聊聊·当前的情况属于短期看政策

一个比较适合中国房地产的方法论是：短期看政策，中期看金融，长期看人口，目前广州的微观情况是「短期-」「中期-」「长期++」。

现在就是天黑请闭眼阶段，所有的价格体系与预期已经在黑灯瞎火下进行，在混沌中所有的声音、所有的价格、所有的担忧都会汇聚，成为市场的关闭的原因。

没错，最近的流动性的下降是不可避免的，市场已经不开门了，真正有价值的东西会浮在水面下。

但是市场早晚会重新开门，什么时候呢？不负责任的估计在半年后吧。

二手房的流动性会丧失一段时间，短期内如果房产再往上对经济有害，内部价值还会分化，但有些楼盘会逆市上扬，暂时只说这么多。

唱衰的声音那么多，不缺我一个，赚钱的人一般也不会唱多的，自己明白就好。
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212/中秋佳节，人团圆，牵挂才是人之常情，人个人的需求很容易满足，衣食住行，一个人需求是很少的，而作为一个群体人，除了满足自己，还要满足身边的人，包括亲戚朋友，这需求就很多了，今天聊到，最近很多大的房地产公司压力都很大，但是论到各个公司的老板，都是亿万富翁，其实公司不行了，对于他们个人来说，真的无所谓，都是有限责任公司，丝毫不影响，然而，失去公司，他失去的是一个平台，是他作为群体老大的尊严，这是多少钱都无法弥补的，因此，团队中的影响力，是你能够服务更多的人，你的群体更大，你的群体人能量也更大！

买房要如何省钱？

买房要如何省钱，这个得分情况来论，我们今天就聊聊新房有哪些省钱方式，新房主要有三种省钱模式。

1.要关注刚开盘的新房。
一般楼盘的第一期，大多都是开发商的第一次试水，第一期楼盘，起到摸清购房者喜好的作用，这一类新房在配套建设、户型朝向也许会有一些不足，和以后开售得楼盘相比，第一期楼盘一般都是“价值洼地”。

2.关注团购优惠。
在一些特殊的时候，或者与一些大型平台做联合活动时，开发商为了楼盘的销量，会进行团购让利的优惠活动，所以要是中意哪个楼盘，一定要密切关注楼盘的动向，时刻关注网上的团购活动。

3.关注尾盘优惠
尾盘，就是在楼盘销售完百分之七八十的时候，进入到清盘阶段，这是开发商都会进行比较大的优惠，就好像我们平常见到的清仓大甩卖。但是有一个缺点，尾盘一般都不是特别好的楼层或者户型，所以还是要谨慎筛选。
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