房地产暴雷-长租公寓平台连环“暴雷”我们该如何避坑？地产雷雨：如何避免长租公寓平台持续的“雷雨”？近期，包括杭州和上海的一些长租公寓公司，都出现了资金断供、公司跑路的问题。很多刚交了一年甚至两年房租的人，也只住了两天。 ，然后没办法追回资金，楼主被踢出去了。以长租公寓为例，这两三年我们其实也经历过不少雷阵雨，但很多人不明白为什么会出现如此频繁的雷阵雨。头发状况。首先要明确一个重要的概念，长租公寓其实分为两类。第一类是万科、徐汇等地产商做的长租公寓。他们自己建造了很多这样的简单公寓，适合单身年轻人或年轻夫妇入住。长期租赁经营，自建、自建、自装修、自管、自营。这类长租公寓基本不存在雷雨天的问题，因为这部分业务，在庞大的开发商体系中，占的资金量非常少，而且这部分非常安全。第二种是玩互联网思维。这些长期租公寓的人，他们玩到最后，毁了自己。正常的商业模式，比如我是长租公寓的经营者，我应该怎么赚钱？我租房子找房东要，你给我，我就租你很久，你给我一个月的房租，然后到我这里，我有几个增值的增值工作，重新装修会为你赚很多钱。美丽，明亮，非常温暖。二是统一管理。有房产，就有管家。我不需要直接去找房东。如果厕所堵了，我不用去找房东，房东也不会来找我。第三、里面有我的品牌赋能，听起来很不错。按照这三个加持进来的服务后，我从房东那里租的房子应该是按地块出租的，我的商业模式也发生了变化。这是一种正常的商业模式，但是没有一个想搞互联网的人来玩这个游戏，先融资，再借钱，先抢地盘，抢地盘后，所有的竞争者都会被赶出去，然后涨价，其实就是占用资金流，然后去外面赚其他的。所以记住长租公寓是可以租的，但是要清楚互联网思维离他还很远，但是如果地产商自己做，尤其是大牌地产，你觉得他会失败吗？这样的项目您仍然可以享受它的服务。房地产雷雨：恒大为企业被告，欠款4亿元。恒大地产为何经常遭遇雷暴？房地产雷雨：房地产雷电是什么意思雷雨一般是指平台因逾期付款或经营不善，无法偿还投资者本息，平台倒闭，清算、法人逃跑、断网、关闭平台等问题。地产雷暴：恒大的雷暴真的割了美国的韭菜吗？不，这一次恒大因为负债高息而断了资金链，所以才出现了恒大爆炸案，但是由于此事尚未得到官方证实，目前该消息正在进一步核实中。但是从整个行业的发展和恒大的整体运营来看，我认为恒大的基本利润在下降，自家公司的产业规模也在萎缩，所以恒大的负债率比较高，

已婚女瞒着老公“赚快钱”事件回顾！不料被“成功人士”坑惨！

俗话说，君子爱财，取之有道，同样的道理，女人爱财，也要做到取之有道，在利益面前，如果能够做到坚守初心，那么才可以问心无愧！
可是，这些道理说起来容易，做起来很难，从古至今，无数的人经受不住利益的诱惑，做了不该做的事。

就比如廊坊的这位女子，已婚身份的她沉浸在陌生男网友的甜言蜜语中不能自拔，最终被坑得很惨。
那么，这到底是怎么回事？已婚女子和男网友之间有什么恩怨纠葛吗？女子是怎么被坑的？
这件事发生在河北省廊坊市，30岁的刘女士和老公通过做生意赚了不少钱，在当地过着还不错的生活。

原本是令人羡慕的家庭，可是这一切都随着刘女士的“一时糊涂”而风雨飘摇。
当时，有一位陌生男网友添加了刘女士的微信，一来二去，两人就熟悉了起来，随着对男网友的了解，刘女士对其越来越倾心，也越来越信任。
男网友也很会包装自己，经常给刘女士发一些自己的照片，从他发布的照片和动态来看，基本是健身，做生意，搞投资，俨然是一个成功人士。

男网友的展示满足了刘女士的“慕强”心理，与此同时，他的土味情话也是一波接着一波，刘女士沉浸其中，不能自拔。
后来，见刘女方对其卸下了戒备心理，男网友开始给她介绍一个投资平台，表示要带着刘女士赚快钱，刚开始，刘女士还比较谨慎，冲了800元，结果不到几分钟，就赚了80元，顺利提现后，刘女士心动不已。

