#飞扬房产咨询# 昨天一位网友，因一位铁粉的强力推荐联系上我，希望我帮他全权打理出售一套滨湖的房子，希望尽快出手一个月内收到款，房子比较优质，价格也基本上是接近甩卖价。

因为这是这位网友的唯一自住房。所以我就特地详细了解为何要低价快速出手？看有没有更好的解决办法。

详细了解，这位网友的情况是做生意，这两年因为疫情生意不好做，几个月前急需一笔钱周转，就在P安银行做的二押贷款（除住房按揭之外的房产剩余价值二次抵押）了几十万。“当时被忽悠了，不知道利息那么高，后来才知道年化利率16%左右，而且是三年等额本息还款，每个月还款压力也大，就想着要尽快把这个二押贷款要还上，实在不行只能卖房。”

后来我提了个建议，我说你们是正儿八经做生意的，有营业执照，你原来的住房贷款利率也是百分之五点多，据你所说现在生意也缓过来了，正常还贷款没有问题，现在二手房行情不是太好，唯一自住房急卖并不是好办法，可以申请正规银行的抵押贷款，年化利率也就在百分之三点多，最长期限可以做到20年，申请抵押贷款替换掉住房按揭和二押，这应该是更优解。

这位网友听进去建议，今天着手在做这个事情了，也帮他联系了一个专业靠谱的渠道。

这位网友的事情给我们的启发就是：办理银行贷款的时候要十分慎重，一定要问清楚年化利率是多少？有些人为了隐瞒高利率，特意不说年化利率，用等额本息的“月息不高”来忽悠。尽量选择大银行。

#河南村镇银行取款难储户发声#很无奈成为受害者之一。已经过去2个多月了，事情毫无进展，并且愈演愈烈。我是通过oppo钱包，之前联系客服一直说是这属于正规银行存款产品，收到国家《存款保险条例》保护，有50万内本息保障。然而今今天联系客服，直接告诉我说我这个购买核实为理财，财富管理。
之前河南村镇银行发布公告客户资金信息登记，以为是有一点点希望了并且登记了。后来又爆出各种不好的新闻。这一切全是套路一样的看也看不懂玩也玩不过。我只想要回属于我的钱仅此而已。

继p2p、众筹等之后，村镇银行也成了一些诈骗份子的揽财工具，实在令人痛心。

人们不禁要问，监管部门干嘛去了？这可是正规的银行啊？银行那可是代表着最高信用。监管部门只会批资格，只会用权利，但没有尽到监管的义务和责任。只管生不管养，以至于村镇银行违背了初衷，不但没有振兴乡村，反而坑了许多储户，实在是罪恶。

我记得当年成立村镇银行的时候，正是工农中建四大国有银行大量裁撤县域以下网点的时候，正所谓“正规军撤退，杂牌军登场”，我真不理解这一神操作。

许多老百姓对金融理财知识是很欠缺的，买股票吧，亏；交给基金公司搭理吧，同样亏；买信托吧，经常暴雷；买互联网金融产品吧，跑路…没办法，还是存银行吧，结果也肉包子打狗。

真心希望监管部门认真履职，加强监管，保护好广大储户、广大投资人的利益，还金融以信用，维护金融的权威性。