#张皓宸[超话]#[心]#21天安利张皓宸#
DAY.3最喜欢的一本书

张总的每一本书都很喜欢
如果一定要选一本的话，那我选《最初之前》
透过书 看到了皓宸过往北漂的影子 能把自己的部分经历写进书里真的很酷耶 在这本书里也弥补了许念念和杨四火在《差你》里的遗憾 看到曾经出现过的角色出现 有种连续剧的感觉 更为主角张一寻和朱夏的故事动容过……真的反复看了好几遍 每一次还是会被同一个点打动

北漂”们的住房四大困境，你在其中吗？
国内的房地产市场发展之快，确实是我们大多数人不曾想到的，差不多用20、30年时间走过发达国家上百年的发展历程。但扪心自问，你的工资赶得上房价吗？小编总结了年轻人住房的四大困境，你在其中吗？
第一大困境，房价高。
以北京为例，朝阳区新房均价7w+，30平米总房价218万+，首付按四成计算，高达87万。这还是按30平米小面积计算，何况如今的市场有多少小户型的新房房源？如此高的首付款吓退了多少人？打破了多少人的住房梦？
第二大困境，贷款高，还贷压力大。
以上图为例，在朝阳区买套30平米的新房，按基准利率，月还款额将近1万元。小编的月到手工资可能还到不了这个数。
第三大困境，通勤难。
据百度地图发布的《2021年度中国城市交通报告》中我们不难看出，北京的年度平均通勤时耗达到47.6分钟，分别为上海、天津的1.11倍，南京的1.26倍。这还是平均通勤时长，小编身边可有不少住房山在望京上班，住通州在丰台上班的小伙伴……
第四大困境，期房等待交付难
如今的新房市场，从开发商取得预售证就可以开始卖房子了，交付时间多为两年+。小编的朋友在2018年12月签了购房合同，2021年6月底房子才交付。
小编了解到，对现在的年轻人来说，买房时代已经过去，长租才是趋势。北京东五环的超级蜂巢，总价48万起，让您实现：婚房零压力！生活零压力！通勤零压力！等待零压力！

现在，除了农村娶媳妇、沪漂北漂深漂安家一线、超豪改善，其他人群在16年之后，该买的都已经买的差不多了。

农村娶媳妇，县城一套房，现在是标配。按照单价6000元来算，算上装修，起码80万左右一套房。在建筑工地、工厂打螺丝、跑外卖、开DD，就算父子俩年能存12万，那也需要7年时间。

沪漂北漂深漂，500万的总价入门，首付也要150多万。多数是4个老人+卖掉老家的房子，来换大城市的一个首付。

超豪改善，从来不受市场影响。不差钱，差的是优质的产品。所以说，你看这两年豪宅卖的非常火。