登记审核共有两次审核,初审你的登记资格,复审你的购房资料;
提交资料:网上登记后到开发商指定位置提交购房资料;(一般情况都是在售楼部)
资料审核:资料审核通过房协网会发送复核通过的短信给您,你也可以通过房协网查询;
等待摇号:资料通过复审就可以安心等待摇号,具体摇号时间置业顾问会通知给您;
第五步:摇号结束,通知选房
摇号结果:摇号结果一般会在成都房协网公示栏里公示出来;
核对结果:在摇号时即可确认摇号范围,例如:开发商有200套房源,50套分给棚改、100套分给刚需、还有50套分给普通;那么摇号结果中棚改1-50号、刚需1-100号、普通1-50号具有优先选房权;
注意事项:如果任何一种类型选房人数不足开发商所分到的房源数。那么房源将置于普通房源里由普通资格的购房者,依序选房;
刚需购房者可参与两次摇号;一个是刚需摇到的号码,一个是普通摇到的号码;
选房事项:摇中后一定第一时间研究并规划你的选房优先级;比如:户型>价格>楼层>方位,因为开发商规定,你在现场的选房时间只有1-3分钟左右,完全没有思考的余地;
购房过程中的注意事项
1. 购房过程中不能变更购房人以及购房人信息,变更后房源资格失效;
2. 成都房管局的审核流程一般是提交资料的两三个工作日,如果没有收到通过短信,请尽快与楼盘置业顾问联系,询问复核情况;
3. 购房过程中一定不要做资料造假或不符合自己标准的资料,一旦被房管局核查出之后,两年内禁止参与摇号购房;
4. 摇中后放弃规则:刚需购房者在摇中后放弃购房两次以后,失去刚需资格,只能以普通资格参与摇号;普通刚购房者在摇中后放弃购房,两次以后失去购房资格;
5.二手房不用摇号,直接审核购房资格,通过就可以备案过户#成都买房##成都社保##成都# https://t.cn/RdH7z5F
三种类型的购房资格:
1、成都社保(或四川省社保)连续购买满两年以上
2、成都户口入户满两年以上
3、具有成都户口且社保连续购买满一年以上(户口与社保两者必须是相同区域)
以上三种购房资格如遇理解问题,可以在评论下方留言;
购房资格的区域划分:
v 一圈层:高新区、天府新区
v 二圈层:十一城区
v 三圈层:青白江区、新津县等近郊
详细购房区域划分,你可以私信向我咨询;
第三步:确定区域类可购买的楼盘
v 楼盘预售:成都现在的开发商必须要通过房管局的审核才能拿到预售;
v 楼盘开盘:楼盘在取得预售证后才可以开盘做网上登记;
v 楼盘的预售信息:各个区域的楼盘预售信息会在成都房协网上及时公布的;
第四步:楼盘登记摇号
楼盘登记:楼盘登记是在成都房协网上做网上登记;(具体登记方式请关注后期内容)
登记审核:登记审核共有两次审核,初审你的登记资格,复审你的购房资料;
提交资料:网上登记后到开发商指定位置提交购房资料;(一般情况都是在售楼部)
资料审核:资料审核通过房协网会发送复核通过的短信给您,你也可以通过房协网查询;
等待摇号:资料通过复审就可以安心等待摇号,具体摇号时间置业顾问会通知给您;
第五步:摇号结束,通知选房
摇号结果:摇号结果一般会在成都房协网公示栏里公示出来;
核对结果:在摇号时即可确认摇号范围,例如:开发商有200套房源,50套分给棚改、100套分给刚需、还有50套分给普通;那么摇号结果中棚改1-50号、刚需1-100号、普通1-50号具有优先选房权;
注意事项:如果任何一种类型选房人数不足开发商所分到的房源数。那么房源将置于普通房源里由普通资格的购房者,依序选房;
刚需购房者可参与两次摇号;一个是刚需摇到的号码,一个是普通摇到的号码;
选房事项:摇中后一定第一时间研究并规划你的选房优先级;比如:户型>价格>楼层>方位,因为开发商规定,你在现场的选房时间只有1-3分钟左右,完全没有思考的余地;
购房过程中的注意事项
1. 购房过程中不能变更购房人以及购房人信息,变更后房源资格失效;
2. 成都房管局的审核流程一般是提交资料的两三个工作日,如果没有收到通过短信,请尽快与楼盘置业顾问联系,询问复核情况;
3. 购房过程中一定不要做资料造假或不符合自己标准的资料,一旦被房管局核查出之后,两年内禁止参与摇号购房;
4. 摇中后放弃规则:刚需购房者在摇中后放弃购房两次以后,失去刚需资格,只能以普通资格参与摇号;普通刚购房者在摇中后放弃购房,两次以后失去购房资格;
5.二手房不用摇号,直接审核购房资格,通过就可以备案过户#成都买房##成都社保##成都# https://t.cn/RdH7z5F
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