〖民宿酒店〗溪边酒店 / 时地建筑工作室|前身-原乡味食品工坊:小溪边上层叠的屋檐
场地的高差、院中的5课树、堤坝上长出的竹子、门前临溪后背靠路的特殊地形,以及河对岸的一片菜地民居,都给我们留下了深刻的印象。结合村上的需求,我们提出了“檐下百味集”的畅想,主要的生产以豆腐、麻饼和凉粉为主,同时也具备共享式的开放生产空间,展示空间,把传统的乡村赶集的场景融入到檐下的开放空间,打造一种特别的乡村赶集新体验。因为场地的地势是沿着道路一侧高,而临近溪边一侧低,所以整个建筑的功能布局,依据生产流线和休闲流线来划分,整个建筑的主入口,设置在靠近道路交叉口的位置,跟桥头保持了一定的距离。
生产区打破原有的大空间形式,被划分成几个相对独立的小空间,以聚落的形式通过一条笔直的过道联系在一起。生产空间一共有两个,一个是麻饼生产区,生产环境相对干燥,比较满足作为长期参观展示的功能需求,所以位置靠近展示空间的主入口一侧,同时增加了员工的更衣区、公厕和接待用的前台空间。
另一个是豆腐和粉类加工生产区,因有很多用水的需求,为了方便后期的维护,就放置在生产流线的末端。而作为配套需求的物料储藏空间和包装空间则放置在两个生产区之间,处在临溪一侧的休闲空间流线上,这里也可以结合亲子体验空间的需求,作为扩展空间来使用。
休闲空间则沿着临近溪边的低地,围绕树院竹林在连续的屋檐下,顺着地形的变化而层层展开。入口处的展示大厅,主要作为产品展览、集市交流使用,闲时可作为开放空间给居民。靠着展厅的,是保留了原来豆腐坊五棵树的树院空间,是一个被展厅、生产通道和包装空间围绕的室外院落,带着场地原有的记忆,融合到新的建筑空间。再往一侧走则是比包装区低了一层的亲子体验空间,也利用了包装区的半地下空间,给亲子体验区增加了小厨房和公厕。因为这层空间更加临近河面,所以扩大了檐下的平台,伸向河面,整个平台深度达到了5米,可以作为亲子体验区的外部延展空间来使用,也可以供一般居民和访客驻足停留,听听脚下的流水声,看看对岸的袅袅炊烟。
再往一侧走则是比包装区低了一层的亲子体验空间,也利用了包装区的半地下空间,给亲子体验区增加了小厨房和公厕。因为这层空间更加临近河面,所以扩大了檐下的平台,伸向河面,整个平台深度达到了5米,可以作为亲子体验区的外部延展空间来使用,也可以供一般居民和访客驻足停留,听听脚下的流水声,看看对岸的袅袅炊烟。
最开始整个建筑的屋顶,考虑的是顺应场地高差的地势形成一个干净纯粹的单坡屋面,远远的看着它静静的躺在溪边,从屋面上天井里探出几棵高耸的大树,让整个建筑的形象更加强烈的映入大家的第一眼印象。但是考虑到沿溪边低地一侧展示开放空间的高度需求,和西南地区降雨的排水对屋顶坡度的要求,单坡屋顶会造成处于高地位置的生产空间沿道路侧的临街尺度过于高耸巨大,而且路的另一侧紧邻一处高7、8米的挡墙,这种压迫感会更加强烈。
所以最后呈现出来的是一个双坡屋面,既保留了面向河岸一侧延续的屋檐下空间,也降低了临路一侧的尺度感受,屋脊则选择正好落在生产区通道中心的位置,赋予了平时仅仅作为附属次要交通功能的走道空间不一样的尺度感,并通过两侧屋顶剪刀错位交接的方式,形成两道天窗,把自然光引入室内。
现世-溪边酒店:“新改新”项目创造出空间层叠的惊喜
随着小石村的迅速发展,村上的产业布局也在不断的根据实际情况调整。建筑主体建成后不久,我们收到了将豆腐工坊改造为溪边酒店的委托。在确定要进行改造后,甲方最初提出要有12间客房,根据对原有空间的一次快速梳理,如果要做到12间客房,整个民宿基本上没有公共空间可以使用了,所以我们提出了最多10间客房的修改意见,保证足够好的公共空间是提升民宿品质非常重要的因素。最终的布局,所有客房区域和餐厅安排在原有临近溪边靠近自然的空间,可充分的体验乡野林下,溪水潺潺的的自然生态美景,品尝乡间美食。整个公区后勤空间沿用原来的生产空间,靠近高地道路边,隔绝道路的繁杂,保证客房的安静,也方便后勤管理。原有的入口是一个接待前台区,作为酒店民宿,接待区的空间太小,所以把原乡味坊的员工更衣区墙体打开,整体空间向后退,扩大了前台接待等候区的空间。原公卫则改成了前台区的值班休息室和杂物间,保留了两个卫生间以满足公区的使用。
原有的入口是一个接待前台区,作为酒店民宿,接待区的空间太小,所以把原乡味坊的员工更衣区墙体打开,整体空间向后退,扩大了前台接待等候区的空间。原公卫则改成了前台区的值班休息室和杂物间,保留了两个卫生间以满足公区的使用。
原有的入口是一个接待前台区,作为酒店民宿,接待区的空间太小,所以把原乡味坊的员工更衣区墙体打开,整体空间向后退,扩大了前台接待等候区的空间。原公卫则改成了前台区的值班休息室和杂物间,保留了两个卫生间以满足公区的使用。
原有的入口是一个接待前台区,作为酒店民宿,接待区的空间太小,所以把原乡味坊的员工更衣区墙体打开,整体空间向后退,扩大了前台接待等候区的空间。原公卫则改成了前台区的值班休息室和杂物间,保留了两个卫生间以满足公区的使用。
作为建筑师,或许不应该执着于人们是否按照自己设想的方式去使用建筑,而是应该去追求创造充满生命力的空间,使用者根据他们的意愿和需求,去布置和修改他所需要的功能,过去是乡村百味集市、现在是溪畔民宿酒店,未来可能是餐厅,办公等等。纵使功能千变万化,但是空间的本质并无变化,它可盐、可甜,它还是他。

