下一轮房价上涨的领头羊，肯定是合肥无疑了。
每一轮的房价上涨周期，肯定都有一个城市作为领头羊，然后轮动到其他城市。
前几次的房价上涨的领头羊，几乎都是一线城市，北京，上海，深圳，广州。
那么，本次房价上涨的领头羊会是哪个城市呢？
南京，苏州icon，杭州，上海还是成都？
我感觉本次房价上涨的领头羊，大概率会是合肥。
为什么这么说呢？
第一，合肥目前的限购，近乎与形同虚设，外地户口，只需要补交6个月的社保就可以买房，并且，还可以买二套房，实在不行的话，还可以注册公司，公司名下可以买五套房子；
第二，合肥的房地产市场状况，现在应该算是保持较高热度的城市，年后，几个热点板块的楼盘，都是几千人打新，楼市热度相对其他城市来说，还算不错，楼市信心相对较足；
第三，合肥的发展速度很快，现在算是网红城市，最佳风投城市的名号，不是瞎说的，合肥具备一切符合房价上涨的因素，例如经济基础，人口净流入，产业结构，以及土地供应政策等等；
第四，合肥近两日的土拍市场，异常火爆。土拍市场的表现，最能反映楼市的真实状况，合肥本次土拍，溢价率高，多个地块竞品质，并且，拿地的民营房企占比超过50%，深度说明，房企更看好合肥房地产市场，而反观北京，上海，深圳，南京，苏州，杭州等城市的土拍市场，民营房企拿地占比还不到10%。
因此，我认为，合肥会是本轮房价上涨的领头羊，当然了，本轮房价上涨的具体表现，会与前几次的表现，有极大的差异，主要还是优质房产价格会上涨，房价不会普涨的。
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