#法学家说# 杨立新教授说继承：房产赠保姆 自己的遗产谁做主？
案例一：深圳男子将3套房子赠与保姆 法院判令赠与无效
深圳南山区三套房的故事
1995年，刘高达（化名）在深圳市南山区大冲阮屋村自建了三幢房屋。
彼时，其妻子47岁，共同育有三男二女，但夫妻感情却不和。
据刘高达遗嘱称，结婚后，妻子长期扑在麻将台上忽略家庭，导致夫妻常常吵架，约在1981年间，妻子有婚外恋，因而导致夫妻感情完全破裂，最终分居。在分居若干年后的2001年，因刘高达生活需要，聘请了时年38岁的杨娴琦（化名）作为保姆，照顾其日常生活，此后两人产生感情并同居。
刘高达的妻子则表示，其和子女发现刘高达和杨娴琦之间的关系后，刘高达和家人产生矛盾，刘高达和杨娴琦于2010年左右开始同居。
也就是在刘高达和杨娴琦非法同居的那年，当地政府开始对大冲村进行旧村改建，刘高达也因此分得300平方米回迁房面积，其5个子女均分得了100-503平方米不等的回迁房面积，其妻子因将其份额主动给了三个儿子，其只自留了80平方米。
2010年4月19日，刘高达与深圳市大冲实业股份有限公司、华润置地（深圳）有限公司签订《深圳市南山区大冲旧村改造项目村民物业拆迁安置补偿协议》，约定刘高达因位于南山区房屋的拆迁获得回迁房屋补偿300平方米，具体为大冲城市花园的三套房产，每套各100平方米。
此后，刘高达两次向法院提起离婚诉讼。
2015年7月3日提起的第一次离婚诉讼，一审法院经审理后作出不准许刘高达与妻子离婚的民事判决，该民事判决于2016年2月5日生效。
2016年8月4日，在广东法尔律师事务所见证下，刘高达立下了自己的第一份自书遗嘱《刘高达遗嘱》。遗嘱中提及：“刘高达因政府旧村改造所分得大冲房产300平方米全部归杨娴琦所有，任何人无权分争。”后经司法鉴定，该遗嘱落款处的签名字迹是刘高达所写，但落款日期不是。
立下遗嘱之后的第五天，刘高达再次提起离婚诉讼，主张双方已经分居十几年，刘高达本人到庭参加了庭审，一审法院于2017年4月26日作出判决，准许刘高达与妻子离婚。
然而，刘高达的妻子不服一审判决，提起上诉。就在二审审理期间，刘高达于2017年8月27日因病死亡，法院裁定终结诉讼。
刘高达直到去世前，都是在与杨娴琦一同生活。在其去世前的两个月，刘高达立下了第二份遗嘱——《房产继承遗嘱书》。该份遗嘱同样表示，“鉴于杨娴琦已与刘高达生活17年之久，两者感情浓厚，恩爱深切，两者已同床共枕多年，已是事实婚姻中的夫妻关系，为报答杨娴琦的恩爱之情，为解除杨娴琦的后顾之忧，从道德良心上出发，决定待刘高达死亡后，把依法分得的位于深圳市南山区共计300平方米的房屋所有权全部归杨娴琦所有。”该遗嘱内容为打印字体，有在场见证人和监督执行人，“立遗嘱人”处的签名字迹为刘高达本人所写。
刘高达去世后，其妻子对其遗留的上述三套旧改回迁房进行了继承公证。2018年，杨娴琦将刘高达的妻子告上法院，要求执行遗嘱内容，继承深圳南山区这三套房。
审理关键点：遗嘱的有效性
在一审判决中，法院确认，两份遗嘱中关于刘高达遗产的部分合法有效。
关于刘高达的妻子主张涉案遗嘱违反公序良俗应为无效，一审法院认为，杨娴琦和刘高达两人的同居行为违背公序良俗，为法律所禁止，但该行为并不必然导致刘高达的遗赠行为无效。“遗赠是权利人对自己财产的单方意思表示，亦受法律保护。”
那么，哪部分是刘高达的合法遗产呢？
一审法院称，大冲城市花园的三套房产属于刘高达和妻子婚姻关系存续期间取得，没有证据显示其夫妻之间就上述三套房产等财产达成婚内财产约定，所以属于夫妻共同财产。
