河北邯郸，大叔签了60年租赁合同，结果20年后就不算数了，出租人却说，签一万年也没用
原来大叔20年前签了60年的租赁合同，但现在却天天被人上门催着腾房，找到出租人讨要说法，出租人竟然扬言，即使签了1万年也没有用，必须搬走，这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事？明明签了60年的租赁合同，为何才过了20年就要被人撵走呢？魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事，让他和老伴两个人面临着有家不得回，有冤无处说的艰难境地，而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。
那是2001年的冬天，街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿，手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下，决定花钱买上一套，这样一来既能够开店做生意赚钱，又能给他们一个安稳的家，可谓两全其美。
可是当他们拿着钱准备去买的时候，遇到了一个难题，工贸公司表示要想买这些门面房可以，但是目前暂时还办不了房产证，只能给提供一个租赁协议，这就让魏大叔和老板犯了难，这要是不买的话，岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗？就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候，工贸公司的尹经理站了出来，他信誓旦旦地向魏大叔他们保证，这个问题只是一个操作上的小问题罢了，不会有什么大事儿。
虽说办不了房产证，但是他们提供的租赁协议都是60至70年的，这么长的时间不就等于是以租代买吗？即使是商品房，不也就六七十年的产权吗？另外，尹经理还进一步保证，这个房产证办不了只是暂时的，一旦大家租了房，交了钱，他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证，而且买这个门脸房的又不是一家两家，而是有好几十家，所以魏大叔他们大可不必担心。
听到尹经理这样诚恳的保证后，魏大叔就交了钱买了两套门面房，一共是花了21万多块钱，要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同，并没有拿到房产证。
时间一晃就来到了2022年，魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意，日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证，需要把房子腾出来，否则就要负法律后果，这可把魏大叔搞蒙了，更让魏大叔不可思议的是，对方还拿出了自家门店房的房产证？
原来早在2014年的时候，工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了，不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下，而这个负责人不是别人，正是当初的尹经理。
尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买，而且以后会给他们租户办理房产证，所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今，自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢？对于此事，魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火，他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻，自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了？
满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题，比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了？既然办了，为什么又要写他自己儿子的名字？另外，他们当初租房交的钱又去哪了？当初明明租了60年，现在既然要让他们提前腾房，自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢？听到刘阿姨说的这些问题，记者一时也是难以说个明白，只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理，因为这一切都是因他而起，20年前是这样，20年后还是这样，只不过这一次，尹经理又变了副嘴脸。
面对魏大叔和刘阿姨的质问，尹经理满口不耐烦地表示，租房的最高期限就是20年，无论租赁合同上写的是60年还是70年，还是1万年，全都不管用，不具有法律约束力。而且当初他说的是租房，签的也是租赁合同，压根就不存在所谓以租代买的说法。
听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认，刘阿姨气坏了，尽管刘阿姨她们说得有理有据，但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话，他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点，要求由法院、由公安局来进行审判，这无疑对他是更加有利的，毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。
法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证，只能够依据现有的证据进行判断，这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后，记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师，律师表示，国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年，也就是说，在2021年的时候，魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间，工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于，魏大叔认为自己是以租代买，而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。
如果魏大叔想要维权，就必须向法院提供确凿的证据，证明尹经理当初承诺过这是以租代买，否则的话就很难维权。对于这件事，屏幕前的你又有什么看法呢？欢迎各位看官在评论区留下你的神评？#买房##社会#
原来大叔20年前签了60年的租赁合同，但现在却天天被人上门催着腾房，找到出租人讨要说法，出租人竟然扬言，即使签了1万年也没有用，必须搬走，这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事？明明签了60年的租赁合同，为何才过了20年就要被人撵走呢？魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事，让他和老伴两个人面临着有家不得回，有冤无处说的艰难境地，而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。
那是2001年的冬天，街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿，手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下，决定花钱买上一套，这样一来既能够开店做生意赚钱，又能给他们一个安稳的家，可谓两全其美。
