遇见白 ｜新款到店

# #
深受文艺复兴古典风格的影响
MICARO将浪漫柔美的女性情怀
融入婚纱设计中
硕大裙摆上繁复的造花装饰与雪花颈饰
女王气质一见倾心

品牌：Micaro
#婚纱礼服##婚纱##新款到店##婚礼# https://t.cn/R2WxOpT

广州这里，房住不炒的典范[允悲]，你绝对想不到

以前我有一些朋友，大概5年以前吧，他们的投资流派，是买一些好位置的老破小老破大，按揭买入的时候放大杠杆，以较低价格买入，搏后续加装电梯，还有拆迁旧改。

然后再利用膛房技术，提高房子租金的亩产，达到以租抵供、以房养房的目的。符合这样条件的标的，广州最好的片区，估计就是天河南、体育西一带了，典型代表就是赫赫有名的六运小区、育蕾小区和体育东小区等等楼梯楼。

乘着这几年电梯加装还有政府补助的的春风，这些小区基本都加装了电梯，也就是搏加装电梯，是件概率很大的事情。

很多年过去了，天河路一带，仍然是广州甚至整个华南地区最牛掰的商圈，地位不可动摇。天河南一带，仍然是文艺青年们钟情的最具烟火气和市井气的地方。

那么，这些城市核心区的老破小、老破大们，又如何呢？

当房子老旧到一定程度，折旧率就大大降低了，这些老破小们的外观，几乎和几年前没有差别。相反，由于大拆大建的叫停，微改造成为主流，这些小区的外貌反而得以回春，越发好看、宜居起来。

至于涨幅如何，之前房圈内还有公众号专门写稿，有数据有图表，有理论有实证，说自己买的老破小，涨幅不比珠城差。不过这些争论，到后来再也没有出现过了。不因为自己屁股坐在黑的上面，就硬把黑的说成白的，是一个成年人起码的体面。

更要命的是，很多年过去了，这些人发现了最致命的东西（额，不，其实大多数人是发现不了的），是这片小区完全没有金融属性。

而这些是2017年以前，根本不存在的话题。多年以后，房子可能涨了，可是，有情调的业主们，发现这些老房子们因为楼龄已经30+，被蚌埠住了，除了转卖，再也泵不出来任何钱来。

按揭，可以做，JYD，拒之门外。只让进不让出，就是这么玄幻。这是一个房住不吵的示范区，这是一个来了就走不了的地方。

不得不说，情结和情怀，果然是这个世界上最贵的东西。[偷乐]

#张晚意[超话]#zwy#易拉罐的心动时刻# [彩虹屁]#向全世界安利张晚意#
DAY4：存的第一张图
眼睛好看，眼神明亮有光，眼睛里蕴满了情意，少年感满满的中国式帅哥，和角色互相成就。低调沉稳踏实不浮躁，沉得下来，采访也言之有物。有理想、有目标、有情怀，没有偶像包袱极其敬业自律的文艺青年；有文化、有思想、剧抛脸、气质独特、声台行表俱佳的优秀演员。