接下来，刘女士冲了5000元，很快赚了500元，尝到甜头后，刘女士控制不住自己的手，后来她竟然打算冲5万元，可是输入数字的时候，不小心手抖了一下，竟然成了50万。
刘女士吓坏了，赶紧提现，可此时却无法提现了！男网友表示余额太多，提现需要升级成为会员才可以，会员费是30万。
但是家里没有那么多钱了，刘女士也不敢跟老公说，不得已找亲朋好友借了一圈，凑了三十万，冲进去后，却还是无法提现，客服说还需要19万的保证金。
刘女士是无论如何也搞不到19万了，男网友表示他可以借给刘女士10万元，剩下的9万元，需要刘女士筹备，刘女士千辛万苦搞到钱后，仍然无法提现，客服表示还需要开通绿色通道，费用20万。

这时候，刘女士才认清骗子的真实面目，但是为时已晚，老公得知这件事后，也是非常气愤，跟刘女士闹起了离婚，不得不说，骗子把刘女士坑惨了！
大宝观点：有一句话说得好，叫作“莫伸手，伸手必被捉”，同样的道理，面对不当利益的诱惑，莫相信，相信必然被骗，刘女士就是活生生的例子。
从刘女士的经历可以看出来，骗子惯用的套路就是通过嘘寒问暖、甜言蜜语拉近关系，通过社交账号人设的打造来烘托成功的形象，两者相辅相成，刘女士被骗也就不难理解了。
面对这种情况，有没有可能避免被骗呢？其实，但凡懂得一个道理，就几乎不会被骗，这个道理就是，占小便宜的人早晚会吃大亏！如果踏踏实实本本分分的工作赚钱，是断然不会被骗的。

被骗的原因无非是你的欲望被别有用心的人发现了，对其放大并加以利用，在一环套一环的套路中，就不可避免地上钩了！
因此，在现实生活中，我们要始终以此作为教训，摈弃赚快钱的想法，学会控制自己的欲望，踏踏实实，本本分分！

【英国前议员乔治·加洛韦接受《环球时报》专访：“美国准备让欧洲流尽最后一滴血”】#英前议员称美准备让欧流尽最后一滴血# “欧洲和北美国家的劳动阶层将为北约针对俄罗斯的‘疯狂自杀行动’付出代价”。英国前国会议员乔治·加洛韦近日在推特上这样写道。在接受《环球时报》记者独家专访时，乔治·加洛韦表示，“正如美国准备好让乌克兰战斗到最后一滴血，最终，它也准备好让欧洲流尽最后一滴血”。他还表示，西方国家的政客想借俄乌危机嫁祸中国，但老百姓最终不会认可这样的说法。

环球时报：您最近在社交平台上说，“欧洲和北美国家的劳动阶层将会为北约针对俄罗斯的‘疯狂自杀行动’付出代价”。现在欧美都出现能源价格飙升、物价上涨等问题，并严重影响到普通人的生活，这会反过来对欧盟一些政客的言行产生约束力吗？

乔治·加洛韦：我认为，在短期内，民众生活严重受到影响对这些政客完全没有什么约束力。他们只想着要“乌克兰战斗到最后一滴血”，但痛苦和苦难也将会落到他们本国的人民——劳动阶层和穷人身上，他们已承受着物价上涨带来的麻烦，很显然，价格上涨不仅限于天然气、石油等能源。好好算算物价上涨这笔账：这对百姓生活，对制造业、工业、交通业等依赖能源和燃料的行业意味着什么？

食品价格也会大幅上涨，这不光与运输成本增加有关，还因为俄罗斯的小麦出口问题。俄罗斯是世界上最大的小麦出口国，如果全球市场小麦短缺将使一系列商品价格上涨。有些傻瓜说:“我不吃小麦。”但事实上，你吃了，甚至在麦当劳或汉堡王的汉堡里也有小麦。如果油价再涨下去，实际上意味着我们中的一些人不能再随心所欲地开私家车了，问题是我们的公共交通系统常常晚点、票价又高且急需现代化。相比，中国的交通系统早已进行了现代化升级。

我的预测是，当西方国家政府试图指责俄罗斯总统普京，甚至连带要嫁祸中国时，很多人在一段时间后将不愿意接受这一点。而且无论如何，即使那些接受了政府说法的人，有一天也会说:“好吧，我们对普京无能为力，但我们可以对你做点什么。”

