如果你准备购买人生的第一套房子,恰好你是购房的小白,啥也不懂的话,看看我下面的建议。
第一,能买二手房,不买新房。
自住的前提是你能住的上,现在开发商暴雷,买新房就像抽盲盒,普通人根本玩不起,随意落袋为安,二手房实打实的看的见,不要贪便宜买新房,越便宜坑越大。
第二,能买住宅不要买公寓。
如果你是北上广深,我不多说,好地段的公寓确实不错,如果你是在郑州,无论如何都选择买住宅,公寓没有任何意义,二次转手天价费用,我做中介七八年了,没有听说过圈里谁卖过公寓的。
第三,同样面积选房间数多的,客厅面积大比卧室面积大更重要,厕所和厨房没有窗户的尽量不要买。
第四,学校和交通优先,其他的配套,除非你不要小孩,也不需要工作。
第五,不要买郊区的文旅房产,不管多便宜也不要买。
第六,房贷的还款方式。
如果你收入稳定,就选等额本金,收入不高还不稳定,一定选择等额本息。
第七,少听亲戚朋友的意见,除非是他们出钱。社会很简单,复杂的是人,搞清楚自己想要的是什么比别人告诉你需要什么更重要。
第八,尽量选择物业好的小区,物业管理的好坏决定你的舒适度,同样也决定你未来改善的成本。#房地产##社会##买房#
第一,能买二手房,不买新房。
自住的前提是你能住的上,现在开发商暴雷,买新房就像抽盲盒,普通人根本玩不起,随意落袋为安,二手房实打实的看的见,不要贪便宜买新房,越便宜坑越大。
第二,能买住宅不要买公寓。
如果你是北上广深,我不多说,好地段的公寓确实不错,如果你是在郑州,无论如何都选择买住宅,公寓没有任何意义,二次转手天价费用,我做中介七八年了,没有听说过圈里谁卖过公寓的。
第三,同样面积选房间数多的,客厅面积大比卧室面积大更重要,厕所和厨房没有窗户的尽量不要买。
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第五,不要买郊区的文旅房产,不管多便宜也不要买。
第六,房贷的还款方式。
如果你收入稳定,就选等额本金,收入不高还不稳定,一定选择等额本息。
第七,少听亲戚朋友的意见,除非是他们出钱。社会很简单,复杂的是人,搞清楚自己想要的是什么比别人告诉你需要什么更重要。
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俩装修小白 啥也不懂,也啥都不用管![举手]
我妈忙着联系设计师 阳仔爸妈去苏宁看了一天的空调 新风 油烟机 洗碗机 消毒柜 灶台 电视[熊猫]
前天吃完晚饭已经十一点,送我回家路上 阳仔突然问我“臭宝 你会觉得委屈吗”(因为有些之前我看好的设计,现在没办法运用到装修里)but 那又怎么样! 俺为啥会觉得委屈!大家都对我这么好!都这么爱我!我真是幸福死了!![熊猫][熊猫] https://t.cn/RxBsCFp
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我炒股11年,一直谨记10条股市铁律,才能够少挨打吃肉,精髓都在这里,献给有缘人!