【国内新冠抗原检测试剂的市场规模有望突破千亿元 ,“中坚力量”原材料企业千帆竞发】
近日,国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组决定在核酸检测基础上,增加抗原检测作为补充。之后,多家公司产品迅速获批,各大药店、京东等平台开放购买。

据分析师预测,国内新冠抗原检测试剂的市场规模有望突破千亿元。相关公司都在加班加点赶工生产,作为新冠抗原检测试剂背后的“中坚力量”,原材料厂商千帆竞发,行业增量市场空间有多大?

相关公司加班加点生产

相对于核酸检测,抗原检测具有方便、快捷、成本低等优势,检测后十几分钟就可以出结果,普通民众也可以非常方便地实现居家检测。随着国内市场放开,新冠检测市场将在原有核酸检测市场的基础上,开辟出了抗原检测巨大的增量市场。

截至3月22日,全国已有7个省份迅速完成了新冠抗原试剂集采,被称为“史上最快集采”,目前公示价格最低为7.9元/人份。从第一个完成集采的鲁晋联盟5家公司(中标均价为8.5元/人份)合计承诺的单日供应能力合计达2010万人份来看,按此单日供应能力推算,理论上单家产值最高一天达7200万元,而这只是两个省份的采购量,可见全国抗原检测市场空间有多大。

面对需求如此旺盛的市场,产品能获取上市资质、拥有抗原检测试剂生产能力的公司迎重大利好。

一位业内人士对记者透露,公司正在加班加点生产,“刚开始放开国内市场,需求量暴增,谁有足够的产能谁就能占领市场。”他表示,据他了解,目前全行业都在拼时速、拼产能。

上述业内人士认为,国内新冠抗原检测试剂的市场空间可能不仅仅是在疫情防控上。他说道:“就算后面新冠特效药大规模上市,居家自测试剂产品也可能成为常规检测产品,就跟验孕棒一样长期存在市场”。

国金证券分析师也表达了同样的观点。其在研究报告中指出,美国市场若治疗新冠药物与检测搭配使用广泛推广,预计抗原自测产品需求或由应急需求变为常态化需求,同时未来新冠抗原居家检测可能在全球其他区域进一步得到广泛采用。

那么,面对突然放开的千亿市场以及近期国内疫情防控的需要,国内厂商的产能能否跟上市场需求呢?

