♥海珠天珺二期即将在6月底或者7月初开盘，但是会跟一期一样，大部分的人都不可能抢的到房。因为这里真的太爆了，原因有二:1.地段好，豪宅标杆保利天悦的邻居。2.限价销售，跟保利天悦有非常大(6-7w)的价差。看的到的升zhi预期。

这个盘并不大，总共约448户，只有5栋楼，4栋39层高的住宅和一栋公寓。3梯3户/4户的设计。总共5个户型。137/138/141/198/262㎡三四房。即将开盘的二期，只有200多套。上车门槛1400w左右;

说一说这个盘的优缺点:
【优点】:
1.地段好，琶洲未来可期;
2.价格“亲民”;
3.周边没有竞品;

【缺点】:
1.楼盘规模小;
2.目前周边配套还没跟上。对口的学校是黄埔村的黄埔小学。
3.离万胜围地铁站约2km。

【干货】:
二期比较受欢迎的是137/138/141㎡这三个户型(因为都不超豪宅)，138/141㎡是南向，137㎡是北向望江。由于北向会建几栋写字楼(据说限高60m)，所以如果要买北向望江又不超豪宅的户型，zui好的选择是20-24层这5个楼层。视野才会更好。26层是避难层，25层的话会略感压抑。26层以上是262㎡大面积户型。

先写到这里，最后，一起来说说这个盘值得入手吗？

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6月拍照新地标指南来了
趁着人少赶快来打卡啊
免费拍大片/0元拍大片
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▫️展览名：“肆意生长”影像先锋艺术展「悠方购物中心」
▫️地址：悠方购物中心喷水池处、1F前台客服处
▫️展览内容：光影音先锋艺术展
▫️时间：今天开始，持续到7月底，还有城市街头户外运动派对、城市光影周、城市光影音乐派对、微醺市集等海量活动都可以去玩啦
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✔️这次展览是悠方购物中心四周年
➿联合国际艺术大师师进滇（唯一与Hermès合作的华人装置艺术家）
➿知名电子乐艺术家Solar Pavilion
➿知名青年舞蹈艺术家罗天
通过先锋音乐与现代舞蹈为载体
是一场艺术与光影的对话
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◻️装置打卡指南
✔️喷水池⛲️处有一个主装置有3处可以拍摄
外部可结合扶梯拍摄～整个装置都可以拍下来～特别是夜景就更美了
1楼房间内部是悬浮装置
2楼主要是镜面灯影装置
✔️商场1F前台的装置很有特色
是一个超美的克莱因蓝蕾丝装饰的大提琴
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◻️拍照指南
基本上白天、晚上都有不同的效果！
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#长耳朵与尖耳朵#【妖精王国华丽款】将于 6月17号 晚上七点 开.放.限.量.预.约～7月16号截止。

车 专 + 关 7.16 啾一人 妖精王国华丽款裙子一条
车 专 过5000 啾一人 妖精王国华丽款 每色各一条 共四条

预计8月底出*货，尾*款开1个月。

此款一共有4个色：冰蓝色，暗红色，绀色，松石绿色。

单裙子包含背面大蝴蝶结（不含罩纱）。

full set（⑨ 折）包含：裙子，刺绣罩纱，蝴蝶结顶夹，双层头纱，发带，手袖一对，颈饰项链。

玻璃纱袜子不包含在full set中。

裙子布料是在kokka公司做的日产竹节棉面料，亲肤透气的同时又不易皱。
是之前剩余的布料，所以.数.量.有.限，做完就没有了哦～

印花是在日本做的传统水印，印花清晰，不会抽丝返白。
#妖精王国华丽款# https://t.cn/A6aZmbXx