此外，刘高达在婚姻关系存续期间和杨娴琦非婚同居多年，存在过错，另从照顾女方原则考虑，一审法院酌定，夫妻共同财产中的两套房产归刘高达妻子，一套房产为刘高达财产，属于遗产，由杨娴琦继承，遗嘱中超出其遗产部分的处分无效。
刘高达妻子和杨娴琦双方均不服一审判决结果，于2019年向深圳市中级人民法院提起上诉。
后来二审法院认为一审判决错误，其理由如下：
1、刘某和杨某长期同居，违反了《婚姻法》，同时刘某单独将大额的夫妻共同财产赠与他人的行为是无效的，剥夺了妻子陈某对夫妻共同财产合法的继承权！
2、杨某明知刘某有配偶，还和他长期生活，并且接受刘某给予的遗赠，不能视为善意取得。
3、刘某的遗嘱违反了《民法总则》第8条关于公序良俗的规定。
综上，二审法院一审判决，并驳回杨某的诉讼请求！
案例二：王大爷先后将房子给保姆、儿子 房子该归谁？
90岁的王大爷雇佣了郑阿姨来到自己家中任职保姆，在郑阿姨的悉心照料下，王大爷的孤寂感也得到相应的缓解减弱。为了让郑阿姨可以长期留下来照顾自己，王大爷与郑阿姨签了一份遗赠扶养协议。在此遗赠协议中，王大爷声明：若郑阿姨若能照顾自己终身，那么在自己过世之后，名下的房产将由郑阿姨继承。此后，郑阿姨也一直尽心照顾王大爷。
过了几年，王大爷又自己写下多份遗嘱并进行公证，遗嘱中表示将名下房产都留给两个儿子。此后，王大爷去世一个月后，他的两个儿子拿着公证遗嘱要求郑阿姨必须归还父亲的房产。在协商不成过后，两兄弟便将郑阿姨告上法庭。最终，法院判决王大爷的房子归郑阿姨所有。
案例三：一位老人在去世前立下遗嘱，将房屋赠给一直照顾他的保姆！法院：支持！播报文章
苏大强不顾儿女反对，要和保姆蔡根花结婚并在房产证上加上她的名字。近日，湖北省老河口市人民法院就审理了一个类似案件：一位老人在去世前立下遗嘱，将房屋赠给一直照顾他的保姆李某……
陈某、姚某于1992年离婚，女儿陈某玲随母亲姚某生活，父亲陈某独自生活。1998年6月，陈某获得其所在单位位于老河口市北京路的房改房一套。2006年，家政公司介绍李某到陈某家做保姆，照顾陈某生活直到2019年陈某因病去世。
陈某去世前与李某签订了《遗赠扶养协议》，主要内容：受遗赠人（扶养人李某）对遗赠人（被扶养人陈某）履行扶养送终义务；遗赠人拥有位于老河口市北京路的房屋一套，若扶养人尽到了扶养义务，可在遗赠人去世后受领上述房产；双方签字确认并由两位证明人在该协议上签字予以证实。
后陈某去世，李某办理完陈某的丧葬事宜后，通过有关部门调解请求陈某玲协助其办理涉案房屋的产权变更登记事宜，但陈某玲未予协助，李某遂诉至法院。
法院经审理查明：
陈某与原告李某签订的遗赠扶养协议是双方协商自愿签订，其内容是双方真实的意思表示且不违反法律强制性和禁止性规定，合法有效且受法律保护。
十余年间，陈某生活上、精神上均得到李某细心照顾、暖心慰藉，尤其在陈某住院期间李某用心护理，陈某逝世后李某办理了丧葬事宜，履行了遗赠扶养协议约定的生养死葬义务，故判决如下：陈某所有的位于老河口市北京路的房屋归原告李某所有，被告陈某玲在法律允许的范围内继承其父亲的其他财产。
4月20日晚上八点，@民法牛杨立新 @金珉伊 @深圳张逸轩 @法职_庞九林律师 @鹿鸣弦歌 @北京王飞鹏 和你一起分享民法典那些有趣的故事。
https://t.cn/A66dL8AT
案例一：深圳男子将3套房子赠与保姆 法院判令赠与无效
深圳南山区三套房的故事
1995年，刘高达（化名）在深圳市南山区大冲阮屋村自建了三幢房屋。
