上海第一次集中土拍，揽金835亿，其中招商地产一家就贡献了169.4亿元，占总金额20%强，独家或联合获得了36幅土地中的4幅。

其中最为引人注目是徐汇滨江XH128D-06地块，楼板价8.63万每平，新房指导价13.1万每平，附近二手房挂牌价：
云锦东方22万每平；
保利西岸19万每平；
中信君廷18万每平；
融创滨江1号院17万每平；
尚海湾豪庭16万每平；
百汇园挂15万每平。

加上今年即将面世的香港置地启元，估计一手房价14万左右，套总价4000万起。

徐汇滨江业已成为上海新一代豪宅聚集区，而央企招商将在这样的舞台背景下展现营建技能。

每天记录，见证一幢写字楼的建成

#房地产# #房产# #买房# 房地产完蛋了，是值得高兴，还是悲伤呢？
前五个月，32家上市房地产企业的销售出现大幅下跌
1，世茂地产，今年342亿，去年同期1217亿，缩水800多亿
2，融创地产，今年987亿，去年2419亿，缩水1400多亿
3，富力地产，今年218亿，去年524亿，缩水300多亿
4，旭辉地产，今年496亿，去年1100亿，缩水600多亿

5，美的置业，今年319亿，去年691亿，缩水300多亿，
6，招商地产，今年775亿，去年1326亿，缩水500多亿
7，万科地产，今年1681亿，去年2868亿，缩水1100多亿
8，碧桂园，今年2277亿，去年3777亿，缩水1500亿，
剩下24家地产商的销售情况，看下面的图片，

地产商卖不出房子，只能减少拿新的土地，
地方政府卖不出地，只能减少当地的基础建设项目，
银行最赚钱的业务就是房贷业务，房贷减少，只能减少柜员来节约开支。
建筑公司项目少了，只能减少农民工的数量，
建筑工地的农民工，是我国最大的就业市场之一，
他们只能选择转行，很多都转行的小超市，小饭店，服装店去了，
但经济不景气，即使转行了，生意还是不好做。
转行到送外卖，送快递，开出租车，导致了三大行业的内卷加深。

这时候，只能靠政府，扩大高铁，地铁，太阳能光伏，风力发电的投资拉动了。
还好国内很多地方缺高铁，地铁，可以刺激一下。

房地产完蛋了，是值得高兴，还是悲伤呢？
前五个月，32家上市房地产企业的销售出现大幅下跌
1，世茂地产，今年342亿，去年同期1217亿，缩水800多亿
2，融创地产，今年987亿，去年2419亿，缩水1400多亿
3，富力地产，今年218亿，去年524亿，缩水300多亿
4，旭辉地产，今年496亿，去年1100亿，缩水600多亿

5，美的置业，今年319亿，去年691亿，缩水300多亿，
6，招商地产，今年775亿，去年1326亿，缩水500多亿
7，万科地产，今年1681亿，去年2868亿，缩水1100多亿
8，碧桂园，今年2277亿，去年3777亿，缩水1500亿，
剩下24家地产商的销售情况，看下面的图片，

地产商卖不出房子，只能减少拿新的土地，
地方政府卖不出地，只能减少当地的基础建设项目，
银行最赚钱的业务就是房贷业务，房贷减少，只能减少柜员来节约开支。
建筑公司项目少了，只能减少农民工的数量，
建筑工地的农民工，是我国最大的就业市场之一，
他们只能选择转行，很多都转行的小超市，小饭店，服装店去了，
但经济不景气，即使转行了，生意还是不好做。
转行到送外卖，送快递，开出租车，导致了三大行业的内卷加深。

这时候，只能靠政府，扩大高铁，地铁，太阳能光伏，风力发电的投资拉动了。
还好国内很多地方缺高铁，地铁，可以刺激一下。#股票分析#