【中药抗疫！上海101岁高危老人7天出院，为高龄重症救治带来曙光】
提要：成功经验要大力推广。
百岁高危老人7天出院
上海中医药大学附属曙光西院定点医院，很多患者都是伴有基础疾病、长期卧床、生活不能自理的老人。
2022年5月1日，101岁的吴奶奶在上海曙光医院出院。
吴奶奶4月24日入院，高龄的她伴随着高血压、高血糖、高尿酸血症等多种基础疾病，入院时十分虚弱，被收入了专收基础疾病较多、病情较重的二病区。
高龄且有严重基础病的吴奶奶7天就能出院，有什么秘密呢？
二病区“区长”、主任医师朱旭莹介绍说，老年新冠患者的救治经验一是“扶正气”，二是“通腑气”：
“针对吴奶奶的中医药治疗，我们重视‘扶正气’，因老年人正气不足、脏腑虚损，而正气足，则抗邪力强。相较于大多数高龄患者转阴难的问题，吴奶奶不到一周就可以出院，可以说是非常成功的。
另外针对其他患者，中医的第二个法宝则是‘通腑气’。胃口不好，大便不通是老年新冠患者常见症状，而中医“汗吐下”中的“下”就是“通腑气”，即通便，是中医祛邪的重要手段，从中医角度来说腑气得通，邪有出路，解决了老年新冠患者的便秘问题，可以快速改善患者的胃肠道功能，从而提升患者的抗病能力。”
上海本轮疫情，老年有基础疾病人群的救治极为关键。
2022年4月15日，中央紧急派遣张伯礼飞赴上海，和上海的中医专家协商，由曙光医院的张炜执笔，制定了《上海市老年新型冠状病毒感染中医药救治工作专家共识》。（详见：张伯礼：有基础病不是得重症和死亡的借口，上海必须发挥中医作用）
作为上海曙光医院肺病科主任，张炜，是挽救了张文宏的上海男人。
三大原则救治老年患者
张伯礼总结了上海此轮疫情中，老年感染者的情况。“第一，确诊病例中60岁以上老年人的比例占到三成；第二，大部分老年人患有基础疾病，包括高血压、糖尿病、冠心病、中风、痴呆、肿瘤、尿毒症等。这些因素与新冠肺炎加在一起，会导致病情严重，而且病情进展快，容易转成重症、危重症，需要格外关注。”
第一个原则是“新老疾病兼顾”，治疗新冠肺炎，更重视基础疾病治疗，尤其重视基础疾病的变化。从治疗经验上看，单纯治疗新冠并不困难，但夹杂着不稳定的基础疾病治疗起来比较棘手。
第二个原则是“扶正祛邪”。老年人往往正气不足，脏腑虚损，气血不畅，痰浊瘀滞等基础病证较多，感染新冠病毒后容易迅速加重，需要重点救治，在治疗时，要注重扶正，保护正气，采用比如益气活血、益气养阴等方法。在袪邪上，注重“清”和“通”，可采用清热解毒、活血化瘀等方药。
第三个原则是治疗关口前移，先症而治，截断病势。患者从无症状到有症状是一个过程，需要提早干预。比如在临床上，虽然有些老年患者看似是普通型，但当出现发热持续不退、神昏不清、大便秘结、痰黏难咳、肺部渗出不吸收等症状时，就要抓紧时间治疗。比如，有些几天不大便，舌干苔燥，呼吸喘促，需要用通腑泄热，急下存阴的方法干预，让其大便通畅，随之而来的呼吸也会有所改善；有些痰粘难咔症状，咳不出痰导致血压升高、肺部渗出不吸收，需要用清热祛痰的方法减轻症状。关键在于抓住当时可能影响健康导致疾病恶化的症状，先症而治，阻断病势发展。
张伯礼表示，要分辨高危人群，重视基础疾病变化，多学科联合，早期干预，辨证论治，一人一策，抓住主要症状和核心病机确定好中西医结合临床救治方案策略。在用药时机上体现“早、快”，在治疗策略上体现“清”“通”等关键要素，有时可起到四两拨千斤作用。先症而治，并注重调节机体整体状态，避免老年患者进展为重症，截断病势，减少死亡。
重症患者治疗
“早、准、快、稳、托”
张伯礼说，对于重症、危重症患者救治，首先要强调的是多学科合作，包括重症医学科、呼吸科、营养支持、护理、中医等，每个学科发挥各自优势、集体发力，中西医结合、中西药并用，从而控制病情、逆转病情、降低病亡率。
中医根据基础疾病等因素，对每名病人当下最危险的因素，采取辨证的方法和有针对性的治疗策略。