彼时，其妻子47岁，共同育有三男二女，但夫妻感情却不和。
据刘高达遗嘱称，结婚后，妻子长期扑在麻将台上忽略家庭，导致夫妻常常吵架，约在1981年间，妻子有婚外恋，因而导致夫妻感情完全破裂，最终分居。在分居若干年后的2001年，因刘高达生活需要，聘请了时年38岁的杨娴琦（化名）作为保姆，照顾其日常生活，此后两人产生感情并同居。
刘高达的妻子则表示，其和子女发现刘高达和杨娴琦之间的关系后，刘高达和家人产生矛盾，刘高达和杨娴琦于2010年左右开始同居。
也就是在刘高达和杨娴琦非法同居的那年，当地政府开始对大冲村进行旧村改建，刘高达也因此分得300平方米回迁房面积，其5个子女均分得了100-503平方米不等的回迁房面积，其妻子因将其份额主动给了三个儿子，其只自留了80平方米。
2010年4月19日，刘高达与深圳市大冲实业股份有限公司、华润置地（深圳）有限公司签订《深圳市南山区大冲旧村改造项目村民物业拆迁安置补偿协议》，约定刘高达因位于南山区房屋的拆迁获得回迁房屋补偿300平方米，具体为大冲城市花园的三套房产，每套各100平方米。
此后，刘高达两次向法院提起离婚诉讼。
2015年7月3日提起的第一次离婚诉讼，一审法院经审理后作出不准许刘高达与妻子离婚的民事判决，该民事判决于2016年2月5日生效。
2016年8月4日，在广东法尔律师事务所见证下，刘高达立下了自己的第一份自书遗嘱《刘高达遗嘱》。遗嘱中提及：“刘高达因政府旧村改造所分得大冲房产300平方米全部归杨娴琦所有，任何人无权分争。”后经司法鉴定，该遗嘱落款处的签名字迹是刘高达所写，但落款日期不是。
立下遗嘱之后的第五天，刘高达再次提起离婚诉讼，主张双方已经分居十几年，刘高达本人到庭参加了庭审，一审法院于2017年4月26日作出判决，准许刘高达与妻子离婚。
然而，刘高达的妻子不服一审判决，提起上诉。就在二审审理期间，刘高达于2017年8月27日因病死亡，法院裁定终结诉讼。
刘高达直到去世前，都是在与杨娴琦一同生活。在其去世前的两个月，刘高达立下了第二份遗嘱——《房产继承遗嘱书》。该份遗嘱同样表示，“鉴于杨娴琦已与刘高达生活17年之久，两者感情浓厚，恩爱深切，两者已同床共枕多年，已是事实婚姻中的夫妻关系，为报答杨娴琦的恩爱之情，为解除杨娴琦的后顾之忧，从道德良心上出发，决定待刘高达死亡后，把依法分得的位于深圳市南山区共计300平方米的房屋所有权全部归杨娴琦所有。”该遗嘱内容为打印字体，有在场见证人和监督执行人，“立遗嘱人”处的签名字迹为刘高达本人所写。
刘高达去世后，其妻子对其遗留的上述三套旧改回迁房进行了继承公证。2018年，杨娴琦将刘高达的妻子告上法院，要求执行遗嘱内容，继承深圳南山区这三套房。
审理关键点：遗嘱的有效性
在一审判决中，法院确认，两份遗嘱中关于刘高达遗产的部分合法有效。
关于刘高达的妻子主张涉案遗嘱违反公序良俗应为无效，一审法院认为，杨娴琦和刘高达两人的同居行为违背公序良俗，为法律所禁止，但该行为并不必然导致刘高达的遗赠行为无效。“遗赠是权利人对自己财产的单方意思表示，亦受法律保护。”
那么，哪部分是刘高达的合法遗产呢？
一审法院称，大冲城市花园的三套房产属于刘高达和妻子婚姻关系存续期间取得，没有证据显示其夫妻之间就上述三套房产等财产达成婚内财产约定，所以属于夫妻共同财产。
此外，刘高达在婚姻关系存续期间和杨娴琦非婚同居多年，存在过错，另从照顾女方原则考虑，一审法院酌定，夫妻共同财产中的两套房产归刘高达妻子，一套房产为刘高达财产，属于遗产，由杨娴琦继承，遗嘱中超出其遗产部分的处分无效。
