#幸福聚焦# #微盘点# 【明年开始，4类房子可能“卖不掉也难贷款”，内行劝告：尽量避开】在稳字当头的态势下，只有好房子才具有流动性，一些存在问题的可能就无法有效变现了。具体来看，明年买房，以下4类房子或将遇到一些尴尬，不仅会难贷款，可能也卖不掉，购房者尽量避开。

第一，存在产权纠纷的房子。何为产权纠纷？说得通俗一点就是，这套房子属于谁，存在着争议。存在产权争议的房子，也是无法申请银行抵押贷款的，因为要想抵押，必须是产权共有人全部同意。第二，小产权房。小产权房之所以便宜，主要是因为它们是由村集体牵头在村集体土地上盖的房子，没有国家颁发的土地使用许可证和预售许可证，自然也就没有房产证，买卖交易和出现问题以后不受法律保护。第三，房龄超过20年的老房子。目前房龄超过20年的房子是很难获得贷款审批的。即使获得了审批，在贷款年限和金额上也会受到诸多限制。第四，商住房。一方面，商住房实质上属于产权只有40年的商业地产，水电费等生活成本较高；另一方面，由于既能用来居住又能办公，外来人员可以随便进入，安全性和私密性比较差。

草根创业者需避开的八大陷阱八：坚持持续战斗！很多人一开始非常有决心干好项目，一天干上20个小时，三天后说怎么还没看到效果，然后就歇菜了。我想说骚年，请坚持住。创业就像养小孩，他得时间才能长大开花结果。他不是一口气吃成一个大胖小子的。坚持持久的战斗才能获得最后的胜利。这个持久的过程需要多久呢？三个月就会让你看到希望。 https://t.cn/AiDv2agJ

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