可是当他们拿着钱准备去买的时候，遇到了一个难题，工贸公司表示要想买这些门面房可以，但是目前暂时还办不了房产证，只能给提供一个租赁协议，这就让魏大叔和老板犯了难，这要是不买的话，岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗？就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候，工贸公司的尹经理站了出来，他信誓旦旦地向魏大叔他们保证，这个问题只是一个操作上的小问题罢了，不会有什么大事儿。
虽说办不了房产证，但是他们提供的租赁协议都是60至70年的，这么长的时间不就等于是以租代买吗？即使是商品房，不也就六七十年的产权吗？另外，尹经理还进一步保证，这个房产证办不了只是暂时的，一旦大家租了房，交了钱，他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证，而且买这个门脸房的又不是一家两家，而是有好几十家，所以魏大叔他们大可不必担心。
听到尹经理这样诚恳的保证后，魏大叔就交了钱买了两套门面房，一共是花了21万多块钱，要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同，并没有拿到房产证。
时间一晃就来到了2022年，魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意，日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证，需要把房子腾出来，否则就要负法律后果，这可把魏大叔搞蒙了，更让魏大叔不可思议的是，对方还拿出了自家门店房的房产证？
原来早在2014年的时候，工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了，不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下，而这个负责人不是别人，正是当初的尹经理。
尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买，而且以后会给他们租户办理房产证，所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今，自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢？对于此事，魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火，他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻，自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了？
满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题，比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了？既然办了，为什么又要写他自己儿子的名字？另外，他们当初租房交的钱又去哪了？当初明明租了60年，现在既然要让他们提前腾房，自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢？听到刘阿姨说的这些问题，记者一时也是难以说个明白，只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理，因为这一切都是因他而起，20年前是这样，20年后还是这样，只不过这一次，尹经理又变了副嘴脸。
面对魏大叔和刘阿姨的质问，尹经理满口不耐烦地表示，租房的最高期限就是20年，无论租赁合同上写的是60年还是70年，还是1万年，全都不管用，不具有法律约束力。而且当初他说的是租房，签的也是租赁合同，压根就不存在所谓以租代买的说法。
听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认，刘阿姨气坏了，尽管刘阿姨她们说得有理有据，但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话，他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点，要求由法院、由公安局来进行审判，这无疑对他是更加有利的，毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。
法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证，只能够依据现有的证据进行判断，这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后，记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师，律师表示，国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年，也就是说，在2021年的时候，魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间，工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于，魏大叔认为自己是以租代买，而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。
如果魏大叔想要维权，就必须向法院提供确凿的证据，证明尹经理当初承诺过这是以租代买，否则的话就很难维权。对于这件事，屏幕前的你又有什么看法呢？欢迎各位看官在评论区留下你的神评？#买房##社会#
泰州日语高考指南 2021年高考日语听力原文#日语[超话]##高考#
１
男:もう5時半ですね。
女:なるべく早く出たほうがいいですよ。5時からもう車が多くなるから。
男:そうですね。
2
男:王さん,今日休みですね。病気かな。
女:先生に聞いたら風邪らしいって。
男:お見舞いんに行こうかな。一緒に行かない?
女:ええ。でも、行く前に電話したほうがいいわよ。病院へ行っているかもしれないから。
男:そうだね。
3
男:あ、もう１１時。そろそろ帰らなくちゃ。
女:もう帰るんですか。明目は日曜目で、休みでしょう
男:ええ、それはそうですが、でも電車がなくなりますから
女:えっ?今日は車じゃないですか
男:ええ、今日は雪だから、電車で来ました。
女:あ、そうですか。では、今日は二れで。
4
女:あれ?ケーキは?2つあるはずだけど。
男:一つは太郎が食べたよ。もうーつは知らない。
女:あれ?変ね。あ、あなたのにケーキが付いているわよ。
男:ははは、ごめんごめん。
5
女:太郎。食べながら新聞を読むのは良くないの。
男:もうちょっとだけ。
女:食べてからゆっくり読めばいいのに。
男:うん、でもすぐ出掛けなくちやいけないんだよ。
6
女:中田さん、私、日本の着物を着てみたいでずが、お姉さんのを貸してもらえないでしょうか。
男:実は、姉には着物らしい着物はないですよ。駅前の店で借りたら？一回で一万円ですけど。
女:ええ?一万円も?
男:あ、思い出した。二の近くに着物の教室があるんですよ。そこで貸してもらったら安いですよ。千円だけなのに。
女:それはいいですね。
7
男:今度の休み,ど二か旅行するの？
女:ええ、上海に行くことにしました。
男:あ、上海なら、僕も行ったことがあるよ。
女:じゃ、美味しいレストランとかご存知でか
男:レストランはあったけど、僕が行ったのは10年前だから、ずいぶん変わったんじやないかな。
8.9
女:ゴハさんは日本へ来られて、どのぐらいになりますか。
男:もうすぐ一年になります。
女:じゃ、もう日本のことはよくご存知でしょうね。
男:まあ、ね。
女:ゴハさんが一番びっくりしたことは?
男:たくさんありますね。人が歩くのが早いとか、食べものが高いとかですね。でも一
番驚いたのは太陽をみないで生活する人がいるっていうことです。
女:それはどういうこと?
