真实案例给理论狠狠上了一课!!清华大学刚推出四代房时,网友惊叹:住房的天花板。当时我就觉得,漂亮大气,但大规模推广根本不可能。
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
等等,欢迎补充。
如今的三代房已让无数的刚需者、房奴,倍感压力。至于四代房,理想很丰满,确实也能迎合一些高产阶级的需求,小范围定制需求即可,大范围推广还是就算了吧。
对此你有什么看法?#微博公开课#
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
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所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
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3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
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2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
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近来说的最多的便是这句心如止水,渐渐明白累到极点是说不出话的,痛到极致是哭不出的,甚至会笑,不是笑别人,只是笑自己。能笑出来,是好事,也是坏事。好的是看开了、看淡了,坏的是,那个单纯的小孩可能再也找不回来了。曾经以为到了五六十岁、七八十岁才能体会到岁月静好、心如止水。如今竟提前了四十年,人的一生,最多两个四十年,最少一个也没有,如此想来,竟不知是喜是悲。喜的是提早感受到退休的心境,悲的是这双眼再也看不到世界的稀奇。越长大,越孤单,看重的人和事在变少,伤脑筋的事在变多。压力替代了天真和美好,曾经以为不值一提的洒脱成了奢侈品。有时候,怎么也想不明白是为何而活,为谁而活?活着的意义是什么,也许是此时此刻腰间的疼痛在提醒我,生活不止美好。责任两个字可以解释所有事情,压得最重的也是责任带来的。很羡慕会哭的孩子,羡慕示弱的孩子,心软两个字让我无法说出某些话,只有选择自己咽下所有的所有,然后向世界装出一副天真美好的样子,仿佛无忧无虑,仿佛不曾改变。每当迷茫的时候,心底还有一丝丝的声音,告诉我总得要做点什么,才不枉来这一遭。毕竟,美好的生活也是因为有人在砥砺前行,总要有些社会价值,也不枉国家的九年义务教育。说到底,又是责任在驱使,有什么事情,是发自内心的想做,无关乎,对任何人负责?长吸一口气,又慢慢呼出,脑子里的空白让人无奈。非要说有,就是我期待的退休生活。总幻想,退休后,一屋、两人、三餐、四季、种花、养马、遛狗、煮茶。葡萄架下,有两把藤椅,一对老人,一个看报,一个绣花,他帮你穿针引线,你帮他整理衣角。最好,再有一个秋千,两个人可以一起坐的那种,你推我,我推你,打打闹闹,说说笑笑,体会着平凡的幸福。可以没有5G,可以回归自然,天是蓝的,水是清的,钓鱼、煮汤,洗洗涮涮,早睡早起,日复一日,十年足矣。
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