答案是肯定的。据统计,多家公司产品因此前已获得国外资质和大额订单,公司早已进行了快速扩产。目前出口企业的产能普遍在500万-700万人份/天,部分企业的日产能甚至超过1000万人份。

目前,市场还处于“拼产能”的阶段。业内有观点认为,“生产能力,关乎能否挤进决赛圈。”在鲁晋联盟已中标的5家企业中,天津博奥赛斯生物科技股份有限公司承诺单日供应量达800万人份,东方生物承诺单日供应量500万人份紧随其后。

3月12日,北京金沃夫生物工作人员在接受媒体采访时透露,获得国家卫健委的批复后,国内订单量已达1000万人份,公司将加人手把抗原检测试剂盒产能提高到170万人份/天,2000名工人,两班倒,全力开工生产,尽最大产能满足国内市场的需求。

原材料公司千帆竞发

国内新冠抗原检测试剂千亿市场,将如何瓜分?

据记者了解,相比新冠核酸检测试剂,抗原检测试剂在生产过程中,所需要的工艺技术和原材料会更多,但单位成本差距不大;入门门槛虽然不高,但要做好并且符合国家标准也比较难,其中原材料的选择是决定试剂质量的重要环节。

新冠抗原检测试剂产品的主要原材料包括抗体、质控品(线)、参考品等。因此,在相关公司紧急备货的当下,拥有关键原材料生产能力的厂家更能用事实说话。

据了解,部分产商的新冠抗原检测试剂产品系自产,另外也有专门提供某一环节原材料的企业。比如,抗体原材料相关企业有菲鹏生物(拟上市)、义翘神州、百普赛斯等;NC膜和耗材的企业核实代表性企业有深圳市百穗康、汕头伊能、厦门捷拉等;包装材料企业有海顺新材等;另外还有提供辅料的拱东医疗、基蛋生物、昌红科技、阳普医疗等。

不同原材料公司的毛利率不尽相同。其中,拥有对病原体高灵敏度和特异性的抗体是该类产品的关键原材料,其品质优劣直接决定了试剂质量和最终诊断结果的准确性,具有较高的技术壁垒,研发周期比较长,毛利率也相对更高一些。义翘深圳、百普赛斯、菲鹏生物等是较早一批完成试剂原料研发的企业。

目前正在申请创业板IPO的菲鹏生物,其新冠产品在 2020 年度、2021 年 1-6 月分别为其贡献6.97 亿元、8.69 亿元的收入。作为深耕IVD上游多年的品牌,业内将菲鹏生物称之为“新冠抗原检测试剂畅销全球背后的隐形冠军”。

据了解,菲鹏生物自新冠疫情暴发之初即开展抗原检测核心原料——新冠抗体的快速攻关,是行业内较早推出该产品的企业。据其招股书介绍,公司已开发出了涵盖胶体金、化学发光、荧光、酶免、生化等5大平台的新冠抗原检测试剂原料等一系列新冠相关产品,覆盖了新冠诊断相关的绝大部分应用场景。

菲鹏生物现已是全球抗原检测核心原料的头部供应商。这得益于其拥有强大的底层生物技术平台、技术服务及供货能力。早在2020年4月份,菲鹏生物即已推出抗原检测首个技术平台产品,成为行业内较早推出抗原检测产品的企业之一。

目前,菲鹏生物主推的单抗原料,针对奥密克戎和其他重要变异株(200多种)的重组N蛋白检测结果均不受影响;在产品服务方面,菲鹏生物不仅拥有专业的技术支持团队,还能给客户提供全套原料使用方案,协助客户加快产品开发速度,满足不同客户需求。另外,在市场骤然暴发之际,保持稳定的供货能力,也是菲鹏生物从大量IVD原料企业中脱颖而出的关键。