环球时报：国际社会越来越多的共识是——美国作为北约的实际领导者，就是想借俄乌危机在地缘政治上获利。在您看来，欧洲民众看清谁才是这场危机真正的始作俑者吗？

乔治·加洛韦：我认为，美国想从中获利的念头会落空。我相信，美国所有的行动和不作为都非常清楚地描绘出它是一个正在迅速衰落的帝国。毕竟，就在大约半年前，美国不得不像小偷一样在夜里溜出阿富汗。现在我们看到俄罗斯足以挑战美国的力量，并且我认为，它还很可能会很快击败美国。全世界都在关注着局势的发展。就在几天前，伊朗的弹道导弹落在伊拉克北部库尔德地区美国领事馆附近，但美国对此无动于衷，也无能为力。我们可以看到，美国强大实力的绝对顶峰期已经过去。上世纪60年代，毛泽东主席说美帝国主义是“纸老虎”，半个多世纪后的今天，我认为美国甚至是一只牙齿都脱落的、垂老的老虎。

环球时报：拜登宣布美国禁止进口俄罗斯能源，英国也随之跟进。但很多欧盟国家对此有顾虑。您如何看英美和欧洲大陆国家对俄乌危机再度升级表现出的分歧？

乔治·加洛韦：正如伟大作家奥斯卡·王尔德所说，“美国和英国更像是同一个国家”。在国际事务中，美英两国可以被当成或者说至少可以被视为一个单一实体。但欧洲的情况就不同了。它们无法阻止进口俄罗斯的石油和天然气，因为他们完全依赖这些。尽管一些国家也宣布打算减少对俄罗斯能源的依赖，但要以一个负担得起的价格实现这一点并不容易。而且很明显，这不会很快实现，因为欧洲接近50%的天然气来自俄罗斯。你不能随便就把阀门给关掉，那样的话，你从哪里获得这50%呢？更不要说以老百姓能买得起的价格去填补上这么大的空缺。在整个欧盟，天然气的价格上涨差不多30%。德国是依赖俄罗斯能源最严重的国家之一，整个欧盟也是高度依赖。这就是为什么它们小心翼翼地豁免了欧盟国家向俄罗斯支付天然气费用的银行。

最具讽刺意味的是，“北溪-2”项目实际上已被美国政府关闭——尽管该项目属于德国和俄罗斯。现在，我们依赖的俄罗斯天然气仍在通过乌克兰的管道输送过来，俄罗斯也在为让欧洲用上天然气向乌克兰支付这些管道的租金。这就是为什么我会说西方在进行“自杀任务”，因为即使欧洲能及时找到俄罗斯天然气的替代品，价格也会飙升。这就是中国政治家常说的，敌人常常会“奋力搬起一块大石头，搬起石头砸自己的脚”。

环球时报：西方国家呼吁俄乌停火，但看上去却是火上浇油。西方是否陷入某种自我矛盾？为什么？

乔治·加洛韦：欧洲和英美盎格鲁—撒克逊联盟之间又出现意见分歧——你也可以把澳大利亚算进去。欧洲知道，如果这场战争升级——成为一场明确的北约和俄罗斯的战争，那么随着战局变化，可能离使用中程核武器就不远了，而从距离上看，欧洲大陆将首当其冲。而冲突如果升级、演变到使用洲际弹道导弹、高超音速导弹等武器时，那将成为“世界末日”。

正如美国已准备好让乌克兰战斗到最后一滴血，最终，它也准备好让欧洲流尽最后一滴血。因此，欧洲人比美国人更希望早日实现停火。

我认为，除非像俄罗斯外长拉夫罗夫所说，俄罗斯的最低要求应得到满足，否则不会停火。俄罗斯的要求也确实是最低需求，要求明斯克协议的实施。乌克兰政府已与德国和法国签署该协议，该协议也已成为联合国安理会的“财产”。这意味着北约应当在俄乌问题上保持中立，就像瑞士曾保持中立不加入任何军事集团一样。此外，这意味着没有任何外国武装力量或武器会被部署在那里。同时，俄罗斯希望承认生活在顿巴斯的约占乌克兰人口1/5的俄罗斯族人自治，而这个要求现在变成“独立”。这就像克里米亚问题已“解决”一样。

每个人都知道这一点，尽管有些人仍装聋作哑。这些是俄罗斯的最低要求，如果这些要求得到满足，战争可能明天就结束。问题是：乌克兰总统泽连斯基有答应这些最低限度要求的自由吗？他能够不受来自美国的压力吗？这是一个悬而未决的问题。（《环球时报》3月25日7版文章，作者许海林）