【队报：波切蒂诺赔偿金1500万欧，但他向巴黎坚持要200万奖金】根据法国媒体队报记者Damien Degorre和Arnaud Hermant的最新报道，距离巴黎圣日耳曼恢复训练还有不到一周的时间，波切蒂诺仍然是这支法国冠军球队的官方主教练。

但是阿根廷主帅和他的工作人员周一将不会出现在圣日耳曼-恩莱(伊夫林)的洛热斯训练营，届时他们将欢迎大部分休假归来的球员。

6月10日星期五，巴黎圣日耳曼主教练被告知他不是俱乐部新“计划”的一部分，但从那以后，双方就和平解除他最后一年的合同没有达成任何协议。

波切蒂诺的律师和巴黎圣日耳曼之间的谈判已经重新开启，但双方在某些方面实在是有些问题。可能巴黎似乎愿意支付这位教练和他的四名私人工作人员、他的两名助手赫苏斯-佩雷斯(Jesus Perez)和米格尔-达戈斯蒂诺(Miguel D’agostino)、他的门将教练托尼-希门尼斯(Toni Jimenez)以及他的儿子塞巴斯蒂安-波切蒂诺(Sebastiano Pochettino)最后一年的几乎所有费用，但巴黎不愿意支付任何的绩效奖金，这部分只有波切蒂诺和教练组留任才可以得到。

双方就这一点有着很大的分歧，初始的赔偿金是1500万欧元，而波切蒂诺目前要求巴黎把200万欧元这部分的绩效奖金也一起支付了。

周一实际上双方都意识到，各退一步可能会更符合各方的利益。波切蒂诺和教练组的确打算离开，而巴黎已经和尼斯主教练加尔蒂耶达成协议，以近800万欧元的价格买断了他的合同，并签下了一份两年合约。

#连法课堂##案件播报#【#业主交纳物业费不能作为开发商交房前置条件#】业主未接到开发商收房通知未及时收房。后来，前去办理收房手续时，开发商委托交房办证的物业公司却要求业主先支付物业费及滞纳金，双方由此产生争议，导致未能完成房屋交付。近日，安徽省广德市人民法院审结这起商品房销售合同纠纷案，认定按期交付房屋是开发商的主要合同义务，业主支付物业费并非办理房屋交接手续的前提条件，判决开发商交房并向业主支付逾期交房违约金5.8万元。
2018年10月，原告张某夫妇与被告广德某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的商品房一套，被告应在2019年12月30日前交付房屋，被告逾期交房超过90日，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之二的违约金；在办理交付手续前，原告有权对该商品房进行查验，被告不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为查验和办理交付手续的前提条件。合同签订后，原告支付了全部房款。被告于2019年11月25日向原告户籍地邮寄期楼收楼通知书和收楼须知，因被告填写在邮件上的原告手机号码错误，导致未能送达。原告于2020年10月29日缴纳案涉房屋契税及住宅专项维修资金后前去收房，因被告委托办理交房办证的物业公司要求原告支付拖欠的物业费及滞纳金，双方产生矛盾，导致未能办理收房手续。张某夫妇诉至法院，要求开发商交付房屋、办理房地产权证，并支付至实际交付房屋之日止万分之二的违约金14.9万余元。
法院审理后认为，依法成立的合同对当事人双方均具有法律约束力。原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，为合法有效合同，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告在通知原告收房时存在工作疏漏，原告也存在怠于收房的事实。而被告委托办理交楼办证手续的物业公司以原告须先支付拖欠的物业费及滞纳金作为交房的前置条件，显然于法无据，且与合同约定相悖，损害了原告的合法权益。法院综合合同约定、双方在不同阶段对未能交房存在的过错及过错大小、逾期时间、未及时交房客观上造成原告不能入住等因素，根据公平原则和诚实信用原则，综合确定被告支付原告违约金5.8万元。被告当庭将案涉房屋的不动产权证及钥匙交付原告，履行完毕判决内容。

■法官提醒■
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。在商品房预售合同关系中，按期交付房屋是房地产开发商的主要合同义务，在办理收房手续时不得附加诸如交纳物业费及滞纳金等其他不合理的条件，否则不仅不能达到目的，反而会因此承担相应的违约责任。同时，作为购房者，应在约定交付日期内收房，避免不必要的纠纷。（记者 周瑞平 通讯员 杨骏伟 阳倩倩）（来源：人民法院报）

#河北队vs武汉长江# 河北队主教练金钟夫和球员姚道刚出席了赛前新闻发布会。

——谈备战

金钟夫：我们在很多方面还是很困难，我们到现在还没有胜绩，所以球队在自信心方面还是受一些影响，好消息是球员张威可以上场了，所以会比之前好一些。

姚道刚：虽然我们在对武汉长江第一场比赛中失利了，但是我们也创造出了很多机会。我也希望能准备好比赛取得好的结果。

——这场面对武汉长江是不是一个比较好的拿分的机会

金钟夫：确实张威是恢复了，球队是很期待的。对于武汉队我想我们是有希望拿分的。

——第一场对长江在最后被绝杀，是不是代表两队差距不是很大

金钟夫：从客观来讲，长江是比我们实力要略胜一筹，但我们从前六场我们从防守到进攻端总结出了很多经验吧，我们会做好我们该做好的，全力拼对手。