刘高达妻子和杨娴琦双方均不服一审判决结果，于2019年向深圳市中级人民法院提起上诉。
后来二审法院认为一审判决错误，其理由如下：
1、刘某和杨某长期同居，违反了《婚姻法》，同时刘某单独将大额的夫妻共同财产赠与他人的行为是无效的，剥夺了妻子陈某对夫妻共同财产合法的继承权！
2、杨某明知刘某有配偶，还和他长期生活，并且接受刘某给予的遗赠，不能视为善意取得。
3、刘某的遗嘱违反了《民法总则》第8条关于公序良俗的规定。
综上，二审法院一审判决，并驳回杨某的诉讼请求！
案例二：王大爷先后将房子给保姆、儿子 房子该归谁？
90岁的王大爷雇佣了郑阿姨来到自己家中任职保姆，在郑阿姨的悉心照料下，王大爷的孤寂感也得到相应的缓解减弱。为了让郑阿姨可以长期留下来照顾自己，王大爷与郑阿姨签了一份遗赠扶养协议。在此遗赠协议中，王大爷声明：若郑阿姨若能照顾自己终身，那么在自己过世之后，名下的房产将由郑阿姨继承。此后，郑阿姨也一直尽心照顾王大爷。
过了几年，王大爷又自己写下多份遗嘱并进行公证，遗嘱中表示将名下房产都留给两个儿子。此后，王大爷去世一个月后，他的两个儿子拿着公证遗嘱要求郑阿姨必须归还父亲的房产。在协商不成过后，两兄弟便将郑阿姨告上法庭。最终，法院判决王大爷的房子归郑阿姨所有。
案例三：一位老人在去世前立下遗嘱，将房屋赠给一直照顾他的保姆！法院：支持！播报文章
苏大强不顾儿女反对，要和保姆蔡根花结婚并在房产证上加上她的名字。近日，湖北省老河口市人民法院就审理了一个类似案件：一位老人在去世前立下遗嘱，将房屋赠给一直照顾他的保姆李某……
陈某、姚某于1992年离婚，女儿陈某玲随母亲姚某生活，父亲陈某独自生活。1998年6月，陈某获得其所在单位位于老河口市北京路的房改房一套。2006年，家政公司介绍李某到陈某家做保姆，照顾陈某生活直到2019年陈某因病去世。
陈某去世前与李某签订了《遗赠扶养协议》，主要内容：受遗赠人（扶养人李某）对遗赠人（被扶养人陈某）履行扶养送终义务；遗赠人拥有位于老河口市北京路的房屋一套，若扶养人尽到了扶养义务，可在遗赠人去世后受领上述房产；双方签字确认并由两位证明人在该协议上签字予以证实。
后陈某去世，李某办理完陈某的丧葬事宜后，通过有关部门调解请求陈某玲协助其办理涉案房屋的产权变更登记事宜，但陈某玲未予协助，李某遂诉至法院。
法院经审理查明：
陈某与原告李某签订的遗赠扶养协议是双方协商自愿签订，其内容是双方真实的意思表示且不违反法律强制性和禁止性规定，合法有效且受法律保护。
十余年间，陈某生活上、精神上均得到李某细心照顾、暖心慰藉，尤其在陈某住院期间李某用心护理，陈某逝世后李某办理了丧葬事宜，履行了遗赠扶养协议约定的生养死葬义务，故判决如下：陈某所有的位于老河口市北京路的房屋归原告李某所有，被告陈某玲在法律允许的范围内继承其父亲的其他财产。
4月20日晚上八点，@民法牛杨立新 @金珉伊 @深圳张逸轩 @法职_庞九林律师 @鹿鸣弦歌 @北京王飞鹏 和你一起分享民法典那些有趣的故事。
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4月12日是第109个国际护士节，许多一线的医护人员前赴后继，为抗击疫情做出了巨大的贡献。歌手孟庭苇也在个人社交平台发布了一段短视频，致敬奋斗在一线的抗议工作者，也让我们了解了她的近况。
时间过得很快，孟庭苇今年已经50岁了，视频中的她面对镜头露出如当年一般甜美的笑容，还用极具个人风格的声音唱了《勇敢说出爱》，声音非常有辨识度，歌声一下子就能把人们拉回那个美好的年代，充满回忆杀。
