深圳住房发展2022年度实施计划：
加强一二手住宅价格管控，
继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善ニ手住房成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化ニ手住房成交参考价格体系。加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放ニ手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定市场预期。
#合肥楼市#

随着大湾区各城市的楼市放松政策出台，大湾区的一手房、二手房累总成交套数均有不同程度的上涨。深圳还是湾区城市里至今没有楼市放松政策的一线城市。

据乐有家研究中心数据显示，5月粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅31562套，环比上涨25%，同比下跌43%；五城累计成交二手住宅13285套，环比上涨34%，同比下跌50%。

同时，深圳的房价稳居湾区第一，广州第二，而东莞珠海佛山分别居三四五。

看看深圳6月开盘的一手房，无论是上千万的改善型楼盘，还是刚需型楼盘，只要是综合条件不差的，去化都很不错。

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【#深圳人口密度居大湾区首位# 房价稳居湾区第一梯队】2022年5月粤港澳大湾区九城住宅成交量价出炉。

据乐有家研究中心数据显示，5月粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅31562套，环比上涨25%，同比下跌43%；五城累计成交二手住宅13285套，环比上涨34%，同比下跌50%。

从5月湾区量价地图可以看出，深圳房价稳居湾区第一梯队，新房住宅价格破6万，广州东莞珠海居于第二梯队，新房住宅价格处于2-4万价格区间，佛山中山惠州房价则处于第三梯队，江门肇庆则处于第四梯队。

整体来看，人口密度、城镇化率与房价成正比关系。位于房价第一梯队的深圳人口密度居湾区首位，每平方千米人口高达6728人。#深圳买房##深圳楼市#