具体讲就是一个“早”，一个“准”，早发现、早预警、早研判、早干预。采取针对性精准治疗，“一人一策，一人一方，一天一方”的方法施治。
具体治疗上要“快”，有时还要“稳”，耐心观察症状变化，稳定不加重就是好。有时还要“托”，阳气虚脱要采用大剂参附回阳救逆，力挽狂澜。在治疗药物上采用中药注射剂，中药保留灌肠，人参粉、大黄粉冲服，针灸疗法等。在急症用药上，通过给予血必净、痰热清泵推，安宫牛黄丸等内服，用药味要少，用量要大，疴症用重剂。对于稳定病情、阻断进展起到了很好的作用。
上海从4月17日首次报告3例新冠死亡以来，至今17天已经死亡490例，死亡的直接原因全部都是“基础疾病或恶性病”，因新冠肺炎而死亡的为0！
难道只有上海的新冠患者才有基础病或恶性病？
本轮疫情一再证明：上海最需要的，是实事求是！
（转发自岐黄道医学社）
提要：成功经验要大力推广。
百岁高危老人7天出院
上海中医药大学附属曙光西院定点医院，很多患者都是伴有基础疾病、长期卧床、生活不能自理的老人。
2022年5月1日，101岁的吴奶奶在上海曙光医院出院。
吴奶奶4月24日入院，高龄的她伴随着高血压、高血糖、高尿酸血症等多种基础疾病，入院时十分虚弱，被收入了专收基础疾病较多、病情较重的二病区。
高龄且有严重基础病的吴奶奶7天就能出院，有什么秘密呢？
二病区“区长”、主任医师朱旭莹介绍说，老年新冠患者的救治经验一是“扶正气”，二是“通腑气”：
“针对吴奶奶的中医药治疗，我们重视‘扶正气’，因老年人正气不足、脏腑虚损，而正气足，则抗邪力强。相较于大多数高龄患者转阴难的问题，吴奶奶不到一周就可以出院，可以说是非常成功的。
另外针对其他患者，中医的第二个法宝则是‘通腑气’。胃口不好，大便不通是老年新冠患者常见症状，而中医“汗吐下”中的“下”就是“通腑气”，即通便，是中医祛邪的重要手段，从中医角度来说腑气得通，邪有出路，解决了老年新冠患者的便秘问题，可以快速改善患者的胃肠道功能，从而提升患者的抗病能力。”
上海本轮疫情，老年有基础疾病人群的救治极为关键。
2022年4月15日，中央紧急派遣张伯礼飞赴上海，和上海的中医专家协商，由曙光医院的张炜执笔，制定了《上海市老年新型冠状病毒感染中医药救治工作专家共识》。（详见：张伯礼：有基础病不是得重症和死亡的借口，上海必须发挥中医作用）
作为上海曙光医院肺病科主任，张炜，是挽救了张文宏的上海男人。
三大原则救治老年患者
张伯礼总结了上海此轮疫情中，老年感染者的情况。“第一，确诊病例中60岁以上老年人的比例占到三成；第二，大部分老年人患有基础疾病，包括高血压、糖尿病、冠心病、中风、痴呆、肿瘤、尿毒症等。这些因素与新冠肺炎加在一起，会导致病情严重，而且病情进展快，容易转成重症、危重症，需要格外关注。”
第一个原则是“新老疾病兼顾”，治疗新冠肺炎，更重视基础疾病治疗，尤其重视基础疾病的变化。从治疗经验上看，单纯治疗新冠并不困难，但夹杂着不稳定的基础疾病治疗起来比较棘手。
第二个原则是“扶正祛邪”。老年人往往正气不足，脏腑虚损，气血不畅，痰浊瘀滞等基础病证较多，感染新冠病毒后容易迅速加重，需要重点救治，在治疗时，要注重扶正，保护正气，采用比如益气活血、益气养阴等方法。在袪邪上，注重“清”和“通”，可采用清热解毒、活血化瘀等方药。
第三个原则是治疗关口前移，先症而治，截断病势。患者从无症状到有症状是一个过程，需要提早干预。比如在临床上，虽然有些老年患者看似是普通型，但当出现发热持续不退、神昏不清、大便秘结、痰黏难咳、肺部渗出不吸收等症状时，就要抓紧时间治疗。比如，有些几天不大便，舌干苔燥，呼吸喘促，需要用通腑泄热，急下存阴的方法干预，让其大便通畅，随之而来的呼吸也会有所改善；有些痰粘难咔症状，咳不出痰导致血压升高、肺部渗出不吸收，需要用清热祛痰的方法减轻症状。关键在于抓住当时可能影响健康导致疾病恶化的症状，先症而治，阻断病势发展。
