真的毕业了
在西门送别一个又一个朋友的时候并没有实感,因为知道在不久的将来还会在毕业旅行相聚
但就在旅行结束送走最后一个人的时候,我就意识到我的本科生涯真的走到了末端,四年来交到了不少好友,留下了太多美好的回忆,即使日后再回到人大,你们已经不在我身边陪伴我度过每一天,但走在校园里的每个角落,我都会想起你们,记得我们在大一的圣诞节12点在校内奔跑合照,在b109一次次排练挨骂,在宿舍楼道里演戏装疯,在阳光地带庆祝一个又一个的生日,相约去紫藤园做美甲买饮料,或是在明法台阶,在体育部的秘密花园,在教二草坪聊天唱歌……
日后我们一定会再见
在西门送别一个又一个朋友的时候并没有实感,因为知道在不久的将来还会在毕业旅行相聚
但就在旅行结束送走最后一个人的时候,我就意识到我的本科生涯真的走到了末端,四年来交到了不少好友,留下了太多美好的回忆,即使日后再回到人大,你们已经不在我身边陪伴我度过每一天,但走在校园里的每个角落,我都会想起你们,记得我们在大一的圣诞节12点在校内奔跑合照,在b109一次次排练挨骂,在宿舍楼道里演戏装疯,在阳光地带庆祝一个又一个的生日,相约去紫藤园做美甲买饮料,或是在明法台阶,在体育部的秘密花园,在教二草坪聊天唱歌……
日后我们一定会再见
早晨,早餐喝了一碗鸡蛋茶一个油饼,老公下楼把车放进车库,我们到吕公园吹吹风。七点半,太阳已经火辣辣的悬挂在东边天空上,明亮的刺眼,皮肤有些灼疼,公园里人很少,几个坚持跑步的人自觉地回避着阳光地带。我们也是。老公不愿意走,说去条椅上坐着,可不一会儿阳光就追了上了,赶紧换个。虽然不动,虽然能感觉到风,仍是汗流浃背。好在,有花儿开放,满眼绿色,总比在家里开空调强了。五月未出,六月未到,这天气太热了!#徐州[超话]##微博健康公开课##人生感悟[超话]#
旧金山远距办公多,全美唯一租金比疫情前还低城市!
因旧金山在新冠疫情爆发初期住房空置率攀升,直到目前市内的公寓租赁市场的反弹速度仍落后于全国其他城市,公寓租金还有下跌的趋势。
据公寓出租网站Apartment List表示旧金山是目前全国唯一公寓租金比疫情前还低的城市。
南湾紧随其后,自疫情爆发以来,圣荷西市区的租金增长位列全国倒数第二。
“旧金山纪事报”转述Apartment List的高级研究员沃诺克(Rob Warnock)的表述称:“在过去两年间,湾区的经济和租赁市场与全国其他大城市比较是截然相反的,尤其是南部『阳光地带』(Sun Belt)的人口中心,在疫情期间涌入大量租户,导致这些城市的房屋空置率骤降,租金不断上涨。”
据本报记者了解,因旧金山地区是全国远距工作最密集的地区之一,在疫情期间办公室空荡无人,直到现在还是有很多私营小企业未要求员工返回办公室,甚至大公司只要求以员工总数10%的职员数量返回办公室。
有的公司只要求员工每周到办公室工作一天至两天。
因此导致租户回到城市的速度比较慢,自然对房租的恢复不利。
目前旧金山公寓租赁市场面临的挑战,不只是因为办公室职员未回到城市,因远程办公搬离旧金山或是搬回与父母同住的情况占比也非常高。
租住在旧金山市区布诺山社区的Edison Choo,疫情前一直与室友合租一栋两居室的公寓,室友因长期远程办公退租,他现在只能一个人承担费用,且在短时间内并未找到新室友合租。
研究员沃诺克预计,在未来几个月如果没有大量新的需求涌入,旧金山的租金仍将继续落后于其他大城市。
根据Apartment List的数据,目前旧金山市内公寓的空置率从2020年3月的5.3%,已升到2020年10月的9%。
另一方面,单房公寓租金中位数从2020年3月的1966元,下跌到2020年12月的1662元,跌幅达15%。
到2021年空置率逐渐回升,空置率降至目前的5%。
但租金回升的速度较慢,上月单房公寓的租金中位数为1916元,仍比疫情开始时的水平低约3%。
Apartment List显示,全国租金上涨的城市中,值得关注的两个城市分别是佛罗里达州的坦帕市和拉斯维加斯市。
在疫情开始时,坦帕市区的空置率为6.8%,到2021年8月降到 2.7%;
而在2020年3月到2022年5月期间,单房公寓租金则涨约40%。
拉斯维加斯市的空置率,也从2020年3月的6.6%降到2021年8月的 2.5%,且在疫情期间,单房公寓租金涨了34%。
因旧金山在新冠疫情爆发初期住房空置率攀升,直到目前市内的公寓租赁市场的反弹速度仍落后于全国其他城市,公寓租金还有下跌的趋势。
据公寓出租网站Apartment List表示旧金山是目前全国唯一公寓租金比疫情前还低的城市。
南湾紧随其后,自疫情爆发以来,圣荷西市区的租金增长位列全国倒数第二。
“旧金山纪事报”转述Apartment List的高级研究员沃诺克(Rob Warnock)的表述称:“在过去两年间,湾区的经济和租赁市场与全国其他大城市比较是截然相反的,尤其是南部『阳光地带』(Sun Belt)的人口中心,在疫情期间涌入大量租户,导致这些城市的房屋空置率骤降,租金不断上涨。”
据本报记者了解,因旧金山地区是全国远距工作最密集的地区之一,在疫情期间办公室空荡无人,直到现在还是有很多私营小企业未要求员工返回办公室,甚至大公司只要求以员工总数10%的职员数量返回办公室。
有的公司只要求员工每周到办公室工作一天至两天。
因此导致租户回到城市的速度比较慢,自然对房租的恢复不利。
目前旧金山公寓租赁市场面临的挑战,不只是因为办公室职员未回到城市,因远程办公搬离旧金山或是搬回与父母同住的情况占比也非常高。
租住在旧金山市区布诺山社区的Edison Choo,疫情前一直与室友合租一栋两居室的公寓,室友因长期远程办公退租,他现在只能一个人承担费用,且在短时间内并未找到新室友合租。
研究员沃诺克预计,在未来几个月如果没有大量新的需求涌入,旧金山的租金仍将继续落后于其他大城市。
根据Apartment List的数据,目前旧金山市内公寓的空置率从2020年3月的5.3%,已升到2020年10月的9%。
另一方面,单房公寓租金中位数从2020年3月的1966元,下跌到2020年12月的1662元,跌幅达15%。
到2021年空置率逐渐回升,空置率降至目前的5%。
但租金回升的速度较慢,上月单房公寓的租金中位数为1916元,仍比疫情开始时的水平低约3%。
Apartment List显示,全国租金上涨的城市中,值得关注的两个城市分别是佛罗里达州的坦帕市和拉斯维加斯市。
在疫情开始时,坦帕市区的空置率为6.8%,到2021年8月降到 2.7%;
而在2020年3月到2022年5月期间,单房公寓租金则涨约40%。
拉斯维加斯市的空置率,也从2020年3月的6.6%降到2021年8月的 2.5%,且在疫情期间,单房公寓租金涨了34%。
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