男:私は今近いにあるレストランでアルバイトをしているから。朝6時がら、夜9時まで
一日中、ぜんぜん太陽が見えないんです。私の国では、本当に考えられないことですね。
女:ゴかさんの国は確か、モンゴルでしたね。
男:そうです
女:そう言え、私たちテレビの仕事をしているものも、太陽をみないことがありますれ
10.11
男:山本さん、明日の実験は8時半から始まるんですね。
女:ええ。実験の時いつもより30分早いからね。白衣は準備した？あの白いお医者さんが着ている。
男:あ、そっか。あれ、買わなきゃいけないだって。忘れてた。でも、売店で売っているでしょう。明日でも大丈夫だよね。
女:だめだめ、売店は9時からじゃない?
男:そうか。困ったな。白衣っていくら?
女:4000円で借りると思ったけど。あと、ゴムの手袋も要るの。それは300円よ。
男:あ、お金が足りないかもしれない。銀行に行く時間あるかな。
女:今日中でしょう？私5000円ならある上。
男:悪いけど、山本さん、借りてもいい?
女:いいわよ。
12.13
女:ね、李さん、今度の日曜日、暇?
男:いや,アルバイト。
女;レストランで。
男:いいえ、そはもうやめた、今はデパートで。
女:あ、そう?
男:で、なに？
女:もしよかったら公園へ行こうかなと思って…
男:公園へ？何をするの？まだ寒いのに。
女:掃除。
男:それもアルバイト?
女:違うわ。ボランティア。
男:えっ?ただで働くの？
女:そう。公園がきれいだと気持ちいいでしょう？
14.15
男：東京のあるマンションでは自転車を置く場所が少ないため、自転車が20台用意され
て、誰でも使えることになりました。この自転車を使いたい人はまず、1年分のお金を2000
円マンションの人に払ってカードを受け取るんです。このカードを使うと、自転車のガギ
を開けて、使うことができます。利用する人は使いたいときにいつでも使えるので、自分
の自転車と変わらない。買い物で使う程度なら、これで十分だと話しています。
写作
2021年高考日语写作题目一：
假如你是李明，你们班将于10月15日周五下午2-5点举办中日学生交流会，届时希望日本留学生谈谈“日本人眼中的中国”，请给留学生山本发一封邮件，邀请他及他的朋友参加。
写作要求：
1：介绍交流会基本情况
2：写明邀请原因
3：发出邀请
2021年高考日语写作题目二：
你想竞选班里什么样的职务？
你是长城中学二年级三班的同学，你想竞选体育部长、图书角管理员等职务，请写一篇发言稿。
１
男:もう5時半ですね。
女:なるべく早く出たほうがいいですよ。5時からもう車が多くなるから。
男:そうですね。
2
男:王さん,今日休みですね。病気かな。
女:先生に聞いたら風邪らしいって。
男:お見舞いんに行こうかな。一緒に行かない?
女:ええ。でも、行く前に電話したほうがいいわよ。病院へ行っているかもしれないから。
男:そうだね。
3
男:あ、もう１１時。そろそろ帰らなくちゃ。
女:もう帰るんですか。明目は日曜目で、休みでしょう
男:ええ、それはそうですが、でも電車がなくなりますから
女:えっ?今日は車じゃないですか
男:ええ、今日は雪だから、電車で来ました。
女:あ、そうですか。では、今日は二れで。
4
女:あれ?ケーキは?2つあるはずだけど。
男:一つは太郎が食べたよ。もうーつは知らない。
女:あれ?変ね。あ、あなたのにケーキが付いているわよ。
男:ははは、ごめんごめん。
5
女:太郎。食べながら新聞を読むのは良くないの。
男:もうちょっとだけ。
女:食べてからゆっくり読めばいいのに。
男:うん、でもすぐ出掛けなくちやいけないんだよ。
6
女:中田さん、私、日本の着物を着てみたいでずが、お姉さんのを貸してもらえないでしょうか。
男:実は、姉には着物らしい着物はないですよ。駅前の店で借りたら？一回で一万円ですけど。
女:ええ?一万円も?
男:あ、思い出した。二の近くに着物の教室があるんですよ。そこで貸してもらったら安いですよ。千円だけなのに。
女:それはいいですね。
7
男:今度の休み,ど二か旅行するの？
女:ええ、上海に行くことにしました。
男:あ、上海なら、僕も行ったことがあるよ。
女:じゃ、美味しいレストランとかご存知でか
男:レストランはあったけど、僕が行ったのは10年前だから、ずいぶん変わったんじやないかな。
8.9
女:ゴハさんは日本へ来られて、どのぐらいになりますか。
男:もうすぐ一年になります。
女:じゃ、もう日本のことはよくご存知でしょうね。
男:まあ、ね。
女:ゴハさんが一番びっくりしたことは?
男:たくさんありますね。人が歩くのが早いとか、食べものが高いとかですね。でも一
番驚いたのは太陽をみないで生活する人がいるっていうことです。
女:それはどういうこと?