张伯礼表示，要分辨高危人群，重视基础疾病变化，多学科联合，早期干预，辨证论治，一人一策，抓住主要症状和核心病机确定好中西医结合临床救治方案策略。在用药时机上体现“早、快”，在治疗策略上体现“清”“通”等关键要素，有时可起到四两拨千斤作用。先症而治，并注重调节机体整体状态，避免老年患者进展为重症，截断病势，减少死亡。
重症患者治疗
“早、准、快、稳、托”
张伯礼说，对于重症、危重症患者救治，首先要强调的是多学科合作，包括重症医学科、呼吸科、营养支持、护理、中医等，每个学科发挥各自优势、集体发力，中西医结合、中西药并用，从而控制病情、逆转病情、降低病亡率。
中医根据基础疾病等因素，对每名病人当下最危险的因素，采取辨证的方法和有针对性的治疗策略。
具体讲就是一个“早”，一个“准”，早发现、早预警、早研判、早干预。采取针对性精准治疗，“一人一策，一人一方，一天一方”的方法施治。
具体治疗上要“快”，有时还要“稳”，耐心观察症状变化，稳定不加重就是好。有时还要“托”，阳气虚脱要采用大剂参附回阳救逆，力挽狂澜。在治疗药物上采用中药注射剂，中药保留灌肠，人参粉、大黄粉冲服，针灸疗法等。在急症用药上，通过给予血必净、痰热清泵推，安宫牛黄丸等内服，用药味要少，用量要大，疴症用重剂。对于稳定病情、阻断进展起到了很好的作用。
上海从4月17日首次报告3例新冠死亡以来，至今17天已经死亡490例，死亡的直接原因全部都是“基础疾病或恶性病”，因新冠肺炎而死亡的为0！
难道只有上海的新冠患者才有基础病或恶性病？
本轮疫情一再证明：上海最需要的，是实事求是！
（转发自岐黄道医学社）
entj女孩在现实生活中的特点是什么？你能够一眼认出吗？你和你的TA是什么人格类型呢？开始之前，如果你不确定自己现在的人格是属于哪一种人格类型 可到下方链接自测即可！
MBTI职业性格与人格测试完整版https://t.cn/A6Jv5s7G
更多测试可到VX公众号里测试， 请关注VX公众号《小熊心理测试》
一开始会给人一种不容易相处的感觉，后来发现很容易相处，最后发现还是很难相处。
为工作而生活，不为生活而工作。
喜欢独处
也很爱凑热闹。
追求刺激
不时给自己找乐子。
闲不住
不打扰别人，不求助。
但乐于助人。
不太在乎爱情。要求自己在各个方面都很优秀，有很强的竞争力。除了我自己，没有人能打败它。怀疑是极其沉重的。不相信永恒的感情。只相信永恒的利益。如果有必要，会扮演猪，吃老虎，装傻。如果有必要，会伪装，特别现实，但一点也不接地气。非常非常自律。我不允许一秒钟的错误或无意义的生活。
很难全心全意地爱或信任一个人。然而，如果我真的遇到它，会为他做很多事情。会喜欢高贵有质感的物品和衣服，欣赏有远见的人。会真诚地对一个或几个软弱、善良、无害的朋友特别好。世界最喜欢我自己。只要我想做什么，就会尽一切可能立即实现我的目标。相对来说，我真的爱上了一个人控制欲和占有欲。我的占有欲是极强烈的，我可以抵抗生活。
饮食健康
热爱运动
热爱旅游
热爱知识
只会展示她想展示的一面(不一定是好的一面，可能是坏的一面，只是测试你的宜人性)
交友的方式因人而异，所以我更喜欢有女人思维的男人和有男人思维的女人，感觉很容易沟通。
你不知道她对别人是什么样的。
有时是整体，长期看待与某人的关系，然后决定相处方式。
看完之后，你觉得现在的你是属于哪一种人格类型呢？不确定的话可以到我置顶微博自测即可！感谢您的阅读，以上就是分享内容，还望大家喜欢！喜欢的话记得点赞转发哦，这样更多的人就能看到~。同时，请关注我，持续更新相关知识干货分享！
#MBTI[超话]# [心][心] #mbti鄙视链太复杂了# #mbti链接# [心][心]#mbti测试链接#[心][心] #mbti测试#[心][心]#mbti测试为啥突然火了#[心][心] #mbti# [心][心] #mbtimemes#[心][心] #mbti配对# #职业性格测试#[心][心] #mbti职业性格测试# #MBTI吐槽# [心][心] #mbti人格测试# #人格测试# #人格##16型人格测试# #mbti十六型人格# #mbti免费# #mbti人格# #mbti inside# #mbti meme# #ENTJ#