视频中的孟庭苇穿着一件翻领的白色上衣，一头乌黑的长发自然垂落，分散在肩膀两边，并且能看出她的皮肤依然白皙，虽然已经50岁，但与当年相比似乎容颜未改，尽显年轻态，还有那一双炯炯有神的大眼睛，虽然比不上当年的灵动，但也能看出状态非常好。
正是凭借甜美的嗓音以及甜美的长相，当年的孟庭苇有着”月亮公主”的称号，并且在90年代火遍两岸三地，拥有非常多的代表作，作品流传度极其广泛。并且因为她长着清新自然的”初恋脸”，还成了新一代的”玉女掌门人”，是很多人心中的”女神”。
但是孟庭苇在事业爆红不久以后，她就选择了加入佛门，但是很快又与自己的同学步入了婚姻的殿堂，还有了一个孩子。可是结婚十年以后，孟庭苇与丈夫却突然宣布婚变，引起圈内一片哗然。
如今，孟庭苇已经单身七年了，七年里她独自抚养孩子长大，至今单身。在社交平台，她也是偶尔才发布一下近况，但看得出来，当年的女神现在也生活的很好，也希望她能一直这么幸福下去。
时间过得很快，孟庭苇今年已经50岁了，视频中的她面对镜头露出如当年一般甜美的笑容，还用极具个人风格的声音唱了《勇敢说出爱》，声音非常有辨识度，歌声一下子就能把人们拉回那个美好的年代，充满回忆杀。
视频中的孟庭苇穿着一件翻领的白色上衣，一头乌黑的长发自然垂落，分散在肩膀两边，并且能看出她的皮肤依然白皙，虽然已经50岁，但与当年相比似乎容颜未改，尽显年轻态，还有那一双炯炯有神的大眼睛，虽然比不上当年的灵动，但也能看出状态非常好。
正是凭借甜美的嗓音以及甜美的长相，当年的孟庭苇有着”月亮公主”的称号，并且在90年代火遍两岸三地，拥有非常多的代表作，作品流传度极其广泛。并且因为她长着清新自然的”初恋脸”，还成了新一代的”玉女掌门人”，是很多人心中的”女神”。
但是孟庭苇在事业爆红不久以后，她就选择了加入佛门，但是很快又与自己的同学步入了婚姻的殿堂，还有了一个孩子。可是结婚十年以后，孟庭苇与丈夫却突然宣布婚变，引起圈内一片哗然。
如今，孟庭苇已经单身七年了，七年里她独自抚养孩子长大，至今单身。在社交平台，她也是偶尔才发布一下近况，但看得出来，当年的女神现在也生活的很好，也希望她能一直这么幸福下去。
播出了两集，就被打出8.9分，又是一部惊喜之作
在4月9日那一天，新开播了两部韩剧，一部是集结了李秉宪、申敏儿、车胜元、金宇彬四大韩国明星的新剧《我们的蓝调》，而另一部则是《我的出走日记》，一部内敛而又优秀的好作品。
《我们的蓝调》是收视爆款，刚开播收视率就冲上了8.7%，而《我的出走日记》的收视相对差些，开播收视率为3%，但其实是一部惊喜之作。
在口碑方面，两部都收获了不错的口碑，《我们的蓝调》的豆瓣评分为8.6，而《我的出走日记》表现得更加出色些。
在豆瓣平台，《我的出走日记》开分8.8分，第二集一出则又冲上了8.9分，五星好评占比约为58%，而四星好评占比则约为32%。
《我的出走日记》由李民基、金智媛、孙锡久、李艾等主演，故事剧情围绕廉基正、廉昌熙、廉美贞三姐弟而展开，他们生活在郊区，在首尔上班，每天都要花费大量的时间在路上，和都市圈的距离，影响着他们的人生和际遇。
三姐弟当中，最迷人的一个就是三妹廉美贞，也是过得最苦的一个，工作将她压到喘不过气来，就仿佛像是要窒息一般。
廉美贞性格内向，搞人际关系对她而言就像是工作一般难，她不会讨好上司，也做不到和同事打成一片，每当同事聚会或者搞什么同好会的时候，她都要提前走，因为路程太远，要赶着回家。