不久前,国家药监局器审中心组织制定了《新型冠状病毒抗原检测试剂注册技术审评要点(试行)》等技术审评要点,要求申请注册的产品应提供主要原材料的选择与来源、制备过程、质量标准等相关资料。这就对注册申请人的原材料选择、试剂品控等技术提出了较高的要求。也正因为此,部分质量不过关的原材料厂商或将惨遭淘汰,市场或将很快迎来第一轮洗牌。

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【[话筒]3月9日0时至24时,威海市新冠肺炎确诊病例和无症状感染者行程轨迹】

编号31:男,确诊病例,住火炬高技术产业开发区怡园街道古寨东路。

3月1日,早上到乒羽中心,后到家家悦超市(卧龙山店)购物。

3月2日-3日,上午到乒羽中心。

3月4日,下午渊源澡塘(古寨东路)洗澡。

3月5日,上午到钦村集赶集,后到乒羽中心。

3月6日,上午到市电视台(老台)打乒乓球,后回家未外出。

3月7日,上午到乒羽中心打乒乓球,后回家未外出。

编号32:男,确诊病例,住威海市环翠区宅库花园A区。

3月1日-3月5日,新苑中学上学。

3月6日,上午到长峰居然悦购广场,后返家未外出。

3月7日,新苑中学上学。

编号33:男,无症状感染者,住威海经济技术开发区南曲阜翡翠城。

3月1日,上午到天润家居公司(临港经济技术开发区江苏东路)上班,后到华新家园,后回家未外出。

3月2日,上午到公司上班,后到江家寨红绿灯附近自助洗车,后回家未外出。

3月3日,下午到长青财富大厦。

3月4日,下午到齐鲁家家悦超市购物,后到家悦福超市(凤林路)取快递,晚上在家吃饭。

3月5日,上午到齐鲁家家悦超市旁边药店买药,后回家未外出。

3月6日,居家未外出。

编号34:女,无症状感染者,住高新区古寨东路374号。

2月28日,上午到徐姐家政公司(统一路),下午到渊源澡塘(古寨东路),晚上到成山体育场。

3月1日,上午到单位,下午到家家悦超市(卧龙山店)购物。

3月2日,上午到单位,下午回家未外出。

3月3日,上午到单位,傍晚到燕喜堂医药连锁(天福恒昌药店)。

3月4日-5日,在家未外出。

3月6日,下午到高区宝佳荟折扣仓(恒泰街)购物。

编号35:男,无症状感染者,住威海市火炬高技术产业开发区古寨东路119。

3月1日,早上到威海市武术协会上班,后到家家悦超市(戚谷疃4店)购物,后回家未外出。

3月2日,早上到单位上班,下午到源渊澡塘,后回家未外出。

3月3日-5日,早上到单位上班,中午回家未外出。

3月6日,早上到威海市立二院水疗中心,后回家未外出。

3月7日,早上到威海市立二院水疗中心,后到丁子巷恒丰嘉苑诚心水产购物,晚上到威海市利民医院进行核酸检测。

编号36:女,无症状感染者,住火炬高技术产业开发区古寨东路119号。

3月1日-3月4日,在家未外出。

3月5日,上午到槐云集购物,中午到窗之帘布艺店(世昌大道)。

3月6日,中午到金悦国际酒店(荣成市成山大道)就餐。

3月7日,晚上到火炬高技术产业开发区利民医院进行核酸检测。

编号37:男,无症状感染者,住环翠区环翠楼街道同德路116号。

3月4日,下午到威海艺校,后到威海市电视台上班。

3月5日,早上从单位回家未外出。

3月6日,上午到威海市气象局门口传达室,傍晚到火炬高技术产业开发区利民医院核酸检测,后回家未外出。

3月7日,上午到王照彬诊所(环翠区古山五巷28-106号),后回家未外出,后被转运隔离。

编号38:女,无症状感染者,住环翠区威高花园42号楼。

3月1日-3日,上午到知能教育学校上学,中午回家,下午到学校上学。

3月4日,早上到学校上学,后到诚氏果园(钦村店)购物,后回学校。

3月5日,中午至鲁海楼饭店(西北山店)就餐。