MBTI职业性格与人格测试完整版https://t.cn/A6Jv5s7G
更多测试可到VX公众号里测试， 请关注VX公众号《小熊心理测试》
一开始会给人一种不容易相处的感觉，后来发现很容易相处，最后发现还是很难相处。
为工作而生活，不为生活而工作。
喜欢独处
也很爱凑热闹。
追求刺激
不时给自己找乐子。
闲不住
不打扰别人，不求助。
但乐于助人。
不太在乎爱情。要求自己在各个方面都很优秀，有很强的竞争力。除了我自己，没有人能打败它。怀疑是极其沉重的。不相信永恒的感情。只相信永恒的利益。如果有必要，会扮演猪，吃老虎，装傻。如果有必要，会伪装，特别现实，但一点也不接地气。非常非常自律。我不允许一秒钟的错误或无意义的生活。
很难全心全意地爱或信任一个人。然而，如果我真的遇到它，会为他做很多事情。会喜欢高贵有质感的物品和衣服，欣赏有远见的人。会真诚地对一个或几个软弱、善良、无害的朋友特别好。世界最喜欢我自己。只要我想做什么，就会尽一切可能立即实现我的目标。相对来说，我真的爱上了一个人控制欲和占有欲。我的占有欲是极强烈的，我可以抵抗生活。
饮食健康
热爱运动
热爱旅游
热爱知识
只会展示她想展示的一面(不一定是好的一面，可能是坏的一面，只是测试你的宜人性)
交友的方式因人而异，所以我更喜欢有女人思维的男人和有男人思维的女人，感觉很容易沟通。
你不知道她对别人是什么样的。
有时是整体，长期看待与某人的关系，然后决定相处方式。
看完之后，你觉得现在的你是属于哪一种人格类型呢？不确定的话可以到我置顶微博自测即可！感谢您的阅读，以上就是分享内容，还望大家喜欢！喜欢的话记得点赞转发哦，这样更多的人就能看到~。同时，请关注我，持续更新相关知识干货分享！
#MBTI[超话]# [心][心] #mbti鄙视链太复杂了# #mbti链接# [心][心]#mbti测试链接#[心][心] #mbti测试#[心][心]#mbti测试为啥突然火了#[心][心] #mbti# [心][心] #mbtimemes#[心][心] #mbti配对# #职业性格测试#[心][心] #mbti职业性格测试# #MBTI吐槽# [心][心] #mbti人格测试# #人格测试# #人格##16型人格测试# #mbti十六型人格# #mbti免费# #mbti人格# #mbti inside# #mbti meme# #ENTJ#
三四线城市将会率先放开楼市调控！房价还会涨吗？#房产资讯#
就在这两天，楼市又传来了消息，浙江衢州取消了限售和限购，过去外地人购房需要1年社保、企业禁止购房，另外， 之前大户型还限售5年，而按照新的政策，所有的限购限售全部取消，外地人和企业都能享受本地人一样的待遇。
与此同时，河北的秦皇岛也放开了，新房二手房的限购措施，这两条消息，被中介全面转发，并且视为楼市放松的重大信号。
确实如此，明确提出放开限购和限售政策的，这两个城市是头一份，之前的政策都是遮遮掩掩，要么通过人口落户计划变相绕开，要么就是刚想放开，然后就突然撤回。总之前几年也有过多次要解除限购令的城市，但是最终都没成功，就目前来看，我们已经等了1天多了， 目前浙江衢州和河北秦皇岛的政策并没有被撤回。所以可见，现在上面的导向可能开始转变。
如果这两个城市放开限购成功，那么预计，未来三四线城市可能都会集体打开限购。甚至一些二线城市也会借此机会，调整楼市调控政策。然后去拯救楼市。因城施策会逐渐转变成全面解封。
那么大家的问题，肯定还是那么几个，限购的封印被解除，会不会让楼市再涨？