上班的时候，她提交上去的策划案，上司总是会提出各种修改意见，批改还发出嘲笑的声音，每一声都能伤害到廉美贞的内心，同事们下班后去开心聚餐，而她只能留下来加班，修改策划案。
廉美贞是一个情感细腻的人，她话不多，但内心世界丰富，一个人失落加班的时候，她会想象着有一个爱着她的人坐在身边，陪伴着她。
虽然性格内向，但在与人打交道的时候，廉美贞也时常会微笑，总是善待他人，她是一个善良的女人。
然而，工作上的压力，生活上的压力，尤其是令她不堪重负的催款单，终究把廉美贞逼到崩溃。
廉美贞也不知道她的人生到底哪里出了问题，但她就是累了，累到仿佛走不动了一般。
大姐廉基正，一直在犯愁，因为找不到一个如意郎君，她甚至决定，随便找一个男人凑合着过算了。
二哥廉昌熙，因为条件的原因，终究和女友分手，他心想是不是住在首尔的话，自己的人生就会不一样。他渴望拥有一辆车，或许，有一辆车的话，住在偏远的地方，也还是能找到对象。
《我的出走日记》有着强烈的写实风格，故事内容深刻，剧情引人思考，是一部高质量、高水准的韩剧，刚开播被打出了8.9分，但其实还嫌低，这一部新作值得一追。
在4月9日那一天，新开播了两部韩剧，一部是集结了李秉宪、申敏儿、车胜元、金宇彬四大韩国明星的新剧《我们的蓝调》，而另一部则是《我的出走日记》，一部内敛而又优秀的好作品。
《我们的蓝调》是收视爆款，刚开播收视率就冲上了8.7%，而《我的出走日记》的收视相对差些，开播收视率为3%，但其实是一部惊喜之作。
在口碑方面，两部都收获了不错的口碑，《我们的蓝调》的豆瓣评分为8.6，而《我的出走日记》表现得更加出色些。
在豆瓣平台，《我的出走日记》开分8.8分，第二集一出则又冲上了8.9分，五星好评占比约为58%，而四星好评占比则约为32%。
《我的出走日记》由李民基、金智媛、孙锡久、李艾等主演，故事剧情围绕廉基正、廉昌熙、廉美贞三姐弟而展开，他们生活在郊区，在首尔上班，每天都要花费大量的时间在路上，和都市圈的距离，影响着他们的人生和际遇。
三姐弟当中，最迷人的一个就是三妹廉美贞，也是过得最苦的一个，工作将她压到喘不过气来，就仿佛像是要窒息一般。
廉美贞性格内向，搞人际关系对她而言就像是工作一般难，她不会讨好上司，也做不到和同事打成一片，每当同事聚会或者搞什么同好会的时候，她都要提前走，因为路程太远，要赶着回家。
上班的时候，她提交上去的策划案，上司总是会提出各种修改意见，批改还发出嘲笑的声音，每一声都能伤害到廉美贞的内心，同事们下班后去开心聚餐，而她只能留下来加班，修改策划案。
廉美贞是一个情感细腻的人，她话不多，但内心世界丰富，一个人失落加班的时候，她会想象着有一个爱着她的人坐在身边，陪伴着她。
虽然性格内向，但在与人打交道的时候，廉美贞也时常会微笑，总是善待他人，她是一个善良的女人。
然而，工作上的压力，生活上的压力，尤其是令她不堪重负的催款单，终究把廉美贞逼到崩溃。
廉美贞也不知道她的人生到底哪里出了问题，但她就是累了，累到仿佛走不动了一般。
大姐廉基正，一直在犯愁，因为找不到一个如意郎君，她甚至决定，随便找一个男人凑合着过算了。
二哥廉昌熙，因为条件的原因，终究和女友分手，他心想是不是住在首尔的话，自己的人生就会不一样。他渴望拥有一辆车，或许，有一辆车的话，住在偏远的地方，也还是能找到对象。
《我的出走日记》有着强烈的写实风格，故事内容深刻，剧情引人思考，是一部高质量、高水准的韩剧，刚开播被打出了8.9分，但其实还嫌低，这一部新作值得一追。
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