【香港最值得参考的楼盘之一】

香港尖沙咀有个楼盘叫名铸，知名度并不高，但这个项目真的值得参观：

第一就是他把地铁商业艺术文化办公酒店住宅停车，在一个点上综合在一起，非常了不起，效率的点化，从而消灭了半径。

第二就是这个项目和地铁网络及地下商业空间无缝对接，城市流极大化，这个项目可以视为一个城市网络上的一个重要节点，因为K11让很多人在此停留。

第三，这个地块的形状这么差，但是通过建筑的狭长化处理，以及把住宅放到最高，对于周边的资源真的是大到不能再大的地步了。

第四，他的地下商业的采光天棚的设计，在如此狭小的空间内，几乎做到了最大化。

综合以上几点，我认为这个项目是劣质地块价值提升的典范、是资源价值最大化的典范、是实现效率点化以及消灭半径的典范、是老城区更新的最佳解决方案。

这方面@乡镇猪 会比我更了解，各位可以追追他。但我留个问题，你猜猜看，深圳有没有类似的项目？有的话是谁？#突然想问的问题#
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【房地产隐市’密讲召集：规模大陷阱，埋伏与撤退】

至暗后的至明时刻，今年10月~明年10月将有价值大转型，各方面包括楼市都将发生“规模效应→规模陷阱”的根本变化，是两年内最要命的事。2022-7-2本周日晚，开@尹香武 《房地产隐市’密讲》https://t.cn/Ruc2cIM。

报名找19864581383小参。内容包括但不限于：①“规模效应→规模陷阱”分析与举例；②埋伏与撤退：+50%高开、-50%跳水的罕见并存；③深圳打新、套利十佳项目；④隐秘世界：房票攻坚与搞钱稳赢。
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾房地产金融及技巧：https://t.cn/A66dPHBQ
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀成都重庆及其楼市研究：https://t.cn/A6XJeGDk
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆别墅研究合集：https://t.cn/A6XJeGDF
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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【大数据的反向鉴别】

大数据推送其实是不知好歹的。他更多的是根据快乐原则去推送的。也就是说推送那些让受众更快活，更及时行乐的东西。

但是对人有长远好处的东西，其实更多的是讲道理。但是大数据推送一定不会根据讲道理去推送的，越讲道理他越不推崇，对你越不好的他越推崇。

所以现在的网络信息平台之下，更能够考验每个人的识别能力。原来的适者生存，更多的是肉体上的。接下来就是脑袋上的。

脑袋上不能适应不能自行鉴别，这些人就会被大数据系统定义为人肉干电池。
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【减少人口才能增加休闲】

现在人口逐渐面临减少的趋势，出生率开始下降，甚至于逼向负增长。很多人开始跳脚，出生率下降负面影响很大此类。

先不管这种论点，我们探讨一个问题，当社会的人口减少以后，劳动力的休假时间是变长了还是变短了？人少了，他是休假更多还是更少？你可能会以为是变长了，因为人少啦，干活的少了，自然每个人都要多做点。

但是正确的、符合逻辑的答案是这样的：人口减少，人们的休息时间会增多。因为人口少了以后降低了竞铮，竞铮降低就减少了没必要的过度劳动，所以劳动的时间就可以减少、而休闲的时间反而多了，

所以人口减少大家反而越歇着，人口多大家都不敢歇着，反而把时间给搭进去了。当休闲时间逐渐增多的情况下，人对于空间的需求，也就是未来对于酒店的需求，对住宅的需求，因为这个因素其实反而放大了的。
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图片：我很好奇这是草原上的什么花？