首先，之前限购其实也并非是压制三四线楼市的因素，三四线楼市，在2016年之后之所以突然大涨，是因为棚改货币化安置，在一个地区投入了大量的资金，很多人拿到了拆迁款，转而又去买房，所以才带动了房价大涨，在这一波棚改货币化之前，其实三四线楼市一直很平稳，限购不限购都不重要。后来棚改货币化叫停，三四线楼市才算是彻底熄火。限购其实只是一个辅助手段。
其次，这几年三四线楼市，已经过于惨淡，可能暂时先得恢复一线信心，基本上二手房交易已经全部停滞，你现在把房子挂出去多半年也没什么人看房，所以这种信心上的打击，需要时间去安抚。
第三，前几年由于楼市火爆，所以大量库存和二手房积压，这一大堆房子也需要消化很长时间。现在关键是没啥交易了，不在三四线买房，已经成了共识。
第四，这几年疫情严重影响了，三四线地区的经济生活，大城市的人，已经很久没有回老家了，所以返乡置业，现在已经基本中断。没有一线城市的资金输出，想完全靠三四线城市自己的收入水平实现资产置换，其实难度还是相当大的。
所以，综合来看，现在是资金供给，远小于资金需求，所以三四线即便全面放开限购，也很难再推动房价上涨。反而一些一线城市和二线城市，可能会受到这个消息的影响。看到楼市开始放松之后，可能有些人会蠢蠢欲动，提前行动，再加上货币放松，房屋贷款放款周期变短，对于楼市的打压正在消除。所以楼市最艰难的时期已经过去，未来可能会处于一个平稳时期。老齐倒是觉得，三线放开限购未必是什么好消息，弄不好还会让当地的价格出现大跌，反而是一线城市和强二线，会增强信心。实体经济本身就很艰难了，股市之前有下跌了不少，所以很多人可能反而会去考虑把钱再投入到楼市当中。
所以如果你是刚需，可以考虑去看看房了，现在有些二手房的议价空间还是很大的，有些甚至能砍价20-30%，基本上可以按照小区成交的最低价去砍，如果你还是全款，可能议价空间更大。还有开发商那边，现在优惠活动层出不穷，一些尾房和特价房都逐渐出现，优惠力度很大。但是老齐也提醒大家一点，尽量买现房，别买期房。现在开放商都明显贫血，所以能不能按时交工，会成为很大的问题，即便交工，会不会偷工减料，跟当时承诺的完全不一样，这些都有极大的可能。所以买期房要格外留神，这几年踩到烂尾楼的概率是很大的。
当然，投资的话还是不考虑，我们再强调一下，房地产已经不具备投资的属性，其实历史上，房价也不具备投资属性，从美国100多年的房价表现来看，扣除掉通胀的影响，房价100年才上涨了27%。涨幅微乎其微，也就是说他只能保值，而不能增值，那么在房价大涨了十几年之后，如果再冲进去接盘，那很可能就会受到损失。未来房价能涨的城市，不会超过20个，涨幅也会极其有限，你要一直住着感觉很好，10年后你一看，房价又涨了50%，但如果要投资的话，这50%的涨幅，刨除掉各种税费和资金成本，你肯定是亏损的。所以投资买房已经变得相当不划算。
另外，有不住的房子尽早卖，房价的顶点就是楼市危机爆发的时间点，所以不要总想卖在最高点，到了最高点，你也就卖不掉了。尽量卖在爬坡期，然后去做个资产组合，甚至买国债都可以，未来的收益，都比你一直持有房产要更划算。在知识星球齐俊杰的粉丝群里，我们一直在倡导用正确的方式去投资，就从2017年以后来算，随便找一个组合去投资，拿到现在也有6-8成的回报，而在楼市当中，有这个回报率的城市并不多，甚至不少城市反而价格出现了明显的下跌。所以让你卖楼不是让钱闲着，而是有更好的投资方式，可以让你获得更安稳的长期回报
就在这两天，楼市又传来了消息，浙江衢州取消了限售和限购，过去外地人购房需要1年社保、企业禁止购房，另外， 之前大户型还限售5年，而按照新的政策，所有的限购限售全部取消，外地人和企业都能享受本地人一样的待遇。
与此同时，河北的秦皇岛也放开了，新房二手房的限购措施，这两条消息，被中介全面转发，并且视为楼市放松的重大信号。
确实如此，明确提出放开限购和限售政策的，这两个城市是头一份，之前的政策都是遮遮掩掩，要么通过人口落户计划变相绕开，要么就是刚想放开，然后就突然撤回。总之前几年也有过多次要解除限购令的城市，但是最终都没成功，就目前来看，我们已经等了1天多了， 目前浙江衢州和河北秦皇岛的政策并没有被撤回。所以可见，现在上面的导向可能开始转变。