3月6日,下午到东北村社区,后到苹果手机店(十二属相街联发威海新威路店),晚上到响叮当教育培训中心(文化东路)上课。

3月7日,白天上学,下午放学后到威高花园内快递店取快递,晚上到市立医院进行核酸检测。

3月8日,上午未外出。

编号39:男,无症状感染者,住环翠区塔山中路129号。

3月1日,上午到九龙城东门早餐摊买早餐,后到清华紫光崮山工业园上班。

3月2日,早上到单位上班,下午到九龙城家家悦便利店。

3月3日,早上到单位上班,下午到小区楼下商店买饮料,晚上艳红商店、大勇电子商店购物。

3月4日,单位上班。

3月5日,早上到单位上班,中途到崮山镇超市买烟,中午到威高美食城,后到小区艳红商店。

3月6日,上午到单位上班,下午到小区艳红商店。

3月7日,单位上班。

3月8日,白天单位上班。

编号40:男,无症状感染者,住环翠区竹岛街道塔山中路。

3月1日-3月4日,塔山小学。

3月5日,上午在家,中午到威高广场地下美食城吃饭(乳山炸甩、胖姐烤肉拌饭、旋转小火锅西侧包子铺),下午到H&M、薛记炒货购物。

3月6日-7日,在家未外出。

编号41:男,确诊病例,住环翠区高新花园。

3月1日,上午到上海大公馆工地上班,中午在喜婆婆风味饭店(丰台路正棋山一号)就餐,下午前往亿康汇聚(环翠区光明路 鑫成大厦)购物,晚上在家楼下散步,后未再外出。

3月2日,上午自驾去上班,后前往3M净水店(居然之家世昌大道),中午在喜婆婆饭店就餐,下午去冶口车管所(温泉西路)审车,后返回家中。

3月3日,上午自驾去上班,中午在喜婆婆饭店就餐,后去环翠区博森五金机电商行购物,下午到领上健身运动俱乐部(乒羽中心店),后返回家中。

3月4日,上午自驾去上班,中午在喜婆婆饭店就餐,回家后前往渊源澡塘(古寨东路)洗澡理发,傍晚在家附近欣佳慧便利店买烟,回家后未外出。

3月5日,上午自驾去上班,期间到亿莱达电器批发部、久顺五金店购物,中午在喜婆婆饭店就餐,傍晚下班后在泰顺宾馆总台交费后,在单县羊肉汤(中韩路店)就餐回家后未外出。

3月6日,上午自驾去上班,期间前往久顺五金店购物,泰顺宾馆缴费,悦悦海鲜饺子城交餐费,中午在喜婆婆饭店就餐,下午去海力钢材(张村镇科技路最南头)后,到正大机电商场购物,返回工地,下班后中石化加油站(昆明路)加油,回家后未外出。

3月7日,上午自驾去上班,期间到威海卫人民医院,市区水产市场,返回工地后傍晚回家,晚上高区利民医院做核酸后,回家未外出。

编号42:女,确诊病例,住火炬高技术产业开发区西钦村小区。

3月1日,上午到文登区界石镇西仓库上班,晚上到火炬高技术产业开发区中海日升加油站加油。

3月2日,上午到单位上班,下午下班后回家未再外出。

3月3日,白天到单位上班,晚上到高区利群商厦东南方向顺丰快递点。

3月4日,上午到单位上班,下午下班后回家未再外出。

3月5日,上午到西钦集市(小区门口)购物,下午到窗之帘,晚上到家家悦超市(槐云店)购物。

3月6日,上午到小区附近家家悦超市买水果,中午到水浒饭店(古寨东路)就餐,下午到麦克小熊KTV(体育场店)。

3月7日,上午到东钰汽车检测中心审车(火炬高技术产业开发区东涝台南),后到单位上班,下午到初村镇医疗工业园,后回家未外出。

编号43:男,确诊病例,住环翠区怡园街道花园中路106号。

3月4日,下午到渊源澡塘(古寨东路)。

3月5日,下午到经济技术开发区海港城小区。

3月6日,上午到皇冠小区,中午到刘一手火锅店(环翠区花园中路),后到海港城小区。

3月7日,下午到古寨花鸟鱼市场,晚上在西钦村帝景文苑西门小超市拿快递。

3月8日,下午到环翠区孙家疃社区采样点核酸检测。


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