项目的位置，
在南五环外，黄村核心区的东侧。旁边有两条地铁，西侧是地铁4号线的枣园站，直线距离约1.2km，4号线大家很熟了，途径"西单-金融街-西直门-中关村"商圈，一线连接大兴、西城和海淀。东侧规划了地铁19号线的南延，目前具体站位还没有定，比4号线更有想象力。19号线是大站快车的线路，直通金融街，而且快速北上海淀，价值含金量很大，这也是项目未来潜力的一个大彩蛋。
周边临着好几个城市公园，西侧200米就是康庄公园，公园里还有湖面和水系，再往北有金星公园和高米店公园，往西是枣林公园，平时可以遛弯散步。
黄村核心区的配套已经十分成熟，尤其是各种商业和shopping mall，往北直线距离约1.7km是绿地缤纷城，往南距离约2.4km是大悦春风里，北边儿还有更著名的西红门荟聚，吃喝玩乐还是很方便的。
项目本身是的洋房+小高层社区，北高南低，总共19栋楼，住宅建面约11.6万平，配建了约2200㎡的商业，和18班制的幼儿园。
首期开盘的产品以5层起的洋房为主，一梯两户，得房率80%以上。
项目请了知名的设计团队汇张思、CCD和笛东，进行建筑和园林景观设计，阵容相当豪华。外立面雅致轻奢风格，颜值还是很高，面积段从71到134㎡的两居至四居。
主力款是98平的三面宽三居，神户型的格局，客厅+主卧+书房朝南，次卧+厨房+卫生间朝北，餐客厨一体化设计，空间十分宽敞，主卧是套房，带独立的明卫；次卫干湿分离，进门独立玄关，全屋7窗全明格局~
面积段从71到134㎡的两居至四居。
主力款是98平的三面宽三居，神户型的格局，客厅+主卧+书房朝南，次卧+厨房+卫生间朝北，餐客厨一体化设计，空间十分宽敞，主卧是套房，带独立的明卫；次卫干湿分离，进门独立玄关，全屋7窗全明格局~

一梯两户的洋房设计，得房率超80%，南向还有三飘窗，有很好的景观视野。

115㎡的大宽厅三居，最大的亮点在客厅，南向面宽达到了约6.2米，而且是满屏落地窗，视觉感相当震撼。西侧也是全面落地窗，有270°的采光和视野。

顶配户型是134平的四居，经典的四叶草格局，客厅+双卧朝南，南向面宽达到了10.3米，餐客厨一体，大U型厨房，有独立的餐厅区，主卧套房设计，双明卫，还设置了进门玄关，和独立的家政间。而且是全屋8扇窗的全明格局，南向还带3个大飘窗~ 是功能非常齐备的改善四居。

项目还有小户型78平的东西向通透两居，客厅+主卧双飘窗，卧室还有小户型里少见的衣帽区。U型厨房，卫生间干湿分离，是空间利用率很高的格局~
特价房源信息
78平米374万普宅首套收付35% 二套60%
89平米470万起
94平米494万起
134平米785万起
#户型 #大兴新房 #花园洋房 #洋房 #黄村 #买房 #性价比 #中铁 #中铁兴创逸境

刚才看到有人在讨论爱马仕是不是顶奢
不知道大家怎么看哈。
不过我想起来一个特别好看的剧《继承之战》
讲的是一个非常非常有钱的家族内部争夺继承权的剧。一点都不沉闷，剧情超级刺激，每一句台词都不白搭，豪门宫斗、资本运作、私密八卦简直齐了。最重要的是这个剧是时装剧，无论是豪宅还是富豪的穿着，都特别值得研究。
可能看过去没有铺天盖地的logo和品牌，但是这才是顶级富豪的时尚品味，看似啥也没有，但是可能已经精致到袜子内裤。

#超能新星汇##电视剧#

#米兰家具展#

今天又云逛了米兰设计周，看到了 Fendi Casa 的展区，Fendi 的家具设计算得上是奢品家具里的佼佼者，他们在米兰设置了一个巨大的展厅，此次展出的产品主要围绕客厅、餐厅、卧室以及户外四个空间场景。

不得不说，这次展会每个品牌都比较注重空间的社交属性以及相互关联性，这也是疫情后的趋势变化。你觉得Fendi的这些新品家具表现如何？

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