如果这两个城市放开限购成功，那么预计，未来三四线城市可能都会集体打开限购。甚至一些二线城市也会借此机会，调整楼市调控政策。然后去拯救楼市。因城施策会逐渐转变成全面解封。
那么大家的问题，肯定还是那么几个，限购的封印被解除，会不会让楼市再涨？
首先，之前限购其实也并非是压制三四线楼市的因素，三四线楼市，在2016年之后之所以突然大涨，是因为棚改货币化安置，在一个地区投入了大量的资金，很多人拿到了拆迁款，转而又去买房，所以才带动了房价大涨，在这一波棚改货币化之前，其实三四线楼市一直很平稳，限购不限购都不重要。后来棚改货币化叫停，三四线楼市才算是彻底熄火。限购其实只是一个辅助手段。
其次，这几年三四线楼市，已经过于惨淡，可能暂时先得恢复一线信心，基本上二手房交易已经全部停滞，你现在把房子挂出去多半年也没什么人看房，所以这种信心上的打击，需要时间去安抚。
第三，前几年由于楼市火爆，所以大量库存和二手房积压，这一大堆房子也需要消化很长时间。现在关键是没啥交易了，不在三四线买房，已经成了共识。
第四，这几年疫情严重影响了，三四线地区的经济生活，大城市的人，已经很久没有回老家了，所以返乡置业，现在已经基本中断。没有一线城市的资金输出，想完全靠三四线城市自己的收入水平实现资产置换，其实难度还是相当大的。
所以，综合来看，现在是资金供给，远小于资金需求，所以三四线即便全面放开限购，也很难再推动房价上涨。反而一些一线城市和二线城市，可能会受到这个消息的影响。看到楼市开始放松之后，可能有些人会蠢蠢欲动，提前行动，再加上货币放松，房屋贷款放款周期变短，对于楼市的打压正在消除。所以楼市最艰难的时期已经过去，未来可能会处于一个平稳时期。老齐倒是觉得，三线放开限购未必是什么好消息，弄不好还会让当地的价格出现大跌，反而是一线城市和强二线，会增强信心。实体经济本身就很艰难了，股市之前有下跌了不少，所以很多人可能反而会去考虑把钱再投入到楼市当中。
所以如果你是刚需，可以考虑去看看房了，现在有些二手房的议价空间还是很大的，有些甚至能砍价20-30%，基本上可以按照小区成交的最低价去砍，如果你还是全款，可能议价空间更大。还有开发商那边，现在优惠活动层出不穷，一些尾房和特价房都逐渐出现，优惠力度很大。但是老齐也提醒大家一点，尽量买现房，别买期房。现在开放商都明显贫血，所以能不能按时交工，会成为很大的问题，即便交工，会不会偷工减料，跟当时承诺的完全不一样，这些都有极大的可能。所以买期房要格外留神，这几年踩到烂尾楼的概率是很大的。
当然，投资的话还是不考虑，我们再强调一下，房地产已经不具备投资的属性，其实历史上，房价也不具备投资属性，从美国100多年的房价表现来看，扣除掉通胀的影响，房价100年才上涨了27%。涨幅微乎其微，也就是说他只能保值，而不能增值，那么在房价大涨了十几年之后，如果再冲进去接盘，那很可能就会受到损失。未来房价能涨的城市，不会超过20个，涨幅也会极其有限，你要一直住着感觉很好，10年后你一看，房价又涨了50%，但如果要投资的话，这50%的涨幅，刨除掉各种税费和资金成本，你肯定是亏损的。所以投资买房已经变得相当不划算。
另外，有不住的房子尽早卖，房价的顶点就是楼市危机爆发的时间点，所以不要总想卖在最高点，到了最高点，你也就卖不掉了。尽量卖在爬坡期，然后去做个资产组合，甚至买国债都可以，未来的收益，都比你一直持有房产要更划算。在知识星球齐俊杰的粉丝群里，我们一直在倡导用正确的方式去投资，就从2017年以后来算，随便找一个组合去投资，拿到现在也有6-8成的回报，而在楼市当中，有这个回报率的城市并不多，甚至不少城市反而价格出现了明显的下跌。所以让你卖楼不是让钱闲着，而是有更好的投资方式，可以让你获得更安稳的长期回报
✋热门推荐