【破产重组能否让西南海“重生”】12月3日，有消息报道称昆明著名烂尾房地产项目西南海项目的开发商正式进入破产重组程序，那么现如今西南海是什么情况呢？
记者来到西南海楼盘烂尾楼区域，发现这里的道路已经成为了天然停车场，路边杂草丛生、堆放着大量垃圾。外围的大部分楼房外立面已经建好，贴着房屋租售广告。一楼的玻璃门紧锁，上面张贴着2018年的封条，仅一墙之隔是西南海另外一处已经交房入住的楼盘，但住户至今也没有拿到房屋不动产权证。施工方知情人士向记者透露，重新动工的时间估计不会太远了。
随后，记者又来到仁泽地产向开发商求证。开发商仁泽地产的工作人员表示，目前破产重组工作由滇池国家旅游度假区管委会牵头，已成立并指派8名政府部门分管领导参与清算组推进重整工作。具体接盘的是哪家房地产商，因为法律程序还没有完成，不便对外公布。
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中國各項事業的發展速度舉世矚目，經濟騰飛，房價怎可能不同步上行？未來隨著社會的財富的逐步增長，不動產作為資產屬性的特點會越發凸顯，因此6年以後一線城市趕超深圳不是沒可能，灣區趕超香港也並非傳奇，二三線城市以下理性回歸基礎價格終將成為現實。縱觀世界各國任何體制下，你見哪個國家人人皆地主了？有房有地？人本有劣根，都做地主整個社會就會倒退，哪裡還會有社會進步的動力了？社會資產階層的銳利化會促進全民努力創造財富，努力賺錢，彼此趕超，才能主動發覺人性內在潛能，更能推動社會進步與發展，不動產同樣需要通過市場力量，真正讓租售階層化，社會化，真正可以讓人，居者有其屋，而不是居者擁其屋，這終將會成為必然，不然就拭目以待，非理性聲音如果繼續天天大夢想著打土豪分田地，人人均富貴，斷估這種現實衹能懷念歷史先有啵，由此及彼，以房為畢生奮鬥目標，化多滴時間去創造同獲取財富，再昂貴的奢求也能實現，如果總是想著便宜再便宜，試問就目前房價腰斬人們又有能力買多一套？況且房價過快下跌不光危機國家金融及信貸安全，同樣危及社會穩定，波及地方經濟發展與稅收可控，最終最深受傷害的就是普羅大眾，因為房產關乎N十個相關實體產業的聯動啵，政府稅收不濟，基礎建設同大眾福利就會銳減，所以理性看待房價在國民經濟中地位是當今所有人的首任啵，當你無力改變現狀就要變通思維，人不可能不向前走，社會不可能因為某個產業而發展止步啵[思考][思考][思考][思考]《中国房价为什么飞涨？专家一句话说出真相》我和3万人都在看，快来一起围观https://t.cn/Aid9nmi7

#神操作！荆门某小区取消全部地面车位，业主想停车交钱进地下车库# #荆门[超话]#

“从9月1日开始，荆门的地下停车场，在办理不动产登记后，可以依法转让、出租、抵押。”这原本是一个惠民利民的好政策，但是却被个别物业公司曲解后，当作不让业主回家的“挡箭牌”。近日，有市民向《直播荆门》反映，在荆门城区公路花园小区，近百户车主有家难回。

　　【停车收费惹纠纷 业主爱车“有家难回”】

　　8月27日上午，记者来到在公路花园小区，此时小区门口已经停放了数十辆私家车。小区业主介绍，物业公司不让业主们的车停进小区内，几十位业主有家却不能回。

　　李先生说，这场纠纷起因在于小区的停车收费。8月23日，物业公司在小区内张贴了一张通知：凡小区车辆，到财务室缴纳停车费（220元/月），地面按政府要求一律不得停车，所有车辆都必须进入地下车库。

　　李先生介绍，按照市政府下发的《关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知》相关要求，地下停车位要办理不动产权登记后，才可进行租售。但目前公路花园小区并不能提供地下停车位的产权证明。

　　部分业主们认为，物业公司既没有召开业主大会商量停车收费的问题，同时，小区的地下停车位也没有取得产权证明，那么就不能强行禁止业主将车停在小区的地面停车位上。

　　而泓林物业公司项目经理陈旺新告诉记者，地面所有停车位都属于消防通道，严禁停车是为了小区业主的人身安全。

　　整个小区的地面停车区域全部属于消防通道？难道小区建设时没有规划地面停车位吗？记者发现，在几处印着“消防通道”字样的地面区域，却划着白色的停车线。

　　原来，由于开发商当初为了小区验收合格，在地上划了很多停车位，后来停车线不清晰了，小区所在的明月里社区把原有的停车位划线增加清晰了。

　　按照公路花园小区的规划图纸，小区地面上本身是规划有地面停车位的。然而物业公司却说按照公司规定地面车位不能停车。

　　同时，针对业主反映物业违规租售地下停车位的行为，陈旺新说这是开发商决定的。记者按照泓林物业提供开发商联系方式，现场拨打了电话，但迟迟未能与开发商取得联系。

　　【主管部门约谈物业管理方：停止违规行为并向业主致歉】

　　8月28日，记者将相关情况向荆门市住房和城乡建设局进行了反映。当天下午，荆门市房产服务中心的工作人员对泓林物业公司进行了约谈。

　　（荆门市房产服务中心工作人员赵伟：地面上按政府要求，一律不得停车，是谁给你发的文件？

　　项目经理陈旺新： 这个文件是没发。

　　工作人员赵伟： 你的通知上引用文件的内容是什么？

　　项目经理陈旺新： 内容是我们看了市政府的文件之后。

　　荆门市房产服务中心工作人员赵伟：文件给你，你翻出来给我看。上面哪一条写了地面不允许停车？

　　物业经理李军： 意思领会错了，是我们文字上出现了问题。）

　　在约谈现场，荆门市房产服务中心的工作人员要求泓林物业按照小区规划图纸，合理引导业主规范停车，而不是禁止小区业主合理使用地上停车位。对于小区租售地下停车位的行为，则要求开发商在依法取得相应地下停车场的地下建设用地使用权后，方可进行租售交易。

　　荆门市泓林物业服务有限公司物业经理李军表示，他们会向全体业主公示致歉，近期与开发商联系，明确地下车位如何运作。

　　荆门市房产服务中心工作人员赵伟告诉记者，目前很多小区出现地面停满车、乱停车，地下车库没车停的尴尬局面。我市下发了关于中心城区地下车位管理新规，有利于明确地下车位产权，规范和管理地下车位停车难题。对于没有产权的地下车位，如果对外租售，他们将会约谈开发商，甚至联合相关部门一起实行失信联合惩戒，直至问题解决。