1、只做上升通道的股票,正所谓强者恒强,顺势而为才能跑赢市场。
何为上升通道?我们可以借助均线去看,均线多头发散向上,短周期到长周期由上到下依次排列,或者画通道线,低点逐步抬高。
2、每次交易要有一个出局的原则。
短线要有止损点,长线可以适当放大到20%,或者根据均线支撑设好止损点!如果买入的股票不符合预期,离场一定要坚决,留得青山在不怕没柴烧,这个道理大家都懂。
3、坚持复盘总结。
每天复盘可以让自己离市场更近,熟悉市场热点,踏准节奏。通过复盘反省自己的交易有没有违背计划,制定第二天的交易计划,不打无准备之仗。
4、盈利出金,慢慢把本金抽出。
我们做投资是为了改善生活的,而不是赚数字的,盈利不取出在账户里只是一个数字,毫无意义。把在市场赚来的钱花在家人身上,才是一件非常有意义的事情。
5、基本面不行的票坚决不碰。
我们可以通过软件里面的F10查看公司基本面情况,里面有非常详细的公司概况。基本面差的公司坚决不碰,很容易踩雷,一旦退市就真的打水漂了。
6、鸡蛋不要放在同一个篮子里。
就算再看好一只票也不要满仓操作。交易是不确定性的,我们做的是概率而不是赌,均衡配置才能让我们立于不败之地。
7、坚持学,提升认知。
我们在市场赚的每一分钱都是自己认知的变现,如果凭运气赚的钱,最终将会还回市场。
8、拒绝频繁交易。
会买的是徒弟,会卖的是师傅,懂得空仓的是祖师爷!在大盘不好的时候一定要学会空仓,等待企稳再入也不迟,市场永远都不缺乏机会,善猎者必善等待。
9、入场前一定要看大盘走势、月线走势、周线走势,个股的基本面、个股的起伏规律、个股的主要参数值,包括收益、PE值、净收入、负债率、毛利率及流通盘大小,这些个股的参数值看起来是很麻烦但可以避免踩雷。
10、最重要的是保持健康的体魄和心态,健康是我们的根本,要学会爱惜自己,才能够更好地爱家人朋友。
现在炒股不像以前那么简单,股票上市发行量逐年增长,业绩坏的个股也越来越多,如何正确买入一支好股也越来越难。如果你努力去做了,相信你就不会去做简单犯傻的事情了,也不会坏了心情、伤了身体。
以上10条,都是多年实战经验所得,小白散户看懂,可以少走5年弯路!
1、只做上升通道的股票,正所谓强者恒强,顺势而为才能跑赢市场。
何为上升通道?我们可以借助均线去看,均线多头发散向上,短周期到长周期由上到下依次排列,或者画通道线,低点逐步抬高。
2、每次交易要有一个出局的原则。
短线要有止损点,长线可以适当放大到20%,或者根据均线支撑设好止损点!如果买入的股票不符合预期,离场一定要坚决,留得青山在不怕没柴烧,这个道理大家都懂。
3、坚持复盘总结。
每天复盘可以让自己离市场更近,熟悉市场热点,踏准节奏。通过复盘反省自己的交易有没有违背计划,制定第二天的交易计划,不打无准备之仗。
4、盈利出金,慢慢把本金抽出。
我们做投资是为了改善生活的,而不是赚数字的,盈利不取出在账户里只是一个数字,毫无意义。把在市场赚来的钱花在家人身上,才是一件非常有意义的事情。
5、基本面不行的票坚决不碰。
我们可以通过软件里面的F10查看公司基本面情况,里面有非常详细的公司概况。基本面差的公司坚决不碰,很容易踩雷,一旦退市就真的打水漂了。
6、鸡蛋不要放在同一个篮子里。
就算再看好一只票也不要满仓操作。交易是不确定性的,我们做的是概率而不是赌,均衡配置才能让我们立于不败之地。
7、坚持学,提升认知。
我们在市场赚的每一分钱都是自己认知的变现,如果凭运气赚的钱,最终将会还回市场。
8、拒绝频繁交易。
会买的是徒弟,会卖的是师傅,懂得空仓的是祖师爷!在大盘不好的时候一定要学会空仓,等待企稳再入也不迟,市场永远都不缺乏机会,善猎者必善等待。
9、入场前一定要看大盘走势、月线走势、周线走势,个股的基本面、个股的起伏规律、个股的主要参数值,包括收益、PE值、净收入、负债率、毛利率及流通盘大小,这些个股的参数值看起来是很麻烦但可以避免踩雷。
10、最重要的是保持健康的体魄和心态,健康是我们的根本,要学会爱惜自己,才能够更好地爱家人朋友。
现在炒股不像以前那么简单,股票上市发行量逐年增长,业绩坏的个股也越来越多,如何正确买入一支好股也越来越难。如果你努力去做了,相信你就不会去做简单犯傻的事情了,也不会坏了心情、伤了身体。
以上10条,都是多年实战经验所得,小白散户看懂,可以少走5年弯路!
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