男:私は今近いにあるレストランでアルバイトをしているから。朝6時がら、夜9時まで
一日中、ぜんぜん太陽が見えないんです。私の国では、本当に考えられないことですね。
女:ゴかさんの国は確か、モンゴルでしたね。
男:そうです
女:そう言え、私たちテレビの仕事をしているものも、太陽をみないことがありますれ
10.11
男:山本さん、明日の実験は8時半から始まるんですね。
女:ええ。実験の時いつもより30分早いからね。白衣は準備した？あの白いお医者さんが着ている。
男:あ、そっか。あれ、買わなきゃいけないだって。忘れてた。でも、売店で売っているでしょう。明日でも大丈夫だよね。
女:だめだめ、売店は9時からじゃない?
男:そうか。困ったな。白衣っていくら?
女:4000円で借りると思ったけど。あと、ゴムの手袋も要るの。それは300円よ。
男:あ、お金が足りないかもしれない。銀行に行く時間あるかな。
女:今日中でしょう？私5000円ならある上。
男:悪いけど、山本さん、借りてもいい?
女:いいわよ。
12.13
女:ね、李さん、今度の日曜日、暇?
男:いや,アルバイト。
女;レストランで。
男:いいえ、そはもうやめた、今はデパートで。
女:あ、そう?
男:で、なに？
女:もしよかったら公園へ行こうかなと思って…
男:公園へ？何をするの？まだ寒いのに。
女:掃除。
男:それもアルバイト?
女:違うわ。ボランティア。
男:えっ?ただで働くの？
女:そう。公園がきれいだと気持ちいいでしょう？
14.15
男：東京のあるマンションでは自転車を置く場所が少ないため、自転車が20台用意され
て、誰でも使えることになりました。この自転車を使いたい人はまず、1年分のお金を2000
円マンションの人に払ってカードを受け取るんです。このカードを使うと、自転車のガギ
を開けて、使うことができます。利用する人は使いたいときにいつでも使えるので、自分
の自転車と変わらない。買い物で使う程度なら、これで十分だと話しています。
写作
2021年高考日语写作题目一：
假如你是李明，你们班将于10月15日周五下午2-5点举办中日学生交流会，届时希望日本留学生谈谈“日本人眼中的中国”，请给留学生山本发一封邮件，邀请他及他的朋友参加。
写作要求：
1：介绍交流会基本情况
2：写明邀请原因
3：发出邀请
2021年高考日语写作题目二：
你想竞选班里什么样的职务？
你是长城中学二年级三班的同学，你想竞选体育部长、图书角管理员等职务，请写一篇发言稿。
我之所以大亏后还能扭亏为盈，只是因为我不断的总结积累经验，有经验的人才能盈利。如果你也想小资金短时间快速做大，请认真看完这篇历经牛熊实践后总结出来的精髓。
股市中千万不要错过这6种图形，否则天天复盘都和牛谷无缘！6年前，在营业部有幸认识一位贵宾室的大叔。因为聊得很投缘，他就把多年的笔记本借给我看，并语重心长说：“小姑娘，这里面是我自己总结了6种大牛谷的图形。如果你能好好悟透，详细分析它的逻辑，将来一定前途无量”。
所谓“知己知彼，方能百战百胜”。炒股13年遇到过很多高手，默默无为的总结经验，实现梦想自由。我觉得不需要掌握太多的技术，一个技术练一万遍你就是大神。一个适合你的技术，练到最后你会发现就是一种感觉而已，说白了，就是一种本能。
为了方便大家更好的理解，我把“6种大牛谷”做了图文介绍，展示在文章下方。如果对你有帮助，记得点赞关注，并转发给有需要的朋友。赠人玫瑰，手有余香。祝各位朋友每天都能花开富贵！
股市中千万不要错过这6种图形，否则天天复盘都和牛谷无缘！6年前，在营业部有幸认识一位贵宾室的大叔。因为聊得很投缘，他就把多年的笔记本借给我看，并语重心长说：“小姑娘，这里面是我自己总结了6种大牛谷的图形。如果你能好好悟透，详细分析它的逻辑，将来一定前途无量”。
所谓“知己知彼，方能百战百胜”。炒股13年遇到过很多高手，默默无为的总结经验，实现梦想自由。我觉得不需要掌握太多的技术，一个技术练一万遍你就是大神。一个适合你的技术，练到最后你会发现就是一种感觉而已，说白了，就是一种本能。
为了方便大家更好的理解，我把“6种大牛谷”做了图文介绍，展示在文章下方。如果对你有帮助，记得点赞关注，并转发给有需要的朋友。赠人玫瑰，手有余香。祝各位朋友每天都能花开富贵！
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